Cet appartement, datant de 1970, est situé à Marbella, une destination prisée de la Costa del Sol. Il offre 150 m² d'espace habitable, comprenant trois chambres et deux salles de bains, le tout dans un environnement urbain proche des commodités. La proximité de la plage et des terrains de golf constitue des atouts majeurs. Ce bien représente une opportunité d'acquérir un pied-à-terre dans une région reconnue pour son attractivité touristique et résidentielle, avec un accès aisé aux infrastructures locales et régionales.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement bénéficie d'une localisation stratégique à Marbella, à une courte distance de marche de la plage et des commerces. Il s'inscrit dans un quartier résidentiel urbain, offrant un équilibre entre accessibilité et tranquillité. La proximité de voies de communication principales facilite les déplacements vers les centres d'intérêt majeurs de la région.
Ce bien répond aux besoins de ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort résidentiel et accès facile aux activités de loisirs et aux services quotidiens. Les trois chambres et les deux salles de bains le rendent fonctionnel pour une famille ou pour accueillir des invités, tandis que la proximité de la plage et des terrains de golf satisfait les amateurs de détente et de sport.
Construit en 1970, cet appartement a traversé le temps et conserve son charme d'origine, tout en bénéficiant d'une localisation et d'une configuration qui restent pertinentes sur le marché actuel. Bien que sa construction date de plusieurs décennies, son état excellent et son emplacement dans une communauté sécurisée en font une option intéressante.
Ce projet ne propose pas de nouvelles constructions ni de designs contemporains récents, étant donné sa date de construction initiale. Il n'est pas non plus situé dans une zone isolée ou exclusivement rurale, mais plutôt dans un contexte urbain animé. L'absence de certaines finitions modernes par défaut, bien que l'appartement soit en excellent état, pourrait nécessiter des adaptations selon les préférences individuelles.
Ref: VL745437
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien convient particulièrement à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire dans un environnement déjà établi et bien desservi. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des centres sportifs, tandis que les professionnels actifs bénéficieront de l'accès facile aux infrastructures et aux transports. Les amateurs de golf et de plage trouveront leur compte grâce à la localisation privilégiée. Il s'adresse également à ceux qui préfèrent un appartement prêt à l'emploi, entièrement meublé, sans les contraintes d'une nouvelle construction. La communauté sécurisée et les nombreuses piscines offrent un cadre de vie agréable pour ceux qui privilégient le confort et la tranquillité, tout en restant connectés à l'animation de Marbella.
La qualité de construction de cet appartement, datant de 1970, est caractérisée par l'utilisation de matériaux nobles tels que le marbre pour les sols, conférant une touche d'élégance et de durabilité. L'appartement est vendu entièrement meublé, présentant un agencement soigné et fonctionnel. Les vues panoramiques sur la mer Méditerranée et la campagne environnante ajoutent une dimension esthétique significative. La communauté bénéficie de jardins tropicaux luxuriants et de trois grandes piscines, entretenus pour offrir un cadre de vie attrayant. Bien que construit il y a plusieurs décennies, l'état général est décrit comme excellent, suggérant une bonne maintenance au fil du temps.
Le prix de cet appartement est affiché à partir de 455 000 €. Cette offre correspond à un bien de 150 m², comprenant 3 chambres et 2 salles de bains, dans un état excellent. La disponibilité est immédiate, l'appartement étant déjà construit et prêt à être habité. Le prix inclut également trois places de parking privatives et deux débarras, des atouts considérables qui ajoutent à la valeur globale de la propriété. La présence de commodités telles que la climatisation réversible et l'eau chaude comprise dans les frais de communauté représente un avantage financier pour les futurs résidents.
Cet appartement à Marbella est situé dans un environnement urbain dynamique, où de nombreuses commodités sont accessibles à pied. La vie quotidienne est rythmée par la proximité des commerces, des restaurants et des services, tout en étant à quelques pas de la plage. La communauté dans laquelle il se trouve offre des jardins tropicaux et trois piscines, créant une atmosphère de résidence de vacances permanente. L'emplacement permet de profiter à la fois de la tranquillité de l'environnement naturel environnant et de l'animation de la ville, avec un accès facile aux parcours de golf renommés de la région. La hauteur de 23 mètres au-dessus du niveau de la mer et une légère pente vers la mer (0,5%) assurent un cadre agréable.
Vivre dans cet appartement à Marbella signifie être au cœur d'une région animée avec un accès aisé à une multitude de services. La distance de 234 mètres jusqu'à la superette et de 8 mètres jusqu'à la pharmacie illustre la commodité quotidienne. Les 133 restaurants et 29 pharmacies dans un rayon de 2 km témoignent de la richesse de l'offre locale. Le centre de Marbella et ses boutiques, ainsi que le port de plaisance, sont facilement accessibles, souvent à pied ou en courte distance en voiture. La présence de 41 écoles primaires et 28 secondaires dans la province indique un environnement propice aux familles. La densité touristique, avec 52 hôtels et plus de 12 000 lits, suggère une atmosphère vibrante tout au long de l'année.
Cette carte situe l'appartement dans le tissu urbain de Marbella. Elle met en évidence la proximité de la côte, des plages et des principales infrastructures routières, tout en montrant l'intégration dans un quartier résidentiel doté de nombreuses commodités à courte distance. L'emplacement est également contextualisé par rapport aux golfs et aux autres villes de la Costa del Sol.
Cet appartement est situé à Marbella, au sein de la province de Málaga, sur la Costa del Sol. La ville est un centre économique et touristique majeur, dont Marbella est le siège de l'Association des Municipalités de la région. Sa position sur la côte sud de l'Andalousie la place à proximité d'autres villes importantes de la Costa del Sol, facilitant les excursions et l'accès aux différentes ambiances de la région. Elle se situe à 39 km de l'aéroport de Malaga, un hub aérien international.
L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 39 km, offrant une connexion internationale aisée. Les plages de Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca et Playa de la Fontanilla sont respectivement à 738 m, 2.4 km et 2.9 km, rendant l'accès à la mer très pratique. Le premier terrain de golf, Golf Los Naranjos, est situé à 6.0 km. La présence de 11 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité facilite la mobilité sans véhicule personnel pour explorer la ville et ses environs. Une borne de recharge pour véhicules électriques est également disponible à 2.1 km.
| Distance plage | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella jouit d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, et une moyenne de 17.8°C. La région est réputée pour ses 300 jours d'ensoleillement par an, ce qui rend la vie en extérieur très agréable. La saison de baignade, où la température de l'eau dépasse les 20°C, s'étend sur environ 4 mois. L'altitude du projet est de 23 mètres au-dessus du niveau de la mer, et la pente vers la plage est très faible (0,5%), ce qui favorise un environnement côtier paisible et accessible. La proximité des montagnes offre également des contrastes paysagers.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La zone côtière de Marbella compte 10 plages récompensées par le label Pavillon Bleu, dont Playa de la Bajadilla (738m) et Playa de la Fontanilla (2.9km) sont particulièrement proches. Le projet se situe également à proximité de plusieurs parcours de golf renommés, tels que Golf Los Naranjos (6.0km) et Aloha Golf Club (6.8km). La région offre une multitude d'installations sportives, avec 415 centres disponibles, incluant des piscines municipales comme Supera Miraflores (0.6km) et Polideportivo Riohuelo (0.5km). Les marinas, comme le Puerto Deportivo Virgen del Carmen, sont également à proximité, ajoutant aux options de loisirs nautiques.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est situé à Marbella, au sein de la province de Málaga, sur la Costa del Sol. La ville est un centre économique et touristique majeur, dont Marbella est le siège de l'Association des Municipalités de la région. Sa position sur la côte sud de l'Andalousie la place à proximité d'autres villes importantes de la Costa del Sol, facilitant les excursions et l'accès aux différentes ambiances de la région. Elle se situe à 39 km de l'aéroport de Malaga, un hub aérien international.
Marbella est une ville d'Espagne, de la province de Malaga, située dans la communauté autonome d'Andalousie. C'est une station balnéaire située sur la côte méditerranéenne de l'Andalousie, à 57 kilomètres au sud-ouest de la ville de Malaga et à 100 kilomètres au nord-est du détroit de Gibraltar. Située sur la Costa del Sol, c’est un centre d’attraction pour le tourisme international, principalement grâce à son climat et à ses infrastructures touristiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Par rapport à d'autres projets dans la région de Marbella, cet appartement se distingue par sa localisation urbaine consolidée et son ancienneté, datant de 1970. Contrairement aux nouvelles constructions qui privilégient souvent des designs modernes et des technologies récentes, ce bien offre une ambiance plus établie. Son prix, à partir de 455 000 €, le positionne dans une fourchette comparable à des projets tels que The Grove (à partir de 433 300 €) et Nikki Living (à partir de 450 000 €), mais légèrement inférieur à Residencial Albatros XV (à partir de 471 000 €). La proximité immédiate des commodités et de la plage, combinée à un environnement communautaire sécurisé avec piscines, le rend attractif pour ceux qui privilégient la praticité et le style de vie 'pieds dans l'eau' plutôt que la nouveauté architecturale. L'inclusion de trois places de parking et de deux débarras est un avantage notable par rapport à de nombreux développements plus récents qui offrent moins d'espace de stationnement privé.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID