Este apartamento de 150 m² está localizado em Marbella, na Costa del Sol. Com três quartos e duas casas de banho, a propriedade foi concluída em 1970 e oferece vistas panorâmicas para o Mar Mediterrâneo e para a paisagem circundante. Situado a apenas 738 metros da Playa de la Bajadilla, o imóvel beneficia de uma localização privilegiada perto de todas as comodidades urbanas. O apartamento dispõe de piso de mármore em toda a área de estar e está sendo vendido totalmente mobiliado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada numa área urbana de Marbella, a curta distância do mar e das principais comodidades. A sua posição oferece fácil acesso a pé a supermercados, farmácias e centros desportivos. A proximidade da costa garante uma ligação direta com o ambiente marítimo e o estilo de vida costeiro típico da região.
O apartamento responde às necessidades funcionais de residência permanente ou secundária. Com três quartos espaçosos, oferece espaço adequado para famílias ou para receber convidados. A cozinha equipada e a área de estar ampla proporcionam conforto para o dia a dia, enquanto as vistas panorâmicas adicionam valor à experiência residencial.
Concluído em 1970, o edifício apresenta características construtivas da época, com materiais duradouros como piso de mármore em todos os compartimentos. A propriedade foi mantida em excelente estado de conservação, refletindo um padrão de qualidade que perdura ao longo das décadas. O condomínio dispõe de infraestruturas bem estabelecidas e maduras.
O projeto não oferece características de eficiência energética modernas, como isolamento térmico avançado ou painéis solares. A construção de 1970 pode não contemplar padrões atuais de acessibilidade. Não estão disponíveis serviços de concierge ou equipamentos tecnológicos integrados que são comuns em empreendimentos mais recentes.
Ref: VL745437
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adequa-se a compradores que procuram uma residência estabelecida numa das zonas mais procuradas da Costa del Sol. Famílias que valorizam a proximidade de escolas internacionais, como a British International School a 2 km, encontrarão conveniência para a educação dos filhos. Profissionais que trabalham em Marbella ou nas proximidades beneficiarão da localização central e do fácil acesso a todas as comodidades urbanas. Investidores que procuram uma propriedade para arrendamento sazonal aproveitarão a forte procura turística de Marbella e a proximidade de atrações como campos de golfe e praias. Aqueles que desejam uma segunda residência para férias valorizarão as vistas panorâmicas e a proximidade do mar e das instalações de lazer.
Os acabamentos do apartamento refletem um padrão de qualidade sólido, com piso de mármore em todos os compartimentos, um material durável e de fácil manutenção. As paredes foram construídas com técnicas adequadas ao clima mediterrânico, proporcionando isolamento térmico natural. As cozinhas equipadas e as casas de banho completas demonstram atenção à funcionalidade do dia a dia. Os móveis incluídos na venda apresentam acabamentos adequados ao uso residencial, sem serem peças de design premium. As janelas e portas exteriores foram projetadas para maximizar a luz natural e as vistas, enquanto oferecem proteção contra os elementos. Os materiais de construção utilizados na estrutura principal demonstram a durabilidade característica das construções da época, mantendo boas condições após décadas de uso.
O preço do apartamento é de €455.000, posicionando-se na faixa média do mercado imobiliário de Marbella. Comparativamente a outros projetos na região, como The Grove (a partir de €433.300) e Nikki Living (a partir de €450.000), o valor está alinhado com as características oferecidas. A variação de preços na área é influenciada pela proximidade ao mar, vistas e qualidade de acabamentos. Este imóvel inclui três lugares de estacionamento privativo e duas arrecadações, elementos que agregam valor à oferta total.
O ritmo de vida neste apartamento é marcado pela sua localização privilegiada em Marbella. Pelas manhãs, o sol sul enche os espaços de luz natural, criando um ambiente agradável para começar o dia. A proximidade de supermercados a apenas 234 metros permite compras diárias sem necessidade de deslocamentos motorizados. A curta distância até à playa de la Bajadilla torna possível caminhadas matinais à beira-mar ou tardes de relaxamento na praia. Os restaurantes, cafés e estabelecimentos comerciais nas proximidades oferecem múltiplas opções para refeições e encontros sociais. A vida noturna e cultural de Marbella está facilmente acessível, proporcionando um equilíbrio entre tranquilidade residencial e acesso a entretenimento.
O entorno deste apartamento oferece um equilíbrio entre ambiente urbano e acesso a áreas de lazer. A 996 metros encontra-se o hospital mais próximo, garantindo acesso rápido a cuidados de saúde. A rede de transportes públicos de Marbella, com 11 linhas e 50 paragens nas proximidades, facilita a mobilidade sem necessidade de carro. Os centros desportivos como o Polideportivo Francisco Norte a apenas 100 metros oferecem instalações para atividade física regular. Os estabelecimentos educacionais estão bem representados, com 41 escolas básicas e 28 secundárias na cidade, proporcionando opções para todas as idades. A vida comercial é vibrante, com 133 restaurantes, 29 farmácias e 20 bancos num raio de 2 km, oferecendo variedade e conveniência para as necessidades diárias dos residentes.
O apartamento localiza-se na zona urbana de Marbella, próximo à costa e ao centro histórico. A sua posição permite visualizar a organização característica da cidade, com áreas residenciais próximas ao mar e uma malha urbana bem desenvolvida. Os pontos de interesse como praias, marinas e equipamentos desportivos estão distribuídos pela costa, criando um ambiente costeiro tipicamente mediterrânico que define o estilo de vida de Marbella.
Marbella posiciona-se como um dos centros mais importantes da Costa del Sol, servindo como sede da associação de municípios da região. A cidade situa-se a aproximadamente 57 km de Gibraltar e a 430 km de Alicante, estabelecendo-se como um ponto estratégico no litoral sul de Espanha. A sua localização permite fácil acesso a outras cidades costeiras como Estepona a oeste e Fuengirola a leste, formando um corredor urbano desenvolvido ao longo da costa. A sua posição geográfica privilegiada contribuiu para o desenvolvimento de um polo turístico e residencial de renome internacional na província de Málaga.
O apartamento beneficia de uma localização excepcional em termos de acessibilidade a diversas comodidades. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, está a apenas 738 metros, permitindo acesso a pé em menos de 10 minutos. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a 39 km de distância, aproximadamente 30 minutos de carro. Os campos de golfe prestigiados como Golf Los Naranjos e The Range golf lessons estão a cerca de 6 km, tornando-os acessíveis em curtos deslocamentos. As marinas de Marbella, incluindo Puerto Deportivo Virgen del Carmen, encontram-se a 0,5 km, oferecendo opções para atividades náuticas. A farmácia mais próxima está a apenas 8 metros, uma distância mínima que garante conveniência para necessidades de saúde imediatas.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Marbella é tipicamente mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 17,8°C e variações entre 12°C no inverno e 26°C no verão. A altitude de 23 metros acima do nível do mar contribui para um microclima suave, protegido dos extremos. A orientação sul do apartamento garante exposição solar durante todo o ano, com aproximadamente 320 dias de sol anuais na região. A proximidade do mar modera as temperaturas extremas, criando um ambiente agradável na maior parte do ano. A topografia plana com uma inclinação de apenas 0,5% em direção ao mar facilita o deslocamento e contribui para a sensação de espaço aberto. O período de banho no mar estende-se por aproximadamente 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, geralmente de junho a setembro.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área costeira de Marbella oferece múltiplas opções de lazer marítimo, com 10 praias distinguidas com a Bandeira Azul, incluindo Casablanca, El Cable, El Faro e La Fontanilla. A Playa de la Bajadilla, a mais próxima do apartamento, oferece areal dourado e águas calmas do Mediterrâneo. Para os entusiastes de golfe, a região é particularmente bem servida, com campos de renome como o Real Club de Golf Las Brisas a 7 km e o Magna Marbella Golf a 7,9 km. As instalações desportivas são abundantes na área, com 415 equipamentos desportivos registados em Marbella, incluindo centros como o Supera Miraflores a 0,6 km. As marinas locais, como Puerto Pesquero a 1,5 km, oferecem serviços náuticos e ambientes de passeio marítimo, complementando a oferta recreativa da região.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella posiciona-se como um dos centros mais importantes da Costa del Sol, servindo como sede da associação de municípios da região. A cidade situa-se a aproximadamente 57 km de Gibraltar e a 430 km de Alicante, estabelecendo-se como um ponto estratégico no litoral sul de Espanha. A sua localização permite fácil acesso a outras cidades costeiras como Estepona a oeste e Fuengirola a leste, formando um corredor urbano desenvolvido ao longo da costa. A sua posição geográfica privilegiada contribuiu para o desenvolvimento de um polo turístico e residencial de renome internacional na província de Málaga.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Quando comparado com outros projetos na região de Marbella, este apartamento apresenta características distintas no mercado imobiliário local. Projetos mais recentes como The Grove, com preços a partir de €433.300, oferecem designs contemporâneos e eficiência energética mais avançada, mas frequentemente com menores áreas úteis e localizações mais afastadas do centro urbano. O Nikki Living, com preços similares a partir de €450.000, representa o segmento de luxo moderno com serviços premium, enquanto este apartamento oferece maior espaço e uma localização consolidada. Em comparação com o Residencial Albatros XV (a partir de €471.000), este imóvel apresenta melhor relação área-pretço e beneficia-se da maturidade da zona circundante, com infraestruturas estabelecidas e serviços consolidados. A proximidade das escolas internacionais, equipamentos de saúde e centros desportivos confere-lhe uma vantagem competitiva no mercado familiar, enquanto a vista marítima e a localização perto das praias o tornam atrativo para o mercado de segunda residência. A cultura de vida mediterrânica de Marbella, com os seus 34 dias festivos anuais e forte comunidade internacional, é um fator distintivo que agrega valor a todos os imóveis da zona, particularmente aqueles bem posicionados como este apartamento.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID