Стан у Марбели, граду у покрајини Андалузија, на Коста дел Сол. Апартман од 150 м² са три спаваће собе и две купатила, смештен у стамбеном комплексу на 738 метара од плаже Бахадила. Градиња из 1970. године, са уграђеним ормарима, мермерним подовима и потпуно намештена. Комплекс обезбеђен, са тропским баштама и три велика базена.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат се налази у стамбеној зони Марбеле, на пешачкој удаљености од плаже и градских садржаја. У непосредној близини су апотека (8 м), супермаркет (234 м) и болница (996 м). Позиција омогућава лак приступ обалским и урбаним услугама.
Апартман нуди функционалан распоред са три засебне спаваће собе, две купатила и гостинским тоалетом. Простор дневног боравка и трпезарије одговара породичном животу, док намештена кухиња и тераса омогућују кување и опуштање на отвореном.
Стан је изграђен 1970. године и у потпуности је завршен. Све инсталације и завршни радови су изведени према стандардима тог периода. Градиња захтева редовно одржавање у складу са годинама конструкције.
Објекат нема енергетску ефикасност модерних стамбених зграда. Нема климатизацију уграђену у продајну цену. Година изградње 1970. може утицати на потребу реновирања. Положај у стамбеном комплексу обухвата заједничке трошкове одржавања.
Ref: VL745437
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан одговара купцима који траже стално боравиште у Марбели са приступом плажи и градским садржајима. Погодан је за породице са децом због близине школа и болница. Такође, интересантан је за пензионере који желе живот у медитеранском граду без потребе за возилом. Инвестори могу проценити потенцијал за изнајмљивање због туристичке привлачности локације. Објекат није погодан за купце који траже новоградњу или највише стандарде енергетске ефикасности.
Апартман има мермерне подове у свим просторијама, што представља традиционалан избор за медитеранске стамбене објекте. Уграђени ормари у спаваћим собама омогућавају ефикасно коришћење простора. Кухиња је опремљена основним уређајима, али не савременим технолошким решењима. Купатила има стандардну опрему из периода изградње. Комплекс обезбеђује заједничке просторе са базенима и зеленим површинама одржаваним на професионалан ниво. Квалитет завршних радова одговара времену изградње, уз потребу редовног одржавања.
Поновна продајна цена почиње од €455,000 за стан од 150 м². Цена укључује три приватна паркинг места и две оставе. Стан се продаје потпуно намештен, што утиче на укупну вредност. У односу на сличне објекте у Марбели, цена одговара локацији и величини.
Свакодневни живот у овом апартману почиње јутарњим сунцем на тераси са панорамским погледом на Средоземно море. Након доручка, станари могу отићи пешке на плажу за само 10 минута или обавити куповину у оближњем супермаркету. Поподне се може провести у једном од спортских центара у близини или шетати луком Марбела. Због централне позиције, сви потребни садржаји су доступни без употребе возила, што омогућује активан и практичан живот у урбаном окружењу са приступом природи.
Живот у околини овог апартмана одликује се комбинацијом урбаног комфорта и природних погодности. До центра Марбеле се може стићи за кратко време, док плаже Бахадила, Касабланка и Фонтањила нуде могућности за рекреацију. У околини се налазе бројни ресторани (133 у радијусу од 2 км), кафићи и банке. Јавни превоз са 11 линија повезује локацију са осталим деловима града. Спортски центар на само 100 метара омогућују редовне физичке активности, док јахтаclubs на 500-1500 метара нуде могућност бродарских хобија.
Апартман се налази у стамбеној зони Марбеле, у непосредној близини обале. Плажа Бахадила налази се на само 738 метара источно, док је лука Марбела на 500 метара југозападно. Главни градски садржаји концентрисани су у радијусу од 1 км, а голф терени на око 6 км северозападно.
Марбела заузима централну позицију на Коста дел Сол, између Малаге и Естепоне. Овај апартман смештен је у источном делу града, у стамбеном насељу које нуди баланс између градског живота и природних погодности. Позиција омогућава лак приступ осталим дестинацијама уз обалу, укључујући Фуенхиролу и Мијас, али истовремено обезбеђује мирнију атмосферу у односу на најпрометније делове града.
Најближа плажа, Плаја де ла Бахадила, налази се на 738 метара, што омогућују пешачки приступ за око 10 минута. До центра Марбеле се долази за неколико минута аутомобилом или јавним превозом. Аеродром Малага удаљен је 39 км, док се голф клубови Лос Наранхос и Алоха налазе на око 6 км. Лука Вирхен дел Кармен на 500 метара нуди могућности за пловидбу, а за међународне школе потребно је око 2 км.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Надморска висина од 23 метара и благи нагиб према мору (0,5%) стварају пријатне услове за боравак. Клима у Марбели има средњу годишњу температуру од 17,8°C, са летњим температурама до 26°C. Сезона пливања траје 4 месеца када температура воде прелази 20°C. Просечно 34 сунчана дана годишње омогућују уживање на терасама и у зеленим просторима комплекса.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини апартмана налазе се плаже са Плавом заставом, укључујући Бахадила, Касабланка и Фонтањила. Голф клубови као што су Лос Наранхос (6 км) и Алоха (6,8 км) нуде могућност за рекреацију љубитељима голфа. Спортски центар Супера Миражорес на 600 метара има базене и теретану, док у околини постоји укупно 415 спортских објеката. Лука Марбела на 500 метара нуди могућност изнајмљивања чамаца и остале водене активности.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбела заузима централну позицију на Коста дел Сол, између Малаге и Естепоне. Овај апартман смештен је у источном делу града, у стамбеном насељу које нуди баланс између градског живота и природних погодности. Позиција омогућава лак приступ осталим дестинацијама уз обалу, укључујући Фуенхиролу и Мијас, али истовремено обезбеђује мирнију атмосферу у односу на најпрометније делове града.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
У односу на сличне објекте у Марбели, овај стан нуди површину од 150 м² по цени од €455,000, што је нешто ниже од просека за локацију. Комплекси попут Ресиденциал Албатрос XV имају више цене (од €471,000) због новије изградње, док је Гров (од €433,300) понекад доступан по нижим ценама али са мањом површином. Локација у стамбеној зони са директним приступом плажи и градским садржајима чини га конкурентним у односу на објекте у периферним деловима. За разлику од новијих пројеката са модерном енергетском ефикасношћу, овај стан нуди традиционални медитерански стил становања са зрелим зеленилом у комплексу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID