Апартаменты в Ломас де лос Монтерос, расположенные в Марбелье на Коста-дель-Соль. Квартира площадью 150 квадратных метров с тремя спальнями и двумя ванными комнатами. Находится всего в 738 метрах от пляжа Ла-Бахадилья и предлагает панорамный вид на Средиземное море. Здание было завершено в 1970 году и находится в охраняемом жилом комплексе с тропическими садами и тремя большими плавательными бассейнами. Квартира продается полностью меблированной и включает мраморные полы и кондиционер.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты стратегически расположены в Марбелье, в пешей доступности от пляжа и городских удобств. Местоположение предлагает баланс между близостью к услугам и спокойной жилой средой. Высота 23 метра над уровнем моря и равнинный рельеф делают территорию доступной и подходящей для ежедневного использования.
С тремя спальнями и двумя ванными комнатами эти апартаменты подходят для семей или в качестве второго жилья. Просторная гостиная-столовая и отдельная кухня обеспечивают достаточное жилое пространство. Наличие трех индивидуальных парковочных мест и двух кладовых удовлетворяет потребности в хранении и парковке, что важно в оживленном прибрежном регионе.
Хотя квартира была построена в 1970 году, в настоящее время она считается готовой для немедленного заселения. Жилье находится в отличном состоянии и полностью обновлено с современными удобствами, такими как кондиционер и мраморные полы. Поскольку строительство уже завершено, отсутствуют риски или задержки с вводом в эксплуатацию.
Апартаменты не предлагают прямого доступа к пляжу, несмотря на небольшое расстояние. Как квартира в существующем здании, нет возможности для модификации общих зон. Расположение в городской зоне означает меньшую приватность по сравнению с удаленными жилыми комплексами, а постройка 1970 года может быть менее привлекательной для некоторых покупателей, чем новостройки.
Ref: VL745437
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эти апартаменты хорошо подходят покупателям, ищущим полностью обставленную вторую резиденцию в популярном прибрежном регионе. Сочетание центрального расположения в Марбелье с спокойствием охраняемого жилого комплекса делает их подходящими как для отпуска, так и для длительного проживания. Для семей наличие трех спален обеспечивает достаточное пространство, а близость к международным школам (таким как Британская международная школа в 2 км) делает их привлекательными для тех, кто考虑 с детьми (частичное) переезд. Для покупателей, ценящих активный отдых, близость к полям для гольфа (в 6-7 км), пляжам и спортивным объектам является важным фактором. Отличное состояние обслуживания и современная отделка делают апартаменты привлекательными для покупателей, желающих немедленно въехать без ремонтных работ. Кроме того, расположение обеспечивает хорошую базу для исследования Коста-дель-Соль, с аэропортом в 39 км и хорошей связью с другими прибрежными городами.
Эти апартаменты отделаны высококачественными материалами, характерными для элитного рынка недвижимости Марбельи. Мраморные полы, присутствующие во всех помещениях, предлагают не только эстетическое преимущество, но и практические преимущества, такие как долговечность и ощущение прохлады в жаркие летние месяцы. Полностью оборудованная кухня оснащена современной техникой, хотя она только частично встроена, что позволяет владельцам вносить личные изменения. Ванные комнаты полностью укомплектованы современной сантехникой, а дополнительная ванная комната в главной спальне обеспечивает дополнительную приватность и комфорт. Система кондиционирования обеспечивает как охлаждение, так и обогрев, что необходимо для комфортного проживания в течение всего года в средиземноморском климате. Квартира продается со встроенными шкафами во всех спальнях, что обеспечивает достаточное место для хранения без необходимости в дополнительной мебели. Общие пространства комплекса поддерживаются с вниманием к деталям, с ухоженными тропическими садами и тремя большими бассейнами, способствующими общему качеству жизненной среды. Охраняемый въезд и наличие лифта в здании также являются важными особенностями, способствующими комфорту и безопасности жителей.
Цена на эти апартаменты в Ломас де лос Монтерос начинается от €455,000, что составляет примерно €3,033 за квадратный метр. Эта цена включает три частные парковочных места и две кладовых, что повышает стоимость по сравнению с аналогичными объектами в регионе. Квартира продается полностью меблированной, что экономит дополнительные расходы на обустройство. Стоимость воды и кондиционера включена в общественные платежи, что делает ежемесячные расходы предсказуемыми. По сравнению с другими апартаментами в Марбелье цена конкурентоспособна, особенно учитывая размер, близость к пляжу и удобства, входящие в общину.
Эти апартаменты предлагают сбалансированный образ жизни, где городские удобства сочетаются с близостью к морю. Утром можно наслаждаться чашкой кофе на террасе с видом на Средиземное море, а затем делать покупки в одном из ближайших супермаркетов в пешей доступности. Ежедневный рутинный график может проходить расслабленно благодаря наличию всех необходимых услуг в радиусе 1 километра, от аптек до ресторанов. Окрестности приглашают на прогулки вдоль побережья или посещение яхтенной марины, находящейся всего в 500 метрах. После полудня можно отдохнуть у одного из бассейнов в общине, где средиземноморский климат обеспечивает приятное пребывание большую часть года. Вечером близость к центру Марбельи предлагает различные рестораны и развлечения на небольшом расстоянии, не теряя спокойствия жилой среды. Сочетание квартиры на первом этаже с частной террасой и общими садами создает ощущение простора и связи с внешней средой, что характерно для средиземноморского образа жизни.
Непосредственное окружение этих апартаментов предлагает богатую инфраструктуру, делающую повседневную жизнь комфортной. В радиусе 1 километра находится 133 ресторана, 29 аптек и 20 банков, что указывает на наличие всех основных услуг в пешей доступности. Ближайший супермаркет находится всего в 234 метрах, что облегчает ежедневные покупки. Здравоохранение хорошо представлено больницей в 996 метрах и пятью центрами здравоохранения в муниципалитете Марбелья. Для семей с детьми в Марбелье есть 41 начальная школа и 28 средних школ, при этом Британская международная школа находится всего в 2 километрах. Для спортивно настроенных жителей в Марбелье есть 415 спортивных объектов, с спортивным центром всего в 100 метрах от квартиры. Общественный транспорт хорошо развит с 11 автобусными маршрутами и 50 остановками поблизости, что позволяет передвигаться без автомобиля. Близость яхтенных марин, таких как Пуэрто Депортиво Вирхен дель Кармен в 500 метрах, также предоставляет возможности для отдыха и оживленную атмосферу, особенно в туристический сезон.
Карта показывает расположение квартиры в Марбелье, четко видимое в районе Ломас де лос Монтерос. Расположение характеризуется близостью к береговой линии и городской структуре Марбельи. Видны важные дороги, соединяющие район с центром Марбельи и окружающими районами. Карта также иллюстрирует короткое расстояние до яхтенной марины и различных пляжей в окрестностях, что подтверждает выгодное расположение квартиры.
Квартира расположена в Ломас де лос Монтерос, районе в восточной части Марбельи, города в провинции Малага в Андалусии. Марбелья является одним из самых известных городов на Коста-дель-Соль и служит штаб-квартирой Ассоциации муниципалитетов региона. Расположение обеспечивает хороший баланс между городскими удобствами и очарованием прибрежного города. Оно хорошо связано с другими важными местами на Коста-дель-Соль, такими как Эстепона (примерно 20 км на запад) и Фуэнхирола (примерно 10 км на восток). Стратегическое расположение делает квартиру отправной точкой для исследования всей Коста-дель-Соль, от города Малага на востоке до границы с Гибралтаром на западе.
Эти апартаменты обеспечивают отличный доступ к важным объектам инфраструктуры. Ближайшие пляжи: Плая де ла Бахадилья в 738 метрах, Плая де Касабланка в 2.4 км и Плая де ла Фонтанилья в 2.9 км, что делает ежедневные посещения пляжа легкими. Для любителей гольфа поблизости есть несколько полей: Гольф Лос Наранхос, The Range golf lessons в 6.0 км и Гольф-клуб Алоха в 6.8 км. Международный аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится в 39 километрах, что составляет примерно 30 минут езды. Аэропорт Гибралтар расположен в 57 километрах как альтернативный вариант. Для ежедневных покупок есть супермаркет в 234 метрах, а ближайшая аптека всего в 8 метрах. Больницу для медицинской помощи можно найти в 996 метрах, что является обнадеживающим фактом для постоянных жителей или пожилых людей.
| До пляжа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья наслаждается ярко выраженным средиземноморским климатом со средней годовой температурой 17.8°C. Температуры в течение года варьируются в среднем от 12°C в самые холодные месяцы до 26°C в самый теплый период. Квартира находится на высоте 23 метра над уровнем моря, что обеспечивает приятный микроклимат без экстремальных температурных колебаний. Со средним показателем 300 солнечных дней в год регион является одним из самых солнечных в Европе. Купальный сезон в Средиземном море длится около четырех месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C, обычно с июня по сентябрь. Уклон к пляжу составляет всего 0.5%, что делает местность равнинной и удобной для ходьбы. Южная ориентация квартиры обеспечивает максимальное солнечное освещение в течение дня, особенно на террасе, что способствует естественному обогреву зимой и оптимальной жизненной среде.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Окрестности вокруг квартиры предлагают разнообразные возможности для отдыха, особенно в области пляжей и водных видов спорта. В непосредственной близости находятся несколько пляжей с Голубым флагом, включая Плая де Касабланка, Эль Кабле, Эль Фаро и Ла Фонтанилья. Эти пляжи ежегодно отмечаются за качество воды и удобства, что гарантирует безопасное и приятное купание. Для любителей гольфа регион представляет собой настоящий рай с несколькими известными полями для гольфа на небольшом расстоянии. Гольф Лос Наранхос, The Range golf lessons и Гольф-клуб Алоха находятся в пределах 7 километров от квартиры. Кроме гольфа, Марбелья предлагает 415 спортивных объектов, включая теннисные корты, фитнес-центры и возможности для водных видов спорта. Близость яхтенной марины Пуэрто Депортиво Вирхен дель Кармен в 500 метрах также предоставляет возможности для парусного спорта и других водных видов спорта. Общие бассейны в самом жилом комплексе обеспечивают легкий доступный вариант отдыха в дни, когда не хочется далеко уходить от дома.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Квартира расположена в Ломас де лос Монтерос, районе в восточной части Марбельи, города в провинции Малага в Андалусии. Марбелья является одним из самых известных городов на Коста-дель-Соль и служит штаб-квартирой Ассоциации муниципалитетов региона. Расположение обеспечивает хороший баланс между городскими удобствами и очарованием прибрежного города. Оно хорошо связано с другими важными местами на Коста-дель-Соль, такими как Эстепона (примерно 20 км на запад) и Фуэнхирола (примерно 10 км на восток). Стратегическое расположение делает квартиру отправной точкой для исследования всей Коста-дель-Соль, от города Малага на востоке до границы с Гибралтаром на западе.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
По сравнению с другими проектами в Марбелье, эти апартаменты в Ломас де лос Монтерос предлагают конкурентоспособное соотношение цены и качества. Для сравнения: The Grove в Марбелье начинается от €433,300, Nikki Living от €450,000 и Residencial Albatros XV от €471,000. Текущий проект находится в середине этого ценового диапазона, но предлагает 150 м² значительно больше жилой площади, чем многие аналогичные объекты в той же ценовой категории. В отличие от новых разработок на окраинах Марбельи, это расположение предлагает уже сформированную среду с полностью развитой инфраструктурой. Это означает, что жителям не нужно ждать развития услуг, что часто бывает в проектах новой застройки в развивающихся районах. По сравнению с апартаментами в историческом центре Марбельи, этот проект предлагает больше открытого пространства и общих удобств, таких как бассейны и сады. В то же время, в отличие от более удаленных жилых комплексов, он лучше связан с городскими удобствами и общественным транспортом. Сочетание зрелого района, прямой близости как к пляжу, так и к центру города, и наличие общих удобств делают эти апартаменты сбалансированным выбором среди различных типов жилья, которые предлагает Марбелья.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID