Stan u Marbelli smješten u Lomas de los Monteros, stambenoj četvrti na istoku Marbelle. Stan od 150 m² s tri spavaće sobe, dvije kupaonice i panoramskim pogledom na Sredozemno more. Smješten u osiguranoj zajednici s tropskim vrtovima i tri velika bazena. Izgrađen 1970. godine, stan nudi mramorne podove, potpuno opremljeni namještaj i južnu orijentaciju koja osigurava obilje prirodne svjetlosti. Udaljen je samo 738 metara od plaže Playa de la Bajadilla.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan se nalazi u urbanoj sredini Marbelle, blizu obalnog područja. Playa de la Bajadilla nalazi se na manje od 800 metara udaljenosti, što omogućuje jednostavan pristup plaži pješice. U neposrednoj blizini nalaze se brojne uslužne djelatnosti uključujući trgovine, restorane i ljekarne. Područje je dobro povezano s ostatkom Marbelle.
Stan od 150 m² s tri spavaće sobe i dvije kupaonice pogodan je za obitelji ili parove koji trače više prostora. Privatna terasa i panoramski pogled pružaju dodatni kvalitet boravka. Uključena tri parkirna mjesta i dvije ostave rješavaju pitanje parkiranja i skladištenja. Zajednički bazeni i uređeni vrtovi pružaju rekreacijske mogućnosti.
Stan je izgrađen 1970. godine i nalazi se u stanju 'spreman za useljenje'. Iako nije nova gradnja, stan je očuvan i u izvrsnom stanju prema dostupnim podacima. Zajednica je potpuno razvijena sa svim potrebnim infrastrukturama. Ne očekuju se izgradnje ili promjene u bliskoj budućnosti koje bi mogle utjecati na stan
Stan nema energetsku učinkovitost koja bi odgovarala suvremenim standardima. Nema klima-uređaj niti sustav grijanja uključen u cijenu. Kuhinja je samo djelomično opremljena. Objekt nije prilagođen osobama s teškoćama u kretanju. Zbog godina gradnje, stanovi nemaju moderno zvučno izolaciju između stanova.
Ref: VL745437
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan odgovara obiteljima s djecom koji trače sigurno okruženje s pristupom školama i obalnim sadržajima. Također je pogodan za parove ili pojedince koji žele trajno boraviti u Marbelli s blizinom gradske infrastrukture. Smatra se dobrim izborom za one koji trače ravnotežu između gradske živahnosti i obalnog života. Investitori koji trače nekretninu s dugoročnim iznajmljivanjem mogu pronaći vrijednost u blizini plaže i turističkih sadržaja. Oni koji žele provoditi više mjeseci godišnje u Španjolskoj bez žrtvovanja pristupa svakodnevnim pogodnostima pronaći će ovaj stan pogodnim.
Stan je izgrađen s mramornim podovima koji pružaju trajnost i lakoću održavanja. Sanitarni čvorovi su funkcionalni i održavani. Prozori omogućavaju dobru izolaciju i pristup panoramskom pogledu. Kuhinja je djelomično opremljena s osnovnim elementima, ali zahtijeva nadogradnju prema osobnim potrebama. Namještaj je uključen u cijenu, ali može zahtijevati obnavljanje ovisno o osobnom ukusu. Zajednički prostori poput bazena i vrtova održavaju se na profesionalnoj razini. Građevinski elementi poput nosivih zidova i krovne konstrukcije su dobri za godinu gradnje, ali ne zadovoljavaju suvremene energetske standarde.
Cijena stana iznosi 455.000 €, što ga pozicionira u srednji do viši segment tržišta Marbelle. U usporedbi s usporedivim projektima u regiji, poput The Grove (od 433.300 €) i Nikki Living (od 450.000 €), cijena je konkurentna. Cijena uključuje tri parking mjesta i dvije ostave, što predstavlja dodatnu vrijednost. Potpuno namješten stan eliminira dodatne troškove opremanja. Održavanje zajednice uključuje vodu i klimatizaciju, što smanjuje mjesečne troškove.
Život u ovom stanu odvija se u rhythmu mediteranskog grada s bogatom ponudom. Jutarnje kavu možete popiti na terasi s pogledom na more, a nakon toga otići na šetnju do plaže koja je udaljena manje od 10 minuta hoda. Dan možete provesti u jednom od brojnih obližnjih restorana ili odlaskom u kupovinu u obližnje trgovine. Poslijepodne možete provesti na plaži ili u jednom od tri zajednička bazena. Večer možete završiti večerom u jednom od 133 restorana u radijusu od 2 km. Blizina svakodnevnih potreba i rekreacijskih sadržaja čini svakodnevni život praktičnim i ugodnim.
Život u ovom dijelu Marbelle karakterizira blizina mora i gradske ponude. Do Playa de la Bajadille možete doći u manje od 10 minuta hoda, dok su druge plaže poput Playa de Casablanca udaljene 2,4 km. Supermarket je samo 234 metara dalje, a ljekarna čak 8 metara od stana. Zdravstvena zaštita osigurana je blizinom bolnice na 996 metara. Sportski centar Polideportivo Francisco Norte nalazi se na svega 100 metara. Obrazovne ustanove, uključujući međunarodne škole, dostupne su u krugu od 2 km. Javni prijevoz je dobro organiziran s 11 linija koje povezuju ovu četvrt s ostatkom Marbelle.
Karta prikazuje poziciju stana u odnosu na ključne točke interesa u Marbelli. Stan je označen u stambenoj četvrti Lomas de los Monteros, s jasnom vizualizacijom udaljenosti do plaža, gradskog centra i drugih važnih lokacija. Plave linije predstavljaju glavne prometnice, a zelene površine parkove i rekreacijske zone.
Stan je smješten u istočnom dijelu Marbelle, u četvrti Lomas de los Monteros. Ova lokacija nudi ravnotežu između gradske živahnosti i obalnog života. U odnosu na zapadni dio Marbelle, ovo područje je bliže centru grada i glavnim gradskim sadržajima. U usporedbi s obližnjim gradovima poput Estepone ili Fuengirole, Marbella nudi više luksuznih sadržaja i međunarodnog karaktera. Pozicija u blizini obalne linije osigurava pristup plažama i marini, dok je istovremeno dobro povezana s unutrašnjosti regije.
Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je 738 metara, što je pješice oko 8-10 minuta hoda. Zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se na 39 km, što je autom oko 30-40 minuta vožnje. Golf klubovi poput Golf Los Naranjos i The Range golf lessons udaljeni su oko 6 km. Središte Marbelle dostupno je autom u 10-15 minuta. Priključak za električna vozila nalazi se na 2,1 km, a pristanište Puerto Deportivo Virgen del Carmen na 0,5 km. Svaka od ovih lokacija dostupna je automobilom, a mnoge i pješice ili biciklom.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella ima godišnju prosječnu temperaturu od 17,8°C s ljetnim temperaturama koje se penju do 26°C. Šetnje plažom moguće su 4 mjeseca godišnje kada je temperatura mora iznad 20°C. Stan je smješten na 23 metara nadmorske visine, što osigurada prijatan klimatski utjecaj bez ekstremnih vrućina. Blagi nagib prema moru od 0,5% čini područje pristupačnim i pogodnim za šetnje. Padaline su umjerene s oko 320 sunčanih dana godišnje, što stvara ideale uvjete za život na otvorenom. Mediteransko podneblje omogućava uživanje na terasi tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini stana nalazi se nekoliko plaža s plavom zastavom, uključujući Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km). Golf ljubitelji imaju pristup više klubova, među kojima se ističu Golf Los Naranjos, The Range golf lessons i Aloha Golf Club, svi udaljeni oko 6 km. Sportski centri poput Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) i Supera Miraflores (0,6 km) nude brojne rekreacijske mogućnosti. Područje nudi 415 sportskih objekata u širem području, uključujući teniska igrališta, fitnes centre i teretane.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Stan je smješten u istočnom dijelu Marbelle, u četvrti Lomas de los Monteros. Ova lokacija nudi ravnotežu između gradske živahnosti i obalnog života. U odnosu na zapadni dio Marbelle, ovo područje je bliže centru grada i glavnim gradskim sadržajima. U usporedbi s obližnjim gradovima poput Estepone ili Fuengirole, Marbella nudi više luksuznih sadržaja i međunarodnog karaktera. Pozicija u blizini obalne linije osigurava pristup plažama i marini, dok je istovremeno dobro povezana s unutrašnjosti regije.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima u Marbelli, ovaj stan nudi konkurentnu cijenu od 455.000 € u odnosu na The Grove (od 433.300 €) i Nikki Living (od 450.000 €), ali nižu od Residencial Albatros XV (od 471.000 €). Za razliku od novijih projekata, ovaj stan nudi već uređenu okolinu sa zrelim zelenilom i potpuno razvijenom infrastrukturom. U odnosu na zapadne dijelove Marbelle, ova lokacija nudi bolju povezanost s gradskim središtem i obalnim šetnjom, dok je sjevernije smješteni objekti obično nude više privatnosti ali manje pristupačnost. Glavna prednost u odnosu na konkurenciju je kombinacija obalne blizine, gradskih sadržaja i zrele stambene zajednice koja već ima uspostavljenu kvalitetu života.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID