Acest apartament, finalizat în 1970 și situat în zona Lomas de los Monteros din Marbella, oferă 150 m² de spațiu locativ. Proprietatea dispune de trei dormitoare spațioase cu dulapuri încorporate, două băi complete și o toaletă pentru oaspeți. Amplasarea sa într-o comunitate securizată, rezidențială, cu grădini tropicale și piscine comune, creează un cadru de viață distinct. Cu vedere panoramică spre Marea Mediterană și zona înconjurătoare, apartamentul combină liniștea cu accesibilitatea la facilitățile urbane.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în dealurile din Altos de los Monteros, apartamentul beneficiază de o poziție elevată ce oferă priveliști extinse. Deși oferă un mediu natural protejat, este la scurtă distanță de drumurile principale și centrul orașului Marbella. Proximitatea față de facilități precum supermarketuri și farmacii, completată de accesul facil la plajă, definește caracterul practic al locației.
Apartamentul este configurat pentru a satisface nevoi variate de locuire, incluzând spații generoase pentru dormitoare și zone comune. Echiparea completă cu facilități precum aer condiționat, pardoseli din marmură și o bucătărie funcțională răspunde cerințelor de confort zilnic. Oferta include, de asemenea, multiple spații de parcare și depozitare, adăugând la funcționalitatea locuinței.
Construit inițial în 1970, imobilul a fost finalizat în acel an, fiind considerat o proprietate existentă pe piață. Lipsesc detalii despre renovări recente sau standarde de construcție noi. Statutul său de construcție finalizată implică faptul că orice adaptare sau modernizare necesară ar trebui evaluată individual de către potențialii cumpărători.
Acest apartament nu oferă facilități de construcție nouă, fiind o proprietate edificată în 1970. Deși beneficiază de o locație potrivită pentru stilul de viață mediteranean, nu dispune de caracteristici specifice proiectelor rezidențiale moderne, precum eficiență energetică de ultimă generație sau design contemporan integral. Verificarea stării actuale și a potențialelor modernizări este necesară.
Ref: VL745437
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează persoanelor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-o zonă rezidențială consolidată pe Costa del Sol. Configurația cu trei dormitoare și spațiul generos o fac potrivită pentru familii sau pentru cei care doresc să primească oaspeți frecvent. Locația, la o distanță rezonabilă de plajă și facilitățile urbane, dar și liniștea oferită de comunitatea securizată, atrag persoanele care prioritizează un echilibru între accesibilitate și calm. Integrarea pardoselilor din marmură și oferta de mobilare completă sugerează un interes pentru finisaje clasice și o tranziție rapidă către locuire. Cei care apreciază priveliștile panoramice spre mare și natură, alături de accesul la facilități comune precum piscinele, vor găsi aici un cadru atractiv. De asemenea, cei care doresc să beneficieze de infrastructura existentă a orașului Marbella, inclusiv proximitatea față de centre sportive și centre medicale, pot considera această opțiune.
Apartamentul prezintă finisaje din marmură pe întreaga suprafață locativă, conferind un aspect clasic și durabil spațiilor interioare. Această alegere de material, specifică multor construcții din regiunea mediteraneană, contribuie la o atmosferă de eleganță. Bucătăria este descrisă ca fiind complet utilată, sugerând prezența electrocasnicelor necesare pentru funcționalitatea zilnică. Băile sunt menționate ca fiind complete, implicând dotarea cu sanitare și finisaje adecvate. Sistemul de aer condiționat cu funcție de încălzire și răcire este inclus în taxele de comunitate, oferind un plus de confort pe tot parcursul anului. Deși detaliile tehnice specifice finisajelor exterioare sau ale structurii nu sunt detaliate, mențiunea despre materialele de construcție de înaltă calitate în descrierea generală sugerează o atenție acordată durabilității la momentul construcției. Calitatea finisajelor, în contextul anului de construcție 1970, este evaluată la standardele acelei perioade, potențial necesitând actualizări pentru a corespunde normelor moderne, aspect ce ar trebui verificat individual.
Apartamentul este disponibil la prețul de 455.000 €. Această ofertă reprezintă o unitate locativă existentă, finalizată în 1970. Prețul include trei locuri de parcare private și două spații de depozitare, elemente care pot influența evaluarea valorii totale. Comunitatea rezidențială dispune de piscine și grădini, iar taxele de comunitate acoperă întreținerea acestora, precum și costurile pentru apă și aer condiționat. Piața imobiliară din Marbella prezintă diverse opțiuni, iar această proprietate se încadrează în segmentul de apartamente cu mai multe camere, oferind un echilibru între spațiu, locație și preț, comparativ cu alte oferte din regiune.
Locuința se desfășoară în 150 m², repartizați pe trei dormitoare și două băi complete, alături de o toaletă suplimentară. Spațiul de zi integrează o zonă de living-dining amplă, conectată la o bucătărie separată, complet utilată. Pardoselile din marmură contribuie la finisajul interior. Apartamentul este oferit complet mobilat, conform fotografiilor. Dotările includ aer condiționat (rece/cald) și acces la facilități comune, precum piscine și grădini tropicale, gestionate de comunitatea rezidențială securizată. Poziționarea în Lomas de los Monteros, o zonă rezidențială din Marbella, sugerează un ritm de viață orientat spre calm, dar cu acces la dinamismul urban. Vederea panoramică spre mare adaugă un element distinct peisajului zilnic.
Viața în Lomas de los Monteros, Marbella, se desfășoară într-un cadru rezidențial cu specific mediteranean. Apartamentul, situat la 23 de metri deasupra nivelului mării, beneficiază de o priveliște deschisă. Proximitatea față de plajă, Playa de la Bajadilla, la aproximativ 1.2 km, permite accesul facil la activități recreative pe malul mării. Mediul urban înconjurător oferă o densitate semnificativă de facilități: 133 restaurante, 29 farmacii, 20 bănci, 24 cafenele și 3 cabinete stomatologice se află în raza de 2 km. Această concentrare de servicii sprijină un stil de viață activ și convenabil. Ritmul zilnic poate fi influențat de proximitatea față de centrul orașului Marbella, unde se regăsesc magazine, restaurante și activități culturale. De asemenea, prezența a 415 facilități sportive în regiune indică oportunități extinse pentru petrecerea timpului liber. Populația estimată a orașului Marbella pentru 2025 este de 159.786 locuitori, contribuind la o atmosferă dinamică, dar echilibrată, datorită naturii rezidențiale a zonei.
Această hartă ilustrează amplasarea apartamentului în contextul urban și natural al regiunii Marbella. Se evidențiază proximitatea față de coastă, plaje, porturi și facilități esențiale precum supermarketuri și farmacii. De asemenea, sunt indicate distanțele către terenurile de golf și către aeroportul principal, oferind o perspectivă geografică asupra accesibilității și a oportunităților de petrecere a timpului liber.
Apartamentul este situat în Marbella, un oraș important al provinciei Málaga, în cadrul regiunii autonome Andaluzia. Poziționarea sa pe Costa del Sol, o fâșie litorală recunoscută pentru atractivitatea sa turistică și rezidențială, plasează proprietatea într-un context de dezvoltare imobiliară activă. Marbella este, de asemenea, sediul Asociației Municipalităților din regiune, subliniind importanța sa administrativă și economică. Orașul se distinge prin mixul său de facilități urbane, plaje și proximitatea față de zone naturale, fiind un pol de atracție pentru rezidenți internaționali și turiști. Față de alte centre urbane din apropiere, Marbella oferă o combinație distinctă de eleganță, activități de agrement și accesibilitate.
Locația oferă o accesibilitate bună la diverse puncte de interes. Plaja cea mai apropiată, Playa de la Bajadilla, se află la 1.2 km, cu o pantă de doar 0.5% către mare, facilitând deplasarea. La 234 de metri se găsește un supermarket, iar o farmacie este situată la doar 8 metri, asigurând nevoile cotidiene. Spitalul este la mai puțin de 1 km distanță. Aeroportul Malaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 39 km, oferind conexiuni internaționale. Pentru pasionații de golf, terenurile precum Golf Los Naranjos (6.0 km) și Aloha Golf Club (6.8 km) sunt relativ apropiate. Rețeaua de transport public include 11 linii și 50 de stații în apropiere, facilitând deplasarea fără autovehicul personal. De asemenea, o stație de încărcare pentru vehicule electrice este accesibilă la 2.1 km.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Marbella este caracterizat de temperaturi medii anuale de 17.8°C, cu variații între 12°C și 26°C pe parcursul anului. Zona beneficiază de un număr ridicat de ore de soare, contribuind la un sezon de înot extins, estimat la 4 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc 20°C. Altitudinea de 23 de metri deasupra nivelului mării, combinată cu proximitatea față de coastă, creează un microclimat blând. Vegetația specifică regiunii mediteraneene, incluzând grădini tropicale în cadrul comunității rezidențiale, completează peisajul natural. Situarea în apropierea zonelor naturale protejate, menționată în descrierea generală, sugerează oportunități de explorare a naturii înconjurătoare, în contrast cu mediul urban activ.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Regiunea se remarcă prin numeroase plaje, dintre care 10 dețin steagul albastru, inclusiv Playa de la Bajadilla (1.2 km), Playa de Casablanca (1.9 km) și Playa de la Fontanilla (2.9 km). Acestea oferă spații pentru relaxare și activități acvatice. Pentru pasionații de golf, există o ofertă bogată, cu terenuri precum Golf Los Naranjos (6.0 km) și Aloha Golf Club (6.8 km) în proximitate. Comunitatea rezidențială dispune de trei piscine mari, completând opțiunile de recreere în aer liber. În plus, există 415 facilități sportive în regiune, de la centre de fitness la piscine publice, cum ar fi Supera Miraflores (0.6 km) și Piscina municipal (1.3 km). Portul de agrement Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella, aflat la 0.5 km, adaugă posibilități pentru sporturi nautice și agrement.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Apartamentul este situat în Marbella, un oraș important al provinciei Málaga, în cadrul regiunii autonome Andaluzia. Poziționarea sa pe Costa del Sol, o fâșie litorală recunoscută pentru atractivitatea sa turistică și rezidențială, plasează proprietatea într-un context de dezvoltare imobiliară activă. Marbella este, de asemenea, sediul Asociației Municipalităților din regiune, subliniind importanța sa administrativă și economică. Orașul se distinge prin mixul său de facilități urbane, plaje și proximitatea față de zone naturale, fiind un pol de atracție pentru rezidenți internaționali și turiști. Față de alte centre urbane din apropiere, Marbella oferă o combinație distinctă de eleganță, activități de agrement și accesibilitate.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
În contextul pieței imobiliare din Marbella, acest apartament se poziționează ca o opțiune de locuință existentă, cu o istorie de construcție din 1970. Comparativ cu proiecte noi precum The Grove (începând cu €433.300) sau Nikki Living (începând cu €450.000), prețul de €455.000 pentru proprietatea existentă poate fi interpretat diferit. Residencial Albatros XV, listat la €471.000, sugerează o gamă de prețuri similară pentru apartamente cu caracteristici comparabile în zonă. Diferența principală constă în statutul de construcție: apartamentul analizat nu beneficiază de standardele de eficiență energetică și design contemporan ale proiectelor noi, dar oferă spațiu generos, multiple locuri de parcare și o locație deja stabilită în Lomas de los Monteros. Comunitățile rezidențiale din Marbella variază în facilități, iar prezența a trei piscine și a grădinilor tropicale în cazul acestei proprietăți contribuie la atractivitatea sa. Totuși, potențialii cumpărători trebuie să ia în considerare costurile asociate cu posibile modernizări pentru a aduce proprietatea la standardele actuale, aspect ce poate influența decizia de achiziție în comparație cu ofertele noi.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID