입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 마르베야의 로마스 데 로스 몬테로스 언덕 지역에 위치하며, 도심과의 접근성이 뛰어나면서도 평온한 환경을 제공합니다. 플라야 데 라 바하디야 해변까지 1.2km 떨어져 있으며, 슈퍼마켓(234m), 약국(8m), 병원(996m)과 같은 필수 시설이 도보 거리 내에 있습니다. 마르베야 항구까지 0.5km 떨어져 있어 해양 생활과 도시 편의성을 동시에 누릴 수 있습니다.
이 아파트는 3개의 침실과 넓은 생활 공간을 제공하여 가족 거주나 장기 체류에 적합합니다. 완비된 주방과 개별 유틸리티 룸은 실용적인 생활을 지원하며, 마룻바닥과 고급 마감재는 편안함과 내구성을 보장합니다. 사우스 방향의 오리엔테이션과 넓은 테라스는 일년 내내 자연광과 아름다운 전경을 제공합니다. 3개의 개인 주차 공간과 2개의 보관실은 충분한 저장 공간을 제공합니다.
이 아파트는 1970년에 완공되었으며, 현재 완공된 상태로 즉시 입주가 가능합니다. 건물은 우수한 상태를 유지하고 있으며, 고급 자재와 마감재로 시공되어 내구성과 품질을 보장합니다. 현재 리모델링이나 추가 건축이 계획되어 있지 않아, 구매자는 기존의 검증된 구조를 그대로 이용할 수 있습니다.
이 아파트는 단독 주택이 아닌 아파트 단지 내에 위치하므로 완전한 독립성을 제공하지 않습니다. 또한 신축 건물이 아니므로 최신 건축 기술이나 에너지 효율성 측면에서 신축물만큼의 성능을 기대하기 어렵습니다. 지상층 아파트이지만 고층에서만 누릴 수 있는 전망은 제한적입니다. 마지막으로, 이 아파트는 1인 가구나 소규모 가구를 위한 공간은 아닙니다.
Ref: VL745437
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아파트는 해변 근처에서 여가 생활을 즐기면서도 도시의 편의성을 원하는 가족에게 적합합니다. 스페인에서 장기 체류를 계획하는 사람들이나, 연중 여러 차례 방문하여 안락한 제2의 집을 원하는 휴가객에게 이상적입니다. 골프를 즐기는 사람들에게는 여러 골프장이 가까이 위치해 있어 편리하며, 해변 활동을 좋아하는 사람들에게도 플라야 데 라 바하디야 해변이 가까운 거리에 있습니다. 또한 은퇴 후 따뜻한 기후에서 안정적인 생활을 찾는 사람들에게도 적합하며, 자녀가 있는 가족에게는 근처에 국제 학교가 위치해 있어 교육 환경도 우수합니다.
이 아파트는 대리석 바닥과 고급 마감재로 시공되어 내구성과 미적 가치를 모두 갖추고 있습니다. 모든 침실에는 내장형 옷장이 설치되어 있어 수납 공간이 충분하며, 주방은 부분적으로 완비되어 실용적인 요리 공간을 제공합니다. 거실과 식당은 넓은 공간으로 설계되어 가족이나 손님과의 시간을 편안하게 보낼 수 있습니다. 욕실에는 현대적인 설비가 설치되어 있으며, 마스터 침실에는 전용 욕실이 딸려 있습니다. 단지 내에는 보안 시스템이 설치되어 있어 안전성을 보장하며, 3개의 대형 수영장과 잘 관리된 정원은 높은 수준의 공동 생활 편의를 제공합니다.
이 아파트의 가격은 455,000유로부터 시작하며, 이는 마르베야 동부 지역의 유사한 규모와 특징을 가진 부동산에 비해 경쟁력 있는 가격입니다. 가격에는 3개의 개인 주차 공간과 2개의 보관실, 완전 가구 세트가 포함되어 있어 추가 비용 없이 즉시 생활할 수 있습니다. 인근의 그로브(433,300유로부터), 니키 리빙(450,000유로부터), 레시덴시알 알바트로스 XV(471,000유로부터)와 비교할 때 중간 가격대에 위치합니다.
이 아파트는 해변 생활과 도시 편의성이 조화된 환경을 제공합니다. 아침에는 해변까지 걸어서 커피를 마시고, 오후에는 단지 내 수영장에서 휴식을 취하거나 골프장에서 라운딩을 즐길 수 있습니다. 저녁에는 테라스에서 지중해 일몰을 감상하며 식사할 수 있습니다. 주말에는 마르베야 시내에서 쇼핑하거나 식사를 하고, 다양한 레스토랑과 카페를 방문할 수 있습니다. 계절에 따라 해변에서 수영을 즐기거나 근처 스포츠 센터에서 운동하는 등 다양한 야외 활동이 가능합니다.
이 아파트는 마르베야의 중심 지역과 해변 사이에 위치하여 최적의 접근성을 제공합니다. 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑 등 일상 생활에 필요한 대부분의 시설이 도보 거리 내에 위치해 있습니다. 마르베야 시내까지는 짧은 운전 거리에 있으며, 다양한 쇼핑, 식사, 문화 활동을 즐길 수 있습니다. 11개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장이 근처에 있어 자동차 없이도 지역을 쉽게 이동할 수 있습니다. 의료 시설도 가까이에 위치해 있으며, 5개의 건강 센터와 병원이 접근성이 좋습니다. 교육 기관으로는 41개의 초등학교와 28개의 중학교가 있으며, 영국 국제 학교와 같은 국제 교육 기관도 2km 이내에 위치해 있습니다.
이 아파트는 마르베야 동부의 로마스 데 로스 몬테로스 언덕 지역에 위치합니다. 지도에서 볼 수 있듯이, 해변과 도심 사이의 이상적인 위치를 차지하고 있으며, 주요 도로와의 연결성이 좋습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 바하디야는 남동쪽으로 1.2km 떨어져 있으며, 마르베야 시내는 서쪽으로 약 5km 떨어져 있습니다.
이 아파트는 마르베야 동부 지역의 로마스 데 로스 몬테로스에 위치하며, 마르베야 시내에서 동쪽으로 약 5km 떨어져 있습니다. 코스타 델 솔의 핵심 지역 중 하나로, 마라가(60km 동쪽)와 에스테포나(30km 서쪽) 사이의 중간 지점에 위치합니다. 이 위치는 해변 생활과 도시 편의성을 모두 누릴 수 있는 최적의 지점입니다. 지브롤터(57km)와 마라가 공항(39km)까지의 접근성이 좋아 국제 교통의 요충지로서의 장점도 가지고 있습니다. 이 지역은 마르베야의 전통적인 분위기와 현대적인 편의 시설이 조화된 독특한 특징을 가지고 있습니다.
이 아파트에서 가장 가까운 해변은 플라야 데 라 바하디야로 1.2km 떨어져 있어 약 15분이면 걸어서 도달할 수 있습니다. 플라야 데 카사블랑카(1.9km)와 플라야 데 나구엘레스(2.7km)도 접근성이 좋습니다. 마라가-코스타 델 솔 공항까지는 39km 떨어져 있어 차로 약 30-40분이 소요됩니다. 골프를 즐기는 사람들에게는 골프 로스 나란호스(6.0km), 더 레인지 골프 레슨(6.0km), 알로하 골프 클럽(6.8km)이 가까이 위치해 있습니다. 마르베야 시내까지는 차로 10분 이내이며, 푸에르토 데포르티보 비르헨 델 카르멘 항구까지는 0.5km 떨어져 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 아파트는 해발 23m에 위치하여 지중해의 아름다운 전경을 감상할 수 있습니다. 마르베야의 연평균 기온은 17.8°C로, 여름에는 26°C까지 상승하며 겨울에는 12°C까지 하락하는 온난한 기후를 자랑합니다. 해변까지의 경사는 0.5%로 거의 평탄하여 이동이 편리합니다. 수영 계절은 연 4개월로, 수온이 20°C 이상 유지되는 기간입니다. 연중 300일 이상의 일조량을 자랑하며, 특히 사우스 방향을 향한 테라스는 겨울에도 많은 일광을 받아 쾌적한 생활 환경을 제공합니다. 마르베야 지역의 평균 습도는 적당하여 일년 내내 쾌적한 기후를 유지합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 아파트는 블루 플래그 인증을 받은 여러 해변과 가까운 거리에 있습니다. 가장 가까운 플라야 데 라 바하디야(1.2km) 외에도 카사블랑카, 엘 카블레, 엘 파로, 라 퐐타니야 등 총 10개의 블루 플래그 해변이 근처에 있습니다. 골프 애호가를 위해 골프 로스 나란호스(6.0km), 더 레인지 골프 레슨(6.0km), 알로하 골프 클럽(6.8km) 등 여러 골프장이 접근성이 좋습니다. 스포츠 활동을 즐기는 사람들을 위해 폴리데포르티보 프란시스코 노르테(0.1km), 폴리데포르티보 리오웨로(0.5km), 수페라 미라플로레스(0.6km) 등 415개의 스포츠 시설이 지역 내에 분포해 있습니다. 수영을 즐기는 사람들에게는 수페라 미라플로레스 수영장(0.6km)과 피시나 무니시팔(1.3km)이 가까이 위치해 있습니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
이 아파트는 마르베야 동부 지역의 로마스 데 로스 몬테로스에 위치하며, 마르베야 시내에서 동쪽으로 약 5km 떨어져 있습니다. 코스타 델 솔의 핵심 지역 중 하나로, 마라가(60km 동쪽)와 에스테포나(30km 서쪽) 사이의 중간 지점에 위치합니다. 이 위치는 해변 생활과 도시 편의성을 모두 누릴 수 있는 최적의 지점입니다. 지브롤터(57km)와 마라가 공항(39km)까지의 접근성이 좋아 국제 교통의 요충지로서의 장점도 가지고 있습니다. 이 지역은 마르베야의 전통적인 분위기와 현대적인 편의 시설이 조화된 독특한 특징을 가지고 있습니다.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
이 아파트는 마르베야 동부 지역의 다른 유사한 프로젝트와 비교할 때 중간 가격대(455,000유로)를 형성하고 있습니다. 그로브(433,300유로부터)는 약간 저렴하지만, 니키 리빙(450,000유로부터)과는 비슷한 가격대이며 레시덴시알 알바트로스 XV(471,000유로부터)보다는 저렴합니다. 가격 대비 제공되는 공간(150제곱미터)과 부대 시설(3개의 수영장, 열대 정원)을 고려할 때 가성비가 높은 편입니다. 특히 3개의 개인 주차 공간과 2개의 보관실, 완전 가구 세트가 포함되어 있다는 점에서 추가 비용 없이 즉시 생활할 수 있다는 장점이 있습니다. 또한 1970년에 건축되었음에도 불구하고 우수한 상태를 유지하고 있어 신축물에 비해 가격 경쟁력이 있으면서도 품질은 보장됩니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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