Луксозен апартамент с четири спални в центъра на Марбеля, разположен на четвъртия етаж на престижната сграда Едифисио Майорал. Имотът предлага просторни жилищни площи от 248,76 м² и впечатляващи гледки към морето. Разположен само на няколко крачки от плажовете на Марбеля и основните удобства, този апартамент съчетава градския живот с достъп до Средиземноморието. С напълно обзаведени интериори и наскоро реновирани помещения, имотът представлява възможност за живот в един от най-търсените райони на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в сърцето на Марбеля, на пешеходно разстояние от плажа, ресторанти, магазини и други градски удобства. С близост до главните пътни артерии и удобни връзки с останалата част от Коста дел Сол, локацията осигурява както градска достъпност, така и възможност за отдих на средиземноморското крайбрежие.
С четири спални и четири бани, апартаментът отговаря на нуждите на семейства или лица, търсещи просторно жилище. Жилищната площ от 248 м² предлага достатъчно пространство за ежедневно живеене, а гледките към морето и терасите създават допълнителни възможности за отдих и забавление. Наличието на напълно оборудвана кухня и гардеробни помещения допълва функционалността на имота.
Сградата е построена през 1983 г., но апартаментът е напълно реновиран, което осигурява модерни удобства при запазване на доказаната конструкция. Реконструкцията включва обновени интериорни пространства и модерни удобства, като същевременно са запазени характеристиките, които дават стойност на имота в този престижен район на Марбеля.
Апартаментът не предлага общи части като басейн или фитнес, които се срещат в по-новите комплекси. Липсват също така паркоместа в сградата, което може да бъде предизвикателство в натоварения градски център. Имайте предвид, че като имот в централна градска част, нивото на шум може да бъде по-високо в сравнение с по-отдалечените зони.
Този апартамент е подходящ за купувачи, търсещи постоянна резиденция в престижен район на Марбеля с лесен достъп до градски удобства. Имотът отговаря на нуждите на семейства, които ценят централната локация и близостта до училища, здравни заведения и услуги. Също така е подходящ за лица, търсещи луксозна втора резиденция за ваканционен период, тъй като разположението му позволява както релакс, така и достъп до забавления. Инвеститорите могат да видят възможност за отдаване под наем, особено през летния сезон, когато Марбеля е популярна дестинация. Имотът също би отговорил на нуждите на пенсионираните лица, които търсят сигурност и удобство в средиземноморска среда.
Апартаментът се отличава с висококачествени материали и завършек, резултат от наскоро извършения основен ремонт. Подовете са от висококачествен дървен материал, което осигурява топлина и елегантност на пространството. Баните са оборудвани с модерни санитарни изделия и качествени плочки, предлагащи както функционалност, така и естетическа привлекателност. Кухненското оборудване е от висок клас, с модерни уреди и практични работни повърхности. Терасите са внимателно проектирани с качествени подове и парапети, които осигуряват безопасност без компромис с панорамната гледка. Осветителните тела и interiorsът са избрани така, че да подчертаят пространството и да създадат комфортна атмосфера, допълвана от естествената светлина, която нахлува чрез големите прозорци с морска гледка.
Цената от €2,950,000 позиционира този апартамент в премиум сегмента на пазара на недвижими имоти в Марбеля. Ценовият диапазон за сходни имоти в центъра на Марбеля с морски гледки и подобни размери варира между €2,800,000 и €3,500,000, което прави предлагането конкурентно. Качеството на ремонт, местоположението и размерът на терасите са фактори, които обосновават ценовото ниво в контекста на пазара в Марбеля.
Този апартамент в центъра на Марбеля предлага всекидневен ритъм, съчетаващ градска динамика с крайбрежна релаксация. Сутринте могат да започнат с разходка по крайбрежната алея или закуска в някой от многобройните кафенета на няколко метра разстояние. Дневните занятия и пазаруване се улесняват от близостта до магазини и услуги, като всичко необходимо е на разстояние на кратка разходка. Следобедите могат да бъдат посветени на отдих на терасите с гледка към морето или разходка до близките плажове като Плая де ла Бахадила, който е само на 738 метра. Вечерите предлагат възможност за посещение на ресторанти в центъра или релакс в просторната дневна с панорамна гледка. Животът тук се характеризира с удобството на градския достъп, съчетан с възможностите за средиземноморски лайфстайл.
Околността на апартамента предлага изключителна свързаност с градската инфраструктура на Марбеля. На разстояние под 500 метра се намират множество магазини за хранителни стоки, ресторанти и услуги. Здравеопазването е осигурено чрез близостта до болница на по-малко от километър и наличието на 29 аптеки в радиус от 2 километра. Образователните нужди могат да бъдат удовлетворени от 41 основни и 28 средни училища в района, включително международни като Британското международно училище на 2 километра разстояние. Транспортната достъпност е осигурена от 11 автобусни линии с 50 спирки в района, което улеснява придвижването без автомобил. За активния отдих има множество спортни центрове, включително Полидепортиво Франциско Норте само на 100 метра разстояние.
Картата показва централното разположение на апартамента в Марбеля, с ясна визуализация на близостта до плажа, градските удобства и транспортните връзки. Локацията в сърцето на Марбеля предлага баланс между градска достъпност и крайбрежен живот, като всички ключови точки са в радиус от няколко километра.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Марбеля заема стратегическа позиция в сърцето на Коста дел Сол, на около 47 километра източно от Малага и на 57 километра западно от Гибралтар. Като един от най-престижните курорти в региона, Марбеля привлича както туристически, така и бизнес интереси. Разположението на апартамента в центъра на Марбеля осигурява лесен достъп както до по-големите градове в региона, така и до по-малките крайбрежни селища. Близостта до международното летище в Малага (39 км) и летището в Гибралтар (57 км) допълнително засилва свързаността с останалата част от Европа и света.
Апартаментът предлага изключителна достъпност до ключови удобства и атракции. Най-близкият плаж, Плая де ла Бахадила, е на разстояние от 738 метра, което е около 8-10 минути пеша. Летището в Малага е на 39 километра, което е около 30-40 минути с автомобил. Голф игрищата са добре представени с няколко опции на 6-8 километра разстояние, включително Голф Лос Наранхос (6,0 км) и Алоха Голф Клуб (6,8 км). Супермаркетите са на 234 метра разстояние, а здравеопазването е на 996 метра разстояние. Лад станции за електрически автомобили са налични на 2,1 километра разстояние, което е удобно за собствениците на електромобили.
| До плажа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеля се гордее с благоприятен средиземноморски климат със средна годишна температура от 17,8°C и летни максимуми около 26°C. Зимните температури рядко падат под 12°C, което осигурява комфорт през цялата година. Периодът за плуване продължава около 4 месеца, когато температурата на морската вода надхвърля 20°C. Регионът се характеризира с над 300 слънчеви дни годишно, което допринася за високото качество на живот. Нивото на апартамента (23 метра надморска височина) и малкият наклон към морето (0,5%) осигуряват както естетически изгледи, така и лесен достъп до плажа. Валежите са предимно през зимните месеци, но с умерена интензивност, което поддържа зелената околна среда без прекалена влажност.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Марбеля предлага изключителни възможности за плажен отдих с 10 плажа, носещи син флаг, които гарантират високи стандарти за чистота и безопасност. Най-близките плажове включват Плая де ла Бахадила (738 м), Плая де Касабланка (2,4 км) и Плая де ла Фонтаниля (2,9 км). Голф ентусиастите имат достъп до няколко престижни игрища в района, включително Голф Лос Наранхос (6,0 км), Голф уроци в Рейндж (6,0 км) и Алоха Голф Клуб (6,8 км). Спортните активни жители могат да се възползват от 415 спортни съоръжения в района, включително Полидепортиво Франциско Норте (0,1 км) и Супера Мираклорес (0,6 км). Марините и яхтените пристанища като Пуерто Депортиво Вирхен дел Кармен (0,5 км) допълват възможностите за водни спортове и морски дейности.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеля заема стратегическа позиция в сърцето на Коста дел Сол, на около 47 километра източно от Малага и на 57 километра западно от Гибралтар. Като един от най-престижните курорти в региона, Марбеля привлича както туристически, така и бизнес интереси. Разположението на апартамента в центъра на Марбеля осигурява лесен достъп както до по-големите градове в региона, така и до по-малките крайбрежни селища. Близостта до международното летище в Малага (39 км) и летището в Гибралтар (57 км) допълнително засилва свързаността с останалата част от Европа и света.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL589059
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В контекста на пазара на луксозни имоти в Марбеля, този апартамент се позиционира в средния до висок сегмент. Сравнен със сходни предложения като Мандалуз 1 (от €3,350,000), Сироко Вили (от €3,400,000) и Андара 2 (от €3,500,000), настоящият имот предлага конкурентна цена при запазване на ключови предимства като централна локация и гледка към морето. За разлика от по-новите комплекси, които често се намират в по-отдалечени райони или затворени общности, този апартамент предлага истински градски живот в сърцето на Марбеля, с непосредствен достъп до услуги, ресторанти и културни събития. Докато новите разработки в райони като Нагуелес или Златния километър предлагат по-модерни инфраструктури, те често изискват автомобил за всяко пътуване и могат да бъдат по-изолирани извън летния сезон. Този апартамент предлага целогодишна жизненост и удобство, което го прави привлекателен за тези, които ценят интеграцията в местната общност и лесния достъп до всички удобства.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
