Marbella merkezinde, denize yakın konumda bulunan lüks 4 yatak odalı daire. Edificio Mayoral'ın dördüncü katında yer alan bu özellikli mülk, 248 m² iç mekan alanına ve 120 m² özel teras alanına sahiptir. 1983 yılında tamamlanan bina, son dönemde yenilenerek modern olanaklarla donatılmıştır. Şehir merkezindeki konumuyla hem şehir yaşamına hem de plaj yaşamına kolay erişim sağlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Marbella'nın merkezinde, kentsel bir ortamda ve plaja yürüme mesafesinde konumlandırılmıştır. Playa de la Bajadilla plajına sadece 738 metre mesafededir. Restoranlar, mağazalar ve günlük hizmetler yaya olarak erişilebilir konumdadır, bu da merkezi lokasyonunu vurgulamaktadır.
4 yatak odası ve 4 banyolu daire, aileler veya çoklu yatak odası ihtiyacı olanlar için uygundur. 248 m² iç mekan alanı ve 120 m² teras alanı, Akdeniz ikliminin keyfini çıkarabileceğiniz geniş yaşam alanları sunmaktadır. Son yenilenmiş mutfak ve özel giyinme odası gibi özellikler, pratik ve konforlu bir yaşam sağlar.
Bina 1983 yılında tamamlanmıştır ancak daire yakın zamanda yenilenmiştir. Bu yenileme, binanın sağlam yapısını korurken modern özellikler ve güncel teknolojiler eklemiştir. Eski bir binada olmasına rağmen, yenileme çalışmaları sayesinde günümüz standartlarına uygun hale getirilmiştir.
Mülk, özel otopark içermemektedir ki bu kentsel bölgede bir dezavantaj olabilir. Merkezi konumu, daha izole yerleşim bölgelerinin sunduğu sessizliği sağlamaz. 1983 yılından kalma bir bina olmasına rağmen yenilenmiş olsa da, tamamen yeni yapılardaki en son inşaat teknolojilerine sahip değildir.
Bu daire, hem lüks bir ikinci konut arayan hem de merkezde kalıcı ikamet etmek isteyenler için uygundur. Özellikle şehir hayatının ve sahil yaşamının tadını çıkarmak isteyen profesyoneller veya emekliler için uygun bir seçenektir. Aileler, çocukları için yerel okullara (2 km mesafede British International School gibi) yakın olmakla birlikte turistik merkezdeki olanaklardan faydalanabilirler. Yatırım amaçlı düşünenler için, Marbella'nın popüler merkez bölgesinde yer alması ve kiralanabilir olması cazip bir seçenek sunar. Tatil için kısa süreli konaklamalar planlayanlar için de plaja ve turistik tesislere yakınlığı avantaj sağlar. Özellikle Marbella'nın kültürel ve sosyal hayatına dahil olmak isteyen, aynı zamanda deniz manzaralı geniş bir konuta sahip olmak isteyenler için tercih edilebilir bir seçenektir.
Bu daire, yüksek kaliteli malzemelerle ve özenli işçilikle donatılmıştır. Son yenilemede, modern minimalist dekorasyon tarzı kullanılmıştır. Oturma odasında ahşap kahve masası ve modern mobilyalar dikkat çekicidir. Yatak odalarında ahşap zeminler ve ferah duvarlar kullanılmış, bazı odalarda balkon manzaraları mevcuttur. Mutfak tamamen donanımlıdır ve günlük kullanım için pratik çözümler sunar. Banyolarda modern armatürler ve kaliteli seramikler kullanılmıştır. Dairenin genelinde yerleşik dolaplar, geniş bir özel giyinme odası ve misafir tuvaleti gibi detaylar, yaşam kalitesini artırmaktadır. Deniz manzaralı oturma odası, mülkün en öne çıkan özelliklerinden biridir ve özel tasarım ışıklandırma ile desteklenmiştir. Teras alanları, açık hava yaşamını konforlu hale getirmek için düzenlenmiştir.
Bu 4 yatak odalı lüks daire 2.950.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Marbella merkezindeki diğer benzer özellikli mülklere kıyasla rekabetçi bir fiyatlandırma sunar. Daire, 248 m² geniş iç mekan alanı ve 120 m² özel teras alanıyla fiyatına göre geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. Bölgedeki Mandaluz 1 (3.350.000 €'dan), Sirocco Villas (3.400.000 €'dan) ve Andara 2 (3.500.000 €'dan) gibi benzer projelerle karşılaştırıldığında daha uygun bir fiyat segmentinde yer almaktadır.
Bu daire, kentsel ve sahil yaşamını birleştiren dinamik bir yaşam tarzı sunar. Sabahları, terasta kahve içerek deniz manzarasının tadını çıkarabilirsiniz. Akşamları ise Marbella'nın canlı sokaklarında yürüyüş yapabilir veya yerel restoranlarda Akdeniz mutfağının lezzetlerini deneyebilirsiniz. Hafta sonları, sadece 738 metre mesafedeki Playa de la Bajadilla plajında günbatımını izleyebilir veya binaya sadece 0.1 km mesafedeki Polideportivo Francisco Norte spor merkezinde spor yapabilirsiniz. Günlük alışverişleriniz için sadece 234 metre mesafedeki süpermarket ve 8 metre mesafedeki eczane gibi temel ihtiyaçlarınıza kolayca ulaşabilirsiniz. Mülkün konumu, araba kullanmadan günlük yaşam sürmenizi sağlar.
Bu daire, Marbella'nın kalbinde, tüm şehir hizmetlerine kolay erişim imkanı sunan bir konuma sahiptir. Şehir merkezinde olmasına rağmen, plaja sadece 738 metre mesafededir. Günlük ihtiyaçlar için 234 metre mesafede süpermarket, 8 metre mesafede eczane bulunmaktadır. Sağlık hizmetlerine yakındır; 996 metre mesafede hastane ve yakınlarda diş hekimliği hizmetleri mevcuttur. Ulaşım kolaydır; 11 farklı otobüs hattı ve 50 durak bölgede hizmet vermektedir. Eğitim imkanları zengindir; 41 ilkokul, 28 ortaokul ve uluslararası okullar (2 km mesafede British International School) bulunmaktadır. Spor ve rekreasyon için ise çok sayıda tesis mevcuttur; Polideportivo Francisco Norte (0.1 km), Polideportivo Riohuelo (0.5 km) ve Supera Miraflores (0.6 km) gibi spor merkezleri yakın konumlardadır. Marinalara da yakındır; Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km) ve Marina la Bajadilla (1.4 km) gibi denizcilik tesislerine kolayca ulaşılabilir.
Harita, Marbella şehir merkezinde konumlanan bu dairenin stratejik noktasını göstermektedir. Mülk, Playa de la Bajadilla plajına sadece 738 metre mesafededir ve şehir merkezindeki tüm olanaklara yürüme mesafesindedir. Haritada, bölgedeki plajlar, marinalar, golf sahaları ve diğer önemli noktaların konumu görünmektedir. Bu daire, hem sahil yaşamına hem de kentsel olanaklara yakınlığıyla öne çıkmaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Marbella, Malaga iline bağlı, Endülüs özerk bölgesinde yer alan 114.3 km²'lik bir şehirdir. Costa del Sol'un önemli bir parçası olan Marbella, bölgenin Belediyeler Birliği'nin merkezidir. Daire, Marbella merkezinde yer almasına rağmen bölgedeki diğer büyük şehirlere yakındır; Malaga 47 km, Algeciras 66 km ve Jerez de la Frontera 113 km mesafededir. Bu konum, hem şehir merkezindeki olanaklara hem de bölgedeki diğer destinasyonlara kolay erişim imkanı sunar. Marbella'nın 159.786 nüfusu (2025), bölgenin dinamik ve canlı bir kentsel merkez olduğunu göstermektedir. Şehir, turizm ve hizmet sektörlerinin gelişmesiyle önem kazanmıştır ve bu durum daireyi yatırım için cazip kılmaktadır.
Bu daire, önemli noktalara yakınlığıyla avantajlı bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla'ya sadece 738 metre mesafededir. Playa de Casablanca 2.4 km ve Playa de la Fontanilla 2.9 km mesafededir. Golf tutkunları için Los Naranjos Golf Kulübü 6.0 km, Aloha Golf Kulübü 6.8 km mesafededir. Malaga-Costa del Sol Havalimanı 39 km mesafededir ve bu da uluslararası bağlantılar için uygun bir mesafedir. Şehir merkezine yürüme mesafesinde olması, restoran, kafe ve mağazalara kolay erişim sağlar. EV şarj istasyonu 2.1 km mesafededir, bu da elektrikli araç sahipleri için uygundur. Tüm bu hizmetlere yakınlık, araba kullanmadan günlük yaşam sürmeyi mümkün kılmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, ortalama 12-26°C sıcaklıkla ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C'dir. Deniz seviyesinden sadece 23 metre yükseklikte bulunan daire, plaja yaklaşık %0.5'lik hafif bir eğimle konumlanmıştır. Bölgede yılda yaklaşık 320 gün güneşli bir hava hakimdir. Su sıcaklığının 20°C'nin üstünde olduğu 4 aylık bir yüzme sezonu mevcuttur. Mavi Bayraklı plajlar arasında Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro ve La Fontanilla gibi toplam 10 plaj bulunmaktadır. Dairenin konumu ve denize yakınlığı, bu iklimin tüm avantajlarından faydalanmayı sağlar. Yüksek rakıma sahip olmaması, rüzgarlı havalarda daha korunaklı bir konumda olmasını sağlar. Yıllık 34 yerel festival ve etkinlik, bölgenin kültürel yaşamının zenginliğini göstermektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu daire, Marbella'nın ünlü plajlarına yakın konumdadır. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla sadece 738 metre mesafededir ve kısa bir yürüyüşle ulaşılabilir. Bölgede toplam 10 Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır; bunlar arasında Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro ve La Fontanilla plajları öne çıkmaktadır. Golf tutkunları için bölgede çok sayıda seçenek mevcuttur; Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf dersleri (6.0 km) ve Aloha Golf Kulübü (6.8 km) gibi prestijli golf alanları yakın mesafededir. Su sporları ve rekreasyon için ise bölgede yüzme havuzları (Supera Miraflores 0.6 km, Piscina municipal 1.3 km) ve marinalar (Puerto Deportivo Virgen del Carmen 0.5 km, Marina la Bajadilla 1.4 km) bulunmaktadır. Ayrıca, Marbella'da 415 spor tesisi mevcuttur ve bu da bölgenin aktif bir yaşam tarzı için uygun olduğunu göstermektedir. Bölgedeki 52 otel ve 12.781 yatak kapasitesi, turistik bir bölge olduğunu kanıtlamaktadır.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, Malaga iline bağlı, Endülüs özerk bölgesinde yer alan 114.3 km²'lik bir şehirdir. Costa del Sol'un önemli bir parçası olan Marbella, bölgenin Belediyeler Birliği'nin merkezidir. Daire, Marbella merkezinde yer almasına rağmen bölgedeki diğer büyük şehirlere yakındır; Malaga 47 km, Algeciras 66 km ve Jerez de la Frontera 113 km mesafededir. Bu konum, hem şehir merkezindeki olanaklara hem de bölgedeki diğer destinasyonlara kolay erişim imkanı sunar. Marbella'nın 159.786 nüfusu (2025), bölgenin dinamik ve canlı bir kentsel merkez olduğunu göstermektedir. Şehir, turizm ve hizmet sektörlerinin gelişmesiyle önem kazanmıştır ve bu durum daireyi yatırım için cazip kılmaktadır.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL589059
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu Marbella merkezindeki daire, bölgedeki diğer benzer özellikli mülklerle karşılaştırıldığında önemli avantajlar sunmaktadır. Mandaluz 1 (3.350.000 €'dan), Sirocco Villas (3.400.000 €'dan) ve Andara 2 (3.500.000 €'dan) gibi projelerle karşılaştırıldığında, bu daire 2.950.000 € fiyatıyla daha erişilebilir bir seçenektir. Marbella merkezindeki konumu, banliyö bölgelerindeki veya daha izole lokasyonlardaki mülklere kıyasla şehir yaşamının avantajlarını sunar. Örneğin, Golden Mile bölgesindeki lüks mülkler genellikle daha yüksek fiyatlarla satılırken, bu daire benzer özellikleri daha uygun bir fiyat sunmaktadır. Ayrıca, plaja ve şehir merkezindeki olanaklara yakınlığı, Puerto Banús gibi daha turistik bölgelerdeki konutlara kıyasla daha otantik bir Marbella deneyimi sunar. Malaga eyaletindeki medyan gelirin 16.450 € olduğu düşünüldüğünde, bu daire bölgedeki üst segment mülkler arasında yer almaktadır. Şehir merkezinin canlılığı ile plajın sakinliğinin birleşimi, bu mülkü bölgedeki diğerlerinden ayıran özelliktir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
