Prostorni apartma s štirimi spalnicami v osrednjem delu Marbelle, neposredno blizu plaže. Zgrajen leta 1983, v nedavnem času popolnoma obnovljen, s 248 m² bivalnega prostora in velikimi terasami, ki ponujajo pogled na morje. Nahaja se v prestižnem stavbnem objektu Edificio Mayoral, v mestnem okolju z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma se nahaja v osrednjem delu Marbelle, na oddaljenosti samo 738 metrov od plaže Playa de la Bajadilla. V neposredni bližini so mestne storitve, restavracije, trgovine in zdravstvene ustanove. Položaj omogoča peščen dostop do večine pomembnih točk v mestu.
Štiri spalnice in štiri kopalnice zagotavljajo dovolj prostora za večje družine ali za gostovanje. Velika dnevna soba s pogledom na morje in več teras omogoča prijetno bivanje na prostem. Polno opremljena kuhinja in shramba dodatno izboljšujeta funkcionalnost bivalnega prostora.
Objekt je bil zgrajen leta 1983 in nedavno popolnoma renoviran, kar zagotavlja sodobne standarde bivanja pri ohranjanju klasične arhitekture. Vse infrastrukturne elemente so modernizirani, da zadostujejo trenutnim zahtevam po udobju in varnosti.
Apartma nima lastnega bazena, kar je značilno za mestna stanovanjska naselja. Nahaja se v zgrajenem mestnem središču, kar pomeni, da ni namenjen tistim, ki iščejo izolacijo od mestnega življenja. Višina pritličja lahko omejuje tudi razgled za spodnje etaže.
Ta apartma je primeren za tiste, ki želijo imeti trajno prebivališče v Marbelli s polnim dostopom do mestnih storitev in plaže. Primerno je tudi za družine, ki potrebujejo več prostora zaradi štirih spalnic. Za naložnike ponuja možnost oddajanja, zaradi atraktivne lokacije in bližine turističnih zanimivosti. Tisti, ki iščejo počitniško bivališče s potencialno najemo, bodo cenili centralno lego in bližino vseh pomembnih ustanov.
Nepremičnina je bila nedavno temeljito prenovljena, kar se odraža v visoki kakovosti obdelave in sodobnih materialih. Vgrajena klimatska naprava zagotavlja udobje skozi vse leto. Polno opremljena kuhinja z napravami in notranja oprema predstavljata dodano vrednost. Leseni podi v nekaterih prostorih in moderno pohištvo prispevajo k elegančnemu videzu. Terasa z razgledom na morje je dodaten element, ki izboljšuje kakovost bivanja.
Cena nepremičnine je 2.950.000 evrov, kar ustreza segmentu luksuznih nepremičnin v Marbelli. Primerljivi projekti v isti regiji, kot sta Mandaluz 1 in Sirocco Villas, imajo višje začetne cene (od 3.350.000 evrov naprej), kar kaže na konkurenčno cenovno politiko te nepremičnine glede na lokacijo in lastnosti.
Nepremičnina se nahaja v živahnem mestnem jedru Marbelle, kjer mestno življenje pulza skozi vse leto. Zjutraj se lahko odpravite na kratko hojo do bližnje peščene plaže za jutranjo kopel ali kavo v eni od številnih bližnjih kavarn. Popoldne so namenjene nakupovanju v butikih ali sproščenemu sprehodu po mestu. Zvečer ponudijo številne restavracije možnost za uživanje v mediteranski kuhinji. Vse to je na dosegu roke brez potrebe po uporabi avtomobila, kar poenostavi vsakodnevno življenje.
Okolica nepremičnine ponuja bogato mestno življenje z vsemi potrebščinami na dosegu roke. V krogu nekaj sto metrov so supermarki, restavracije, banke in zdravstvene ustanove. Do najbližje plaže Playa de la Bajadilla se pride peš v manj kot 10 minut. Marbella ima dobro razvito infrastrukturo z javnim prevozom, ki omogoča enostavno premikanje po mestu. Okolica je varna in dobro osvetljena, kar prispeva k udobnemu vsakdanjemu življenju.
Lega nepremičnine v Marbelli nudi odlično izhodišče za raziskovanje celotne Costa del Sol. Nahaja se v srcu mesta, blizu glavnih prometnih poti in zanimivosti, kar omogoča enostaven dostop do plaže, središča mesta in drugih ključnih točk. Španska kultura živahnega javnega življenja se odraža v tej pestri regiji.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Marbella je ena najbolj prepoznavnih mest na Costa del Sol, ki slovi po svoji živahnosti in prestižu. Nahaja se približno 47 km od Malage, največjega mesta v regiji. Od drugih večjih mest, kot so Algeciras (66 km) in Jerez de la Frontera (113 km), je dovolj oddaljena, da ohranja svojo identiteto, a hkrati ostaja dobro povezana. Marbella je del večje mestne regije južne Španije, ki ponuja bogat kulturni in gospodarski življenjski slog.
Nepremičnina nima odlične dostopnosti do ključnih storitev in znamenitosti. Do najbližje plaže je peš potrebno približno 8 minut. Leta Malaga-Costa del Sol je oddaljena 39 km, kar pomeni približno 30-40 minut vožnje z avtomobilom. Do bližnjih golf igrišč, kot so Golf Los Naranjos (6,0 km) in Aloha Golf Club (6,8 km), se pride v 10-15 minut. V mestu so na voljo številne športne in rekreacijske zmožnosti, vključno s fitnes centri na razdalji manj kot 1 km od nepremičnine.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella ima ugodno sredozemsko podnebje s povprečnimi letnimi temperaturami med 12°C in 26°C. Poletja so topla in suha, zime mile. Obljuba štiri mesece sezone za kopanje, ko temperatura morja presega 20°C. Sončnih ur je na letu približno 3200, kar zagotavlja obilico sonca skozi vse leto. Visoka raven sonca in prijetne temperature prispevajo k visoki kakovosti življenja v regiji.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini se nahaja več odličnih plaž, vključno z Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) in Playa de la Fontanilla (2,9 km). Nekatere od teh plaž nosijo prestižno oznako Blue Flag, kar zagotavlja visoke standarde čistoče in storitev. Za ljubitelje golfa so v bližini tri odlična golf igrišča: Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) in Aloha Golf Club (6,8 km). Poleg tega so v regiji na voljo številne druge športne in rekreacijske zmožnosti.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je ena najbolj prepoznavnih mest na Costa del Sol, ki slovi po svoji živahnosti in prestižu. Nahaja se približno 47 km od Malage, največjega mesta v regiji. Od drugih večjih mest, kot so Algeciras (66 km) in Jerez de la Frontera (113 km), je dovolj oddaljena, da ohranja svojo identiteto, a hkrati ostaja dobro povezana. Marbella je del večje mestne regije južne Španije, ki ponuja bogat kulturni in gospodarski življenjski slog.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL589059
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi podobnimi projekti v regiji, kot so Mandaluz 1 (od €3.350.000), Sirocco Villas (od €3.400.000) in Andara 2 (od €3.500.000), ponuja ta nepremičnina podobne lastnosti po nižji vstopni ceni. Razlika v ceni je delno posledica dejstva, da se drugi projekti nahajajo v bolj ekskluzivnih delih Marbelle ali pa ponujajo dodatne storitve, kot so skupni bazeni ali varovanje. Kljub temu ta nepremičnina izstopa zaradi odlične lokacije v središču mesta, neposredne bližine plaže in možnosti pešega dostopa do vseh pomembnih storitev. Za tiste, ki želijo živeti v srcu dogajanja in ne iščejo izolacije v bazenu ali vrtu, je ta nepremičnina prava izbira.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
