Просторная 4-комнатная квартира в центре Марбельи с видом на море. Объект расположен в здании Эдифисио Майораль в престижном районе города. Квартира общей площадью 248 м² предлагает комфортное проживание как для постоянного проживания, так и для отдыха. Центральное расположение обеспечивает пешеходную доступность до пляжей и необходимой инфраструктуры.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в городской среде в центре Марбельи, в пешей доступности от пляжа. Расположение обеспечивает прямой доступ к различным услугам, включая рестораны, магазины и медицинские учреждения. Расстояние до ближайшего пляжа составляет всего 738 метров.
Четыре спальни и четыре ванные комнаты обеспечивают достаточное пространство для семей или лиц, часто принимающих гостей. Просторная гостиная с видом на море и большие террасы позволяют наслаждаться средиземноморским климатом. Полностью оборудованная кухня соответствует требованиям современных жильцов.
Квартира построена в 1983 году и недавно полностью отремонтирована. Хотя это не новостройка, после реконструкции она соответствует современным стандартам комфорта и отделки. Статус строительства указан как 'завершено', что означает немедленную готовность к проживанию.
В квартире нет частного бассейна или сада, что характерно для вилл в регионе. Как квартира в городской среде, она также предлагает меньше уединения по сравнению с отдельными домами. Строительство 1983 года означает отсутствие некоторых современных характеристик энергоэффективности по сравнению с новыми проектами.
Эта квартира подходит для покупателей, ищущих сочетание городского комфорта и прибрежной жизни. Центральное расположение в Марбелье делает ее подходящей для тех, кто хочет жить вблизи инфраструктуры, в то время как близость к морю создает ощущение отпуска. Семьи оценят четыре спальни, в то время как пары или пенсионеры могут использовать пространство для гостей или как кабинет. Для людей, рассматривающих второе жилье в Испании, эта квартира предлагает возможность проживать круглый год или использовать как отпускное жилье. Недавний ремонт означает возможность немедленного въезда без инвестиций в обслуживание или модернизацию. Для инвесторов этот объект также может представлять интерес, учитывая популярность местоположения и спрос на арендованные квартиры в центре Марбельи.
Квартира недавно отремонтирована с вниманием к современной отделке и материалам. Гостиная имеет большие окна, которые не только обеспечивают много естественного света, но и предлагают панорамный вид на море. Деревянные полы в спальнях сочетают долговечность с теплым внешним видом, в то время как плиточные поверхности в жилых помещениях практичны и легки в уходе. Кухня полностью оборудована современной техникой и соответствует требованиям современной кулинарной практики. Ванные комнаты также обновлены и оснащены современными сантехническими приборами и плиткой. Особенной чертой являются встроенные шкафы, предоставляющие достаточно места для хранения, не нарушая эстетики помещений. Террасы выполнены из материалов, устойчивых к средиземноморским климатическим условиям, что позволяет использовать их круглый год. В квартире установлена система кондиционирования, что необходимо для комфорта в течение жарких летних месяцев в регионе. Общая отделка направлена на сочетание роскоши и функциональности, с вниманием к деталям и долговечности.
С ценой €2,950,000 эта квартира находится в высшем сегменте рынка недвижимости Марбельи. Цена отражает центральное расположение, недавний ремонт и панорамный вид на море. По сравнению с аналогичными объектами в том же районе цена конкурентоспособна, особенно учитывая площадь 248 м² и четыре спальни. Квартира в настоящее время доступна на рынке, но учитывая популярность местоположения и ограниченное предложение аналогичных квартир с видом на море в центре Марбельи, ожидается быстрая продажа.
Эта квартира в центре Марбельи предлагает городской образ жизни со Средиземным морем как задним двором. День может начаться с утренней прогулки до ближайшего пляжа, за которой следует посещение местных пекарен и магазинов для покупки свежих продуктов. Центральное расположение означает, что рестораны, кафе и бутики находятся в пешей доступности, что упрощает сочетание повседневных покупок и социальной активности. В полдень террасы квартиры могут стать идеальным тенистым местом для отдыха и наслаждения видом на море. Просторная гостиная предоставляет достаточно места для семейных встреч или приема гостей. Вечером можно воспользоваться близостью к старому центру Марбельи для ужина в одном из многих местных ресторанов. Для активного отдыха вблизи есть различные спортивные объекты, включая поля для гольфа на небольшом расстоянии. Сочетание городской инфраструктуры и близости к морю создает среду, где удовлетворяются как практические, так и рекреационные потребности.
Окружение квартиры в центре Марбельи предлагает богатый выбор услуг в пешей доступности. В радиусе 2 км находятся 133 ресторана, 29 аптек, 20 банков и 24 кафе, что свидетельствует о кипучей городской среде. Ближайший супермаркет находится всего в 234 метрах, что облегчает повседневные покупки. Для семей с детьми в городе есть 41 начальная школа и 28 средних школ, с различными международными вариантами, такими как Британская международная школа на расстоянии 2 км. Медицинская помощь легко доступна благодаря 5 медицинским центрам в округе и больнице на расстоянии менее 1 км. Транспортные возможности превосходят благодаря 11 линиям общественного транспорта и 50 остановкам поблизости. Для автолюбителей аэропорт Малаги находится в 39 км, примерно 30-40 минут езды, что облегчает международные поездки. Спортсмены могут воспользоваться 415 спортивными объектами в регионе, включая Полидепортиво Франсиско Норте всего в 100 метрах.
Карта показывает центральное расположение квартиры в Марбелье, на небольшом расстоянии от побережья Средиземного моря и пляжа. Расположение в центре города обеспечивает доступ к важным объектам инфраструктуры, таким как рестораны, магазины и медицинские учреждения. Пометка указывает положение по отношению к важным ориентирам, таким как яхтенная гавань, пляжи и поля для гольфа в окрестностях. Ближайшие пляжи доступны пешком.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Марбелья расположена на юге Испании, в провинции Малага, и является частью автономного сообщества Андалусия. Это один из самых известных курортов на Коста-дель-Соль и служит штаб-квартирой Ассоциации муниципалитетов региона. Город расположен в 47 км от Малаги, столицы провинции с почти 580 000 жителей. Другие крупные города региона - Альхесирас (66 км) и Херес-де-ла-Фронтера (113 км). Стратегическое расположение на побережье Средиземного моря делает Марбелью доступной через аэропорт Малаги (39 км) и близлежащий аэропорт Гибралтара (57 км).
Квартира обеспечивает отличную доступность к важным объектам инфраструктуры. Ближайшие пляжи - Плая-де-ла-Бахадилья на расстоянии 738 метров и Плая-де-Касабланка на 2,4 км. Небольшой уклон 0,5% к морю делает прогулки до пляжа доступными и комфортными. Для любителей гольфа есть несколько вариантов в радиусе 7 км, включая Гольф Лос Наранхос и Те Рейдж гольф-уроки на расстоянии 6 км и Гольф-клуб Алоха на 6,8 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится на расстоянии 39 км, что составляет примерно 30-40 минут езды, в зависимости от трафика. Альтернативой является аэропорт Гибралтара на расстоянии 57 км. Города такие как Малага (47 км) и Альхесирас (66 км) легко достижимы для однодневных поездок или деловых поездок.
| До пляжа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья наслаждается типично средиземноморским климатом с мягкими зимами и теплыми летами. Среднегодовая температура составляет 17,8°C, с температурами, колеблющимися между 12°C в самые холодные месяцы и 26°C в самые теплые периоды. Расположение на высоте 23 метра над уровнем моря и близость к морю обеспечивают умеренный климат без экстремальных температурных колебаний. Купальный сезон длится около четырех месяцев, когда температура воды превышает 20°C, обычно с июня по сентябрь. С более чем 300 солнечными днями в году достаточно солнечного света для enjoyment террас и наружных пространств.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Окружность Марбельи предлагает различные возможности для пляжного отдыха и водных видов спорта. Ближайшие пляжи - Плая-де-ла-Бахадилья на расстоянии 738 метров и Плая-де-Касабланка на 2,4 км. Всего в регионе есть десять пляжей с Голубым флагом, включая Копино, Эль Кабле и Эль Фаро, которые гарантируют качество и безопасность. Помимо плавания и загорания, прибрежная линия предлагает возможности для различных водных видов спорта, таких как парусный спорт, каякинг и виндсерфинг. Яхтенные гавани Пуэрто Депортиво Вирхен дель Кармен и Марина ла Бахадилья, на расстоянии 0,5 и 1,4 км соответственно, предоставляют возможности для швартовки лодок и являются центрами водной деятельности. Для любителей гольфа в радиусе 7 км есть несколько высококачественных полей для гольфа.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья расположена на юге Испании, в провинции Малага, и является частью автономного сообщества Андалусия. Это один из самых известных курортов на Коста-дель-Соль и служит штаб-квартирой Ассоциации муниципалитетов региона. Город расположен в 47 км от Малаги, столицы провинции с почти 580 000 жителей. Другие крупные города региона - Альхесирас (66 км) и Херес-де-ла-Фронтера (113 км). Стратегическое расположение на побережье Средиземного моря делает Марбелью доступной через аэропорт Малаги (39 км) и близлежащий аэропорт Гибралтара (57 км).
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL589059
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими объектами недвижимости в Марбелье эта квартира предлагает интересное сочетание расположения, площади и цены. С ценой €2,950,000 она находится в высшем сегменте, но конкурентоспособна по отношению к аналогичным объектам, таким как Манда Luz 1 (от €3,350,000), Сирокко Виллас (от €3,400,000) и Андара 2 (от €3,500,000). В отличие от многих новых проектов в регионе, которые часто расположены на большом расстоянии от центра города, эта квартира предлагает уникальное сочетание центрального расположения с прямым доступом к услугам и пляжам. В то время как многие современные застройки в районах, таких как Нуэва Андалусия или Голден Майл, часто требуют транспорта для повседневных покупок и поездок. По сравнению со старыми квартирами в том же регионе этот объект отличается недавним ремонтом и просторной планировкой с четырьмя спальнями.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
