Розкішний чотирьохкімнатний апартамент з видом на море в центрі Марбельї, загальною площею 248 м². Розташований на четвертому поверсі будівлі Edificio Mayoral, це житлове приміщення було повністю модернізовано та пропонує просторі внутрішні зони та величезні тераси. Об'єкт знаходиться у безпосередній близькості від пляжу та всіх основних зручностей центру міста. Апартаменти поєднують у собі комфортне міське життя з перевагами проживання біля Середземного моря, пропонуючи резидентам повноцінний доступ до розвиненої інфраструктури Марбельї.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у центрі Марбельї, в урбанізованому районі з високим рівнем інфраструктури. Відстань до найближчого пляжу Playa de la Bajadilla становить 738 метрів, що дозволяє дістатися до нього пішки за кілька хвилин. У безпосередній близькості знаходяться численні магазини, ресторани, кафе та інші об'єкти повсякденної інфраструктури.
Апартаменти відповідають вимогам сімей або осіб, які шукають просторе житло в центральній частині міста. Чотири спальні та чотири ванні кімнати забезпечують комфортне проживання для великої родини або прийому гостей. Велика тераса дозволяє насолоджуватися відпочинком на свіжому повітрі, а близькість до моря та міських зручностей задовольняє різні побутові потреби.
Об'єкт був побудований у 1983 році та нещодавно пройшов повну реконструкцію. Стан будівлі визнано відмінним, з усіма необхідними системами клімат-контролю та сучасною інфраструктурою. Хоча це не новобудова, якість останнього ремонту гарантує відповідність сучасним стандартам комфорту та функціональності.
Апартаменти не пропонують окремого басейну або власної садової території, оскільки це міська багатоквартирна будівля. Немає можливості для розширення житлової площі або зміни конфігурації приміщень через конструктивні обмеження будівлі. Відсутній власний паркомісце у підземному гаражі, що є типовим для будинків цього періоду будівництва в центрі Марбельї.
Цей апартамент особливо підходить для сімей, які шукають постійне місце проживання в південній Іспанії, поєднуючи міське життя з близькістю до моря. Простора планування з чотирма спальнями дозволяє розмістити велику родину, а також приймати гостей. Також це чудовий варіант для осіб, які планують частково переїхати в Іспанію, зберігаючи при цьому зв'язок зі своєю попередньою країною проживання. Для інвесторів, які зацікавлені у придбанні нерухомості на Коста-дель-Соль, об'єкт пропонує преміальне розташування та потенціал для оренди через привабливість центру Марбельї для туристів. Також це може бути ідеальним варіантом для тих, хто шукає другий дім для проведення відпустки, але бажає перебувати в серці міста, а не в ізольованому комплексі.
Апартаменти відрізняються високоякісним оздобленням, що відображається у використаних матеріалах та технічному оснащенні. Підлога виконана з дерев'яних матеріалів високої якості, що створює теплу атмосферу в приміщенні та забезпечує довговічність експлуатації. Кухня повністю укомплектована сучасною технікою відомих брендів, з інтегрованими меблями та достатнім количеством робочих поверхонь. У вітальні та спальнях встановлені вбудовані шафи, що оптимізує простір для зберігання речей. Система клімат-контролю включає кондиціонери для підтримки комфортного температурного режиму протягом усього року. Ванні кімнери обладнані сучасною сантехнікою та якісною плиткою. Особливу увагу приділено дизайну терас, які виконані з використанням міцних матеріалів, стійких до впливу морського клімату.
Ціна на цей об'єкт становить від €2,950,000, що відображає його розкішний статус та преміальне розташування в центрі Марбельї. Вартість включає повністю мебльовані приміщення з високоякісною фурнітурою та технікою. Порівняно з аналогічними об'єктами в тому ж районі, як Mandaluz 1 (від €3,350,000), Sirocco Villas (від €3,400,000) та Andara 2 (від €3,500,000), цей апартамент пропонує конкурентоспроможну вартість при врахуванні його розташування, площі та якості оздоблення. Об'єкт доступний для негайного заселення після завершення всіх юридичних процедур купівлі-продажу.
Цей об'єкт ідеально підходить для тих, хто цінує міське життя з доступом до морських розваг. День може починатися з сніданку на терасі з видом на море, після чого можна прямувати на пляж, знаходячись всього за кілька хвилин ходьби. Після відпочинку на пляжі можливий обід в одному з численних ресторанів у центрі міста, також доступних пішки. Для повсякденних покупок поблизу знаходяться супермаркети та спеціалізовані магазини. Ввечері можна прогулятися набережною або відвідати місцеві кафе. У вихідні дні є можливість відвідати гольф-клуби, що знаходяться на відстані короткої поїздки на авто. Завдяки центральному розташуванню, апартаменти забезпечують доступ до всіх міських заходів, культурних подій та розваг, які пропонує Марбелья протягом усього року. Це місце, де міський ритм поєднується з розслабленим атмосферним відпочинком біля моря.
Навколишнє середовище цього об'єкта характеризується високим рівнем розвиненої інфраструктури, що робить життя максимально комфортним. Відстань до основних об'єктів інфраструктури мінімальна: супермаркет знаходиться за 234 метри, аптека - за 8 метрів, а лікарня - за 996 метрів. Це дозволяє вирішувати повсякденні питання без використання автомобіля. У радіусі 2 кілометрів знаходиться 133 ресторани, 29 аптек, 20 банків та 24 кафе, що забезпечує різноманітність вибору для дозвілля та обслуговування. Розвинена транспортна мережа включає 11 громадських маршрутів з 50 зупинками, що забезпечує зручне пересування містом.
Карта демонструє винятково вигідне розташування об'єкта в центральній частині Марбельї, в безпосередній близькості до морського узбережжя та основних міських магістралей. Видно, що будівля знаходиться в пішій доступності від пляжу Playa de la Bajadilla, а також ключових об'єктів інфраструктури міста. Зеленими зонами позначені парки та громадські простори, що створюють комфортне середовище для проживання.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Об'єкт розташований у серці Марбельї, що є одним з ключових міст Коста-дель-Соль. Марбелья знаходиться в провінції Мálaga автономної спільноти Андалусія та вважається одним з найпривабливіших місць для проживання та відпочинку на півдні Іспанії. Поруч знаходяться такі значні міста, як Мálaga (47 км), яка є адміністративним та культурним центром регіону, а також Алхесірас (66 км) та Херес-де-ла-Фронтера (113 км).
Розташування апартаментів забезпечує виняткову доступність до ключових об'єктів інфраструктури. Найближчий пляж Playa de la Bajadilla знаходиться на відстані 738 метрів, що дозволяє дістатися до нього пішки за 7-10 хвилин. Інші популярні пляжі, такі як Playa de Casablanca (2.4 км) та Playa de la Fontanilla (2.9 км), також легко доступні. Аеропорт Мálaga-Costa del Sol розташований за 39 кілометрів, що становить приблизно 30-40 хвилин їзди на автомобілі. Для любителів гольфу поруч знаходяться кілька відомих гольф-клубів: Golf Los Naranjos (6.0 км), The Range golf lessons (6.0 км) та Aloha Golf Club (6.8 км).
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Марбельї характеризується м'якими зимами та теплим літом, що робить регіон привабливим для проживання протягом усього року. Середня річна температура становить 17.8°C, з мінімумом близько 12°C взимку та максимумом до 26°C влітку. Кількість сонячних днів на рік значно перевищує середньоєвропейські показники, що дозволяє насолоджуватися відкритими терасами майже круглий рік. Купальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води в морі піднімається вище 20°C. Об'єкт розташований на висоті 23 метри над рівнем моря, що забезпечує помірний клімат без екстремальних погодних умов.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Марбелья славиться своїми якісними пляжами, багато з яких відзначені Блакитним прапором як знак екологічної чистоти та високої якості послуг. Усього в регіоні 10 таких пляжів, включаючи Casablanca, El Cable, El Faro та La Fontanilla. Найближчий до об'єкта пляж Playa de la Bajadilla знаходиться всього за 738 метрів, пропонуючи зручний доступ для морських розваг. Для любителів гольфу поруч знаходяться кілька престижних гольф-клубів, включаючи Real Club de Golf Las Brisas (7.0 км) та Magna Marbella Golf (7.9 км). У межах досяжності також знаходяться спортивні центри, такі як Polideportivo Francisco Norte (0.1 км) та Supera Miraflores (0.6 км).
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Об'єкт розташований у серці Марбельї, що є одним з ключових міст Коста-дель-Соль. Марбелья знаходиться в провінції Мálaga автономної спільноти Андалусія та вважається одним з найпривабливіших місць для проживання та відпочинку на півдні Іспанії. Поруч знаходяться такі значні міста, як Мálaga (47 км), яка є адміністративним та культурним центром регіону, а також Алхесірас (66 км) та Херес-де-ла-Фронтера (113 км).
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL589059
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими об'єктами преміум-класу в Марбельї, цей апартамент пропонує конкурентоспроможне співвідношення ціни та якості. Схожі об'єкти, такі як Mandaluz 1, стартують від €3,350,000, Sirocco Villas - від €3,400,000, а Andara 2 - від €3,500,000. На відміну від цих новіших комплексів, даний об'єкт має перевагу перевіреного часом розташування в серці міста, що забезпечує стабільність інвестицій та довгострокову привабливість. На відміну від закритих житлових комплексів на околицях Марбельї, цей апартамент пропонує автентичне міське життя з безпосереднім доступом до інфраструктури. Порівняно з аналогічними об'єктами в сусідніх містах, таких як Малага або Естепона, Марбелья забезпечує вищий рівень сервісу, безпеки та престижності.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
