شقة فاخرة مكونة من أربع غرف نوم مع إطلالات على البحر في ماربيا. تقع في الطابق الرابع من مبني مايورال المعروف، وتوفر مساحة داخلية تبلغ 248.76 متر مربع مع 120.06 متر مربع من الشرفات الخاصة. تم تجديدها مؤخراً وتتميز بإطلالات بانورامية على البحر من منطقة المعيشة الواسعة. تقع على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من الشواطئ والمرافق الحضرية، مما يجعلها مثالية للعيش الدائم أو كمنزل عطلة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في قلب ماربيا الحضرية، على بعد 738 متر فقط من شاطئ لا باخاديا. توفر إمكانية الوصول المشي إلى معظم المرافق اليومية، حيث يبعد أقرب سوبر ماركت 234 متراً والصيدلية على بعد 8 أمتار فقط. الموقع يوفر تجربة سكنية حضرية متميزة مع إطلالات مباشرة على البحر.
الشقة مناسبة للعائلات التي تبحث عن مساحات واسعة في موقع حضري رئيسي. تقدم أربع غرف نوم وأربع حمامات، مع منطقة معيشة واسعة تطل على البحر. الشرفات الكبيرة توفر مساحات خارجية مريحة للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. الموقع يتيح الوصول السهل إلى جميع الخدمات الأساسية سيراً على الأقدام.
اكتمل بناء المبنى عام 1983، لكن الشقة خضعت لعملية تجديد شاملة مؤخراً. حالة الشقة ممتازة بعد التجديد الذي شمل جميع أنظمة المبنى والتصميم الداخلي. تتميز بمواد بناء عالية الجودة وتصميم عصري يتوافق مع المعايير الحالية.
الشقة لا توفر مواقف سيارات مخصصة ضمن المبنى، مما يتطلب البدائل في الشارع أو مرافق الوقوف القريبة. لا توجد مساحات تخزين إضافية مشتركة في المبنى. لا توجد مناطق ترفيهية مشتركة مثل حمامات السباحة أو نوادي اللياقة البدنية ضمن المجمع السكني.
تناسب هذه الشقة العائلات الراقية التي تبحث عن منزل دائم في قلب ماربيا. إنها مثالية للمقيمين الدوليين الذين يريدون الاستمتاع بالمناخ المتوسطي مع الوصول إلى جميع وسائل الراحة. كما أنها مناسبة للأفراد ذوي الدخل المرتفع الذين يبحثون عن منزل عطلة فاخر مع إمكانية الاستخدام الشخصي أو الإيجار. المستثمرون الذين يقدرون المواقع المركزية في المدن الساحلية الراقية سيجدون قيمة كبيرة في هذه العقارية. الشقة مناسبة أيضاً لأولئك الذين يفضلون نمط الحياة الحضري مع إطلالات مباشرة على البحر والوصول السريع إلى المرافق.
تم تجديد الشقة باستخدام مواد عالية الجودة مع التركيز على التصميم العصري والعملي. تشمل التشطيبات خزائن مدمجة في جميع غرف النوم، ومطبخ مجهز بالكامل بأجهزة حديثة، ومنطقة معيشة واسعة مع نوافذ كبيرة تطل على البحر. تم استخدام مواد متينة ومقاومة للرطوبة تناسب المناخ الساحلي. تشمل المرافق التحكم في المناخ بتكييف هواء فعال. الأرضيات مزينة بأسلوب عصري مع مواد سهلة الصيانة. الحمامات مجهزة بتجهيزات حديثة وتهوية مناسبة. الشرفات مصممة للاستخدام الأمثل مع إطلالات بانورامية على البحر.
يبدأ سعر الشقة من 2,950,000 يورو، مما يعكس موقعها المميز في قلب ماربيا ومساحاتها الواسعة. هذا السعر ينافسي مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، حيث تبدأ أسعار المشاريع المقاربة مثل Mandaluz 1 من 3,350,000 يورو. تمثل الشقة قيمة جيدة بالنسبة للمساحة والتصميم والموقع في سوق ماربيا العقاري التنافسي.
الحياة في هذا الموقع تتميز بالنشاط الحضري مع سهولة الوصول إلى البحر. يمكن للمقيمين بدء يومهم بوجبة الإفطار في أحد المقاهي القريبة، ثم التنزه على طول الممشئ البحري قبل استكشاف متاجر ماربيا الراقية. بعد الظهر، يمكن الاسترخاء في الشقة مع الاستمتاع بإطلالات البحر من الشرفة. المساء يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام في 133 مطعماً ضمن نطاق 2 كم. خلال عطلة نهاية الأسبوع، يمكن الوصول بسهولة إلى ملاعب الغولف القريبة أو قضاء الوقت على الشواطئ المعتمدة بالعلم الأزرق. الموقع يوفر توازناً مثالياً بين الحياة الحضرية النشطة والاسترخاء الساحلي.
توفر الشقة إمكانية الوصول إلى شبكة واسعة من البنية التحتية والخدمات. يقع أقرب مركز صحي على بعد 996 متراً، ويمكن الوصول إلى خمسة مراكز صحية في ماربيا. يوجد 41 مدرسة ابتدائية و28 مدرسة ثانوية في المنطقة، مع مدارس دولية مثل المدرسة البريطانية الدولية على بعد 2.0 كم. تتوفر وسائل النقل العام مع 11 خطاً و50 محطة في المنطقة. يمكن الوصول إلى مركز ماربيا الرياضي الرئيسي على بعد 0.1 كم فقط، بينما يقع سوبر مارفلز للسباحة على بعد 0.6 كم. توفر الموانئ البحرية القريبة خيارات للترفيه البحري والمطاعم.
يظهر الموقع المركزي للشقة في قلب ماربيا الحضرية، مع إبراز قربها من الشاطئ والمرافق الرئيسية. يوضح الموقع سهولة الوصول إلى الممرات الساحلية والمراكز التجارية والخدمات الأساسية. يظهر أيضاً الموقع النسبي للشقق مقارنة بالمدن القريبة والمرافق الترفيهية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع ماربيلا في قلب كوستا ديل سول، وتعتبر مركزاً رئيسياً في مقاطعة مالاغا بمساحة 114.3 كم مربع. تتميز بموقعها الاستراتيجي بين المدن الكبرى، حيث تبعد عن مالاغا (47 كم) والجيثيراس (66 كم). يبلغ عدد سكانها حوالي 159,786 نسمة، مما يجعلها مركزاً حضرياً مهماً في المنطقة. الموقع يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف بقية أندلوسيا الجنوبية.
يقع الشاطئ الأقرب، لا باخاديا، على بعد 738 متراً فقط، مع شواطئ أخرى مثل كاسابلانكا (2.4 كم) ولا فونتانيا (2.9 كم) في نطاق سهل الوصول. يمكن الوصول إلى مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد 39 كم، بينما يبعد مطار جبل طارق 57 كم. تقع ملاعب الغولف مثل لوس نارانخوس وألوها على بعد حوالي 6-6.8 كم. يوجد محطة شحن سيارات كهربائية على بعد 2.1 كم. تقع المدن الكبرى مثل مالاغا (47 كم) والجيثيراس (66 كم) في نطاق سهل الوصول للرحلات اليومية.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع موقع ماربيا بمتوسط درجة حرارة سنوية بلغ 17.8 درجة مئوية، مع نطاق شهري يتراوح بين 12-26 درجة مئوية. يبلغ موسم السباحة 4 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يحصل الموقع على حوالي 320 يوماً من أشعة الشمس سنوياً. يرتفع الموقع 23 متراً فوق مستوى سطح البحر مع انحدار خفيف بنسبة 0.5% باتجاه الشاطئ، مما يجعله مناسباً للتنزه وركوب الدراجات. المناخ المتوسطي المعتدل يجعل الشقة مناسبة للعيش على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع ماربيا بـ10 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك شاطئ كاسابلانكا القريب وكابوبينو. تقع مرافق الغولف الحصرية مثل نادي لاس بريساس الرياضي على بعد 7 كم، مع ما مجموعه 415 منشأة رياضية في المنطقة. تتوفر أنشطة مائية متنوعة من الموانئ البحرية القريبة مثل مارينا لا باخاديا. يمكن الوصول إلى مراكز رياضية متعددة مثل بوليديبورتيڤو فرانسيسكو نورتي على بعد 0.1 كم فقط. المنطقة توفر فرصاً لممارسة الرياضات المائية والتنزه واستكشاف الطبيعة الساحلية.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ماربيلا في قلب كوستا ديل سول، وتعتبر مركزاً رئيسياً في مقاطعة مالاغا بمساحة 114.3 كم مربع. تتميز بموقعها الاستراتيجي بين المدن الكبرى، حيث تبعد عن مالاغا (47 كم) والجيثيراس (66 كم). يبلغ عدد سكانها حوالي 159,786 نسمة، مما يجعلها مركزاً حضرياً مهماً في المنطقة. الموقع يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف بقية أندلوسيا الجنوبية.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
Ref: VL589059
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تتميز شقة إديفيكيو مايورال بموقعها المركزي في قلب ماربيا مقارنة بالمشاريع الفاخرة الأخرى في المنطقة. بينما تركز مشاريع مثل سيروكو فيلاس وأندارا 2 على الخصوصية والمناطق المعزولة، توفر هذه الشقة إمكانية الوصول الفوري إلى الحياة الحضرية. الأسعار تبدأ من 2,950,000 يورو، وهو أقل من مشاريع مماثلة مثل ماندالوز 1 (3,350,000 يورو) وأندارا 2 (3,500,000 يورو). ومع ذلك، توفر هذه الشقة مساحة داخلية أكبر مقارنة بالعديد من الشقق في المشاريع الجديدة التي غالباً ما تكون أصغر حجماً. من حيث الإطلالات، تتمتع بإطلالات بحرية مباشرة غير معيقة، وهو ميزة تنافسية قوية في السوق. كما أن تجديدها الحديث يضمن أنظمة وتشطيبات حديثة، على عكس بعض العقارات الأقدم في الموقع التي قد تتطلب استثمارات إضافية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
