Prabangus keturių kambarių butas su jūros vaizdu Marbella miesto centre. Butas, pastatytas 1983 metais, yra ketvirtame aukšte ir siūlo 248 m² gyvenamosios erdvės bei 120 m² privačių terasų. Butas yra atnaujintas ir turi keturis miegamuosius, keturias vonios kambarius, erdvų svetainę su valgomuoju ir pilnai įrengtą virtuvę. Visiems kambariams atiteka tiesioginis jūros vaizdas, o terasos leidžia mėgautis Viduržemio jūros klimatu ištisus metus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra įsikūręs Marbella centre, vos 738 metrų atstumu nuo Playa de la Bajadilla paplūdimio. Tai miesto aplinka su visais būtinais paslaugomis pasiekiamais pėsčiomis. Artimiausia vaistinė yra tik 8 metrų atstumu, o prekybos centras - 234 metrai. Butas yra tik 0,5 km atstumu nuo jachtklubo Puerto Deportivo Virgen del Carmen, padidindamas prieinamumą ir jūrinei veiklai.
Šis butas atitinka reikalavimus patalpaiems, kurie ieško erdvės ir komforto. Keturi miegamieji kambariai ir keturios vonios kambarių leidžia apgyvendinti didelę šeimą ar priimti svečius. Erdvūs gyvenamieji kvartalai su tiesioginiu jūros vaizdu suteikia apgyvendinimo jausmą. Virtuvė yra pilnai įrengta, o didelės terasos leidžia mėgautis lauke laiku. Butas yra idealiai tinkamas ilgalaikiam gyvenimui ar atostogoms.
Butas pastatytas 1983 metais ir yra visiškai baigtas. Pastatas vadinamas Edificio Mayoral ir yra vienas iš žinomiausių Marbella centre. Butas neseniai buvo renovuotas, siekiant išlaikyti aukštą kokybę ir šiuolaikišką išvaizdą. Naujų statybų planų nėra, kadangi objektas jau yra pastatytas ir pilnai funkcionuoja.
Butas neturi privačaus baseino, ką galima laikyti trūkumu lyginant su kitais prabangiais objektais regione. Taip pat nėra specialiai skirtos vietos automobiliui, nors mieste galima rasti viešųjų stovėjimo aikšteles. Butas yra ketvirtame aukšte be lifto, kas gali būti apribavimas kai kuriems pirkėjams. Taip pat nėra bendro naudojimo teritorijų, tokių kaip sodai ar sporto aikštelės.
Šis butas tiktų pirkėjams, kurie ieško ilgalaikio gyvenimo būsto ar prabangių atostogų vietos vienoje iš populiariausių Ispanijos pakrantės vietų. Jis tiktų didelėms šeimoms ar poroms, kurios nori turėti erdvę svečiams. Taip pat butas tiktų investuotojams, kurie ieško stabilios nuomos rinkos su aukštu nuomos potencialu dėl lokacijos populiarumo. Pirkėjai, kurie vertina pėsčiųjų pasiekiamumą ir miesto gyvenimą arti paplūdimio, rastų šį butą idealiu. Tačiau tiems, kurie ieško tyliai, izoliuotos aplinkos, šis butas gali būti per miestas.
Butas yra kokybiškai įrengtas naudojant aukštos klasės medžiagas. Sienose yra šiuolaikiniai apdailos elementai, o grindys yra medinės, suteikiančios šilumos ir prabangos jausmą. Vonios kambariuose yra šiuolaikinės sanitarinės įrangos ir aukštos kokybės plytelės. Virtuvė yra pilnai įrengta su šiuolaikiškais prietaisais ir medinėmis spintomis. Erdvūs kambariai ir didelės terasos rodo, kad buvo atkreiptas dėmesys į gyvenimo kokybę. Naujai atliktas renovavimas užtikrina, kad visi techniniai ir vizualiniai elementai atitinka šiuolaikinius standartus.
Buto kaina yra €2,950,000, kuri atspindi jo padėtį, dydį ir prabangą. Palyginti su kitais panašiais objektais Marbella regione, šis butas yra konkurencingas. Pavyzdžiui, Mandaluz 1 projektas Marbella prasideda nuo €3,350,000, o Sirocco Villas - nuo €3,400,000. Butas yra brangus, bet jo padėtis, jūros vaizdas ir bendra kokybė pagrįžia kainą. Atsižvelgiant į tai, kad tai yra renovuotas butas gerai žinomame pastate, investicija gali būti laikoma stabilia.
Marbella centre gyvenimas siūlą unikalaus miesto paplūdimio derinį. Butas yra tokiame artumo iki paplūdimio, kad ryte galima nueiti pasivaikščioti pajūriu prieš darbus ar pusryčius terasoje su jūros vaizdu. Dieną galima pasinaudoti artimai esančiomis parduotuvėmis, kavinėmis ir restoranais, kurie yra tik kelių minučių kelio atstumu. Vakare galima pasivaikščioti miesto centre ar pasivaikščioti pajūrio takais, kurie yra apšviesti ir saugūs. Gyvenimas čia yra aktyvus, bet ne pernelyg triukšmingas, o paplūdimio artumas leidžia jaustis atostogaujančiam ištisus metus.
Gyvenimas šiame bute siūlo išskirtinį prieinamumą prie visų miesto paslaugų. Artimiausias prekybos centras yra vos 234 metrų atstumu, o vaistinė - tik 8 metrai. Viešasis transportas yra gerai išvystytas su 11 autobusų maršrutų ir 50 stotelių. Sportui mėgstantiems žmonėms yra Polideportivo Francisco Norte tik 0,1 km atstumu, o baseinas Supera Miraflores - 0,6 km. Švietimui yra 41 pradinė mokykla ir 28 vidurinės mokyklos mieste, o tarptautinės mokyklos, tokių kaip British International School, yra tik 2 km atstumu. Sveikatos priežiūrai yra 5 sveikatos centrai ir artimiausias ligoninė yra 996 metrų atstumu.
Šis žemėlapis parodo buto padėtį Marbella centre, vos kelių šimtų metrų atstumu nuo jūros. Matyti, kad butas yra įsikūręs miesto centre, arti pagrindinių paslaugų ir susisiekimo kelių. Žemėlapis taip pat parodo artimiausius paplūdimius, golfo aikštynes ir kitus svarbius objektus, paryškintus juodais taškais.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Marbella yra strategiškai išsidėsčiusi pietinėje Ispanijoje, Malagos provincijoje, Andalūzijos autonominiame regione. Miestas yra 47 km atstumu nuo Malagos (579,076 gyventojų), 66 km nuo Algeciras (121,957 gyventojų) ir 113 km nuo Jerez de la Frontera (213,105 gyventojų). Marbella yra pagrindinis miestas Costa del Sol regione ir yra regiono savivaldybių asociacijos būstinė. Miesto plotas yra 114,3 km², o gyventojų skaičius 2025 metais siekia 159,786. Ši padėtis užtikrina puikų prieinamumą prie didesnių miestų, o kartu ir išlaiko savo unikalų pajūrio miesto čarą.
Paplūdimiai yra viena iš pagrindinių privalumų su Playa de la Bajadilla vos 738 metrų atstumu. Kitai artimi paplūdimiai yra Playa de Casablanca (2,4 km) ir Playa de la Fontanilla (2,9 km). Malagos tarptautinis oro uostas yra 39 km atstumu, o Gibiltaro oro uostas - 57 km. Golfui mėgstantiems žmonėms yra keli artimi golfo klubai: Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf pamokos (6,0 km) ir Aloha Golf Club (6,8 km). Elektromobiliams įkrovimo stotelė yra 2,1 km atstumu. Visa šia įranga yra lengvai pasiekiama automobiliu arba dalinui atveju - pėsčiomis ar dviračiu.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella klimatas yra vienas iš pagrindinių privalumų su vidutine metų temperatūra 17,8°C ir temperatūros svyravimų nuo 12°C iki 26°C per metus. Aukštis virš jūros lygio yra tik 23 metrai, o nuolydis link jūros - vos 0,5%, kas užtikrina lygų paviršių ir lengvą prieinamumą. Žiemą temperatūra retai krenta žemiau 12°C, o vasarą siekia iki 26°C. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra yra ne žemesnė kaip 20°C. Regionas yra garsėja saulėtomis dienomis, o metinis kritulių kiekis yra žemas, leidžiantis mėgautis lauke laiku ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Marbella regionas garsėja savo aukštos kokybės paplūdimiais, įskaitant 10 Mėlynų vėliavų paplūdimių, tokių kaip Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro ir La Fontanilla. Artimiausias butui yra Playa de la Bajadilla, kuris yra vos 738 metrų atstumu. Sportui mėgstantiems žmonėms regionas siūlo 415 sporto įrenginių, įskaitant artimiausią Polideportivo Francisco Norte sporto centrą, esantį tik 0,1 km atstumu. Golfui mėgstantiems yra keletas prestižinių golfo klubų, įskaitant Golf Los Naranjos (6,0 km) ir Aloha Golf Club (6,8 km). Be to, regione yra daugybė kitų veiklų, tokių kaip buriavimas, žvejyba ir vandens sportas.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella yra strategiškai išsidėsčiusi pietinėje Ispanijoje, Malagos provincijoje, Andalūzijos autonominiame regione. Miestas yra 47 km atstumu nuo Malagos (579,076 gyventojų), 66 km nuo Algeciras (121,957 gyventojų) ir 113 km nuo Jerez de la Frontera (213,105 gyventojų). Marbella yra pagrindinis miestas Costa del Sol regione ir yra regiono savivaldybių asociacijos būstinė. Miesto plotas yra 114,3 km², o gyventojų skaičius 2025 metais siekia 159,786. Ši padėtis užtikrina puikų prieinamumą prie didesnių miestų, o kartu ir išlaiko savo unikalų pajūrio miesto čarą.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL589059
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais prabangiais objektais Marbella regione, šis butas yra konkurencingas kainos ir kokybės atžvilgiu. Mandaluz 1 projektas Marbella prasideda nuo €3,350,000, o Sirocco Villas - nuo €3,400,000, o Andara 2 - nuo €3,500,000. Šis butas siūlo panašią kokybę už mažesnę kainą, nors ir yra senesnės konstrukcijos (pastatytas 1983 metais). Tačiau jis turi privalumų, tokių kaip centro lokacija, artumas prie paplūdimio ir visų paslaugų, palyginti su kai kuriais naujais projektais, kurie gali būti toliau nuo centro ar reikalauti automobilio. Be to, šis butas jau yra pastatytas ir pilnai funkcionalus, o ne tik planuojamas, kaip daugelis kitų projektų, leidžiantis iš karto pradėti gyventi ar nuomoti.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
