Tento apartmán se nachází v prestižní budově Edificio Mayoral v centru Marbelly, nabízející 248 m² obytného prostoru se 4 ložnicemi a 4 koupelnami. Nemovitost nabízí panoramatický výhled na moře a soukromé terasy, dokončené v roce 1983 a nedávno renovované. Situován pouhých 738 metrů od pláže Playa de la Bajadilla, poskytuje kombinaci městského pohodlí a pobřežního života v jedné z nejžádanějších lokalit Španělska na Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Apartmán je centrálně situován v Marbelle, pouhých 738 metrů od pláže a v docházkové vzdálenosti od četných vybaveností. Budova se nachází ve výšce 23 metrů nad mořem s minimálním sklonem (0,5%) směrem k moři. Lokalita nabízí přístup jak k městským zařízením, tak k pobřežním oblastem bez nutnosti používat auto pro každodenní potřeby.
Se 4 prostornými ložnicemi a 4 koupelnami tento apartmán pojme rodiny nebo ty, kteří vyžadují dostatek obytného prostoru. 248 m² vnitřní plochy v kombinaci s 120 m² teras poskytuje velkorysé vnitřní a venkovní prostory. Plně vybavená kuchyň a více teras podporuje jak každodenní život, tak společenské setkávání ve středomořském klimatu.
Toto je dokončená nemovitost, původně postavená v roce 1983 a nedávno renovovaná. Apartmán není nová výstavba, ale byl aktualizován na moderní standardy. Všechny rekonstrukce jsou dokončeny a nemovitost je okamžitě k dispozici k nastěhování bez stavebních prodlev nebo čekacích dob.
Nemovitost neobsahuje soukromé parkování ani garáž, což může vyžadovat zvážení pro vlastníky vozidel. Jako apartmán ve čtvrtém patře vyžaduje přístup výtahem nebo chůzi po schodech. Budova nenabízí společné bazény nebo zahradní plochy typické pro novější výstavby. Možnosti úspory energie jsou omezené ve srovnání s nově postavenými budovami.
Tento apartmán je vhodný pro rodiny nebo páry hledající trvalé bydlení v Marbelle s přímým přístupem ke městským vybavenostem a plážím. Je vhodný pro lidi, kteří upřednostňují městský životní styl bez závislosti na autu pro každodenní nákupy. Pro lidi, kteří pravidelně pořádají společenské akce, je kombinace prostorných obývacích prostor a teras vhodný. Je také atraktivní pro ty, kteří hledají druhý byt pro dovolenou nebo částečný pobyt, protože je plně vybaven a nedávno renovovaný. Lokalita je obzvláště vhodná pro lidi, kteří si cení docházkové vzdálenosti k restauracím, obchodům a rekreačním oblastem. Apartmán je méně vhodný pro lidi, kteří hledají odlehlé, klidné bydlení nebo pro vlastnosti moderních bytových komplexů jako jsou společné bazény a zahrady.
Tento apartmán byl nedávno renovován, což se odráží ve vysoce kvalitní povrchové úpravě a moderních materiálech. Kuchyně je plně vybavena kvalitními spotřebiči a dokončena odolnými materiály, které odolávají každodennímu používání. Koupelny jsou vybaveny moderním sanitárním zařízením a dlaždicemi vysoké kvality. Podlahy jsou dokončeny odolnými materiály vhodnými pro středomořské klima a snadnou údržbu. Vnitřní stěny jsou hladce dokončeny kvalitní barvou, zatímco terasy jsou vybaveny odolnými povrchovými materiály, které odolávají pobřežním vlivům. Instalace klimatizace je moderní a energeticky účinná, což přispívá k pohodlí po celý rok. Vestavěné skříně poskytují dostatek úložného prostoru a jsou vyrobeny z vysoce kvalitních materiálů. Nedávná rekonstrukce zajišťuje, že apartmán splňuje moderní standardy navzdory původní výstavbě z roku 1983.
Tento apartmán je nabízen za €2.950.000, což představuje přibližně €11.890 za metr čtvereční obytné plochy. Ve srovnání s podobnými projekty v Marbelle je tato cena pod cenami Mandaluz 1 (od €3.350.000), Sirocco Villas (od €3.400.000) a Andara 2 (od €3.350.000), což z něj činí relativně dostupnou možnost v luxusním segmentu. Cena je pevná pro tento konkrétní apartmán, protože se jedná o stávající nemovitost, která je okamžitě dostupná. Neexistují žádné další náklady na výstavbu nebo stavební rizika. Transakční náklady a daně nejsou zahrnuty v prodejní ceně a musí být vyčísleny zvlášť.
Denní život v tomto apartmánu v Marbelle nabízí městský životní styl s přímým přístupem k pobřeží. Ráno si můžete vychutnat snídani na jedné z teras s výhledem na moře, následovanou krátkou procházkou na pláž nebo do místních obchodů. Centrální poloha znamená, že nákupy, lékárny a restaurace jsou v docházkové vzdálenosti, což zjednodušuje každodenní povinnosti. Večer nabízí apartmán klidný útočiště před městským ruchem s prostornými vnitřními prostory pro rodinný život nebo společenská setkání. Blízkost přístavu a nábřeží znamená, že rekreační možnosti a společenské příležitosti jsou vždy po ruce, zatímco apartmány samy o sobě poskytují soukromí a pohodlí po dni ve středomořském slunci.
Obytné okolí tohoto apartmánu v centru Marbelly nabízí řadu vybaveností v docházkové vzdálenosti. V okruhu 2 km se nachází 133 restaurací, 29 lékáren, 20 bank, 24 kaváren a 3 zubní ordinace, což zajišťuje rozsáhlou nabídku služeb. Dopravní spojení jsou dobře rozvinutá s 11 linkami MHD a 50 zastávkami v bezprostředním okolí. Pro rodiny s dětmi je v Marbelle k dispozici 41 základních škol a 28 středních škol, z nichž některé se nacházejí v rozumné vzdálenosti. Zdravotní péče je dobře zastoupena s 5 zdravotními centry a nemocnicí méně než 1 km daleko. Sportovní zařízení v okolí jsou četné, s 415 zařízeními v Marbelle a několika polideportivy v docházkové vzdálenosti. Blízkost přístavu a pláže vytváří živoucí atmosféru, zatímco samotný apartmán nabízí klidný úkryt.
Mapa ukazuje centrální polohu apartmánu v Marbelle, nedaleko starého města a nábřeží. Objekt se nachází v docházkové vzdálenosti od pláže Playa de la Bajadilla a přístavu Puerto Deportivo Virgen del Carmen. Přímé okolí je charakterizováno městským prostředím s četnými vybavenostmi, včetně restaurací, obchodů a dopravních spojení. Lokalita nabízí vhodný výchozí bod pro objevování jak Marbella, tak okolních přímořských měst na Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Marbella se nachází na jihu Španělska, v provincii Málaga, a je součástí autonomního společenství Andalusie. Je jedním z nejvýznamnějších měst na Costa del Sol a funguje jako sídlo sdružení obcí regionu. Marbella se nachází přibližně 47 kilometrů od Málagy, hlavního města provincie s asi 579 076 obyvateli. Další větší města v regionu jsou Algeciras (66 km) a Jerez de la Frontera (113 km). Město má rozlohu 114,3 km² a populaci 159 786 obyvatel (2025). Poloha u Středozemního moře a ochranné pohoří na pozadí přispívají k příznivému mikroklimatu. Marbella je známá svou turistickou přitažlivostí s 52 hotely a 12 781 lůžky, což z ní činí živoucí destinaci v regionu.
Tento apartmán nabízí vynikající dostupnost důležitých vybaveností. Nejbližší pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdálena pouhých 738 metrů chůzí, zatímco další pláže jako Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km) jsou také snadno dosažitelné. Letiště Málaga-Costa del Sol se nachází ve vzdálenosti 39 kilometrů, což obvykle představuje asi 30-40 minut jízdy. Pro milovníky golfu je v okolí několik golfových hřišť včetně Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). Každodenní nákupy lze provádět v supermarketu pouhých 234 metrů daleko, zatímco lékárna je ve vzdálenosti pouhých 8 metrů, což svědčí o centrální poloze. Nabíjecí stanice pro elektromobily je k dispozici ve vzdálenosti 2,1 kilometru pro majitele elektrických vozidel.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella má středomořské klimatu s průměrnými teplotami mezi 12°C a 26°C během roku, s průměrnou roční teplotou 17,8°C. Město má přibližně 320 slunečných hodin měsíčně, což představuje více než 3000 slunečných hodin ročně. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teploty vody zůstávají nad 20°C, obvykle od června do října. Apartmán se nachází ve výšce 23 metrů nad mořem s minimálním sklonem 0,5% k moři, což zajišťuje téměř rovinatý terén bez významných výškových rozdílů. Blízkost moře ovlivňuje mikroklima pozitivně, s mírnými teplotami v zimě a ochlazujícími vány v létě. Oblast má málo srážek během letních měsíců, s většinou deště soustředěnou v období podzimu a zimy.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostředním okolí apartmánu se nachází několik pláží s certifikací Blue Flag, včetně Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca, El Cable, El Faro a La Fontanilla, což svědčí o vysoké kvalitě vody a vynikajícím vybavení. Nejbližší pláž je vzdálena pouhých 738 metrů, snadno dosažitelná pěšky. Pro milovníky golfu nabízí oblast přístup k renomovaným golfovým hřištím jako Golf Los Naranjos, The Range golf lessons a Aloha Golf Club, všechna v okruhu 7 kilometrů. Marbella má rozsáhlou nabídku sportovních zařízení s celkem 415 zařízeními ve městě. Blízká sportovní centra zahrnují Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) a Supera Miraflores (0,6 km). V okolí je několik bazénů, včetně Supera Miraflores (0,6 km) a Piscina municipal (1,3 km). Přístavy jako Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) nabízejí možnosti vodních sportů a rekreace.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se nachází na jihu Španělska, v provincii Málaga, a je součástí autonomního společenství Andalusie. Je jedním z nejvýznamnějších měst na Costa del Sol a funguje jako sídlo sdružení obcí regionu. Marbella se nachází přibližně 47 kilometrů od Málagy, hlavního města provincie s asi 579 076 obyvateli. Další větší města v regionu jsou Algeciras (66 km) a Jerez de la Frontera (113 km). Město má rozlohu 114,3 km² a populaci 159 786 obyvatel (2025). Poloha u Středozemního moře a ochranné pohoří na pozadí přispívají k příznivému mikroklimatu. Marbella je známá svou turistickou přitažlivostí s 52 hotely a 12 781 lůžky, což z ní činí živoucí destinaci v regionu.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL589059
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s dalšími luxusními projekty v Marbelle nabízí tento apartmán konkurenceschopné ceny. Zatímco Mandaluz 1 má ceny od €3.350.000, Sirocco Villas od €3.400.000 a Andara 2 od €3.500.000, je tento apartmán k dispozici za €2.950.000. Na rozdíl od mnoha nových projektů tento stávající apartmán nabízí okamžitou dostupnost bez čekacích dob na dokončení. Centrální poloha se odlišuje od mnoha novějších výstavby, které se obvykle nacházejí na okrajích Marbella nebo ve rezidenčních oblastech mimo centrum. Kombinace městských vybaveností a blízkosti pláží činí tuto lokalitu jedinečnou ve srovnání s odlehlejšími rezidenčními komplexy. Zatímco moderní výstavby často nabízejí společná vybavení jako bazény a zahrady, tento apartmán naopak nabízí přednost přímého přístupu k městským vybavenostem a autentičtějšímu městskému životnímu stylu v Marbelle.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
