Egy bővelkedő, tengerre néző négy hálós lakás Marbella központjában, a híres Edificio Mayoral negyedik emeletén. A 248 négyzetméteres belső tér mellett 120 négyzetméteres privát terasz biztosít megfelelő körülményeket a mediterrán éghajlat teljes kihasználásához. A strand és a város központi létesítményei gyalogosan elérhetők, ami kényelmes életmódot biztosít a lakóknak. Az épület 1983-ban készült el, de a lakás nemrégiben teljes felújításon esett át, modern berendezésekkel és kiváló állapotban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Marbella központjában helyezkedik el, mindössze 738 méterre a Playa de la Bajadilla strandtól. A város összes fontos szolgáltatása gyalogosan megközelíthető, beleértve éttermeket, üzleteket, gyógyszertárakat és egészségügyi központokat. A tengerparti promenád közelében található, ami közvetlen hozzáférést biztosít a mediterrán tengerparti életstílus minden eleméhez.
A négyszobás elrendezés megfelelő családok vagy olyan vásárlók számára, akik tágas életteret keresnek. A három teljes fürdőszoba és egy vendég WC kényelmet biztosít a mindennapokhoz. A teljesen felszerelt konyha és a beépített szekrények praktikus tárolási megoldásokat kínálnak. A külön walk-in dressing room extra tárhellyel szolgál, ami luxus érzetet kelt a lakásban.
Az épület 1983-ban épült, de a lakás nemrégiben teljes felújításon esett át, ami moderne technikai felszereltséget és esztétikát garantál. A felújítás során a berendezéseket és a burkolatokat is kicserélték, így az ingatlan mai igényeknek megfelelő állapotban van. A légkondicionáló rendszer biztosítja az optimális hőmérsékletet egész évben.
A lakás nem kínál közvetlen strandhozzáférést a földszinten, bár a strand gyalogosan rövid időn belül elérhető. A történelmi épület jellege miatt nincs lift, ami hátrányos lehet a mozgáskorlátozottak számára. A lakás nem tartalmaz parkolóhelyet a telken, így a parkolást a közeli utcákon vagy közösségi parkolókban kell megoldani. A teraszok déli tájolásúak, ami nyáron intenzív napsütést jelenthet.
Ez a lakás megfelelő olyan vásárlók számára, akik keresik a prémium kategóriás városi életet Marbellában, közvetlen közelében a tengerpartnak. Családok számára kiváló lehetőség, akik tágas teret keresnek négy hálószobával, közel a strandhoz és a városi szolgáltatásokhoz. Nyugdíjasok számára is megfelelő, akik aktív életet szeretnének élni, minden szükséges szolgáltatás gyalogos távolságra. A lakás második otthonként is funkcionálhat, hiszen a teljes bútorozottság miatt bármikor költözhető. Befektetési szempontból is vonzó, hiszen Marbella központjában, strandközelben található ingatlanok értéke általában stabilan tartja magát, vagy akár növekszik is.
A lakás nemrégiben teljes felújításon esett át, magas minőségű anyagokkal és modern technikai megoldásokkal. A burkolatok minőségi kerámiából vagy fából készültek, amelyek tartósságot és esztétikai értéket képviselnek. A konyha teljesen felszerelt, modern berendezésekkel, amelyek megfelelnek a mai elvárásoknak. A fürdőszobák szintén felújítottak, minőségi szaniterekkel és burkolatokkal. A légkondicionáló rendszer biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben, ami elengedhetetlen a dél-spanyol éghajlaton. A nyílászárók jó hőszigetelő képességgel rendelkeznek, ami hozzájárul az energiahatékonysághoz. A beépített szekrények praktikus tárolási megoldásokat kínálnak, minőségi anyagokból készülve.
Az ingatlan ára 2.950.000 eurótól kezdődik, ami tükrözi a prémium elhelyezkedést, a tengerparti kilátást és a nagy alapterületet. A marbellai ingatlanpiacon ez az árkategória a felső kategóriás lakásokat képviseli a városközpontban. Az ár tartalmazza a teljes bútorzatot és a modern berendezéseket, így a lakás azonnal költözhető. Az árfekvés összehasonlítva a hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanokkal a piacon, versenyképesnek mondható, különösen a közvetlen tengerparti közelség miatt.
A lakásban élők napjai a mediterrán élet ritmusát követik. Reggelente a tengerre néző nappaliban vagy a tágas teraszon élvezhetik a kávét, miközben a tenger hullámzását figyelhetik. A strand közelisége lehetővé teszi a napi tengerparti sétákat vagy úszást, különösen a nyári hónapokban. A bevásárlás és a mindennapi ügyintézés könnyen megoldható a közeli üzletek és szolgáltatók miatt. Esténként a város számos éttermének és kávézójának kínálatából választhatnak. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a lakók mind aktív városi életet éljenek, mind a tengerparti nyugalmat élvezhessék. A téli hónapokban a napos teraszok továbbra is kellemes időtöltést kínálnak.
Az ingatlan Marbella központjában helyezkedik el, ahol minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. A strand csupán 738 méterre található, míg a legközelebbi szupermarket 234 méterre van. A gyógyszertár mindössze 8 méterre, a legközelebbi egészségügyi központ pedig 996 méterre található. A város számos étteremmel, kávézóval és üzlettel rendelkezik a közelben, mind gyalogos távolságon belül. A sportlehetőségek is adottak, hiszen a legközelebbi sportközpont mindössze 100 méterre található. A környék infrastruktúrája jól kiépített, 11 tömegközlekedési vonal és 50 megállópont biztosítja a mobilitást a városban és a környéken. A közeli jachtikikötő (Puerto Deportivo Virgen del Carmen) további szórakozási lehetőségeket kínál.
A térkép jól szemlélteti az ingatlan előnyös elhelyezkedését Marbella központjában, közvetlen közelében a tengerpartnak és a város fő látnivalóinak. A strand sétány, a jachtkikötő és a városközponti szolgáltatások mind gyalogosan elérhetők, ami jelentősen javítja a mindennapi élet kényelmét. A környék infrastruktúrája kiemelkedően fejlett, kiváló közlekedési lehetőségekkel a régió más részei felé.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Marbella a Costa del Sol régió központi helyén fekszik, Málaga tartományban. A város körülbelül 47 km-re helyezkedik el Málaga városától, amely a régió legnagyobb városa és a legközelebbi nemzetközi repülőtérrel rendelkezik. A környező városok közül Algeciras 66 km-re, míg Estepona 30 km-re található. Marbella a régió egyik legfontosabb turisztikai központja, amely vonzza a külföldi vásárlókat és befektetőket. A város fejlett infrastruktúrával, gazdag szolgáltatási kínálattal és kiváló minőségű életkörülményekkel rendelkezik, ami ideális hellyé teszi mind tartós lakás, mind második otthon számára.
A strand közvetlen közelében fekszik, a Playa de la Bajadilla mindössze 738 méterre, míg további strandok (Playa de Casablanca 2.4 km, Playa de la Fontanilla 2.9 km) szintén könnyen megközelíthetők. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 39 km-re található, ami autóval körülbelül 30-40 perc utazást jelent. A közeli városok közül Málaga 47 km-re, Algeciras 66 km-re fekszik. A golfrajongók számára több golfpálya is elérhető a közelben: Golf Los Naranjos 6 km-re, The Range golfórák 6 km-re, Aloha Golf Club pedig 6.8 km-re található. Az elektromos járművek tulajdonosai számára egy töltőállomás 2.1 km-re helyezkedik el.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella éghajlata mediterrán, átlagos évi hőmérséklete 17.8°C, a nyári hónapokban 26°C körül, a téli hónapokban pedig 12°C körül alakul. A napfényes órák száma magas, ami lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek gyakorlását egész évben. A fürdőszezon 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. Az ingatlan 23 méterrel van a tengerszint felett, a tengerpartig tartó lejtés mindössze 0.5%, ami gyakorlatilag sík területet jelent. A környék domborzata sík, a tengerparti sétány mentén végigfutó promenád kiváló lehetőséget nyújt a sétákhoz, futáshoz vagy kerékpározáshoz. A város éves átlagos csapadékmennyisége mérsékelt, főleg a téli hónapokban fordul elő.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közvetlen közelben található a Playa de la Bajadilla strand, amely 738 méterre fekszik az ingatlantól. További strandok, mint a Playa de Casablanca (2.4 km) és a Playa de la Fontanilla (2.9 km) szintén könnyen megközelíthetők. A város összesen 10 Kék Zászlós stranddal rendelkezik, amelyek kiváló minőségű vízről és szolgáltatásokról tanúskodnak. A sportlehetőségek közé tartoznak a közeli sportközpontok, mint a Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) és a Supera Miraflores (0.6 km). A golfrajongók számára több pálya is elérhető: Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golfórák (6.0 km) és Aloha Golf Club (6.8 km). A város összesen 415 sportlétesítménnyel rendelkezik, amelyek széles választékot kínálnak a különböző sportágak szerelmeseinek.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella a Costa del Sol régió központi helyén fekszik, Málaga tartományban. A város körülbelül 47 km-re helyezkedik el Málaga városától, amely a régió legnagyobb városa és a legközelebbi nemzetközi repülőtérrel rendelkezik. A környező városok közül Algeciras 66 km-re, míg Estepona 30 km-re található. Marbella a régió egyik legfontosabb turisztikai központja, amely vonzza a külföldi vásárlókat és befektetőket. A város fejlett infrastruktúrával, gazdag szolgáltatási kínálattal és kiváló minőségű életkörülményekkel rendelkezik, ami ideális hellyé teszi mind tartós lakás, mind második otthon számára.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL589059
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella a Costa del Sol régió egyik legexkluzívabb és legkeresettebb települése, különösen a Golden Mile nevű részén. Ez a lakás a városközpontban helyezkedik el, ami jelentősen megkülönbözteti a külvárosi vagy hegyvidéki fejlesztésektől. Összehasonlítva a hasonló kategóriájú ingatlanokkal, mint például a Mandaluz 1 (3.350.000 €-tól), Sirocco Villas (3.400.000 €-tól) vagy Andara 2 (3.500.000 €-tól), ez a lakás kedvezőbb árú, miközben hasonló minőséget és kényelmet kínál. Az előnye a közvetlen városközponthoz és strandhoz való közelség, amit a külvárosi fejlesztések nem tudnak felmutatni. Míg a hegyvidéki ingatlanok gyakran figyelemre méltó panorámát kínálnak, ez a lakás közvetlen hozzáférést biztosít a városi élet és a tengerpart minden előnyéhez. A közeli versenytársakkal szembeni előnye a kialakult környezet, a meglévő infrastruktúra és a szolgáltatások sokszínűsége, amelyek már évtizedek óta működnek a város ezen részén.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
