Тази селска ферма (финка) от тип кортихо е разположена в Марбея, Малага, на разстояние само 738 метра от плажа Ла Бахадиля. Със завършен статут и площ от 100 квадратни метра, имотът предлага три спални и една баня. Обектът е ориентиран на юг, което осигурява естествено осветление през целия ден. Имотът се намира в градска среда с лесен достъп до всички необходими удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в близост до плажа Ла Бахадиля в Марбея, само на 738 метра пеша. Разположението му в урбанизирана зона осигурява лесен достъп до магазини, аптеки и медицински услуги. Близостта до централната част на Марбея предлага комбинация от плажен живот и градски удобства.
Финката предлага функционално жилищно пространство с три спални, което я прави подходяща за малки семейства или като ваканционен имот. Едната баня и просторната дневна зона с камината създават уютна атмосфера за целогодишно ползване. Южната ориентация осигурява достатъчно слънчева светлина.
Имотът е с напълно завършен статус и е готов за незабавно настаняване. Няма активна строителна фаза или планирани подобрения. Това означава, че купувачите могат да се нанесат веднага след закупуване без да чакат завършек на строителни работи.
Имотът разполага само с една баня, което може да бъде ограничение за по-големи семейства или при приема на гости. Наличието на само един етаж означава, че няма възможност за вертикално разширение. Като селска имота, имотът не предлага общи съоръжения като плувни басейни или фитнес центрове.
Този имот би бил подходящ за хора, които търсят втора къща за почивка в близост до плажа, без да се откажат от комфорта на градските удобства. Той би бил добър избор за малки семейства, които искат да прекарват уикендите или празниците в слънчева Испания. Имотът би бил подходящ и за пенсионери, които търсят мирно място за живеене с добър достъп до услуги и медицински грижи. За инвеститори, търсщи имот за отдаване под наем през летния сезон, близостта до плажа и удобствата биха могли да представляват предимство.
Имотът разполага с добри материали и техника, включително климатична система и камина, което осигурява комфорт през цялата година. Банята е оборудвана с модерни плочки и съоръжения, а кухнята е напълно оборудвана и готова за употреба. Навън има барбекю и джакузи, които показват внимание към детайлите за външни съоръжения. Покритата тераса и градината са проектирани с мисъл за максимално удобство и уют. Цялостното състояние на имота се оценява като отлично, което показва грижа за поддръжката.
Имотът се предлага на цена от €269,000, което представлява начална цена за този тип имот в района на Марбея. Цената отразява селския характер на имота и неговото разположение в близост до плажа. Трябва да се отбележи, че цените за подобни имоти в района варират значително в зависимост от точното местоположение, размер на парцела и състояние на имота.
Това място предлага ежедневен живот, съчетаващ плажните удоволствия с градските удобства. Сутрините могат да започват с разходка до близкия плаж, а следобядите могат да бъдат прекарани в градината или на покритата тераса. Благодарение на близостта до супермаркети и магазини, ежедневните нужди могат да бъдат задоволени лесно и бързо. Вечерите могат да бъдат прекарани на барбекюто или в релаксиращия джакузи, докато вечерята може да бъде настанена в някой от многобройните близки ресторанти. Тази комбинация от достъп до плаж и градски услуги създава балансиран начин на живот.
Околността на имота предлага богата инфраструктура с множество удобства в радиус от 2 километра. Наличието на 138 ресторанта и 25 кафенета в близост осигурява разнообразие от възможности за хранене и социални контакти. Здравеопазването е добре представено с 5 здравни центъра и болница на по-малко от километър. Образованието е също добре осигурено с 41 основни училища и 28 средни училища в града. Близостта до международни училища като British International School (на 2.5 км) и English International College (на 7.9 км) прави района подходящ за семейства с деца.
Картата показва разположението на имота в близост до центъра на Марбея и плажовете. Виждат се основните пътища, които осигуряват достъп до града и съседните населени места. Забележимо е близостта до плажа Ла Бахадиля и пристанището на Марбея. Голф игрищата са на изток от имота, а международните училища - в северната част на града.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Марбея е разположена в провинцията Малага в автономната област Андалусия, южна Испания. Градът е част от региона Коста дел Сол и е център на Асоциацията на общините в региона. Разположен е на около 47 километра от град Малага (с население 579,076 души) и на 66 километра от Алхесирас (121,957 жители). Площта на Марбея е 114.3 квадратни километра, а населението според данни от 2025 година е 159,786 души, което го прави един от по-големите градове в региона.
Плажът Ла Бахадиля се намира на разстояние само 738 метра пеша от имота. До летището в Малага се стига на около 39 километра. Близките голф игрища включват Golf Los Naranjos (6.0 км), The Range (6.0 км) и Aloha Golf Club (6.8 км). Супермаркетът е на разстояние само 234 метра, аптеката е на 8 метра, а болницата - на 996 метра. До пристанището на Марбея се стига на около 600 метра, което осигурява лесен достъп до морски услуги и развлечения.
| До плажа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбея се характеризира с приятен средиземноморски климат със средна годишна температура от 19.2°C. Температурите варират между 12-26°C през годината, което създава благоприятни условия за живот. Годишно има около 3856 слънчеви часа, което е един от най-високите показатели в Европа. Периодът за плуване продължава около 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Имотът се намира на надморска височина от 29 метра и има лек наклон от 1.7% към плажа, което осигурява равнинен терен без сериозни промени във височината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага няколко плажа с флаг
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбея е разположена в провинцията Малага в автономната област Андалусия, южна Испания. Градът е част от региона Коста дел Сол и е център на Асоциацията на общините в региона. Разположен е на около 47 километра от град Малага (с население 579,076 души) и на 66 километра от Алхесирас (121,957 жители). Площта на Марбея е 114.3 квадратни километра, а населението според данни от 2025 година е 159,786 души, което го прави един от по-големите градове в региона.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL845362
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в региона, тази финка в Марбея предлага по-достъпна цена от €269,000 в сравнение с новостроящите се комплекси като Acqua Gardens в Естепона (от €418,800) или Alba Benалмадена в Беналмадена (от €598,000). Въпреки по-ниската цена, имотът предлага ключово предимство - разположение в непосредствена близост до плажа и градски удобства на Марбея. За разлика от новостроящите се комплекси, които може да изискват време за завършване и разполагане с общи площи, този имот е напълно готов за обитаване с частна градина и външни съоръжения. Селският характер на имота го отличава от типичните апартаменти в комплекса, предлагайки по-голяма независимост и уединение, докато все още е в сърцето на един от най-оживените градове по Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
