Ця фінка-кортіхо розташована в Марбельї, на Коста-дель-Соль. Вікінда площею 100 м² з трьома спальнями та однією ванною кімнатою пропонує автентичний середземноморський стиль життя. Об'єкт знаходиться в урбанізованій зоні, всього за 738 метрів від пляжу Ла-Бахаділья. Побудована на одній рівні, ця готова до проживання нерухомість поєднує в собі традиційну архітектуру із сучасними зручностями, що робить її практичним вибором для тих, хто бажає жити в одному з найпопулярніших регіонів Іспанії.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в Марбельї, всього за 738 метрів від пляжу Ла-Бахаділья та в межах легкої доступності до інших пляжів, включаючи Касабланка та Ла-Фонтанілья. Район характеризується поєднанням міських зручностей та прибережного розташування, з аптекою всього за 8 метрів та супермаркетом за 234 метри від нерухомості. Локалізація пропонує збалансований доступ до як міських, так і прибережних зон.
Ця фінка-кортіхо площею 100 м² має три спальні та одну ванну кімнату, що робить її придатною для невеликої родини або пари, яка потребує додаткового простору. Однорівневе планування забезпечує практичність у щоденному використанні. Наявність власної території, відкритого терасу та джакузі дозволяє використовувати зовнішній простір для відпочинку та розваг протягом усього року, враховуючи м'який клімат регіону.
Об'єкт вже завершений і готовий до негайного заселення. Стан будівлі оцінюється як відмінний, що свідчить про якісне виконання робіт та відсутність необхідності в додаткових ремонтних роботах. Наявність системи кондиціювання повітря та каміна дозволяє підтримувати комфортну температуру всередині будинку протягом усього року, що є важливим фактором для проживання в середземноморському кліматі.
Об'єкт має лише одну ванну кімнату, що може бути обмеженням для великих родин або тих, хто віддає перевагу кільком санвузлам. Площа житла 100 м² обмежує можливості розширення або значної перебудови. Незважаючи на близькість до пляжу, відсутність власного басейну може бути недоліком для деяких покупців. Будинок не має підвалу або горища для додаткового зберігання речей.
Ця фінка-кортіхо підійде для пари або невеликої сім'ї, яка шукає постійне місце проживання в теплому кліматі. Вона також може служити як відмінна друга резиденція для тих, хто бажає проводити зимові місяці в Іспанії. Близькість до пляжу та міських зручностей робить її придатною для людей, які цінують активний відпочинок, включаючи плавання та водні види спорту. Інвестори можуть розглянути цей об'єкт як можливість для оренди, враховуючи популярність Марбельї серед туристів та відсутність необхідності в додаткових інвестиціях через готовність будинку до заселення.
Об'єкт відрізняється високою якістю оздоблення, що підтверджується його статусом "відмінного стану". Наявність системи кондиціювання повітря забезпечує комфорт у спекотні місяці, а камін створює затишну атмосферу в прохолодні вечори. Повністю обладнана кухня з вбудованими шафами та мебльовані приміщення дозволяють негайно заселитися без додаткових витрат. Зовнішній простір включає криту терасу, джакузі та зону для барбекю, що свідчить про ретельно продуманий дизайн, орієнтований на зовнішній спосіб життя, типовий для середземноморської культури.
Ціна на об'єкт становить від €269,000, що робить його відносно доступним для Марбельї, враховуючи його розташування та характеристики. Ця вартість є конкурентоспроможною порівняно з іншими подібними об'єктами в регіоні, де ціни часто значно вищі. Нерухомість знаходиться в готовому стані для проживання, що усуває додаткові витрати, пов'язані з ремонтом або будівництвом. Вартість включає повне меблювання та обладнану кухню, що також зменшує початкові інвестиції для нового власника.
Ця фінка-кортіхо створює середовище для спокійного життя з поєднанням міських зручностей та природи. Ранкова кава на терасі з видом на сад, можливість приготування їжі на власному барбекю та відпочинок у джакузі, все це стає частиною повсякденного життя. Прогулянка до пляжу займає всього 10 хвилин, що дозволяє легко поєднувати міське життя з прибережним відпочинком. Близькість до магазинів, ресторанів та аптек забезпечує комфортне щоденне функціонування без необхідності користуватися автомобілем для базових потреб.
Цей об'єкт розташований в оточенні, що поєднує міські зручності з прибережним життям. Близькість до пляжу Ла-Бахаділья (738 метрів) дозволяє щоденні прогулянки вздовж узбережжя. Марбелья, з її численними ресторанами (138 в межах 2 км), магазинами та медичними установами, забезпечує повний спектр міських послуг. Наявність спортивних центрів, включаючи Полідепортіво Франсіско Норте (0,4 км), пропонує можливості для активного відпочинку. Щоденне життя тут характеризується легкістю доступу до необхідних послуг, від аптеки (8 метрів) до супермаркету (234 метри), що робить проживання комфортним та зручним.
Карта демонструє вигідне розташування об'єкта в Марбельї, з видимістю близькості до пляжу Ла-Бахаділья та інших ключових об'єктів інфраструктури. Позначені основні транспортні артерії, що забезпечують легкий доступ до центру міста та навколишніх районів. Також показані розташування спортивних об'єктів, гольф-клубів та медичних установ у безпосередній близькості до нерухомості.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Марбелья розташована в провінції Малага, в автономному співтоваристві Андалусія, на півдні Іспанії. Місто є частиною Коста-дель-Соль та штаб-квартирою Асоціації муніципалітетів регіону. Поруч знаходяться великі міста, такі як Малага (47 км, 579,076 жителів) та Альхесірас (66 км, 121,957 жителів). Це стратегічне розташування дозволяє легко отримувати доступ до як прибережних зручностей, так і до великих міських центрів для додаткових послуг, розваг або культурних заходів.
Пляж Ла-Бахаділья знаходиться всього за 738 метрів від об'єкта, що робить його доступним для щоденних відвідувань. Інші популярні пляжі, такі як Касабланка (2,4 км) та Ла-Фонтанілья (2,9 км), також легко досяжні. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 39 км, що забезпечує зручність міжнародних подорожей. Для любителів гольфу, кілька престижних гольф-клубів знаходяться в межах 6-7 км, включаючи Golf Los Naranjos та Aloha Golf Club. Також є доступ до інших спортивних та розважальних можливостей, що характерно для lifestyles Марбельї.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Марбелья має 3,856 годин сонячного світла на рік, що робить його одним з найсонячніших в Європі. Середньорічна температура становить 19,2°C, а середні місячні температури коливаються від 12°C взимку до 26°C влітку. Період для купання триває 5 місяців, коли температура води досягає 20°C або вище. Висота над рівнем моря 29 метрів та незначний ухил до моря (1,7%) створюють ідеальні умови для проживання. Ці кліматичні умови дозволяють насолоджуватися зовнішнім простором будинку протягом усього року, використовуючи терасу, сад та зону для відпочинку.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Марбелья славиться своїми 10 прапорами Блакитного Пляжу (Blue Flag), що гарантує високу якість води та послуг. Найближчий пляж Ла-Бахаділья знаходиться всього за 738 метрів від об'єкта. Для любителів гольфу, в межах 6-8 км знаходяться кілька престижних гольф-клубів, включаючи Golf Los Naranjos, The Range golf lessons та Aloha Golf Club. В місті є 415 спортивних об'єктів, включаючи Polideportivo Francisco Norte (0,4 км), що забезпечує численні можливості для активного відпочинку. Близькість до порту Пуерто Депортіво Вірген дель Кармен (0,6 км) додає морські розважальні можливості.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья розташована в провінції Малага, в автономному співтоваристві Андалусія, на півдні Іспанії. Місто є частиною Коста-дель-Соль та штаб-квартирою Асоціації муніципалітетів регіону. Поруч знаходяться великі міста, такі як Малага (47 км, 579,076 жителів) та Альхесірас (66 км, 121,957 жителів). Це стратегічне розташування дозволяє легко отримувати доступ до як прибережних зручностей, так і до великих міських центрів для додаткових послуг, розваг або культурних заходів.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL845362
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цю фінку-кортіхо в Марбельї з іншими об'єктами в регіоні, можна відзначити її конкурентоспроможну цінову політику. Наприклад, схожі об'єкти в Естепоні, такі як Acqua Gardens, починаються з €418,800, а Aby Upper з €320,000. У Бенальмадені, Alba Benalmadena пропонується від €598,000. Цей об'єкт в Марбельї, ціною від €269,000, представляє більш доступний варіант без компромісів щодо розташування чи зручностей. На відміну від типових прибережних апартаментів, ця фінка-кортіхо пропонує автентичний іспанський стиль житла з приватною територією та можливістю насолоджуватися зовнішнім простором. Близькість до Марбельї, одного з найпрестижніших міст Коста-дель-Соль, додатково підвищує інвестиційну привабливість об'єкта.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
