Finca cortijo situată în Marbella, Málaga, oferă o locuință complet renovată cu 3 dormitoare și 1 baie, pe o suprafață de 100 m². Proprietatea se află într-o zonă suburbană, la doar 738 de metri de plaja Playa de la Bajadilla, combinând accesibilitatea urbană cu o atmosferă rezidențială liniștită. Construcția este finalizată și gata de locuit, cu orientare sudică care asigură lumină naturală pe tot parcursul anului. Finca este complet împrejmuită și beneficiază de utilități complete, inclusiv electricitate și apă potabilă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în zona suburbană a Marbellei, la o distanță scurtă de coasta mediteraneană. Accesul la facilități urbane este excelent, cu supermarket la 234 de metri, spital la 996 de metri și farmacie la doar 8 metri. Zona oferă un echilibru între viața de oraș și intimitatea unei proprietăți împrejmuite, cu multiple opțiuni de restaurante și servicii în raza de 2 km.
Această finca satisface nevoile practice pentru o locuință permanentă sau secundară în climate mediteraneene. Cele trei dormitoare oferă spațiu suficient pentru o familie mică sau oaspeți, în timp ce designul pe un singur nivel asigură accesibilitate. Spațiul exterior amenajat cu zonă de relaxare, grătar și jacuzzi permite utilizarea pe tot parcursul anului a zonei exterioare, perfectă pentru stilul de viață activ în aer liber.
Proprietatea este complet finalizată și gata de locuit, fără perioade de așteptare pentru construcție. Renovarea recentă a inclus modernizarea spațiilor interioare și exterioare, cu accent pe materiale durabile și finisaje de calitate. Finca este deja complet mobilată și echipată, permițând instalarea imediată fără investiții suplimentare în amenajare. Toate utilitățile sunt deja conectate și funcționale.
Finca nu oferă spații de depozitare suplimentare în afara celor integrate. Proprietatea nu este echipată cu sistem de încălzire centralizată, bazându-se pe aer condiționat și șemineu. Există o singură baie completă, ceea ce poate fi limitativ pentru familii numeroase. Zona exterioară, deși generoasă, nu include o piscină privată, ci doar o zonă de relaxare cu jacuzzi. Proprietatea nu dispune de parcare acoperită dedicată.
Această proprietate se potrivește persoanelor sau familiilor care caută o reședință secundară într-o zonă cu climat mediteranean, fără a sacrifica accesul la facilități urbane. Este ideală pentru cei care doresc să combine viața la plajă cu confortul unei locuințe permanente, cu toate serviciile esențiale la distanță de mers pe jos. Proprietatea se adresează și cumpărătorilor care caută o opțiune gata de locuit, fără perioade de așteptare pentru construcție sau finisare. Persoanele active care apreciază spațiile exterioare amenajate și stilul de viață în aer liber vor beneficia de zona de relaxare, grătar și jacuzzi. De asemenea, proprietatea reprezintă o opțiune bună pentru cei care doresc să investească într-o proprietate cu potențial de închiriere, având în vedere amplasarea populară din Marbella și proximitatea de plajă.
Calitatea finisajelor acestei finca reflectă un echilibru între stilul tradițional mediteranean și confortul modern. Structura principală a fost construită cu materiale durabile, adaptate climatului local, cu pereți din zidărie care asigură izolare termică bună pe tot parcursul anului. Baia a fost renovată cu plăci ceramice de calitate și instalații sanitare moderne, prezentând un aspect curat și funcțional. Dormitoarele includ dulapuri încorporate care optimizează spațiul de depozitare, cu finisaje în armonie cu stilul general al proprietății. Zona de living beneficiază de un șemineu funcțional, nu doar decorativ, care adaugă o sursă suplimentară de căldură în lunile mai răcoroase. Bucătăria este complet echipată cu electrocasnice integrate și spații de stocare bine planificate, permițând utilizarea imediată fără investiții suplimentare.
Prețul de început pentru această finca în Marbella este de 269.000 de euro, poziționând-o în segmentul mediu de piață pentru zona respectivă. Prețul reflectă caracteristicile proprietății, inclusiv cele 100 m² de suprafață construită, cele 3 dormitoare și renovarea recentă. Comparativ cu proprietățile similare din Marbella, această ofertă prezintă un raport favorabil între preț și spațiu, în special datorită amplasării la distanță scurtă de plajă și facilități urbane. Valoarea proprietății este susținută de starea bună de conservare și amenajările exterioare deja efectuate, inclusiv zona de relaxare cu jacuzzi și grătar.
Această finca în Marbella oferă un ritm de viață mediteranean autentic, combinând conveniența urbană cu intimitatea unei proprietăți împrejmuite. Dimineața, soarele orientării sudice încălzește terasa, oferind un spațiu solid pentru micul dejun în aer liber. Pe parcursul zilei, proximitatea facilităților permite efectuarea sarcinilor zilnice pe jos sau cu bicicleta, reducând dependența de autoturism. Seara, zona de relaxare exterioară cu grătar devine punctul central al vieții sociale, ideală pentru cine în aer liber sub cerul înstelat al Andaluziei. La sfârșitul săptămânii, plaja apropiată oferă posibilitatea de relaxare la malul mării, fără eforturi logistice majore. Proprietatea funcționează eficient atât ca reședință permanentă, cât și ca refugiu de weekend, cu toate necesitățile de bază la distanță accesibilă.
Viața de zi cu zi în această zonă a Marbellei este caracterizată prin accesibilitate excepțională la servicii și facilități urbane. La o distanță de 234 de metri se află un supermarket, permițând aprovizionarea rapidă cu produse de bază. Serviciile medicale sunt ușor accesibile, cu un spital la 996 de metri și nu mai puțin de 29 de farmacii în raza de 2 km. Pentru nevoile bancare, există 20 de sucursale în apropiere, iar opțiunile de dining sunt abundente cu 138 de restaurante în raza de 2 km. Infrastructura de transport este bine dezvoltată, cu 11 linii de transport public și 50 de stații în zonă, facilitând deplasările fără autoturism. Pentru cei care practică sport, există multiple opțiuni, inclusiv polisportive la distanță scurtă și 415 facilități sportive în Marbella.
Harta prezintă poziția strategică a fincai în contextul urban al Marbellei, evidențiind proximitatea față de principalele puncte de interes. Proprietatea este marcată în zona de est a orașului, la o distanță scurtă de coasta mediteraneană și de principalele artere de circulație. Poziția permite acces rapid atât către plajă, cât și către centrul orașului, beneficiind de infrastructura bine dezvoltată a zonei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Marbella ocupă o poziție privilegiată în Costa del Sol, fiind cel mai important centru turistic și rezidențial din provincia Málaga. Proprietatea este situată în partea de est a orașului, la o distanță relativ scurtă de centrul istoric și principalele atracții. Comparativ cu alte orașe din regiune, Marbella se distinge printr-o infrastructură mai dezvoltată și un nivel mai ridicat de servicii. La 47 km se află Málaga, capitala provinciei, care oferă opțiuni culturale și educaționale suplimentare. Poziția geografică a Marbellei între Muntele Mijas și Marea Mediterană creează un microclimat unic.
Accesul la facilități esențiale este excelent, cu plaja Playa de la Bajadilla situată la doar 738 de metri, permițând ajungerea pe jos în aproximativ 8 minute. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol se află la o distanță de 39 km, aproximativ 30 de minute cu mașina. Pentru entuziaștii de golf, există multiple opțiuni de calitate în apropiere, inclusiv Golf Los Naranjos la 6 km și Aloha Golf Club la 6,8 km. Centrul orașului Málaga este accesibil la 47 km, oferind opțiuni culturale și de divertisment suplimentare. Pentru deplasări internaționale, aeroportul Gibraltar reprezintă o alternativă la 58 km.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Marbella este tipic mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19,2°C, variind între 12°C în ianuarie și 26°C în luna august. Zona beneficiază de 3.856 de ore de soare pe an, asigurând luminozitate pe parcursul majorității zilelor. Sezonul de înot se extinde pe o perioadă de 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C, permițând utilizarea plajelor din mai până în octombrie. Altitudinea de 29 de metri deasupra nivelului mării și panta redusă de 1,7% spre plajă contribuie la un microclimat plăcut, fără variații bruște de temperatură.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Marbella oferă acces la unele dintre cele mai apreciate plaje din Costa del Sol, incluse în programul Blue Flag. Plaja Playa de la Bajadilla, cea mai apropiată la doar 738 de metri, este cunoscută pentru nisipul fin și apele curate. La 2,4 km se află Playa de Casablanca, o altă plajă cu steag albastru, ideală pentru familii. Pentru entuziaștii de golf, regiunea este un paradis cu multiple opțiuni de clasă mondială, inclusiv Golf Los Naranjos la 6 km și Real Club de Golf Las Brisas la 7,5 km. Facilitățile sportive sunt abundente, cu 415 spații destinate activităților fizice în Marbella.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella ocupă o poziție privilegiată în Costa del Sol, fiind cel mai important centru turistic și rezidențial din provincia Málaga. Proprietatea este situată în partea de est a orașului, la o distanță relativ scurtă de centrul istoric și principalele atracții. Comparativ cu alte orașe din regiune, Marbella se distinge printr-o infrastructură mai dezvoltată și un nivel mai ridicat de servicii. La 47 km se află Málaga, capitala provinciei, care oferă opțiuni culturale și educaționale suplimentare. Poziția geografică a Marbellei între Muntele Mijas și Marea Mediterană creează un microclimat unic.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL845362
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În contextul pieței imobiliare din Marbella, această finca se poziționează în segmentul mediu, oferind un raport favorabil între preț și caracteristici. Comparativ cu proiecte similare din zonele învecinate, cum ar fi Acqua Gardens în Estepona cu prețuri de la 418.800€ sau Alba Benalmadena cu prețuri începând de la 598.000€, această proprietate reprezintă o opțiune mai accesibilă financiar. Diferența de preț se explică parțial prin tipologia construcției (fincă tradițională versus dezvoltare rezidențială modernă) și prin specificul amplasării. Spre deosebire de complexurile rezidențiale noi, această fincă oferă mai multă intimitate și independență, fără costuri de administrare a comunității. Regiunea Marbella este percepută ca fiind mai prestigioasă și mai scumpă decât alte zone ale Costa del Sol, reflectată în prețurile medii mai mari.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
