Финка-Кортхихо в Марбелье с жилой площадью 100 м², расположенная в центральной части города. Объект предлагает 3 спальни и 1 ванную комнату, полностью готов к проживанию. Финка находится всего в 700 метрах от Плайя-де-ла-Бахадилья, с городскими удобствами в шаговой доступности. С южной ориентацией и ровным участком (уклон 1.7%) объект предлагает практичное решение для проживания в одном из самых динамичных районов Коста-дель-Соль. Расположение сочетает в себе очарование традиционной испанской финки с удобствами городской инфраструктуры.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Финка расположена в городской среде Марбельи, всего в 738 метрах от Плайя-де-ла-Бахадилья. Расположение обеспечивает прямой доступ к основным удобствам: супермаркетам (234 м), аптекам (8 м) и медицинским центрам (996 м). Относительная ровность участка с уклоном всего 1.7% к пляжу обеспечивает доступную жилую среду без значительных перепадов высот.
Финка предлагает функциональную планировку с 3 спальнями и 1 ванной комнатой на жилой площади 100 м². Южная ориентация обеспечивает естественное освещение в течение дня. Наличие камина и кондиционера поддерживает комфортное проживание в течение всего года. Наружное пространство с частной террасой и садом предоставляет возможности для жизни на открытом воздухе, что соответствует средиземноморскому климату региона.
Объект полностью завершен и немедленно готов к заселению. Финка недавно подверглась реновации, что привело к отличному состоянию содержания. Строительство соответствует современным стандартам с наличием современных удобств, таких как кондиционер, полностью оборудованная кухня и функциональная ванная комната. Нет текущих строительных проектов или будущих разработок, которые могли бы повлиять на текущую жилую среду.
У финки ограниченное жилое пространство всего 100 м² для 3 спален, что может привести к компактным помещениям. Всего с одной ванной комнатой это может стать ограничением для больших семей. Городское расположение означает меньшую приватность и больше шумового загрязнения окружающей среды по сравнению с сельскими финками. Ограниченный размер участка предоставляет меньше пространства для расширения или дополнительных удобств, таких как большой бассейн или обширный сад.
Этот проект хорошо подходит для покупателей, ищущих доступное жилье в Марбелье с немедленной доступностью. Комбинация городских удобств и близости к пляжу делает его подходящим для людей, которые хотят активно участвовать в социальной жизни города. Для покупателей, которые хотят избежать суеты крупных жилых комплексов, но не готовы жертвовать удобствами, эта финка предлагает интересный средний путь. Также подходит для покупателей, которые отдают приоритет текущим расходам и эффективности; компактная площадь 100 м² означает меньшие расходы на обслуживание и энергию по сравнению с более крупными традиционными финками. Близость к медицинским учреждениям и ровное расположение также делают его практическим вариантом для пожилых людей или людей с ограниченной мобильностью, которые ищут жилье в теплом климате без проблем сельской местности. Для инвесторов, ищущих объект недвижимости в одном из самых востребованных районов Коста-дель-Соль без ценника роскошного курорта, эта финка предлагает интересный баланс между местоположением, ценой и функциональностью.
Финка недавно подверглась реновации, что привело к отличному состоянию содержания. Конструкция следует традиционным испанским методам строительства в сочетании с современными техническими характеристиками. Стены возведены из местных материалов, обеспечивающих естественную изоляцию от летних температур, а кондиционер обеспечивает дополнительный комфорт в самые жаркие месяцы. Ванная комната выполнена из керамической плитки и функциональной сантехники, ориентированной на долговечность и легкость обслуживания. Доступные фотографии показывают плиточную ванную комнату с синими акцентами и современным дизайном, отражающим средиземноморскую эстетику. Кухня полностью оборудована практическими возможностями для хранения и функциональной техникой, подходящей для ежедневного использования. Наличие камина в гостиной свидетельствует о внимании к сезонному комфорту с традиционной отделкой, соответствующей стилю региона. Снаружи сад спроектирован с практическими соображениями, включая ландшафтный дизайн, требующий минимального ухода в средиземноморском климате. Наличие джакузи, барбекю и покрытых террас демонстрирует внимание к образу жизни на открытом воздухе с прочными материалами, устойчивыми к солнцу и соленому воздуху прибрежного региона.
Финка доступна от €269.000, что представляет собой относительно доступный вариант на рынке недвижимости Марбельи. По сравнению с другими проектами в регионе, такими как Acqua Gardens в Эстепоне (от €418.800), Aby Upper в Эстепоне (от €320.000) и Alba Бенальмадена в Бенальмадене (от €598.000), эта финка предлагает более доступную входную цену. Цена отражает комбинацию городского расположения, ограниченной жилой площади и завершенного статуса строительства. Для покупателей, ищущих доступный вариант в Марбелье с немедленной доступностью и практичными размерами, это представляет собой конкурентоспособное предложение на региональном рынке.
Это городская финка в Марбелье, где повседневная жизнь происходит на границе между традиционным испанским образом жизни и современным городским комфортом. Утром можно купить свежий хлеб в одной из ближайших пекарен, а днем наслаждаться близостью к пляжу для прогулки или купания. Расположение предоставляет удобства городской жизни: аптеки в 8 метрах, супермаркеты в 234 метрах и медицинская помощь менее чем в километре. Сам дом с южной ориентацией улавливает утреннее солнце в жилых зонах, идеально для завтрака в зимние месяцы. Вечерами камин создает теплую атмосферу в прохладные месяцы. На улице частная терраса предлагает место для отдыха после дня на пляже или в городе. В выходные можно выбрать между посещением одного из 138 ресторанов поблизости, спортивной активностью в одном из многочисленных спортивных центров или просто наслаждаться частной средой своей финки. Комбинация городских удобств и приватности финки создает уникальный жизненный опыт, который одновременно практичен и приятен.
Финка расположена в городской среде Марбельи с беспрецедентным доступом к удобствам в шаговой доступности. В радиусе 2 километров вы найдете 138 ресторанов, 29 аптек, 20 банков и 25 кафе, что предлагает разнообразие повседневных удобств без необходимости в автомобильном транспорте. Ближайший супермаркет находится всего в 234 метрах, в то время как аптека находится всего в 8 метрах. Образовательные учреждения широко представлены: 41 начальная школа и 28 средних школ в непосредственной близости, а также международные школы, такие как Британская международная школа на расстоянии 2.5 километра. Здравоохранение хорошо представлено пятью медицинскими центрами и больницей менее чем в километре. Спортивные сооружения abound с 435 объектами в регионе, включая Полидепортиво Франсиско Норте на 0.4 километра и Полидепортиво Риоуэло на 0.5 километра. Эта комбинация удобств делает повседневную жизнь практичной и комфортной с минимальными расстояниями до основных услуг и возможностей для отдыха.
Карта показывает стратегическое положение финки в городской ткани Марбельи, с акцентом на расстояния пешей доступности до основных удобств, таких как пляжи, магазины и медицинские центры. Визуализация показывает, как проект выигрывает от близости к берегу и городской инфраструктуре. Относительно ровный рельеф (уклон 1.7%) обеспечивает доступную среду без значительных перепадов высот, что способствует практическому жизненному опыту этого места.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Финка расположена в Марбелье, одном из самых влиятельных городов на Коста-дель-Соль. В регионе Андалусия Марбелья стратегически расположена между Малагой (47 километров) и границей с Гибралтаром (около 58 километров). Город функционирует как административный центр региона и привлекает как туристов, так и международных жителей. По сравнению с другими городами на Коста-дель-Соль Марбелья предлагает более высокую концентрацию роскошных удобств и международных сообществ, сохраняя при этом традиционную испанскую культуру. Расположение сочетает доступ к крупному городу (Малага с почти 580,000 жителей) с комфортом города среднего размера с около 160,000 жителей. Эта позиция делает его центральным узлом в провинции Малага с отличными связями с другими частями южной Испании.
Финка предлагает отличный доступ к разнообразным удобствам благодаря центральному расположению в Марбелье. Ближайший пляж, Плайя-де-ла-Бахадилья, находится всего в 738 метрах пешей доступности, в то время как другие пляжи, такие как Плайя-де-Касабланка (2.4 км) и Плайя-де-ла-Фонтанилья (2.9 км), находятся в пределах короткого расстояния. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится на расстоянии 39 километров, что составляет примерно 30-40 минут езды. Для любителей гольфа доступно несколько вариантов: Гольф Лос Наранхос и уроки гольфа The Range на 6.0 километра, и Гольф-клуб Алоха на 6.8 километра. Возможности общественного транспорта хорошо представлены 11 автобусными маршрутами и 50 остановками в окрестностях, что облегчает мобильность без собственного автомобиля. Для электромобилей есть зарядная станция на расстоянии 2.1 километра.
| До пляжа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья наслаждается средиземноморским климатом со средними температурами, варьирующимися от 12°C зимой до 26°C летом, со средней годовой температурой 19.2°C. Расположение всего на 29 метрах над уровнем моря и мягкий уклон 1.7% к берегу способствуют умеренному микроклимату. С 3,856 часами солнечного света в год регион является одним из самых солнечных в Европе. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды поднимается до 20°C или выше, идеально для отдыха в Средиземном море. Финка с южной ориентацией максимально использует эти солнечные часы, предоставляя возможность наслаждаться открытыми пространствами в течение всего года. Комбинация близости к морю и защищенного расположения от северного ветра обеспечивает более мягкие зимы, чем во внутренних районах, с редкими периодами заморозков. Естественная среда состоит из средиземноморской растительности, приспособленной к сухим летам, что приводит к ландшафту сада с минимальным обслуживанием вокруг финки.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Финка обеспечивает прямой доступ к некоторым из лучших пляжей Коста-дель-Соль. Плайя-де-ла-Бахадилья, всего в 738 метрах, предлагает городской пляжный опыт с современными удобствами. В регионе можно найти 10 пляжей с Голубым флагом, включая Касабланка, Эль Кабле, Эль Фаро и Ла Фонтанилья, все соответствующие высоким стандартам качества воды и удобств. Для отдыха в регионе есть множество полей для гольфа: Гольф Лос Наранхос и уроки гольфа The Range на 6.0 километра, и Гольф-клуб Алоха на 6.8 километра. Кроме того, в пределах досягаемости находятся две яхтенные марины: Пуэрто Депортиво Вирхен дель Кармен на 0.6 километра и Марина Ла Бахадилья на 1.0 километра, предлагающие возможности для водных видов спорта и парусного спорта. Спортивные сооружения abound с 435 объектами в регионе, включая бассейны, такие как Супера Миравлос на 0.7 километра и муниципальные бассейны на 0.8 километра. Спортивные центры, такие как Полидепортиво Франсиско Норте на 0.4 километра, предлагают разнообразные возможности для занятий спортом в помещении.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Финка расположена в Марбелье, одном из самых влиятельных городов на Коста-дель-Соль. В регионе Андалусия Марбелья стратегически расположена между Малагой (47 километров) и границей с Гибралтаром (около 58 километров). Город функционирует как административный центр региона и привлекает как туристов, так и международных жителей. По сравнению с другими городами на Коста-дель-Соль Марбелья предлагает более высокую концентрацию роскошных удобств и международных сообществ, сохраняя при этом традиционную испанскую культуру. Расположение сочетает доступ к крупному городу (Малага с почти 580,000 жителей) с комфортом города среднего размера с около 160,000 жителей. Эта позиция делает его центральным узлом в провинции Малага с отличными связями с другими частями южной Испании.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL845362
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими проектами в регионе эта финка в Марбелье предлагает уникальное сочетание городской доступности и традиционного испанского стиля жизни. В то время как проекты, такие как Acqua Gardens в Эстепоне (от €418.800) и Alba Бенальмадена в Бенальмадене (от €598.000), нацелены на более роскошный сегмент рынка с современной архитектурой и расширенными общими удобствами, эта финка позиционирует себя как более доступный вариант с характером. В отличие от большинства проектов нового строительства, которые часто предлагают квартиры таунхаусы в закрытых комплексах, эта финка представляет собой подлинный испанский опыт жизни с практическими преимуществами городского расположения. Для сравнения: Aby Upper в Эстепоне (от €320.000) предлагает сопоставимую ценовую категорию, но находится дальше от центра и имеет менее прямой доступ к городским удобствам. Уникальное положение этой финки в Марбелье, в отличие от проектов в окружающих городах, предлагает превосходный баланс культурной жизни, практических удобств и средиземноморского образа жизни. Расположение сочетает преимущества международного курортного города с аутентичностью традиционного испанского жилья, комбинация, которая редко доступна в этом ценовом сегменте.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
