Finką-korčichą, esančią Marbelloje, Malagos provincijoje, galima įsigyti už €269.000. Tai 100 m² gyvenamosios ploto tradicinis ispaniškas ūkis, esantis užbaigtas statybos etape. Nekilnojamas turtas turi 3 miegamuosius, 1 vonios kambarį, yra pilnai apsodintas ir turi visus reikiamus patogumus. Sklypas yra įrengtas kaip privačioje bendrijoje su aptvertu teritorija, įrengtais inžineriniais tinklais, įskaitant elektros ir geriamojo vandens tiekimą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Finka yra įsikūrusi Marbelloje, vos 738 m atstumu nuo Playa de la Bajadilla paplūdimio. Tai užtikrina prieigą prie jūros ir miesto infrastruktūros. Objektas yra miesto aplinkoje, su visa reikalinga infrastruktūra, tačiau kartu išlaikantis tradicinės finkos ypatingą atmosferą. Šalia esančios transporto sistemos užtikrina lengvą pasiekiamumą.
Ši finka atitinka gyvenimo poreikius, ieškantiems tradicinio ispaniško stiliaus būsto su šiuolaikiniais patogumais. Objektas yra tinkamas tiek kaip nuolatinė gyvenamoji vieta, tiek kaip atostogų namai. Trijų miegamųjų išdėstymas leidžia apgyvendinti šeimą ar priimti svečius, o privačios teritorijos užtikrina privatumą.
Statybos darbai šioje finkoje yra visiškai užbaigti, todėl objektas yra paruoštas gyvenimui nuo iš karto. Tai pašalina bet kokius rizikos veiksnius, susijusius su statybų užbaigimu ar terminų praleidimu. Nekilnojamas turtas yra visiškai apdailintas ir parengtas apgyvendinimui. Visi inžineriniai tinklai yra prijungti ir veikia tvarkingai.
Ši finka neturi modernių prabangių namų privalumų, tokių kaip baseinas, kelių aukštų išdėstymas ar daugiau nei vienas vonios kambarys. Objektas taip pat neturi tiesioginės vaizdo į jūrą, nors ir yra netoli paplūdimio. Tai tradicinis ūkinis pastatas su savo specifiniais apribojimais, kurie gali netikti ieškantiems modernaus prabangaus gyvenimo būdo.
Ši finka Marbelloje labiausiai tinka žmonėms, ieškantiems tradicinės ispaniškos atmosferos su šiuolaikiniais patogumais. Tai ideali vieta tiems, kurie nori gyventi ar atostogauti prie jūros, bet nori išvengti didelių gyvenamųjų kompleksų šurmulio. Taip pat tai puikus pasirinkimas šeimoms, kurios vertina gamtą, nori tureti sodą su augalais, bet kartu nori būti arti miesto paslaugų. Investuotojai, ieškantys nuomos pajamų, taip pat gali rasti šią finką patrauklią dėl jos padėties ir tradicinio patrauklumo. Taip pat tai tinka tiems, kurie planuoja peržengti pensiją ar ieško ramios vietos, kurioje galėtų leisti laiką nuo miesto šurmulio, bet neprarantant prieigos prie visų būtinų paslaugų ir pramogų.
Šios finkos apdailos kokybė atitinka tradicinį ispanišką stilių, naudojant patvarius medžiagus ir amatininkų technikas. Sienos yra išlaikytos tradicinėje spalvų paletėje, o grindys įrengtos su aukštos kokybės plytelėmis, atspariomis drėgmei ir kasdieniam naudojimui. Virtuvė yra pilnai įrengta su moderniais prietaisais, išlaikant tradicinį išvaizdą. Vonios kambaryje įrengtos mėlyno spalvos plytelės, kurios suteikia šviežumo jausmą ir yra lengvai priežiūros. Visi baldai yra kokybiški ir pritaikyti prie finkos bendrojo stiliaus. Ypatingas dėmesys skirtas teritorijos apdailai - privačiam sodui, uždarai terasai su lauko baldais ir židiniui, kuris sukuria jaukų atmosferą vėsesniais metais. Visi šie elementai sudaro darnią visumą, kuri atitinka tiek funkcinius, tiek estetinius reikalavimus.
Šios finkos-korčichos kaina yra €269,000, kai vidutinė Marbellos rinkos vertė yra žymiai aukštesnė. Kaina atitinka objekto dydį (100 m²), buvimą jau užbaigtam statybos objektui bei esamą infrastruktūrą. Palyginus su kitais panašiais projektais regione, ši finka siūlo gerą vertę, ypač atsižvelgiant į jos padėtį arti paplūdimio ir Marbellos centro. Kainos galimybės gali skirtis priklausomai nuo galimo įsigijimo laiko ir kitų rinkos sąlygų, tačiau ši kaina atspindi esamą rinkos padėtį ir objekto ypatybes.
Ši finka Marbelloje siūlo unikalų gyvenimo būdą, kuriame derinami tradicinis ispaniškas ūkinis gyvenimas ir šiuolaikiniai patogumai. Kasdienybė čia gali prasidėti nuo kavos išgėrimo privačiame teritorijoje su vaizdu į sodą, prieš pasiruošiant pasivaikščiavimui iki paplūdimio, kuris yra tik kelių minučių atstumu. Ateinantį popietę galima praleisti sode arba naudojant šeimos reikmenis, o vakarais - sėdint prie židinio ar mėgaujantis oru uždaroje terasoje. Tarp miesto šurmulio ir paplūdimio artumo, ši finka siūlo ramybę ir atokvėpį, kartu leidžiant lengvai pasiekti visus Marbellą siūlančius pramogų ir paslaugų. Šalia esančios parduotuvės, restoranai ir kavinės užtikrina, kad kasdienės reikmės būtų patenkintos nebėgant didelių atstumų.
Gyvenimas šioje finkoje Marbelloje siūlo unikalią harmoniją tarp privatumo ir pasiekiamumo. Esant vos 738 m atstumu iki Playa de la Bajadilla paplūdimio, paplūdimio gyvenimas turi kasdieninės rutinos dalis. Tačiau finka yra pakankamai atokiai, kad galėtumėte jausti privatumą ir ramybę. Miesto infrastruktūra yra lengvai pasiekiama - artimiausias prekybos centras yra tik 234 m atstumu, o vaistinė net 8 m. Sveikatos priežiūros įstaigos, tokios kaip ligoninė (996 m), taip pat yra pasiekiamos. Marbella siūlo platų paslaugų ir pramogų spektrą, o šalia esančios transporto sistemos leidžia lengvai pasiekti kitas regiono vietoves, įskaitant Malagą (47 km) ar kitas pajūrio miestus. Visos šios sąlygos sudaro palankią aplinką gyvenimui, kuriame derinami jūra, miestas ir gamta.
Šio žemėlapio vaizdas padeda vizualizuoti finkos-korčichos strateginę padėtį Marbelloje. Matyti, kad objektas yra tik kelių šimtų metrų atstumu nuo jūros, tačiau pakankamai atokiai nuo pagrindinių miesto gatvių, kad užtikrintų privatumą ir ramybę. Artimiausios keliaujančio maršrutai, parduotuvės ir aptarnavimo įstaigos yra pavaizduotos kaip lengvai pasiekiamos, o paplūdimiai ir golfo aikštynai - kaip pagrindinės pramogų vietos netoliese.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Marbella užima strategiškai svarbią padėtį Ispanijos pietuose, Malagos provincijoje, prie Viduržemio jūros. Miestas yra apytikriai 47 km atstumu nuo Malagos provincijos sostinės, kuri yra didžiausias miestas regione su 579,076 gyventojų. Kiti svarbesni regiono miestai yra Algeciras (66 km su 121,957 gyventojų) ir Cheres de la Frontera (113 km su 213,105 gyventojų). Marbella yra vienas iš pagrindinių Costa del Sol regiono miestų ir laikomas turizmo bei prabangos centru. Regionas yra gerai sujungtas su kitais Andalūzijos miestais per greitkelius ir geležinkelius, o Malagos oro uostas užtikrina tarptautinį susisiekimą. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek kitus pajūrio miestus, tiek regiono viduje esančias istorines ir gamtines vietas.
Šios finkos vieta Marbelloje užtikrina puikų pasiekiamumą prie pagrindinių regiono objektų. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra tik 738 m atstumu, o kiti garsieji paplūdimiai, tokie kaip Playa de Casablanca (2.4 km) ir Playa de la Fontanilla (2.9 km), taip pat lengvai pasiekiami. Malagos tarptautinis oro uostas (AGP) yra 39 km atstumu, o Giblartaro oro uostas - 58 km. Golfui mėgstantiems žmonėms, netoliese yra keli garsūs golfo klubai: Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf pamokos (6.0 km) ir Aloha Golf Club (6.8 km). Elektromobilių įkrovimo stotis yra 2.1 km atstumu, o artimiausia degalinė - vos kelių minučių važiavimu. Šios paslaugų ir pramogų koncentracija užtikrina, kad būtinos paslaugos būtų lengvai pasiekiamos.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellos klimatas yra vienas patraikliausių visoje Ispanijos pakrantėje, su vidutine metų temperatūra 19.2°C. Regionas pasižymi apytikriai 3856 saulėtingų valandų per metus, tai užtikrina ilgą ir šiltą sezoną. Plaukimui tinkamas sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai jūros vandens temperatūra siekia 20°C ar aukštesnę. Finka yra įsikūrusi 29 m virš jūros lygio, o nuolydis link paplūdimio yra tik 1.7%, kas užtikrina lygią teritoriją. Šis klimatas leidžia mėgautis gamta ir lauke leidžiamu laiku beveik ištisus metus, o artumas prie jūros suteikia malonų jūros vėsą karštesniais mėnesiais. Žiemos yra švelnios, o vasaros - karštos, bet ne pernelyg drgnos, dėl to tai yra ideali vieta ilgametėms atostogoms ar nuolatiniam gyvenimui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Marbella garsėja savo aukštos kokybės paplūdimiais, kurių daugelis turi Mėlynoje vėliavos statusą. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra tik 738 m atstumu nuo finkos. Tarp kitų netoliese esančių paplūdimių verta paminėti Playa de Casablanca (2.4 km) ir Playa de la Fontanilla (2.9 km), abu yra gerai prižiūrimi ir siūlo platų paslaugų spektrą. Sportui mėgstantiems, Marbella regionas siūlo daugybę galimybių - nuo jūros sportų iki golfo. Netoliese esantys golfo klubai, tokie kaip Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf pamokos (6.0 km) ir Aloha Golf Club (6.8 km), yra žinomi visame pasaulyje. Regionas taip pat turi apie 415 sporto įrenginių, įskaitant sporto centrus, baseinus ir kitas reikalingas įrangas. Šios pramogų galimybės užtikrina, kad gyventojai ir svečiai galėtų mėgautis aktyviu laisvalaikiu nepriklausomai nuo metų laiko.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella užima strategiškai svarbią padėtį Ispanijos pietuose, Malagos provincijoje, prie Viduržemio jūros. Miestas yra apytikriai 47 km atstumu nuo Malagos provincijos sostinės, kuri yra didžiausias miestas regione su 579,076 gyventojų. Kiti svarbesni regiono miestai yra Algeciras (66 km su 121,957 gyventojų) ir Cheres de la Frontera (113 km su 213,105 gyventojų). Marbella yra vienas iš pagrindinių Costa del Sol regiono miestų ir laikomas turizmo bei prabangos centru. Regionas yra gerai sujungtas su kitais Andalūzijos miestais per greitkelius ir geležinkelius, o Malagos oro uostas užtikrina tarptautinį susisiekimą. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek kitus pajūrio miestus, tiek regiono viduje esančias istorines ir gamtines vietas.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL845362
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant šią finką Marbelloje su kitais regiono projektais, ji pasižymi unikaliu tradicinio ir šiuolaikiško deriniu. Pavyzdžiui, Acqua Gardens projekte Esteponoje (nuo €418,800) siūlo modernesnį, brangesnį ir labiau urbanizuotą gyvenimo būdą, bet sukuria mažiau autentiškos ispaniškos atmosferos. Panašiai, Aby Upper Esteponoje (nuo €320,000) yra modernesnis, brangesnis ir mažiau susijęs su tradicinės architektūros elementais. Alba Benalmadena (nuo €598,000) yra dar brangesnis ir labiau orientuotas į prabangos gyvenimo būdą. Ši finka siūlo tarpinį variantą - ji yra prieinamesnė nei dauguma kitų projektų regione, bet kartu siūlo autentišką ispanišką patirtį, kurią sunku rasti moderniuose projektuose. Be to, jos strateginė padėtis arti paplūdimio ir miesto suteikia pranašumą prieš kitus panašaus tipo objektus, kurie dažniausiai būna labiau atokiai nuo pagrindinių infrastruktūros objektų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
