Propriedade rural do tipo Finca-Cortijo localizada em Marbella, na Costa del Sol, a poucos metros do mar. Esta propriedade de 100 m² oferece uma área habitacional em um distinto nível, com orientação sul que garante luminosidade natural durante todo o ano. Situada em ambiente urbano com todas as comodidades ao alcance a pé, esta casa representa uma opção residencial completa na zona mais cobiçada da Costa del Sol, combinando o estilo de vida mediterrânico com a proximidade da praia e o centro da cidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada na zona urbana de Marbella, a poucos metros do mar. A propriedade está convenientemente situada perto de supermercados (234 m), farmácias (8 m) e do hospital (996 m). A proximidade do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol a 39 km facilita as ligações internacionais. A propriedade beneficia de acessos múltiplos e de uma localização plana com apenas 1,7% de inclinação até à praia mais próxima.
Esta finca oferece uma distribuição funcional em planta única, adequado para quem procura acessibilidade e conforto. Com três quartos e uma casa de banho completa, a propriedade satisfaz as necessidades básicas de residência permanente ou segunda casa. A cozinha totalmente equipada e a sala de estar com lareira criam um ambiente acolhedor. O exterior com área de chill-out, jardim e churrasqueira proporciona espaços adicionais para lazer e convívio social.
Propriedade já concluída e pronta para habitar. Esta finca foi completamente renovada, apresentando um estado de conservação excelente. Com a estrutura já finalizada, os novos proprietários podem instalar-se imediatamente sem preocupações com obras. A construção foi realizada com materiais de qualidade, garantindo durabilidade e baixa manutenção a curto e médio prazo, o que representa uma vantagem em relação a propriedades que necessitam de renovações.
Esta propriedade oferece apenas uma casa de banho, o que pode limitar a funcionalidade para famílias maiores ou com hóspedes frequentes. Apesar da proximidade de Marbella, o imóvel não dispõe de piscinas privadas ou comunais na propriedade. Não garante vistas panorâmicas para o mar a partir do interior da casa. O número de quartos é limitado a três, o que pode não satisfazer necessidades de famílias mais numerosas.
Esta propriedade é adequada para casal ou pequena família que procura uma residência permanente na Costa del Sol com acesso a pé às comodidades e à praia. É adequado para quem valoriza a privacidade de uma casa unifamiliar sem sacrificar a conveniência da vida urbana. Também representa uma excelente oportunidade para quem procura uma segunda casa para férias prolongadas ou fins de semana, dada a sua proximidade com o aeroporto e a pronta utilização. Para investidores, a propriedade oferece potencial como alojamento turístico dada a sua localização privilegiada em Marbella, um dos destinos mais procurados da Costa del Sol. Aqueles que apreciam o estilo de vida mediterrânico com acesso fácil a praias, restaurantes e actividades culturais encontrarão nesta finca uma base perfeita para explorar a região. A propriedade também é adequada para quem procura um espaço mais tranquilo sem estar completamente isolado, pois combina a sensação de uma casa rural com a conveniência de estar na cidade.
A qualidade da construção desta finca reflete-se nos materiais utilizados e no acabamento geral da propriedade. A casa foi completamente renovada, apresentando um estado de conservação excelente. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos modernos e armários embutidos que oferecem tanto funcionalidade como estilo estético. As divisões interiores beneficiam de paredes bem acabadas e revestimentos de qualidade. O sistema de ar condicionado garante conforto térmico durante todo o ano, complementado pela lareira na sala que proporciona um ambiente acolhedor durante os meses mais frescos. No exterior, o jardim paisagístico demonstra um planeamento cuidadoso, com cerca de 50 oliveiras produtivas que não apenas embelezam o espaço como oferecem a possibilidade de produzir azeite. A área de chill-out com pergolado e churrasqueira foi construída com materiais duráveis concebidos para resistir às condições climáticas mediterrânicas. A propriedade está completamente vedada, oferecendo privacidade e segurança, com dois acessos independentes que facilitam a entrada e saída.
Com um preço de €269.000, esta finca representa uma opção de valor acessível na zona de Marbella, onde os preços médios de propriedades semelhantes frequentemente ultrapassam os €350.000. O preço inclui uma propriedade completamente renovada e pronta a habitar, com 100 m² de área construída e um exterior bem cuidado com jardim e áreas de lazer. O valor oferecido é competitivo quando comparado com outros projetos na mesma área, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) ou Alba Benalmadena (a partir de €598.000), tornando esta propriedade uma opção económica na prestigiada Costa del Sol.
A vida diária nesta finca em Marbella combina a tranquilidade de uma propriedade rural com a comodidade do ambiente urbano. De manhã, pode desfrutar do sol orientado a sul no terraço enquanto planeia o seu dia. A curta distância até ao supermercado (234 m) permite fazer compras diárias a pé ou de bicicleta, integrando-se perfeitamente no ritmo local. Durante a tarde, a poucos minutos de caminhada encontra a Playa de la Bajadilla, onde pode relaxar ou praticar desportos aquáticos. O exterior da propriedade convida a momentos de lazer na área de chill-out ou a preparar refeições na churrasqueira enquanto usufrui do jardim privado. A localização plana e a proximidade de todos os serviços essenciais tornam esta propriedade prática para o dia a dia, eliminando a necessidade de depender constantemente de automóvel. À noite, a proximidade do centro de Marbella oferece diversas opções de restaurantes, cafés e entretenimento a pé ou de curta distância.
Viver nesta finca em Marbella oferece uma combinação única de conveniência urbana e tranquilidade residencial. A curta distância a pé das principais comodidades permite integrar-se facilmente na vida local. O supermercado a 234 metros facilita as compras diárias, enquanto a farmácia a apenas 8 metros garante acesso rápido a medicamentos e serviços de saúde básicos. Para necessidades médicas mais específicas, o hospital a 996 metros está acessível em poucos minutos. A vida cultural e social de Marbella fica a curtíssima distância, com 138 restaurantes, 29 farmácias, 20 bancos e 25 cafés num raio de 2 km. Para praticar desporto, existem 415 instalações desportivas na cidade, incluindo o Polideportivo Francisco Norte a 400 metros da propriedade. A educação não é uma preocupação, com 41 escolas primárias e 28 secundárias na área, e escolas internacionais como a British International School a 2,5 km, tornando esta localização adequada para famílias com crianças. A proximidade do centro de Marbella permite desfrutar de eventos culturais, compras e entretenimento sem a necessidade de usar transporte frequente.
O mapa mostra a localização privilegiada desta finca em Marbella, evidenciando a proximidade do mar e a integração no ambiente urbano. Destaca-se a curta distância a pé da Playa de la Bajadilla e a localização plana que facilita o acesso às principais comodidades. A representação visual demonstra a conveniência de ter serviços essenciais como supermercados, farmácias e centros de saúde dentro de um raio de 1 km, enquanto as atrações turísticas e campos de golfe estão facilmente acessíveis a curta distância de carro.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Esta finca está estrategicamente posicionada em Marbella, um dos principais destinos da Costa del Sol. A cidade funciona como sede da Associação de Municípios da região e é o centro judicial da área, o que lhe confere importância administrativa e serviços completos. A 47 km de Málaga, capital da província com cerca de 579.076 habitantes, beneficia da proximidade de uma grande metrópole sem os seus inconvenientes. Na relação com outras cidades importantes da região, Algeciras situa-se a 66 km (121.957 habitantes) e Jerez de la Frontera a 113 km (213.105 habitantes). Esta localização permite desfrutar do ambiente exclusivo de Marbella enquanto mantém acesso rápido a outras áreas de interesse na Andaluzia. A posição geográfica na Costa del Sol coloca a propriedade no centro de uma das zonas mais turísticas e dinâmicas de Espanha, com ótimas ligações a outras localidades costeiras e ao interior andaluz.
A localização privilegiada desta finca garante excelente acesso a diversas infraestruturas e pontos de interesse. As praias mais próximas, como a Playa de la Bajadilla (738 m), são perfeitamente acessíveis a pé em menos de 10 minutos, enquanto outras praias como Casablanca (2,4 km) e Fontanilla (2,9 km) estão a curta distância. Para os entusiastas de golfe, campos como o Golf Los Naranjos, The Range golf lessons e o Aloha Golf Club situam-se entre 6,0 e 6,8 km da propriedade, aproximadamente 10-15 minutos de carro. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol localiza-se a 39 km, cerca de 30-40 minutos de viagem, facilitando as ligações internacionais. O centro de Málaga, com as suas infraestruturas completas, está a 47 km, enquanto outras cidades importantes como Algeciras (66 km) e Gibraltar (58 km) estão acessíveis para excursões de um dia. A presença de 50 paragens de transporte público com 11 linhas diferentes na área proporciona alternativas ao transporte pessoal, e as estações de carregamento para veículos elétricos a 2,1 km oferecem infraestrutura para mobilidade sustentável.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Marbella é um dos principais atrativos desta propriedade, com uma temperatura média anual de 19,2°C e extremos que variam entre 12°C e 26°C. Com aproximadamente 3.856 horas de sol por ano, a região desfruta de um dos climas mais amáveis da Europa. O período de banho estende-se por 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, ideal para aproveitar as praias próximas. A finca beneficia de uma exposição solar sul, otimizando a luminosidade e o aquecimento natural durante os meses de inverno. A altitude de 29 metros acima do nível do mar e a inclinação suave de apenas 1,7% até à praia criam condições favoráveis que evitam humidade excessiva. A proximidade do mar modera as temperaturas extremas, proporcionando verões não excessivamente quentes e invernos amenos. Esta combinação climática permite desfrutar de espaços exteriores durante quase todo o ano, tornando a propriedade adequada para quem procura qualidade de vida em ambiente mediterrânico.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Marbella oferece excelentes opções de lazer costeiro, com várias praias com Bandeira Azul nas proximidades da propriedade. A Playa de la Bajadilla, a apenas 738 metros, é facilmente acessível a pé, enquanto outras praias como Casablanca (2,4 km) e Fontanilla (2,9 km) oferecem alternativas a curta distância. A área conta com 10 praias galardoadas com a Bandeira Azul, garantindo qualidade de água, serviços e segurança. Para os entusiastas de golfe, a região é um paraíso com campos de prestígio como o Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km), Aloha Golf Club (6,8 km), Real Club de Golf Las Brisas (7,5 km) e Magna Marbella Golf (8,3 km). A localização permite praticar desporto aquático na costa e golf no interior no mesmo dia. As instalações desportivas municipais como o Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) e o Polideportivo Riohuelo (0,5 km) oferecem opções adicionais para atividade física. Os portos desportivos como Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) e Marina la Bajadilla (1,0 km) proporcionam ambiente marítimo e possibilidades de atividades náuticas, completando a oferta recreativa da área.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Esta finca está estrategicamente posicionada em Marbella, um dos principais destinos da Costa del Sol. A cidade funciona como sede da Associação de Municípios da região e é o centro judicial da área, o que lhe confere importância administrativa e serviços completos. A 47 km de Málaga, capital da província com cerca de 579.076 habitantes, beneficia da proximidade de uma grande metrópole sem os seus inconvenientes. Na relação com outras cidades importantes da região, Algeciras situa-se a 66 km (121.957 habitantes) e Jerez de la Frontera a 113 km (213.105 habitantes). Esta localização permite desfrutar do ambiente exclusivo de Marbella enquanto mantém acesso rápido a outras áreas de interesse na Andaluzia. A posição geográfica na Costa del Sol coloca a propriedade no centro de uma das zonas mais turísticas e dinâmicas de Espanha, com ótimas ligações a outras localidades costeiras e ao interior andaluz.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Ref: VL845362
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta finca em Marbella oferece uma proposta de valor distinta quando comparada com outros projetos na região. Enquanto empreendimentos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) e Alba Benalmadena (a partir de €598.000) se posicionam em segmentos de preço significativamente mais elevados, esta propriedade apresenta uma alternativa mais acessível na prestigiada localidade de Marbella. Ao contrário de muitos apartamentos e condomínios fechados que caracterizam o mercado da Costa del Sol, esta finca oferece a exclusividade de uma moradia unifamiliar com espaço exterior privado, algo cada vez mais raro em zonas urbanas da costa. A sua localização em ambiente urbano com acesso a pé a serviços difere de propriedades rurais mais isoladas que exigem deslocação constante para necessidades básicas. Comparativamente a áreas como Fuengirola ou Torremolinos, Marbella mantém um estatuto mais exclusivo e internacional, justificando o investimento. Em relação a outras zonas de Marbella, esta propriedade beneficia de uma localização particularmente conveniente, perto do centro mas com a sensação de espaço e privacidade que muitas unidades no coração da cidade não oferecem. O facto de ser uma propriedade já concluída e pronta a habitar representa uma vantagem em relação a projetos em construção ou planeados, eliminando riscos associados a prazos e acabamentos.
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