Táto rustikálna finca v Marbella predstavuje jedinečnú príležitosť v srdci jedného z najznámejších miest na Costa del Sol. S rozlohou 100 m² a pozemkom približne 3 500 m² ponúka kombináciu vidieckeho života a mestského pohodlia. Jeho poloha v blízkosti pláže a mestských zariadení zaisťuje praktický životný štýl s dlhými hodinami slnka vďaka južnej orientácii.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nachádza sa v urbánej oblasti Marbella, iba 738 metrov od pláže Playa de la Bajadilla. V okolí sa nachádza bohatá sieť zariadení vrátane supermarketov, lekární a zdravotníckych služieb. Jej pozícia na úpätí kopca zaisťuje panoramatický výhľad na krajinu a hory pri zachovaní blízkosti k mestskému centru.
Finca ponúka praktické riešenie pre tých, ktorí hľadajú kombináciu vidieckeho života s mestským komfortom. S tromi spálňami, jednou kúpeľňou a plne vybavenou kuchyňou poskytuje dostatočný priestor pre trvalé bývanie alebo ako druhý domov. Súkromná záhrada s terasou a vonkajším grilom rozširuje obytný priestor von.
Tento objekt je plne dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Rekonštrukcia prebehla nedávno a všetky priestory sú v dobrom stave. Nehnuteľnosť je plne opatrená a vybavená, čím eliminuje potrebu ďalších investícií alebo opráv pred nasťahovaním.
Objekt nemá spoločenské vybavenie ako bazén alebo fitnescentrum, ktoré sú bežné v nových rezidenčných komplexoch. Nehnuteľnosť má len jednu kúpeľňu napriek trom spálňam, čo môže byť obmedzujúce pre väčšie rodiny. Okrem toho neponúka parkovanie v garáži, len na vlastnom pozemku.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre rôzne typy záujemcov. Pre páry alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú trvalé bývanie v spojení s prírodou a mestským komfortom. Tiež ako druhý domov pre tých, ktorí chcete uniknúť z mesta počas víkendov alebo dovolenky. Investori ocenia jej potenciál pre krátkodobý dlhodobý prenájom vďaka polohe blízko pláže v Marbelle. Záhrada s olivovými stromami ponúka unikátny prírastok hodnoty pre tých, ktorí majú záujem o samozásobovanie olivovým olejom alebo jednoducho chcete udržiavať tradičnú mediteránsku záhradu. Vhodná je aj pre tých, ktorí hľadajú kludnejšie miesto na dôchodok, ale nechcú byť odrezaní od mestských služieb a zábavy.
Finca bola nedávno kompletná rekonštruovaná, čo sa odzrkadľuje vo vysokej kvalite povrchových úprav. Interiér kombinuje rustikálne prvky s moderným komfortom. Kúpeľňa je vybavená kvalitnými keramickými dlaždicami v modrej farbe, ktoré vytvárajú čistý a svieži vzhľad. Kuchyňa je plne vybavená a funkčne riešená pre každodenné použitie. Podlahy sú vybavené praktickými a odolnými materiálmi vhodnými pre vidiecky štýl bývania. V obývacej izbe sa nachádza krb, ktorý nielen prispieva k estetike, ale slúži aj ako účinný zdroj tepla počas chladnejších mesiacov. Vonkajšie priestory sú plne využité s kvalitnou pergolou, grilovacím priestorom a vírivkou, ktoré sú vyrobené z odolných materiálov odolných voči vonkajším vplyvom.
Táto finca je k dispozícii za cenu od 269 000 €, čo predstavuje konkurencieschopnú ponuku vzhľadom na jej polohu, veľkosť a vybavenie v oblasti Marbella. Cena zahŕňa plne zrekonštruovaný objekt s tromi spálňami, jedným sociálnym zariadením a pozemkom o rozlohe 3 500 m² s päťdesiatimi produktívnymi olivovými stromami. Porovnanie s podobnými nehnuteľnosťami v regii naznačuje, že táto ponuka poskytuje dobrý pomer ceny a užitočnej plochy, najmä s ohľadom na južnú orientáciu a blízkosť pláže.
Táto finca vytvára priestor pre život v prirodzenom rytme blízko prírody, ale s výhodami mestského života. Rané ráno môžete začať kávou na terase s výhľadom na súkromnú záhradu s olivovými stromami. Po krátkom precháde sa dostanete k najbližšiemu supermarketu či lekárni. Počas dňa môžete vyraziť na bicykli k pláži, len 738 metrov vzdialenej, alebo si užívať slnko vo svojej záhrade s oddychovou zónou a vírivkou. Večery sa dajú tráviť grilovaním na vlastnom grile alebo prechádzkou po štvrti s bohatou ponukou reštaurácií. Táto nehnuteľnosť kombinuje súkromie vidieckeho života s prístupom k mestským zariadeniam, čo umožňuje flexibilný životný štýl podľa aktuálnych potrieb.
Poloha tejto finky v Marbelle zaisťuje vynikajúcu dostupnosť všetkých potrebných služieb a zariadení. Supermarket sa nachádza len 234 metrov od nehnuteľnosti, čo umožňuje rýchle a pohodlné nákupy. Lekáreň je prístupná iba 8 metrov od objektu, čo je výrazné zjednodušenie pri získavaní liekov. V prípade zdravotných problémov sa nemocnica nachádza vzdialená 996 metrov, čo predstavuje krátku cestu autom alebo menej ako 15 minút pešo. Mesto Marbella ponúka komplexnú sieť zdravotníckych služieb vrátane piatich zdravotníckych centier. V okolí sa nachádza 138 reštaurácií a 25 kaviarní, čo poskytuje široký výber pre stravovanie a spoločenské stretnutia. Bankové služby sú tiež dobre zastúpené s 20 pobočkami v blízkom okolí. Táto hustá sieť služieb vytvára podmienky pre pohodlný každodenný život bez potreby auta pre bežné úkony.
Táto mapa zobrazuje strategickú polihu objektu v kontexte Marbella a jeho okolitých zariadení. Všimnite si krátku vzdialenosť k pláži Playa de la Bajadilla (738 m) a historickému centru Marbella. Modrá značka označuje polihu finky, zatiaľ čo červené značky signalizujú kľúčové služby a zariadenia v okolí vrátane lekární, supermarketov a zdravotníckych zariadení. Zelená značka označuje golfové ihriská a jachtárske prístavy, ktoré sú v dostupnej vzdialenosti od objektu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Marbella je strategicky umiestnená na Costa del Sol a predstavuje jedno z najznámejších a najžiadanejších miest v regii. Nachádza sa 47 km od Málaga, hlavného mesta provincie s takmer 580 000 obyvateľmi, čo zaisťuje prístup k väčšej metropolitnej oblasti. V rámci Andalúzie patrí Marbella medzi dôležité turistické centrá s 52 hotelmi a viac ako 12 000 lôžok. Vzhľadom na svoju polihu medzi mestami ako Algeciras (66 km) a Estepona (vzdialenosť nie je uvedená) predstavuje Marbella ideálny základňu pre objavovanie celej západnej časti Costa del Sol. So 159 786 obyvateľmi (podľa údajov z roku 2025) je Marbella dostatočne veľké mesto na to, aby ponúklo kompletné mestské služby, pričom si zachováva príjemnú atmosféru stredne veľkého stredomorského mesta.
Pláž Playa de la Bajadilla sa nachádza len 738 metrov od objektu, čo umožňuje prístup k moru za približne 8-10 minút pešo. Ďalšie pláže ako Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km) sú dostupné po krátkom precháde alebo bicykli. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 39 km, čo predstavuje cestu autom približne 30-40 minút v závislosti od dopravnej situácie. Golfové ihriská sú v dosahu 6-7 km, pričom Golf Los Naranjos, The Range golf lessons a Aloha Golf Club patria medzi najbližšie. Lukratívna poloha v Marbella tiež zaisťuje prístup k luxusným jachtárskym prístavom ako Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) a Marina la Bajadilla Marbella (1,0 km), ktoré ponúkajú možnosti pre vodné športy a reštaurácie.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa vyznačuje príjemným stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 19,2°C. Historicky bolo v oblasti nameraných 3 856 slnečných hodín ročne, čo zaisťuje dlhé a slnečné dni počas väčšiny roka. Plávacia sezóna trvá 5 mesiacov, kedy teplota vody dosahuje aspoň 20°C, čo je ideálne pre kúpanie a vodné športy. Objekt sa nachádza vo výške 29 metrov nad morom, čo prispieva k priaznivým klimatickým podmienkam a zároveň ponúka výhľad na more a okolie. Náklony terénu k pláži sú minimálne, len 1,7%, čo zaisťuje pohodlný prístup k moru bez potreby zdolávania strmých svahov. Mikroklima v Marbelle je známe svojou miernosťou počas celého roka s teplotami v rozmedzí 12-26°C, čo vytvára ideálne podmienky pre celoročný život pod holým nebom.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí Marbella sa nachádza desať pláží ocenených modrou vlajkou, ktoré garantujú vysokú kvalitu vody a služieb. Najbližšia z nich je Playa de la Bajadilla, vzdialená len 0,7 km od objektu, ktorá ponúka jemný piesok a čisté more. Okrem pláží je Marbella známa aj golfovými ihriskami. V blízkosti sa nachádza Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km), čo robí z tejto lokality ideálne miesto pre nadšencov golfových športov. Pre športovcov je k dispozícii 415 športových zariadení v oblasti, vrátane mestských športových centier ako Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) a Polideportivo Riohuelo (0,5 km). Jachtársky prístav Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) ponúka možnosti pre jachting a vodné športy, zatiaľ čo mestské bazény ako Supera Miraflores (0,7 km) poskytujú možnosť na plávanie počas celého roka.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je strategicky umiestnená na Costa del Sol a predstavuje jedno z najznámejších a najžiadanejších miest v regii. Nachádza sa 47 km od Málaga, hlavného mesta provincie s takmer 580 000 obyvateľmi, čo zaisťuje prístup k väčšej metropolitnej oblasti. V rámci Andalúzie patrí Marbella medzi dôležité turistické centrá s 52 hotelmi a viac ako 12 000 lôžok. Vzhľadom na svoju polihu medzi mestami ako Algeciras (66 km) a Estepona (vzdialenosť nie je uvedená) predstavuje Marbella ideálny základňu pre objavovanie celej západnej časti Costa del Sol. So 159 786 obyvateľmi (podľa údajov z roku 2025) je Marbella dostatočne veľké mesto na to, aby ponúklo kompletné mestské služby, pričom si zachováva príjemnú atmosféru stredne veľkého stredomorského mesta.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL845362
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v regii ponúka táto rustikálna finca v Marbelle unikátnu kombináciu vidieckeho štýlu bývania s výhodami mestského života. Kým projekt Acqua Gardens v Estepone (s cenami od €418,800) predstavuje moderné luxusné bývanie s komplexnými službami, táto finca ponúka viac súkromia a autentického vidieckeho charakteru za výrazne nižšiu cenu. Aj v porovnaní s projektom Aby Upper v Estepone (od €320,000) je táto nehnuteľnosť cenovo dostupnejšia, pričom ponúka podobnú veľkosť obytnej plochy a navyše rozsiahly pozemok s produktívnymi stromami. Na rozdiel od projektu Alba Benalmadena (od €598,000), ktorý sa zameriava na vysokoprahový luxusný štandard, táto finca predstavuje praktické riešenie pre každodenný život s dôrazom na prirodzené materiály a tradíciu. Zároveň je poloha v Marbelle oproti Estepone a Benalmáde výhodnejšia vzhľadom na lepšiu dostupnosť letiska, bohatšie služby a vyššiu prestíž lokality.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
