Този елегантен дуплекс пенхаус се намира в престижния затворен комплекс Palacete Los Belvederes в Ла Серкиля, Нуева Андалусия, на няколко минути от центъра на Марбея и Пуерто Банус. Имотът предлага комбинация от лукс, комфорт и стратегическо местоположение, което го прави привлекателен избор за тези, които търсят изискан начин на живот на Коста дел Сол. С директен достъп до градски удобства и близост до природни красоти, този пенхаус е проектиран да осигури висококачествено преживяване.
В сравнение с други проекти в Марбея, като например Soul Marbella Sunlife (стартиращ от €1,943,000), този пенхаус се позиционира в по-високия ценови клас, което отразява неговото актуално състояние, големина и луксозни характеристики. Проекти като Mandaluz 1 (от €3,350,000) и Sirocco Villas (от €3,400,000) са в подобен или по-висок ценови диапазон, което показва, че цената от €2,750,000 за Linda 2E е съизмерима с луксозни имоти в региона. Докато Soul Marbella Sunlife може да предложи нови постройки, Linda 2E предлага предимството на скорошно реновиране и утвърдена локация в затворен комплекс с доказани удобства. Разликата в цените често се обуславя от новите проекти спрямо реновирани имоти, големината на имота, локацията в рамките на Марбея и ексклузивността на затворения комплекс. Този пенхаус предлага уникална комбинация от простор, удобства и местоположение, което го отличава.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в сърцето на Нуева Андалусия, пенхаусът е на пешеходно разстояние от плажа и в непосредствена близост до оживената градска среда на Марбея. Тази позиция осигурява лесен достъп до местни услуги, ресторанти и развлечения, като същевременно предлага спокойствието на затворен комплекс. Близостта до културни и природни забележителности допълва привлекателността на локацията.
Този имот отговаря на нуждите на купувачи, търсещи просторен и добре обзаведен дом с възможност за живот на открито. Три спални, три бани и щедри тераси с гледки към Средиземноморието и планината Ла Конча предлагат комфорт и функционалност. Наличието на частен плувен басейн и общи удобства като фитнес и сауна допълват жилищното преживяване.
Имотът е завършен през 2001 г. и е претърпял скорошна реновация, което гарантира съвременни стандарти и отлично състояние. Макар и не ново строителство, актуалното състояние и качествените материали осигуряват дългосрочна стойност. Комплексът се поддържа добре, предлагайки модерно оборудване и системи.
Проектът не предлага директен достъп до голф игрище от имота, нито е разположен в уединена селска местност. Няма директен изглед към вътрешен двор или градина от всички помещения. Не е предвидена самостоятелна къща или вила, а апартаментен тип имот в комплекс.
Този имот е подходящ за купувачи, които ценят комбинацията от градски удобства и близост до морето, без да правят компромис с качеството и комфорта. Идеален е за семейства, които търсят просторен дом с лесен достъп до училища (41 основни и 28 средни) и здравни услуги (5 здравни центъра). Също така, той е привлекателен за инвеститори, търсещи имот в район с висока туристическа активност (12 781 легла) и стабилен пазар на имоти (4 743 трансакции). За хора, водещи активен начин на живот, близостта до 415 спортни съоръжения, включително множество голф игрища, е значително предимство. Пенхаусът предлага усещане за самостоятелност, подобно на вила, благодарение на големите тераси и личното пространство, което го прави подходящ за целогодишно живеене или луксозни ваканции.
Имотът е наскоро реновиран и предлага висококачествени довършителни работи. Използвани са материали като светла дървена дограма, която придава топлина и изисканост. Кухнята е напълно оборудвана с висок клас уреди Miele, подходящи както за ежедневно ползване, така и за домакински партита. Баните разполагат с подово отопление за допълнителен комфорт. В жилищния район е осигурено подово отопление, а климатичните системи (климатизация и централно отопление) гарантират приятна температура през цялата година. Лифтът в сградата осигурява удобство за достъп до всички нива.
Предлаганият дуплекс пенхаус е с цена от 2 750 000 евро. Това позиционира имота в луксозния сегмент на пазара в Марбея. Площта от 207 м², разпределена в три спални и три бани, заедно с допълнителните удобства като частен плувен басейн и големи тераси, обосновават ценовата категория. Комплексът е завършен и готов за настаняване, което е предимство за купувачи, търсещи незабавно ползване. Близостта до ключови локации и висококачествените довършителни работи допълнително подсилват стойността.
Това място предлага баланс между оживен градски живот и спокойствието на жилищен комплекс. Пешеходното разстояние до плажа и разнообразието от ресторанти, кафенета и магазини в рамките на 2 км създават динамична среда. Наличието на 415 спортни съоръжения и 10 плажа с „Син флаг“ подчертава възможностите за активен отдих. Средната годишна температура от 17.8°C и 4-месечния период за плуване допринасят за средиземноморския начин на живот. Въпреки градската си локация, комплексът осигурява усещане за уединение и сигурност.
Животът в този комплекс в Марбея предлага динамична градска среда с лесен достъп до разнообразни удобства. В рамките на 2 км са разположени 133 ресторанта, 29 аптеки, 20 банки, 24 кафенета и 3 зъболекари, което осигурява всичко необходимо за ежедневието. Близостта до плажа (738 м до Playa de la Bajadilla) позволява лесно да се наслаждавате на крайбрежието. Градската околност с 11 линии на обществен транспорт и 50 спирки улеснява придвижването. Въпреки градския характер, затвореният комплекс с 24-часова охрана и поддържани градини създава усещане за сигурност и спокойствие.
Този пенхаус се намира в оживения град Марбея, провинция Малага. Местоположението в рамките на Нуева Андалусия поставя имота близо до плажа и ключови удобства, предлагайки динамичен начин на живот на Коста дел Сол. Картографският контекст подчертава близостта до морето, голф игрища и основни транспортни връзки.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Разположен в Марбея, този имот е част от популярната Коста дел Сол. Марбея е известен център в провинция Малага, намиращ се на 47 км от столицата Малага. Близостта до Пуерто Банус, известен със своя луксозен яхтен порт и нощен живот, допълва привлекателността на района. Местоположението осигурява достъп до основните транспортни артерии, свързващи го с други градове като Алхесирас (66 км) и Херес де ла Фронтера (113 км), което го прави стратегически добре позициониран в Андалусия.
Имотът се радва на отлична свързаност. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 39 км, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Плажовете като Playa de la Bajadilla са на по-малко от 1 км, а други популярни места като Playa de Casablanca са на 2.4 км. За голф ентусиасти, голф игрища като Los Naranjos са на 6.0 км. Близостта до супермаркет (234 м) и болница (996 м) гарантира удобство в ежедневието. Наличието на 50 спирки на обществен транспорт в радиус от 2 км допълнително подобрява мобилността.
| До плажа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбея се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 17.8°C, варираща между 12°C през зимата и 26°C през лятото. Топлите месеци предлагат приятни условия за дейности на открито, като периодът за плуване в морето, когато водата е над 20°C, продължава около 4 месеца. Имотът е разположен на 23 метра над морското равнище, а наклонът към най-близкия плаж е само 0.5%, което означава почти равна повърхност. Югозападното изложение на пенхауса осигурява обилна естествена светлина през по-голямата част от деня, допринасяйки за приятната атмосфера.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага изобилие от възможности за отдих. В близост се намират 10 плажа с етикет „Син флаг“, включително Casablanca и La Fontanilla. За любителите на голфа, игрища като Los Naranjos и The Range са на лесно достъпно разстояние. На територията на комплекса има частен плувен басейн, а в радиус от 2 км се намират и общински басейни като Supera Miraflores. Пристанища като Puerto Deportivo Virgen del Carmen предлагат морски развлечения. Общо 415 спортни съоръжения в района задоволяват всякакви спортни нужди.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Разположен в Марбея, този имот е част от популярната Коста дел Сол. Марбея е известен център в провинция Малага, намиращ се на 47 км от столицата Малага. Близостта до Пуерто Банус, известен със своя луксозен яхтен порт и нощен живот, допълва привлекателността на района. Местоположението осигурява достъп до основните транспортни артерии, свързващи го с други градове като Алхесирас (66 км) и Херес де ла Фронтера (113 км), което го прави стратегически добре позициониран в Андалусия.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL922122
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID