Linda 2E yra prabangus dviejų aukštų penthouse tipas namas Marbelloje, esantis La Cerquilla, Nueva Andalucia rajone. Šis 207 m² butas su trimis miegamaisiais ir trimis vonios kambariais buvo atnaujintas ir siūlo panoraminį vaizdą į Viduržemio jūrą ir La Concha kalnus. Butas yra apsaugotame gyvenamajame kvartale, o papildomų patogumų suteikia bendri baseinai, sporto salė ir privati terasa. Objektas yra tik kelių minučių kelio atstumu nuo Marbella centro, Puerto Banus ir golfo aikštynų.
Marbella siūlo įvairių nekilnojamojo turto pasirinkimų, tačiau Linda 2E išsiskiria dėl savo unikalaus derinio tarp lokacijos, kokybės ir privatumo. Palyginus su kitais panašaus lygio objektais regione, pavyzdžiui, Soul Marbella Sunlife (nuo €1,943,000) ir Mandaluz 1 (nuo €3,350,000), Linda 2E siūlo geresnę vertę dėl savo išskirtinės padėties Nueva Andalucia ir artumo tiek prie paplūdimių, tiek prie miesto centro. Sirocco Villas (nuo €3,400,000) gali pasigirti panašiomis kainomis, tačiau Linda 2E turi privalumą dėl savo artimesnės padėties miesto paslaugoms. Nueva Andalucia regionas laikomas viena prestižiškiausių Marbella dalių, turinčia stabilias kainas ir didelį paklausą, todėl investicijos čia laikomos atspariomis rinkos svyravimams.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Linda 2E yra strategiškai patogioje La Cerquilla, Nueva Andalucia vietoje, užtikrinančioje privatumą ir artumą su Marbella miesto paslaugomis. Objektas yra tik 738 metrų nuo Playa de la Bajadilla paplūdimio ir netoli Marbella miesto centro, suteikiantis idealų balansą tarp ramybės ir miesto gyvenimo privalumų. Apsaugotas kvartalas su 24 valų apsauga užtikrina saugumą.
Šis penthouse tipas namas atitinka reikalavimus išskirtiniam gyvenimui su trimis miegamaisiais ir trimis vonios kambariais, 207 m² gyvenamuoju plotu. Atidarytas planas su dideliais langais leidžia gamtai patekti į vidų, o kelios terasos ir privatus baseinas suteikia galimybes laisvalaikiui. Dvi požeminio parkavimo vietos ir saugykla užtikrina praktiškumą.
Linda 2E buvo pastatytas 2001 metais ir nuolat prižiūrimas, o pastaruoju metu atliktas kapitalinis remontas, užtikrinantis šiuolaikinius standartus. Nors tai nėra naujas projektas, kokybiškai atlikti renovacijos darbai ir šiuolaikiškų medžiagų naudojimas suteikia jam naujų projektų kokybę. Bendri komplekso statiniai yra puikiai prižiūrimi.
Linda 2E nėra pigus pasirinkimas, todėl netiks tiems, kurie ieško prieinamų sprendimų. Didelis plotas gali būti per didelis vienam asmeniui ar porai be šeimos. Nors arti paplūdimio, tai nėra tiesiogiai pajūrio butas su išėjimu į paplūdimį. Vietovė nėra skirta tiems, kurie ieško atokaus gyvenimo nuo miesto šurmulio.
Linda 2E yra tinkamas pasirinkimas išperkamosios pajamos specialistams ar verslininkams, ieškantiems pagrindinio ar antrinio būsto prestižinėje Marbelloje. Pavyzdžiui, tarptautinė įmonės vadovas, galintis dirbti nuotoliniu būdu, vertins artumą tarptautinėms mokykloms ir oro uostui, o šeimai su vaikais patiks artumas paplūdimiui ir saugi bendrija. Pensininkai, ieškantys aukščiausios klasės gyvenimo su prieinamomis paslaugomis, taip pat vertins šio objekto privalumus. Pirkėjai, kurie jau turi patirties su Ispanijos nekilnojamuoju turtu ir ieško ilgalaikio investavimo objekto rinkoje, kuris išlaiko vertę, taip pat sutiks su šio objekto charakteristikomis.
Linda 2E siūlo aukštą kokybę su naujai atnaujintais elementais, įskaitant šviesaus medžio apdailos detales ir šiuolaikinius Miele buitinius įrenginius. Butas turi grindų šildymą visame plote, o vonios kambariuose, papildomą grindų šildymą, užtikrinantį komfortą metų laikais. Langai yra dideli, leidžiantys gauti daug natūralios šviesos, o terasos padengtos, suteikiant apsaugą nuo saulės ir lietaus. Bendrijos patalpose yra baseinas, sporto salė ir pirtis, o visos bendrosios zonos yra tvarkingai prižiūrimos.
Linda 2E yra siūlomas už €2,750,000, tai atitinka aukščiausią segmentą Marbelloje. Kaina apima 207 m² gyvenamąjį plotą, tris miegamuosius, tris vonios kambarius, dvi požeminio parkavimo vietas ir sandėliavimo patalpą. Atsižvelgiant į lokaciją, statybų kokybę, vaizdus ir bendrijos paslaugas, kaina atitinka rinkos lygį panašiems objektams šioje Marbelloje dalyje. Galimos derybos priklauso nuo rinkos sąlygų.
Kasdienybė Linda 2E prasideda nuo ryto saulės, kyla pietų-pietvakarių kryptimi, ir apšviečia erdvias gyvenamąsias patalpas su vaizdais į Viduržemio jūrą. Po pusryčių terasoje, gyventojai gali pasirinkti tarp vietinių paplūdimių, esančių vos kelių minučių kelio atstumu, arba pasinaudoti bendruoju baseinu ir sporto sale komplekse. Dieną galima praleisti tarp Marbella parduotuvių ir kavinėlių, o vakare grįžti į ramią terasą su panoraminiais vaizdais į La Concha kalnus. Artimiausios prekybos centro ir vaistinės yra vos keletas žingsnių nuo namų, o specializuotos parduotuvės ir restoranai, lengvai pasiekiami pėsčiomis arba trumpos kelionės automobiliu metu. Poilsio vietos Marbelloje yra įvairios, nuo pajūrio šeimos kavinių iki prabangių restoranų Puerto Banus.
Gyvenimas Linda 2E siūlo unikalų miesto ir poilsiatorystės derinį, esantį tik kelių minučių atstumu nuo Marbella centro ir Puerto Banus. Artimiausias prekybos centras yra vos 234 metrų atstumu, o vaistinė, 8 metrai, užtikrinant kasdieninių reikmenų prieinamumą. Miesto šurmulys parduotuvėse, restoranuose ir kavinėse yra lengvai pasiekiamas, tačiau namų kvartalas išlaiko ramybę. Miestas turi gerai išvystytą visuomeninį transportą su 11 maršrutų, o artimiausios stotelės yra patogiai pasiekiamos. Sporto mėgėjai vertins artumą prie kelis golfo aikštynus, o mėgstantys aktyvų poilsį, paplūdimius ir jachtklubus.
Linda 2E yra matomas žemėlapyje kaip strateginė padėtis La Cerquilla, Nueva Andalucia, tik kelių minučių kelio atstumu nuo Marbella centro ir Puerto Banus. Artimiausias paplūdimys Playa de la Bajadilla yra tik 738 metrų atstumu pietų kryptimi, o golfo aikštynai išsidėstę vakarų kryptimi. Miesto teritorijoje galite pamatyti artimas prekybos įstaigas, sporto objektus ir transporto maršrutus, padedančius susipažinti su aplinka.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Marbella yra strategiškai patogi vieta pietų Ispanijos Costa del Sol regione, tarp Malagos (47 km) ir Esteponos (20 km). Regionas turi gerai išvystytą infrastruktūrą su tarptautiniais ryšiais per Malagos oro uostą (39 km). Marbella yra didžiausias miestas regione su 159,786 gyventojų (2025 m.), o kartu su gretimais miestais, tokiais kaip Fuengirola ir Mijas, sudaro didelį konurbaciją su plačia paslaugų ir pramogų įvairove. Linda 2E yra vienoje prestižiškiausių Marbella dalių, Nueva Andalucia, kuri yra įsikūrusi tarp miesto centro ir Puerto Banus.
Linda 2E yra strategiškai patogioje vietoje su artimu pasiekiamumu prie pagrindinių paslaugų. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra vos 738 metrų atstumu, o kiti populiarūs paplūdimiai, tokie kaip Playa de Casablanca (2.4 km) ir Playa de la Fontanilla (2.9 km), taip pat lengvai pasiekiami. Miesto centras pasiekiamas per kelias minutes, o Malagos oro uostas, 39 km atstumu. Golfo entuziastai vertins artumą prie kelių garsiausių golfo aikštynų, įskaitant Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf lessons (6.0 km) ir Aloha Golf Club (6.8 km).
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella yra žinoma savo švelniu klimatu, vidutinė metinė temperatūra svyruoja tarp 12-26°C, o metų temperatūros vidurkis siekia 17.8°C. Per metus būna apie 346 saulėtos dienos, o vandens temperatūra viršija 20°C keturis mėnesius per metus, užtikrinant ilgametį plaukimo sezoną. Linda 2E yra 23 m virš jūros lygio, o leidimas į paplūdimį yra vos 0.5%, todėl teritorija yra lygi, patogi vaikams ir senjorams. Pietų-pietvakarių orientacija užtikrina optimalų saulės kiekį per visą dieną, ypač rytinėmis ir popietinėmis valandomis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Linda 2E yra netoli kelių aukštos kokybės Mėlynosios vėliavos paplūdimių, įskaitant Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2.4 km) ir Playa de la Fontanilla (2.9 km). Šie paplūdimiai yra puikiai įrengti su pilna paslaugų ir švaros aukštu standartu. Golfo entuziastams pasiekiami keli garsūs golfo aikštynai, įskaitant Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf lessons (6.0 km) ir Aloha Golf Club (6.8 km). Sporto mėgėjams regionas siūlo 415 sporto įrenginių, o artimiausios sporto halės Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) ir Supera Miraflores (0.6 km) yra tiesiogiai pasiekiamos.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella yra strategiškai patogi vieta pietų Ispanijos Costa del Sol regione, tarp Malagos (47 km) ir Esteponos (20 km). Regionas turi gerai išvystytą infrastruktūrą su tarptautiniais ryšiais per Malagos oro uostą (39 km). Marbella yra didžiausias miestas regione su 159,786 gyventojų (2025 m.), o kartu su gretimais miestais, tokiais kaip Fuengirola ir Mijas, sudaro didelį konurbaciją su plačia paslaugų ir pramogų įvairove. Linda 2E yra vienoje prestižiškiausių Marbella dalių, Nueva Andalucia, kuri yra įsikūrusi tarp miesto centro ir Puerto Banus.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL922122
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID