Ce duplex penthouse, achevé en 2001 et récemment rénové, offre une expérience de vie luxueuse à Marbella. Situé dans un quartier résidentiel sécurisé, il combine des espaces généreux, des finitions soignées et une vue imprenable sur la mer Méditerranée et la montagne La Concha. Avec ses trois chambres, ses trois salles de bains et ses terrasses spacieuses, ce bien est conçu pour le confort et le bien-être, offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité des commodités et de la plage.
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, ce duplex penthouse se distingue par son équilibre entre une localisation urbaine pratique et le luxe d'une résidence sécurisée. Les projets comme Soul Marbella Sunlife, avec des prix à partir de 1 943 000 €, offrent également une qualité de vie élevée mais peuvent se situer dans des zones légèrement différentes en termes de densité urbaine ou d'orientation plage. Les projets plus haut de gamme comme Mandaluz 1 (à partir de 3 350 000 €) ou Sirocco Villas (à partir de 3 400 000 €) tendent à proposer des villas individuelles plus spacieuses ou des emplacements encore plus exclusifs, souvent plus éloignés des centres urbains immédiats. Ce bien, au prix de 2 750 000 €, se positionne comme une option de choix pour ceux qui recherchent la proximité immédiate des services de Marbella et de Puerto Banús, combinée à la tranquillité et aux vues spectaculaires d'un penthouse rénové dans un cadre sécurisé, offrant ainsi un excellent rapport qualité-prix pour le segment de luxe.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce penthouse bénéficie d'une localisation privilégiée à Nueva Andalucía, à quelques minutes du centre de Marbella et de Puerto Banús. Il est idéalement situé à proximité des parcours de golf renommés, des écoles internationales et de la plage, tout en étant dans une communauté fermée offrant sécurité et tranquillité. La proximité des commodités urbaines et des centres de loisirs renforce son attrait.
Le bien répond aux désirs d'espace, de confort et de vues panoramiques. Les trois chambres spacieuses, dont deux avec salle de bains attenante, et les trois salles de bains complètes offrent une fonctionnalité appréciable. Les terrasses généreuses, la piscine privée et les espaces de vie ouverts sont pensés pour un quotidien agréable et des réceptions réussies.
Bien que le bâtiment date de 2001, ce penthouse duplex a fait l'objet d'une rénovation récente. La structure bénéficie de la solidité d'une construction achevée, avec des améliorations modernes apportées aux finitions et aux équipements. La livraison est effective, permettant une occupation immédiate.
Ce projet n'offre pas la nouveauté d'une construction neuve, la date d'achèvement initial étant 2001. Il n'est pas non plus situé en première ligne de plage, la mer étant accessible à pied mais pas directement adjacente. L'accès direct à un jardin privatif est limité aux terrasses spacieuses, et non à une parcelle de terre.
Ce penthouse conviendrait à des acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire de standing à Marbella, avec un style de vie axé sur le confort et la proximité des commodités. Il s'adresse à ceux qui apprécient les vues dégagées sur la mer et la montagne, et qui souhaitent profiter d'un espace extérieur privé avec piscine. Les familles ou les couples qui valorisent la sécurité d'une communauté fermée, tout en désirant un accès facile aux plages, aux restaurants, aux écoles internationales et aux parcours de golf, trouveront ici un cadre de vie adapté. Les personnes cherchant une propriété récemment rénovée, sans les contraintes d'une construction neuve, et qui désirent une base pour explorer la Costa del Sol, apprécieront également ce bien.
Ce duplex penthouse a été récemment rénové, mettant en avant des finitions de qualité. Les espaces de vie ouverts sont baignés de lumière naturelle, accentuée par une menuiserie en bois clair qui confère chaleur et sophistication. La cuisine moderne est entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme de la marque Miele, garantissant performance et durabilité pour un usage quotidien et pour recevoir. Les salles de bains bénéficient d'un chauffage par le sol (U/F Heating), assurant un confort optimal, particulièrement appréciable durant les mois plus frais. Les dressings intégrés offrent des solutions de rangement pratiques et élégantes. L'ensemble de la rénovation vise à offrir un niveau de confort et d'esthétique élevé, en accord avec le standing de la localisation.
Le prix de ce duplex penthouse est fixé à 2 750 000 €. Ce tarif reflète son emplacement privilégié à Marbella, la qualité de la rénovation, les prestations offertes et la vue panoramique sur la mer et la montagne. Le bien est prêt à être occupé. Compte tenu de sa nature de penthouse en duplex dans une zone recherchée, la disponibilité est limitée. Ce type de propriété s'adresse à un segment de marché spécifique, recherchant luxe, confort et emplacement stratégique.
Ce duplex penthouse est situé dans un environnement urbain animé, mais au sein d'une urbanisation sécurisée et paisible. La vie quotidienne s'articule autour de la proximité des services : supermarchés à 234m, pharmacies à 8m, centres de santé à moins d'un kilomètre. Les amateurs de golf trouveront de nombreux parcours à moins de 10 km. L'accès facile à la plage, à environ 738m, invite aux promenades matinales ou aux soirées au bord de l'eau. L'orientation sud-ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse. Les espaces extérieurs privés, incluant des terrasses et une piscine, offrent un lieu de détente et de convivialité, tout en bénéficiant des vues dégagées.
Vivre dans ce penthouse signifie être au cœur de l'action tout en profitant d'une enclave résidentielle. La proximité immédiate de supermarchés (234 m) et de pharmacies (8 m) simplifie le quotidien. Les centres de santé (996 m) sont facilement accessibles, tout comme les nombreuses options de restauration et de cafés dans un rayon de 2 km. L'environnement est dynamique, avec une offre culturelle et de loisirs riche, incluant des centres sportifs à proximité (Polideportivo Francisco Norte à 0.1 km). Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en transports publics avec 50 arrêts à disposition, facilitant les déplacements sans voiture si nécessaire.
Cette carte situe le penthouse dans le contexte urbain de Marbella, soulignant sa proximité avec le littoral méditerranéen et les principales infrastructures de la ville. Elle met en évidence l'accessibilité aux plages, aux parcours de golf, aux commerces et aux axes de transport majeurs de la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce penthouse est ancré au cœur de Marbella, une ville emblématique de la Costa del Sol, réputée pour son dynamisme et son offre de services. Il se positionne à proximité de Puerto Banús, centre névralgique de la vie nocturne et du luxe. Sa localisation permet un accès aisé aux grandes villes comme Málaga, située à 47 km, offrant un accès à un aéroport international et à une riche offre culturelle, et Algeciras, à 66 km. Cette position centrale facilite l'exploration de la région andalouse.
La situation de ce penthouse est particulièrement avantageuse en termes de connectivité et d'accès aux services. Il se trouve à seulement 738 mètres de la plage Playa de la Bajadilla et à 2.4 km de Playa de Casablanca. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est accessible à environ 39 km, facilitant les voyages internationaux. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés comme Los Naranjos sont à 6.0 km. Les commodités essentielles telles que les supermarchés sont à 234 m et une pharmacie est située à seulement 8 m, offrant une commodité exceptionnelle pour le quotidien.
| Distance plage | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Ce penthouse bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec des températures moyennes annuelles de 17.8°C, oscillant généralement entre 12°C et 26°C. L'ensoleillement y est généreux, prolongeant la saison estivale et rendant les espaces extérieurs agréables une grande partie de l'année. La proximité de la mer influence positivement la température ambiante, adoucissant les extrêmes. Le site est situé à une altitude de 23 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente quasi nulle (0.5%) vers la plage, ce qui rend les déplacements à pied ou à vélo faciles et agréables.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'accès aux activités de loisirs est un atout majeur de cette localisation. Le penthouse est situé à proximité de plusieurs plages, dont la Playa de la Bajadilla (738 m), reconnue pour sa qualité (Pavillon Bleu). D'autres plages pavillon bleu comme Casablanca et La Fontanilla sont également accessibles. Pour les golfeurs, un grand nombre de parcours de renommée mondiale sont situés dans un rayon de 10 km, incluant Los Naranjos et Aloha Golf Club. Les installations sportives sont nombreuses, avec des centres aquatiques et sportifs accessibles rapidement, comme le Supera Miraflores (0.6 km). Les marinas de Puerto Deportivo Virgen del Carmen et Marina la Bajadilla ajoutent une dimension nautique à l'offre de loisirs.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ce penthouse est ancré au cœur de Marbella, une ville emblématique de la Costa del Sol, réputée pour son dynamisme et son offre de services. Il se positionne à proximité de Puerto Banús, centre névralgique de la vie nocturne et du luxe. Sa localisation permet un accès aisé aux grandes villes comme Málaga, située à 47 km, offrant un accès à un aéroport international et à une riche offre culturelle, et Algeciras, à 66 km. Cette position centrale facilite l'exploration de la région andalouse.
Marbella est une ville d'Espagne, de la province de Malaga, située dans la communauté autonome d'Andalousie. C'est une station balnéaire située sur la côte méditerranéenne de l'Andalousie, à 57 kilomètres au sud-ouest de la ville de Malaga et à 100 kilomètres au nord-est du détroit de Gibraltar. Située sur la Costa del Sol, c’est un centre d’attraction pour le tourisme international, principalement grâce à son climat et à ses infrastructures touristiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL922122
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID