Linda 2E - це елітний дуплекс-пентхаус у закритій резиденції Palacete Los Belvederes у престижному районі Ла-Серквілья, Нуева-Андалусія. Збудований у 2001 році та нещодавно відреставрований, об'єкт пропонує 207 м² житлової площі з трьома спальнями та трьома ванними кімнатами. Південна орієнтація забезпечує природне освітлення протягом дня, а панорамні види на Середземне море та гору Ла-Конча створюють унікальну атмосферу. Розташований за кілька хвилин від центру Марбельї, Пуерто-Банусу, гольф-полів та пляжів.
На тлі ринку нерухомості Марбельї, Linda 2E позиціонується як преміальний об'єкт середнього сегмента вищої цінової категорії. Порівняно з Soul Marbella Sunlife (ціна від €1,943,000), даний пентхаус має краще розташування в ексклюзивному районі Ла-Серквілья та більшу площу. Однак, порівняно з Mandaluz 1 (від €3,350,000) та Sirocco Villas (від €3,400,000), Linda 2E є більш доступною за ціною при збереженні високого рівня якості та зручностей. На відміну від багатьох новобудов, цей об'єкт має готовий статус, що дозволяє негайно заселятися без очікування завершення будівництва.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у місті Марбелья, провінція Малага, в районі Нуева-Андалусія. Це міська зона з високорозвиненою інфраструктурою на відстані 39 км від аеропорту Малага. Район Ла-Серквілья вважається одним з найпрестижніших у Марбельї, що забезпечує високу інвестиційну привабливість об'єкта. Відстань до найближчого пляжу Playa de la Bajadilla становить 738 метрів.
Об'єкт задовольняє потреби високого рівня комфорту з трьома просторими спальнями та трьома ванними кімнатами, дві з яких є власними. Наявність підлогового опалення, кондиціонування та сучасної кухні з обладнанням Miele забезпечує комфортне проживання протягом усього року. Приватна тераса з зонами відпочинку та власний басейн створюють умови для відпочинку та розваг.
Дуплекс-пентхаус було збудовано у 2001 році, згодом було проведено капітальний ремонт. Будівля знаходиться у гарному стані та відповідає сучасним стандартам житла. Наявність ліфта, підземного паркування на два місця та окремого приміщення для гольф-карта додає функціональності об'єкту. У комплексі є спільний басейн, тренажерний зал та сауна.
Об'єкт не має власного саду чи великої земельної ділянки, що характерно для окремих вілл. Кількість паркувальних місць обмежена двома підземними місцями та одним місцем для гольф-карта. Згідно з даними, відсутня інформація про енергоефективність об'єкта відповідно до сучасних стандартів. Вікна та тераси мають лише південну та південно-західну орієнтацію.
Цей об'єкт підходить для покупців, які шукають резиденцію преміум-класу в Марбельї з поєднанням міських зручностей та приватності. Він ідеально підходить для заможних сімей або пар, які цінують високу якість життя та готові інвестувати в елітну нерухомість. З огляду на близькість до міжнародних шкіл (British International School за 2 км), об'єкт може бути привабливим для сімей з дітьми. Також він відповідає потребам гольф-ентузіастів, оскільки знаходиться недалеко від кількох престижних гольф-полів (Los Naranjos, Aloha Golf Club).
Об'єкт відрізняється високою якістю оздоблювальних матеріалів, які були використані під час нещодавньої реконструкції. В дерев'яних елементах переважає світла деревина, що додає приміщенням тепла та елегантності. Кухня повністю укомплектована технікою преміум-класу Miele, що гарантує високу надійність та функціональність. У всьому об'єкті встановлено підлогове опалення, включаючи ванні кімнати, що забезпечує комфорт у прохолодні місяці. Ванні кімнери обладнані сучасною сантехнікою та якісними матеріалами.
Цей дуплекс-пентхаус пропонується за ціною від €2,750,000, що відповідає преміум-сегменту ринку нерухомості Марбельї. Ціна включає 207 м² житлової площі з високоякісними матеріалами та обладнанням, два підземних паркомісця, велике складське приміщення та місце для гольф-карта. Враховуючи нещодавню реконструкцію, розташування у престижному районі та наявність додаткових зручностей, ціна є конкурентною порівняно з аналогічними об'єктами в районі.
Цей дуплекс-пентхаус створений для комфортного проживання в атмосфері розкоші та приватності. Завдяки розташуванню в невеликому будинку лише з п'ятьма одиницями, мешканці можуть насолоджуватися винятковою усамітненістю. Вранці перша кава може бути вжита на терасі з видом на море, а вдень можна відвідувати розташовані поруч пляжі чи гольф-поля. Оскільки об'єкт знаходиться в ходьбі від магазину (234 м) та аптеки (8 м), щоденні побутові потреби легко задовольняються. Увечері можна відпочити біля приватного невеликого басейну, насолоджуючись видом на гору Ла-Конча. Закрита територія з цілодобовою охороною та консьєржем забезпечує безпеку, а тренажерний зал та сауна додають можливостей для підтримки фізичної форми.
Життя навколо цього об'єкта характеризується високим рівнем зручностей та доступністю до сервісів. В межах 2 км від об'єкта знаходиться 133 ресторани, 29 аптек, 20 банків та 24 кав'ярні, що забезпечує великий вибір для дозвілля та щоденних потреб. Спортивний центр Polideportivo Francisco Norte знаходиться всього за 100 метрів, а ще два спортивні центри - у межах 600 метрів. Марина Puertos Deportivo Virgen del Carmen розташована за 500 метрів, що дозволяє легко насолоджуватися яхтовим життям.
Об'єкт розташований у престижному районі Ла-Серквілья, Нуева-Андалусія, що на захід від центру Марбельї. На карті чітко видно близькість до моря та основних транспортних артерій, що забезпечують легкий доступ до Марбельї, Пуерто-Банусу та інших районів. Район характеризується розкішними віллами та закритими резиденціями, що створює атмосферу ексклюзивності та безпеки.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Марбелья розташована в південній Іспанії, у провінції Малага, і є одним з найвідоміших курортів Коста-дель-Соль. Місто знаходиться на відстані 47 км від Малаги (найбільшого міста в регіоні з населенням 579 076 осіб) та 66 км від Альхесіраса (121 957 жителів). Об'єкт знаходиться в районі Нуева-Андалусія, який вважається одним з найпрестижніших і дорогих районів Марбельї. Положення між морем та горами створює унікальний мікроклімат.
Об'єкт має винятково вигідне розташування щодо основних зручностей Коста-дель-Соль. Найближчий пляж Playa de la Bajadilla знаходиться всього за 738 метрів, що дозволяє дістатися пішки за 7-10 хвилин. Пляжі Playa de Casablanca та Playa de la Fontanilla розташовані відповідно за 2,4 та 2,9 км. До міжнародного аеропорту Малага-Коста-дель-Соль можна дістатися за 39 км (приблизно 30-40 хвилин на автомобілі). Для гольф-ентузіастів особливо привабливою є близькість до гольф-полів: Golf Los Naranjos (6,0 км), The Range golf lessons (6,0 км) та Aloha Golf Club (6,8 км).
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья має середземноморський клімат із середньорічною температурою 17,8°C, що забезпечує м'які зими та тепле літо. Середня температура коливається від 12°C взимку до 26°C влітку. Об'єкт знаходиться на висоті 23 метрів над рівнем моря, що створює ідеальні умови для проживання та захисту від можливих штормів. Пляжний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Південна та південно-західна орієнтація об'єкта забезпечує максимальну кількість сонячного світла протягом дня.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Область Марбелья пропонує доступ до кількох сертифікованих Блакитним Прапором пляжів, включаючи Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro та La Fontanilla (всього 10 у регіоні). Найближчий пляж Playa de la Bajadilla знаходиться всього за 738 метрів від об'єкта. Для гольф-ентузіастів особливо привабливою є близькість до трьох престижних гольф-полів у радіусі 7 км: Golf Los Naranjos (6,0 км), The Range golf lessons (6,0 км) та Aloha Golf Club (6,8 км). У регіоні налічується 415 спортивних об'єктів, включаючи басейни Supera Miraflores (0,6 км) та муніципальний басейн (1,3 км).
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья розташована в південній Іспанії, у провінції Малага, і є одним з найвідоміших курортів Коста-дель-Соль. Місто знаходиться на відстані 47 км від Малаги (найбільшого міста в регіоні з населенням 579 076 осіб) та 66 км від Альхесіраса (121 957 жителів). Об'єкт знаходиться в районі Нуева-Андалусія, який вважається одним з найпрестижніших і дорогих районів Марбельї. Положення між морем та горами створює унікальний мікроклімат.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL922122
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID