Linda 2E este un penthouse duplex situat în zona exclusivistă La Cerquilla din Nueva Andalucia, Marbella. Proprietatea complet renovată are o suprafață de 207 m² și oferă 3 dormitoare și 3 băi. Amplasată într-o comunitate închisă cu doar cinci unități, această locuință oferă intimitate excepțională. Deținătorii beneficiază de vedere panoramică la Marea Mediterană și la muntele La Concha, terase private, piscină privată și două locuri de parcare subterane. Apartamentul se află la o distanță scurtă de plajă, cluburi de golf de prestigiu și centrul orașului Marbella.
În comparație cu alte proprietăți premium din Marbella, Linda 2E oferă un echilibru distinctiv între spațiu, intimitate și acces la facilități. Proiecte precum Soul Marbella Sunlife au prețuri de pornire de la 1.943.000 de euro, dar oferă spații comune mai mari și mai puțină intimitate. Mandaluz 1 și Sirocco Villas, cu prețuri de la peste 3.350.000 de euro, se adresează segmentului ultra-lux, dar sunt amplasate în zone mai îndepărtate de facilitățile urbane immediate. Linda 2E se distinge prin renovarea recentă care asigură calitate contemporană, în timp ce construcția din 2001 oferă o fundație solidă dovedită în timp. Comparativ cu proprietățile mai vechi din centrul istoric al Marbellei, acest penthouse oferă spații mai generoase și facilități moderne. Față de complexele rezidențiale mai mari din Nueva Andalucia, Linda 2E beneficiază de dimensiunea redusă a comunității (doar cinci unități), ceea ce se traduce prin niveluri superioare de intimitate și acces exclusiv la facilități.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în La Cerquilla, Nueva Andalucia, o zonă rezidențială prestigioasă din Marbella. Se află la 738 metri de plaja Playa de la Bajadilla și la doar câteva minute de centrul orașului Marbella și Puerto Banús. Localizarea oferă acces ușor la facilități urbane, inclusiv 133 de restaurante, 29 de farmacii și 20 de bănci în raza de 2 km. Penthouse-ul se bucură de orientare sud-vestică, asigurând lumină naturală pe tot parcursul zilei.
Cu o suprafață generoasă de 207 m², acest penthouse duplex răspunde nevoilor de spațiu ale familiilor sau cuplurilor care caută confort premium. Cele trei dormitoare spațioase, dintre care două cu baie proprie, oferă intimitate. Zona de zi deschisă cu terasă mare este ideală pentru petrecerea timpului liber și socializare. Încălzirea prin pardoseală și aparatele Miele asigură confort tehnic ridicat, în timp ce cele două locuri de parcare subterane și camera de depozitare rezolvă problemele practice de stocare.
Construit în 2001 și complet renovat recent, acest penthouse duplex combină calitatea construcției tradiționale spaniole cu facilități moderne. Renovarea a inclus modernizarea bucătăriei cu aparate de înaltă calitate Miele, instalarea de încălzire prin pardoseală și optimizarea spațiilor pentru un stil de viață contemporan. Proprietatea se află în stare excellentă, cu finisaje rafinate și materiale de calitate superioară, fiind gata pentru locuire imediată fără necesitatea unor investiții suplimentare.
Acest penthouse duplex nu este potrivit pentru persoanele care caută o proprietate de tip casă individuală cu grădină privată extinsă. Datorită amplasării în interiorul unui bloc cu doar cinci unități, spațiul exterior este limitat la terasele private și zonele comune ale comunității. Proprietatea nu include acces direct la plajă, fiind necesară o distanță scurtă de mers pe jos. De asemenea, fiind o proprietate din 2001, nu beneficiază de cea mai recentă certificare de eficiență energetică care se aplică construcțiilor noi.
Acest penthouse duplex se potrivește persoanelor care caută o reședință secundară în sudul Spaniei sau o casă principală cu facilități de lux. Este adecvat pentru familii care doresc acces la școli internaționale precum British International School din apropiere. Persoanele care apreciază golf-ul vor beneficia de proximitatea la mai multe cluburi de prestigiu, inclusiv Golf Los Naranjos și Aloha Golf Club. Proprietatea se potrivește și celor care caută o investiție în piața imobiliară de lux din Marbella, unde cererea pentru proprietăți cu vedere panoramică este constantă. Datorită renovării recente și a stării excelente, cumpărătorii pot intra imediat în posesia unei locuințe gata de utilizare fără costuri suplimentare.
Finisajele acestui penthouse combină funcționalitatea modernă cu elemente de design rafinate. Pardoseala include încălzire prin pardoseală, asigurând confort termic pe tot parcursul anului, în special în băi unde această facilitate este deosebit de apreciată. Bucătăria este echipată cu aparate Miele de înaltă calitate, oferind durabilitate și performanță superioară. Tapițeria din lemn deschis la culoare adaugă căldură și sofisticare spațiului, în timp ce garderobele integrate optimizează spațiul de depozitare. Sistemele de climatizare și încălzire centrală asigură temperaturi optime în orice sezon. Baile sunt finisate cu materiale de calitate, orientate spre durabilitate și ușurință în întreținere. Terasele acoperite au fost proiectate pentru a maximiza utilizarea pe tot parcursul anului, cu finisaje rezistente la condițiile climatice mediteraneene.
Linda 2E este disponibil la un preț de la 2.750.000 de euro, poziționându-se în segmentul premium al pieței imobiliare din Marbella. Prețul reflectă atât suprafața generoasă de 207 m², cât și finisajele de înaltă calitate, renovarea recentă și caracteristicile exclusive precum piscina privată și terasele extinse. În comparație cu proprietăți similare din zona Nueva Andalucia, acest penthouse oferă un raport echilibrat între preț și caracteristici, având în vedere dotările incluse: două locuri de parcare subterane, cameră de depozitare spațioasă și acces la facilități comunitare premium.
Viața în Linda 2E se caracterizează printr-un echilibru între intimitate și acces la facilități urbane. Dimineața, soarele umple terasele orientate spre sud-vest, oferind un spațiu adecvat pentru micul dejun în aer liber. Pe parcursul zilei, proprietarii pot profita de proximitatea la plajă, magazine și restaurante, toate accesibile pe jos sau cu o scurtă plimbare. După-amiaza, piscina comunității sau piscina privată oferă răcoare, iar seara, terasele devin spații perfecte pentru relaxare în timp ce se admira apusul peste Marea Mediterană sau muntele La Concha. Zona înconjurătoare este liniștită, dar suficient de aproape de centrul Marbellei pentru a permite acces la evenimente culturale și viață socială.
Viața în Linda 2E este definită de accesul facil la o gamă largă de servicii și activități. La distanță de mers pe jos se află supermarketul (234 m), farmacia (doar 8 m) și numeroase restaurante și cafenele. Spitalul este situat la mai puțin de un kilometru (996 m), asigurând acces rapid la servicii medicale. Pentru cei care călătoresc frecvent, aeroportul internațional Malaga-Costa del Sol se află la 39 km, aproximativ 30 de minute cu mașina. Există 11 linii de transport public în zonă, cu 50 de stații, oferind alternative la deplasările cu mașina personală. Pentru recreere, există numeroase opțiuni, de la plajele din apropiere la cluburile de golf și centrele sportive precum Polideportivo Francisco Norte, situat la doar 0,1 km distanță.
Harta prezintă poziția strategică a Linda 2E în inima zonei rezidențiale exclusive La Cerquilla din Nueva Andalucia. Proprietatea se află la intersecția dintre accesul facilităților urbane și peisajele naturale mediteraneene. Vizibilă este proximitatea la plaje, cluburi de golf și orașul Marbella, evidențiind avantajele unei locații care oferă atât intimitate, cât și conectivitate. Orientarea sud-vestică a proprietății asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei și vedere panoramică, elemente reprezentate grafic pe hartă prin indicatoarele de direcție și zonele vizuale.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Marbella este poziționat strategic pe Costa del Sol, la 47 km est de Málaga, cel mai mare oraș din provincia cu peste 579.000 de locuitori. La vest, orașul Algeciras se află la 66 km, oferind acces la terminalul ferry către Maroc. La o distanță mai mare, Jerez de la Frontera (113 km) adaugă diversitate culturală și opțiuni de călătorie. În cadrul regiunii, Marbella funcționează ca un centru independent cu servicii complete, de la educație (41 de școli primare și 28 de licee) la sănătate (5 centre de sănătate) și leisure (52 de hoteluri cu peste 12.700 de paturi). Această poziție centrală în cadrul Costa del Sol face Marbella o destinație rezidențială și turistică de primă importanță în sudul Spaniei.
Distanța către plaja cea mai apropiată, Playa de la Bajadilla, este de doar 738 de metri, accesibilă printr-o plimbare scurtă de aproximativ 8-10 minute. Plajele Casablanca și Fontanilla se află la 2,4 km și respectiv 2,9 km. Aeroportul internațional Malaga-Costa del Sol este situat la 39 km, în timp ce Aeroportul Gibraltar se află la 57 km. Pentru iubitorii de golf, există mai multe opțiuni de prestigiu în apropiere: Golf Los Naranjos și The Range golf lessons la 6,0 km, respectiv Aloha Golf Club la 6,8 km. Centrele urbane importante din regiune includ Málaga (47 km), Algeciras (66 km) și Jerez de la Frontera (113 km), toate accesibile prin autostrăzi moderne.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasat la 23 de metri deasupra nivelului mării, Linda 2E beneficiază de un microclimat mediteranean blând. Temperatura medie anuală în Marbella este de 17,8°C, cu varieri între 12°C și 26°C de-a lungul anului. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Zona înregistrează peste 320 de zile de soare pe an, creând condiții ideale pentru utilizarea teraselor și a spațiilor exterioare pe tot parcursul anului. Panta minimă către plajă (0,5%) face zona foarte accesibilă, inclusiv pentru persoanele cu mobilitate redusă. Climatul blând al Marbellei este un factor atractiv major pentru rezidenți, permițând activități în aer liber pe parcursul întregului an.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Marbella oferă 10 plaje certificate cu Steagul Albastru, asigurând calitate a apei și facilități excelente. Plaja cea mai apropiată, Playa de la Bajadilla, se află la doar 738 de metri, în timp ce alte plaje populare precum Casablanca și Fontanilla sunt accesibile la distanțe scurte. Pentru entuziaștii de golf, zona Nueva Andalucia este considerată capitala golfului european, cu acces la numeroase cluburi de prestigiu. Facilitățile sportive din apropiere includ Polideportivo Francisco Norte și centrul sportiv Supera Miraflores. De asemenea, în apropiere se află mai multe porturi maritime, inclusiv Puerto Deportivo Virgen del Carmen și Marina la Bajadilla, oferind opțiuni pentru activități nautice și restaurante cu pește proaspăt.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella este poziționat strategic pe Costa del Sol, la 47 km est de Málaga, cel mai mare oraș din provincia cu peste 579.000 de locuitori. La vest, orașul Algeciras se află la 66 km, oferind acces la terminalul ferry către Maroc. La o distanță mai mare, Jerez de la Frontera (113 km) adaugă diversitate culturală și opțiuni de călătorie. În cadrul regiunii, Marbella funcționează ca un centru independent cu servicii complete, de la educație (41 de școli primare și 28 de licee) la sănătate (5 centre de sănătate) și leisure (52 de hoteluri cu peste 12.700 de paturi). Această poziție centrală în cadrul Costa del Sol face Marbella o destinație rezidențială și turistică de primă importanță în sudul Spaniei.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL922122
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID