Acest penthouse duplex elegant, recent renovat, se află în comunitatea securizată Palacete Los Belvederes, în inima Nueva Andalucía. Oferă un echilibru între intimitate și accesibilitate, fiind situat la câțiva minute de centrul orașului Marbella, Puerto Banús, terenuri de golf de renume, școli internaționale și plajă. Proprietatea se desfășoară pe două etaje, dispunând de trei dormitoare spațioase și trei băi, două dintre ele fiind ensuite.
În comparație cu alte proiecte din regiunea Marbella, Linda 2E se distinge prin combinația sa de locație urbană centrală și facilități de tip rezidențial premium. Proiecte precum Soul Marbella Sunlife, cu prețuri începând de la 1.943.000 €, oferă, de asemenea, facilități de lux, dar pot fi poziționate mai departe de centrul urban. Mandaluz 1 (de la 3.350.000 €) și Sirocco Villas (de la 3.400.000 €) reprezintă un segment de piață superior, adesea cu proprietăți de tip vilă, spre deosebire de formatul de penthouse duplex al acestui proiect. Linda 2E se poziționează ca o opțiune atractivă pentru cei care caută spațiu, renovări recente și acces imediat la servicii, într-un cadru securizat, la un preț competitiv în comparație cu proiectele noi de lux din zonele învecinate, dar care nu necesită așteptarea unei noi construcții.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat într-o zonă urbană, acest penthouse duplex beneficiază de proximitatea față de facilități esențiale, fiind la doar câțiva pași de plajă. Poziționarea sa facilitează accesul pietonal sau cu bicicleta la numeroase servicii, integrând locuința într-un mediu vibrant și convenabil.
Această reședință răspunde nevoilor unui stil de viață activ și rafinat, oferind spații generoase, terase private cu vederi panoramice și facilități moderne. Este potrivită pentru cei care caută confort, acces facil la servicii și un ambient exclusivist, combinând spațiul unei vile cu avantajele unui apartament securizat.
Deși construcția inițială datează din 2001, acest penthouse duplex a fost recent renovat, beneficiind de finisaje moderne și tehnologie actualizată. Stadiul de construcție este finalizat, iar proprietatea este gata pentru ocupare, oferind o oportunitate imediată de mutare într-o locuință de înaltă calitate.
Acest proiect nu dispune de vederi directe spre munți din toate camerele și nu oferă grădini private extinse. De asemenea, nu este amplasat într-o zonă izolată, ci într-un context urban, deși securizat. Nu se adresează celor care caută o proprietate de tip vilă independentă cu teren propriu mare.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o reședință principală sau secundară într-o locație centrală, dar securizată, pe Costa del Sol. Este ideală pentru familii sau cupluri care apreciază accesul facil la facilitățile urbane, cum ar fi magazine, restaurante și școli internaționale, dar doresc în același timp intimitatea oferită de o comunitate închisă și spațiul exterior generos al unui penthouse. De asemenea, este o opțiune potrivită pentru pasionații de golf, având în vedere proximitatea față de terenuri de renume. Finalizarea renovărilor și stadiul de pregătire imediată o fac atractivă pentru cei care doresc să se mute rapid.
Penthouse-ul a fost recent renovat, punând accent pe finisaje de înaltă calitate și design modern. Interiorul dispune de tâmplărie din lemn deschis la culoare, care adaugă căldură și rafinament spațiilor. Bucătăria este complet utilată cu electrocasnice Miele de ultimă generație, proiectată atât pentru uz zilnic, cât și pentru găzduirea oaspeților. Băile beneficiază de încălzire în pardoseală (U/F Heating), asigurând confort sporit. Ferestrele mari permit luminii naturale să inunde spațiile, iar finisajele generale reflectă un standard înalt de execuție, conform așteptărilor pentru o proprietate de acest calibru.
Prețul de listare pentru acest penthouse duplex este de 2.750.000 €. Dată fiind configurația sa, cu 3 dormitoare și 3 băi pe o suprafață de 207 m², aceasta se încadrează în segmentul de piață premium al zonei. Deoarece proprietatea este gata de ocupare, disponibilitatea este imediată. Variațiile de preț pe piața imobiliară din Marbella pot fi influențate de finisaje, vederi și facilitățile specifice ale clădirii. Acest tip de proprietate, situat într-o comunitate securizată cu vederi extinse, se adresează unui segment de cumpărători care apreciază exclusivitatea și accesul la servicii.
Situat în Palacete Los Belvederes, Nueva Andalucía, acest penthouse duplex oferă o experiență de locuire premium. Comunitatea închisă dispune de securitate 24/7, concierge și grădini amenajate, creând un mediu sigur și plăcut. Spațiile interioare, finisate cu materiale de calitate și electrocasnice Miele, se extind pe terase generoase cu vederi spre Marea Mediterană și Muntele La Concha. Facilitățile includ o piscină privată, piscină comună, sală de fitness și saună, completând un stil de viață confortabil și activ, aproape de centrele urbane și de activitățile de agrement.
Locuirea în această zonă din Nueva Andalucía înseamnă a fi înconjurat de facilități urbane. La o distanță de mers pe jos se află o supermetă (234 m) și o farmacie (8 m), alături de numeroase restaurante (133 în raza de 2 km) și cafenele. Proximitatea față de plajă (Playa de la Bajadilla la 738 m) și portul de agrement Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km) oferă oportunități de recreere și relaxare. Accesul la centre sportive locale, cum ar fi Polideportivo Francisco Norte (0.1 km), completează oferta pentru un stil de viață activ. Infrastructura rutieră permite accesul rapid către alte zone ale orașului Marbella și către autostrăzi.
Acest penthouse duplex este situat în zona urbană a orașului Marbella, la o distanță foarte scurtă de mers pe jos de plajă și de facilitățile portuare. Poziționarea sa în Nueva Andalucía, o zonă cunoscută pentru proximitatea față de terenuri de golf și servicii, oferă un stil de viață convenabil și conectat.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Situat în Marbella, acest penthouse se bucură de poziția sa centrală pe Costa del Sol. Este situat la 47 km de capitala provinciei, Málaga, și la distanțe rezonabile de alte orașe importante precum Algeciras (66 km) și Jerez de la Frontera (113 km). Această poziționare strategică facilitează explorarea regiunii Andaluzia, oferind acces la diverse peisaje, cultură și infrastructură.
Acest penthouse oferă o conectivitate excelentă. Plaja Playa de la Bajadilla este la 738 m distanță, iar alte plaje precum Casablanca (2.4 km) și Fontanilla (2.9 km) sunt ușor accesibile. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 39 km, facilitând călătoriile internaționale. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Golf Los Naranjos (6.0 km) sunt la un pas. Supermarketul este la 234 m, iar spitalul la 996 m, asigurând acces rapid la servicii esențiale. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 2.1 km.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona beneficiază de un climat mediteraneean, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 23m deasupra nivelului mării asigură un climat blând, iar panta ușoară spre plajă (0.5%) contribuie la un acces confortabil. Orientarea spre sud-vest a proprietății maximizează expunerea la soare pe parcursul zilei, oferind ore prelungite de lumină naturală și vederi plăcute.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Regiunea se mândrește cu numeroase plaje, inclusiv Playa de la Bajadilla (738 m), o plajă cu steag albastru, la distanță de mers pe jos. Alte plaje precum Casablanca (2.4 km) și Fontanilla (2.9 km) sunt, de asemenea, accesibile. Pentru amatorii de golf, terenuri de renume precum Golf Los Naranjos (6.0 km) și Aloha Golf Club (6.8 km) sunt în apropiere. Există o gamă largă de facilități sportive, inclusiv centre sportive locale și piscine municipale. Porturile de agrement, cum ar fi Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km), adaugă oportunități pentru activități nautice.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situat în Marbella, acest penthouse se bucură de poziția sa centrală pe Costa del Sol. Este situat la 47 km de capitala provinciei, Málaga, și la distanțe rezonabile de alte orașe importante precum Algeciras (66 km) și Jerez de la Frontera (113 km). Această poziționare strategică facilitează explorarea regiunii Andaluzia, oferind acces la diverse peisaje, cultură și infrastructură.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL922122
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID