Linda 2E is een duplex penthouse in Palacete Los Belvederes, gelegen in de exclusieve wijk La Cerquilla in Nueva Andalucía, Marbella. Het pand bevindt zich op loopafstand van stranden en voorzieningen, met panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee en de berg La Concha. Met een woonoppervlakte van 207 m², drie slaapkamers en drie badkamers biedt deze woning ruimte en comfort. De ligging combineert nabijheid van het stadscentrum met de rust van een afgesloten residentie, met 24-uurs beveiliging en gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembad en fitnessruimte.
Linda 2E positioneert zich in het hogere segment van de Marbella markt met een vraagprijs van €2.750.000. Binnen Nueva Andalucía zijn vergelijkbare duplex penthouses in exclusieve gemeenschappen zeldzaam, wat de waarde beïnvloedt. In vergelijking met Soul Marbella Sunlife (vanaf €1.943.000) biedt dit pand meer buitenruimte en privacy door de beperktere schaal van de gemeenschap. Ten opzichte van Mandaluz 1 (vanaf €3.350.000) en Sirocco Villas (vanaf €3.400.000) presenteert Linda 2E een prijsvoordeel voor een vergelijkbare locatie, hoewel deze nieuwere ontwikkelingen modernere bouwtechnieken kunnen bieden. De ligging in Nueva Andalucía in plaats van direct aan de kustlijn resulteert in een lagere prijs per vierkante meter dan vergelijkbare eigendommen in first-line beach locaties zoals Golden Mile, maar biedt wel betere toegang tot golfbanen en stedelijke voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het penthouse bevindt zich in La Cerquilla, een residensiële wijk in Nueva Andalucía, op korte afstand van Marbella centrum en Puerto Banús. De locatie biedt toegang tot stedelijke voorzieningen op loopafstand, terwijl de ligging in een afgesloten gemeenschap privacy en veiligheid garandeert. De directe omgeving kenmerkt zich door groene zones en een verzorgde stedelijke inrichting, met een hoge concentratie van diensten en recreatieve mogelijkheden binnen een straal van twee kilometer.
De duplex lay-out biedt een duidelijke scheiding tussen leef- en slaapvertrekken, wat geschikt is voor bewoners die waarde hechten aan ruimtelijke ordening. De drie slaapkamers, waarvan twee en-suite, accommoderen gezinnen of gasten. De aanwezigheid van een privéterras met buitenruimte ondersteunt een levensstijl met binnen-buitenleven, terwijl de gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembad en fitnessruimte aansluiten bij behoeften aan recreatie en wellness zonder private investeringen.
Het pand werd in 2001 opgeleverd en onderging recent een renovatie, wat bijdraagt aan de actuele bouwkwaliteit en afwerking. Als voltooid project biedt het directe beschikbaarheid zonder opleveringsrisico's. De technische installaties, waaronder centrale verwarming en airconditioning, zijn onderhouden en functioneren volgens moderne standaarden. De bouwconstructie reflecteert de typische hoogwaardige afwerking van residensiële projecten uit deze periode in de regio Marbella.
Het project biedt geen tuin op grondniveau, wat beperkend kan zijn voor bewoners die een directe relatie met de grond wensen. De ligging in een stedelijke omgeving met meerdere eenheden in het gebouw beperkt de privacy ten opzichte van vrijstaande woningen. De historische bouw uit 2001 betekent dat de energie-efficiëntie niet voldoet aan de meest recente normen, ondanks de recente renovatie. De locatie nabij stedelijk centrum kan in hoogseizoen leiden tot meer drukte in de directe omgeving.
Dit penthouse past bij bewoners die een centrale locatie in Marbella combineren met de wens voor privacy en veiligheid. De nabijheid van internationale scholen maakt het geschikt voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Voor kopers die een tweede woning in de Costa del Sol zoeken, biedt de combinatie van stedelijke voorzieningen en recreatiemogelijkheden een allround ervaring. De ligging nabij golfbanen spreekt liefhebbers van deze sport aan, terwijl de afstand tot stranden en jachthavens tegemoetkomt aan wensen voor watersport en maritieme activiteiten. De aanwezigheid van gemeenschappelijke voorzieningen vermindert de noodzaak voor eigen onderhoudsinvesteringen, wat aantrekkelijk is voor kopers met een actieve levensstijl buiten de woning.
De recente renovatie heeft het penthouse voorzien van moderne afwerkingen met behoud van de oorspronkelijke bouwkwaliteit. De licht houten kozijnen en deuren dragen bij aan een warme uitstraling met behoud van duurzaamheid. De keuken is uitgerust met Miele-apparatuur, wat wijst op een focus op hoogwaardige functionele elementen. De badkamers beschikken over vloerverwarming, wat het comfortniveau verhoogt en bijdraagt aan de algehele kwaliteitsbeleving. De afwerking van de privéterras en buitenruimtes reflecteert aandacht voor detail met materialen bestand tegen het mediterrane klimaat. De technische installaties, inclusief klimaatregeling en centrale verwarming, zijn geïntegreerd in een manier die de functionaliteit van de woning ondersteunt zonder esthetische compromissen.
De verkoopprijs van €2.750.000 positioneert dit penthouse in het hogere segment van de Marbella vastgoedmarkt. De prijs reflecteert de combinatie van locatie in La Cerquilla, de duplex lay-out, de recente renovatie en de aanwezigheid van buitenruimtes met uitzicht. Binnen de prijs zijn twee ondergrondse parkeerplaatsen, een berging en een golfkarrenplaats inbegrepen, wat de functionaliteit van de woning verhoogt. De beschikbaarheid van dit type duplex met deze specificaties in Nueva Andalucía is beperkt, wat de marktpositie van het pand beïnvloedt.
Linda 2E functioneert als een stadswoning met uitbreiding naar buitenleven. Op korte loopafstand bevinden zich supermarkten, apotheek en diverse horecagelegenheden, wat dagelijkse boodschappen en uitjes toegankelijk maakt. De nabije stranden maken ochtend- of avondwandelingen langs de kust tot een routineuze activiteit. De centrale ligging binnen Nueva Andalucía biedt toegang tot zowel lokale voorzieningen als de grotere stedelijke faciliteiten van Marbella. De afgesloten gemeenschap met 24-uurs beveiliging creëert een veilige omgeving die geschikt is voor permanente bewoning of verblijf zonder continue aanwezigheid. De combinatie van privé- en gemeenschappelijke buitenruimtes ondersteunt een sociaal actief leven binnen een beschermde setting.
De directe omgeving van Linda 2E biedt een gevarieerd aanbod van dagelijkse voorzieningen. Binnen een straal van 500 meter bevinden zich meerdere horecagelegenheden, banken en winkels. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 234 meter afstand, wat dagelijkse boodschappen praktisch maakt. De aanwezigheid van een apotheek op 8 meter afstand verhoogt de toegankelijkheid van medische basisvoorzieningen. Voor gezondheidszorg op grotere schaal bevindt het ziekenhuis zich op 996 meter afstand. De nabijheid van sportcentra op loopafstand biedt mogelijkheden voor recreatie en lichaamsbewoning zonder afhankelijkheid van vervoer. De stedelijke dichtheid van voorzieningen draagt bij aan een praktische leefomgeving waar veel dagelijkse activiteiten te voet of per fiets kunnen worden uitgevoerd.
De kaart toont de strategische ligging van Linda 2E binnen Nueva Andalucía, tussen de golfbanen en de kustlijn van Marbella. De locatie biedt een directe verbinding met zowel de stedelijke voorzieningen als de recreatieve gebieden. De dichte concentratie van voorzieningen en de loopafstand tot stranden worden visueel weerspiegeld in de kaartpresentatie, wat de praktische leefomgeving illustreert.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Linda 2E bevindt zich in Nueva Andalucía, een wijk aan de westkant van Marbella die bekend staat voor haar golfbanen en residensiële karakter. De locatie combineert de nabijheid van het centrum van Marbella met de exclusiviteit van een afgesloten woonwijk. Ten opzichte van andere belangrijke steden in de provincie Málaga, bevindt Marbella zich op 47 kilometer van de provinciehoofdstad Málaga. De ligging aan de Costa del Sol biedt een strategische positie tussen de steden Estepona in het westen en Fuengirola in het oosten, waardoor een breed scala aan voorzieningen binnen redelijke afstand beschikbaar zijn. De wijk La Cerquilla zelf staat bekend als een van de meer exclusieve gebieden binnen Nueva Andalucía, met focus op hoogwaardige residentiële ontwikkelingen.
De ligging nabij de kustlijn biedt toegang tot meerdere stranden, met Playa de la Bajadilla op slechts 738 meter afstand. De dichtstbijzijnde jachthavens, Puerto Deportivo Virgen del Carmen en Marina la Bajadilla, bevinden zich op 0,5 tot 1,4 kilometer afstand, wat toegang tot bootfaciliteiten en watersport mogelijk maakt. Verschillende gerenommeerde golfbanen liggen op 6 tot 7 kilometer afstand, waaronder Golf Los Naranjos, Aloha Golf Club en Real Club de Golf Las Brisas. De internationale luchthaven van Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 39 kilometer afstand, wat ongeveer 30 minuten rijden betekent. Het centrum van Marbella, met uitgebreide winkel- en culturele voorzieningen, is binnen korte rijafstand bereikbaar.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperatuuren van 17,8°C. De zuidwestelijke oriëntatie van het penthouse zorgt voor een optimale blootstelling aan zonuren gedurende de dag. De locatie op 23 meter boven zeeniveau en de lichte helling van 0,5% naar de zee toe beïnvloeden de windcirculatie en temperatuur op positieve wijze. Het zwemseizoen in de regio strekt zich uit over vier maanden, waarin de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De combinatie van deze klimatologische factoren maakt buitenleven gedurende een groot deel van het jaar mogelijk, wat de functionaliteit van de terrassen en buitenruimtes verhoogt. De bergachtige achtergrond met La Concha zorgt voor microklimatologische effecten die de temperatuur beïnvloeden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Marbella biedt meerdere Blue Flag stranden, waaronder Playa de Casablanca, El Faro en La Fontanilla, die garant staan voor waterkwaliteit en voorzieningen. Playa de la Bajadilla, op korte afstand van het penthouse, biedt een lokale strandervaring met dagelijkse toegangsmogelijkheden. De regio herbergt meer dan 10 Blue Flag stranden in totaal, wat de kwaliteit van de kustlijn onderstreept. Voor golfenthousiastelingen biedt de omgeving toegang tot exclusieve golfclubs zoals Los Naranjos, Aloha en Las Brisas, allen binnen een straal van 7 kilometer. Sportfaciliteiten zijn ruimschoots aanwezig, met in totaal 415 sportaccommodaties in Marbella, waaronder tennisbanen, fitnesscentra en watersportmogelijkheden die een actieve levensstijl ondersteunen.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Linda 2E bevindt zich in Nueva Andalucía, een wijk aan de westkant van Marbella die bekend staat voor haar golfbanen en residensiële karakter. De locatie combineert de nabijheid van het centrum van Marbella met de exclusiviteit van een afgesloten woonwijk. Ten opzichte van andere belangrijke steden in de provincie Málaga, bevindt Marbella zich op 47 kilometer van de provinciehoofdstad Málaga. De ligging aan de Costa del Sol biedt een strategische positie tussen de steden Estepona in het westen en Fuengirola in het oosten, waardoor een breed scala aan voorzieningen binnen redelijke afstand beschikbaar zijn. De wijk La Cerquilla zelf staat bekend als een van de meer exclusieve gebieden binnen Nueva Andalucía, met focus op hoogwaardige residentiële ontwikkelingen.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL922122
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID