Elegancki penthouse duplex w Marbelli, położony w ekskluzywnej, strzeżonej społeczności La Cerquilla w Nueva Andalucía. Nieruchomość o powierzchni 207 m² oferuje trzy sypialnie i trzy łazienki, z których dwie są przynależne. Ukończony w 2001 roku i niedawno odremontowany, ten penthouse łączy przestrzeń i komfort z przemyślanym projektem. Jego południowo-zachodnia ekspozycja zapewnia naturalne światło przez cały dzień, a panoramiczne widoki na Morze Śródziemne i górę La Concha podkreślają jego atrakcyjność. Usytuowany na piętrze budynku zaledwie pięciu jednostek, gwarantuje wyjątkową prywatność w miejskim otoczeniu.
Penthouse Linda 2E wyceniony na €2,750,000 zajmuje atrakcyjną pozycję cenową w porównaniu z innymi nieruchomościami premium w Marbelli. W porównaniu z Mandaluz 1 (ceny od €3,350,000) i Sirocco Villas (od €3,400,000), Linda 2E oferuje lepszą wartość za metr kwadratowy, przy zachowaniu podobnego standardu wykończenia i lokalizacji. Co więcej, w przeciwieństwie do tych nowszych projektów, Linda 2E jest już gotowa do zamieszkania, bez oczekiwania na zakończenie budowy. Jednak w porównaniu z bardziej przystępnym cenowo projektem Soul Marbella Sunlife (od €1,943,000), Linda 2E wymaga wyższego budżetu, co może stanowić barierę dla części nabywców. Różnica cen jest jednak uzasadniona większą powierzchnią (207 m²), prywatnym basenem i lokalizacją w bardziej ugruntowanej ekskluzywnej dzielnicy. W regionalnym kontekście, Marbella wyróżnia się na tle innych części Costa del Sol wyższą średnią ceną nieruchomości, co jest związane z jej międzynarodową renomą, infrastrukturą i bezpieczeństwem. W porównaniu z sąsiednimi miastami takimi jak Estepona czy Fuengirola, Marbella oferuje większą koncentrację luksusowych nieruchomości i usług premium. Penthouse Linda 2E, ze swoją lokalizacją w La Cerquilla, plasuje się w segmencie ponad przeciętną dla regionu, oferując połączenie prestiżowej adresu, prywatności i dostępu do udogodnień typowych dla Marbelli.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w gminie Marbella, w prowincji Malaga, w regionie Andaluzja. Usytuowana w ekskluzywnej dzielnicy La Cerquilla w Nueva Andalucía, oferuje równowagę między miejskim życiem a spokojem rezydencji. Jest częścią strzeżonej społeczności Palacete Los Belvederes, zaledwie kilka minut od centrum Marbelli, Puerto Banús i głównych atrakcji regionu.
Penthouse duplex spełnia potrzeby związane z komfortowym i przestronnym mieszkaniem dla rodziny lub par. Trzy sypialnie i trzy łazienki zapewniają odpowiednią przestrzeń dla codziennego życia. Ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja i prywatny basen type plunge zwiększają komfort mieszkania. Dwie podziemne miejsca parkingowe oraz duża komórka lokatorska rozwiązują praktyczne potrzeby przechowywania i parkowania.
Budynek został ukończony w 2001 roku, a penthouse został niedawno gruntownie odremontowany. Remont objął nowoczesną kuchnię z urządzeniami Miele, jasną stolarkę drewnianą oraz dopracowane wykończenia. Status nieruchomości to "ukończony", co oznacza natychmiastową dostępność bez oczekiwania na zakończenie budowy. Wnętrza łączą elementy tradycyjnej architektury z nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi.
Penthouse nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży, pomimo bliskości. Jego lokalizacja w budynku pięciu jednostek oznacza ograniczoną dostępność w porównaniu do większych osiedli. Nieruchomość nie posiada przynależnego ogrodu, tylko wspólny teren zielony. Cena €2,750,000 plasuje ją w segmencie premium, co może stanowić barierę dla części potencjalnych nabywców.
Ten penthouse duplex szczególnie dobrze pasuje do zamożnych par lub rodzin szukających drugiego domu w Hiszpanii z połączeniem miejskiego życia i prywatności. Jego lokalizacja w Marbelli, w ekskluzywnej dzielnicy La Cerquilla, przyciąga osoby, które cenią sobie prestiżowy adres z jednoczesnym dostępem do udogodnień miejskich. Trzy sypialnie i przestrzeń życiowa 207 m² sprawiają, że jest odpowiedni zarówno dla małych rodzin, jak i par często przyjmujących gości. Dla profesjonalistów pracujących zdalnie, nieruchomość oferuje przestrzenny salon, który może być łatwo zaadaptowany na biuro domowe z zapierającymi dech w piersiach widokami. Bliskość międzynarodowych szkół (British International School zaledwie 2 km) czyni ją atrakcyjną dla rodzin z dziećmi. Inwestorzy szukający nieruchomości w prestiżowej lokalizacji docenią fakt, że budynek składa się zaledwie z pięciu jednostek, co zwiększa potencjał wartości re-sprzedaży. Osoby aktywnie spędzające czas wolne docenią dostępność pól golfowych w pobliżu, bliskość plaży oraz wspólne udogodnienia takie jak basen, siłownia i sauna. Nieruchomość jest również odpowiednia dla tych, którzy szukają domu całorocznego w klimacie Costa del Sol, z dostępem do miejskich usług i infrastruktury medycznej.
Jakość wykończenia penthouse'u Linda 2E odzwierciedla wysoką klasę segmentu premium. Ostatnia renowacja wprowadziła nowoczesne elementy przy zachowaniu elegancji. Kuchnia w pełni wyposażona w urządzenia Miele, marki znanej z trwałości i wysokiej jakości, zapewnia nie tylko estetykę, ale także funkcjonalność na najwyższym poziomie. Jasna stolarka drewniana dodaje ciepła i wyrafinowania przestrzeni, tworząc przyjemną atmosferę. Ogrzewanie podłogowe, zainstalowane w całym apartamencie, w tym w łazienkach, gwarantuje równomierną temperaturę i komfort, szczególnie doceniane w chłodniejszych miesiącach. Wysokiej jakości klimatyzacja zapewnia optymalną temperaturę podczas gorących lat andaluzyjskich. Tarasy zostały zaprojektowane z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni zewnętrznej, z wykończeniem odpornym na zmienne warunki atmosferyczne. Łazienki wykończone materiałami wysokiej jakości, z szczególnym uwzględnieniem trwałości i łatwości utrzymania w czystości. Szafy wbudowane na wymiar zapewniają optymalne wykorzystanie przestrzeni do przechowywania, co jest szczególnie ważne w apartamentach typu penthouse. Systemy bezpieczeństwa w budynku, w tym całodobowy monitoring i portier, są najnowszej generacji, co zapewnia nie tylko komfort psychiczny, ale również praktyczne zabezpieczenie nieruchomości. Materiały użyte w ostatniej renowacji zostały dobrane z myślą o trwałości w klimacie śródziemnomorskim, odporności na wilgoć oraz minimalizacji konserwacji. Wykończenie tarasów i przestrzeni zewnętrznej wykorzystuje materiały odporne na intensywne nasłonecznienie i zmienne warunki atmosferyczne, co jest kluczowe dla nieruchomości w tym regionie.
Cena nieruchomości wynosi €2,750,000, co plasuje ją w segmencie premium rynku nieruchomości w Marbelli. W porównaniu do podobnych projektów w okolicy, takich jak Mandaluz 1 (od €3,350,000) i Sirocco Villas (od €3,400,000), penthouse Linda 2E jest wyceniony konkurencyjnie. W przeciwieństwie do tańszej opcji Soul Marbella Sunlife (od €1,943,000), ta nieruchomość oferuje większą powierzchnię (207 m²) i unikalne funkcje takie jak prywatny basen i dwie podziemne miejsca parkingowe. Status "ukończony" oznacza, że nieruchomość jest natychmiast dostępna do zamieszkania bez oczekiwania na zakończenie prac budowlanych, co stanowi wartość dodaną dla nabywców szukających natychmiastowej opcji.
To penthouse duplex w Marbelli to miejsce zaprojektowane dla osób ceniących równowagę między miejskim życiem a prywatnością. Dzienna rutyna mieszkańca może rozpocząć się od śniadania na przestronnym tarasie z widokiem na Morze Śródziemne, wykorzystując poranne słońce dzięki południowo-zachodniej ekspozycji. Po śniadaniu krótki spacer pozwoli dotrzeć do supermarketu zaledwie 234 metry od domu lub apteki zaledwie 8 metrów dalej. W ciągu dnia mieszkańcy mogą skorzystać z basenu wspólnoty lub prywatnego basenu typu plunge do relaksu. Dla miłośników golfu, kilka renomowanych pól golfowych znajduje się w promieniu 6-7 kilometrów, co umożliwia regularną grę. Popołudnia można spędzić na plaży Playa de la Bajadilla, oddalonej o niecałe 750 metrów, co czyni ją idealną na krótkie wypady. Wieczorem, po powrocie do domu, rozległy salon z otwartym planem zapewnia idealne miejsce do spotkań towarzyskich lub relaksu z widokiem na zachodzące słońce nad górą La Concha. Dzięki strzeżonej społeczności z portierem i całodobowym monitoringiem, mieszkańcy mogą cieszyć się poczuciem bezpieczeństwa przez cały dzień. Lokalizacja w ekskluzywnej dzielnicy La Cerquilla oferuje spokój poza głównymi turystycznymi szlakami, jednocześnie zapewniając dostęp do miejskich udogodnień.
Codzienne życie w penthouse duplex Linda 2E towarzyszy bliskość kluczowych usług i udogodnień. Apetyka znajduje się zaledwie 8 metrów od budynku, co zapewnia natychmiastowy dostęp do podstawowych usług medycznych. Supermarket oddalony o 234 metry pozwala na łatwe zakupy bez konieczności używania samochodu. Dla rodzin z dziećmi, dostęp do edukacji jest zapewniony przez 41 szkół podstawowych i 28 średnich w okolicy, z renomowaną British International School zaledwie 2 kilometry od nieruchomości. Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej infrastruktury sportowej, 415 obiektów sportowych w regionie obejmuje siłownię i saunę w ramach wspólnoty. Polideportivo Francisco Norte znajduje się zaledwie 100 metrów od nieruchomości, oferując dodatkowe możliwości rekreacji. W promieniu 2 km od mieszkania znajduje się 133 restauracje, 24 kawiarnie i 20 banków, co zapewnia bogate życie towarzyskie i łatwy dostęp do usług finansowych. Dla zmotoryzowanych, dostęp do dwóch podziemnych miejsc parkingowych rozwiązuje problem parkowania, co jest szczególnie ważne w gęsto zaludnionych obszarach miejskich jak Marbella. Zdrowie i opieka medyczna są zapewnione przez pięć centrów zdrowia w okolicy, z najbliższym szpitalem oddalonym o 996 metrów, co zapewnia poczucie bezpieczeństwa i łatwy dostęp do opieki medycznej w razie potrzeby.
Mapa pokazuje penthouse duplex Linda 2E w ekskluzywnej dzielnicy La Cerquilla w Nueva Andalucía, część Marbelli. Nieruchomość wyróżnia się strategiczną lokalizacją z widokiem na Morze Śródziemne i górę La Concha. Na mapie zaznaczono kluczowe punkty: najbliższą plażę Playa de la Bajadilla (738 m), pole golfowe Golf Los Naranjos (6,0 km) oraz British International School (2,0 km), ilustrując wygodę życia w tej lokalizacji.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Marbella zajmuje centralną pozycję na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, w prowincji Malaga w Andaluzji. Miasto o powierzchni 114,3 km² pełni funkcję siedziby Stowarzyszenia Gmin regionu oraz stanowi ośrodek sądowy. W regionie znajduje się 159 786 stałych mieszkańców (dane z 2025 roku), co tworzy dynamiczne społeczności miejskie z dobrze rozwiniętą infrastrukturą. W stosunku do większych ośrodków miejskich, Marbella znajduje się 47 km od Malagi (główne miasto prowincji z 579 076 mieszkańcami), 66 km od Algeciras (121 957 mieszkańców) i 113 km od Jerez de la Frontera (213 105 mieszkańców). Położenie to zapewnia dostęp do większych usług miejskich i transportowych, jednocześnie zachowując charakter nadmorskiego kurortu. Marbella jest szczególnie ceniona za połączenie udogodnień miejskich z atrakcjami turystycznymi, co czyni ją jednym z najbardziej pożądanych miejsc do zamieszkania na Costa del Sol.
Plaża Playa de la Bajadilla znajduje się zaledwie 738 metrów od nieruchomości, co stanowi około 8-9 minut spacerem, umożliwiając częste wizyty bez konieczności korzystania z transportu. Inne plaże, takie jak Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km), są dostępne krótką przejażdżką samochodem lub rowerem. Dla miłośników golfu, renomowane pola golfowe takie jak Golf Los Naranjos, The Range golf lessons (oba 6,0 km) i Aloha Golf Club (6,8 km) są łatwo osiągalne. Port lotniczy Malaga-Costa del Sol oddalony jest o 39 km, co zazwyczaj translates do około 30-40 minut jazdy w zależności od ruchu. Centrum Marbelli znajduje się w bliskiej odległości, oferując dostęp do miejskich udogodnień. Puerto Banús, znana marina i centrum rozrywki, jest również łatwo osiągalna. Dla osób zainteresowanych edukacją międzynarodową, British International School znajduje się zaledwie 2 km od nieruchomości, podczas gdy English International College jest oddalony o 8,4 km. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 2,1 km od domu, co ułatwia posiadanie pojazdów elektrycznych.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella cieszy się korzystnym klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 17,8°C. Temperatura waha się od 12°C w zimie do 26°C w lecie, co zapewnia przyjemne warunki przez cały rok. Położenie na wysokości 23 metrów nad poziomem morza i minimalnym nachyleniem terenu (0,5%) w kierunku plaży tworzy komfortowe warunki życia bez ekstremalnych różnic wysokości. Sezon kąpielowy, definiowany jako okres z temperaturą wody ≥20°C, trwa cztery miesiące, co pozwala na długi okres korzystania z morskich kąpieli. Panoramiczne widoki z penthouse'u, skierowanego na południowy zachód, zapewniają optymalne nasłonecznienie przez cały dzień, z zachowaniem przyjemnego chłodu wieczorami dzięki bryzom morskim. Roczna średnia 34 dni lokalnych świąt i festiwali dodaje koloru do kalendarza kulturalnego, umożliwiając uczestnictwo w tradycjach andaluzyjskich. Klimat Marbelli jest szczególnie korzystny dla osób szukających ucieczki od chłodniejszych klimatów, z ponad 300 słonecznymi dniami w roku. Łagodne zimy pozwalają na korzystanie z przestrzeni zewnętrznych przez cały rok, co jest istotną zaletą dla właścicieli tarasów i basenów, takich jak ten penthouse z prywatnym basenem typu plunge.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy znajduje się dziesięć plaż oznaczonych Błękitną Flagą, co świadczy o wysokiej jakości wody i infrastruktury. Najbliższa plaża, Playa de la Bajadilla, oddalona o zaledwie 738 metrów, oferuje łatwy dostęp do morza z wygodą spaceru. Inne renomowane plaże w pobliżu to Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km), obie wyróżnione Błękitną Flagą. Dla miłośników golfu, region oferuje dostęp do wielu prestiżowych pól. Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) i Aloha Golf Club (6,8 km) należą do najbardziej rozpoznawalnych obiektów w okolicy. Nieco dalej znajdują się Real Club de Golf Las Brisas (7,0 km) i Magna Marbella Golf (7,9 km), oferując różnorodność terenów i wyzwań dla graczy na różnych poziomach zaawansowania. Infrastruktura rekreacyjna w regionie jest imponująca, z 415 obiektami sportowymi dostępnymi dla mieszkańców. W najbliższej okolicy znajdują się basen miejski Supera Miraflores (0,6 km), centrum sportowe Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) i Polideportivo Riohuelo (0,5 km), oferując różnorodne opcje aktywności fizycznej i rekreacji na miejscu.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella zajmuje centralną pozycję na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, w prowincji Malaga w Andaluzji. Miasto o powierzchni 114,3 km² pełni funkcję siedziby Stowarzyszenia Gmin regionu oraz stanowi ośrodek sądowy. W regionie znajduje się 159 786 stałych mieszkańców (dane z 2025 roku), co tworzy dynamiczne społeczności miejskie z dobrze rozwiniętą infrastrukturą. W stosunku do większych ośrodków miejskich, Marbella znajduje się 47 km od Malagi (główne miasto prowincji z 579 076 mieszkańcami), 66 km od Algeciras (121 957 mieszkańców) i 113 km od Jerez de la Frontera (213 105 mieszkańców). Położenie to zapewnia dostęp do większych usług miejskich i transportowych, jednocześnie zachowując charakter nadmorskiego kurortu. Marbella jest szczególnie ceniona za połączenie udogodnień miejskich z atrakcjami turystycznymi, co czyni ją jednym z najbardziej pożądanych miejsc do zamieszkania na Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL922122
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID