Этот дуплекс-пентхаус с тремя спальнями расположен в престижном закрытом комплексе Palacete Los Belvederes, в районе Ла-Серкилья, Нуэва-Андалусия. Здание, построенное в 2001 году, предлагает жителям современные удобства и панорамные виды. Общая площадь составляет 207 м², включая обширные террасы. Проект предлагает сочетание уединения, безопасности и близости к основным достопримечательностям Марбельи, таким как пляжи, гольф-поля и центр города, что делает его привлекательным вариантом для тех, кто ищет комфорт и доступность на Коста-дель-Соль.
Данный дуплекс-пентхаус в Нуэва-Андалусия предлагает уникальное сочетание простора, близости к морю и удобств, которое отличает его от других предложений в регионе. В то время как 'Soul Marbella Sunlife' (от €1,943,000) предлагает новые объекты в районе, он может не обладать такими же просторными террасами или частным бассейном, как рассматриваемый пентхаус. 'Mandaluz 1' (от €3,350,000) и 'Sirocco Villas' (от €3,400,000) представляют собой более дорогие виллы, возможно, с большим уединением, но расположенные дальше от центральных удобств и пляжа. Этот пентхаус, с его ценой от €2,750,000, позиционируется как оптимальный выбор для тех, кто ищет баланс между жизнью в квартире и комфортом виллы, с непосредственным доступом к городской инфраструктуре Марбельи и пляжам Коста-дель-Соль. Его расположение в закрытом комплексе с охраной и близость к полям для гольфа также являются значительными преимуществами по сравнению с некоторыми другими предложениями, которые могут быть расположены в менее эксклюзивных или менее обеспеченных районах.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в закрытом комплексе обеспечивает повышенную безопасность и уединение. Близость к центру Марбельи и Пуэрто-Банусу означает легкий доступ к ресторанам, магазинам и развлекательным заведениям. Расстояние до пляжа составляет чуть более 700 метров, что позволяет наслаждаться прибрежным образом жизни. В то же время, близость к гольф-полям и международным школам делает этот район удобным для семей и любителей спорта.
Этот дуплекс-пентхаус ориентирован на покупателей, ценящих простор, комфорт и виды. Наличие трех спален, трех ванных комнат (две из которых с подогревом пола), а также отдельной прачечной удовлетворяет потребности семей или тех, кто принимает гостей. Просторные террасы с зонами отдыха и частный бассейн предлагают возможности для отдыха и развлечений на свежем воздухе. Современная кухня с бытовой техникой Miele идеально подходит для кулинарии и приема гостей.
Объект представляет собой пентхаус, построенный в 2001 году, который был недавно отремонтирован. Хотя это не новая постройка, недавние улучшения гарантируют современный уровень отделки и функциональности. Здание, в котором расположено всего пять квартир, обеспечивает ощущение эксклюзивности и приватности, характерное для более новых, малоэтажных проектов. Жители пользуются общим бассейном и садом, а также услугами консьержа и круглосуточной охраной.
Проект не предлагает новых построек в традиционном смысле, так как он был завершен в 2001 году. Хотя в квартире проведен недавний ремонт, она не является объектом с нуля. Удобства, такие как тренажерный зал и сауна, являются общими, а не частными. Отсутствие прямого вида на море с каждой точки квартиры может быть ограничением для некоторых покупателей, несмотря на наличие панорамных видов.
Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет просторное жилье в непосредственной близости от моря и городских удобств Марбельи. Он подойдет семьям, которым нужно несколько спален и близость к международным школам. Любители гольфа оценят близость к нескольким известным полям. Пары или индивидуальные покупатели, предпочитающие уединение и безопасность закрытого комплекса, а также ценящие возможность наслаждаться видами и проводить время на свежем воздухе на большой террасе, также найдут этот вариант привлекательным. Недавний ремонт и высокое качество отделки делают его подходящим для тех, кто не хочет заниматься строительными или ремонтными работами после покупки. Также он может заинтересовать инвесторов, ищущих недвижимость в востребованном районе Коста-дель-Соль.
Объект демонстрирует высокое качество отделки, учитывая недавний ремонт. В квартире установлена система центрального отопления и кондиционирования воздуха, а также подогрев полов в ванных комнатах, что обеспечивает комфорт в любое время года. Гостиная зона отличается обилием естественного света и использованием светлых деревянных элементов, добавляющих теплоту и изысканность. Кухня полностью оборудована современной бытовой техникой Miele. Террасы, которые являются значительной частью жилого пространства, предлагают различные зоны для отдыха. В доме есть встроенные шкафы, обеспечивающие достаточно места для хранения. Лифт в здании повышает удобство доступа к пентхаусу.
Предлагаемый дуплекс-пентхаус доступен по цене от 2 750 000 евро. Данная цена отражает его расположение в престижном районе Марбельи, большой жилой площадью 207 м², тремя спальнями и высоким уровнем отделки, включая недавний ремонт. Стоимость также учитывает уникальные особенности, такие как частный бассейн, просторные террасы с панорамными видами и расположение в охраняемом закрытом комплексе. Хотя в данных нет информации о других доступных объектах в этом конкретном здании, наличие одной единицы по указанной цене предполагает эксклюзивность предложения. Сравнительные проекты в районе Марбельи, такие как Soul Marbella Sunlife (от €1,943,000) и Mandaluz 1 (от €3,350,000), указывают на широкий ценовой диапазон в сегменте люксовой недвижимости.
Этот дуплекс-пентхаус предлагает образ жизни, сочетающий городские удобства с прибрежным спокойствием. Расположение в закрытом комплексе Palacete Los Belvederes обеспечивает безопасность и тишину, в то время как непосредственная близость к Марбелье, Пуэрто-Банусу и пляжу обеспечивает доступ к оживленной социальной жизни, ресторанам и магазинам. Утренние прогулки по пляжу, послеобеденный отдых на террасе с видом на горы Ла-Конча и вечерние развлечения в одном из многочисленных ресторанов поблизости, все это часть повседневной жизни. Наличие частного бассейна и просторных террас создает ощущение жизни на вилле, дополненное удобствами общего пользования, такими как бассейн и сад.
Жизнь в этом районе Марбельи означает сочетание спокойствия и доступности. Поблизости находятся многочисленные рестораны (133 в радиусе 2 км), аптеки (29) и банки (20), что обеспечивает удобство для повседневной жизни. Расстояние до супермаркета составляет всего 234 метра, а до больницы, около 1 км. Городская инфраструктура хорошо развита: имеется 11 линий общественного транспорта и 50 остановок. Близость к пляжам, таким как Playa de la Bajadilla (738 м), позволяет легко наслаждаться морем. Для семей имеются 41 начальная и 28 средних школ в пределах досягаемости. Городская среда также предлагает активный досуг: спортивные центры, бассейны и близость к пристани Пуэрто-Депортиво menjadikan это место привлекательным для активного образа жизни.
Данный дуплекс-пентхаус находится в Нуэва-Андалусия, известной как 'Долина гольфа', недалеко от центра Марбельи. Карта показывает его расположение в пределах закрытого комплекса, с легким доступом к основным дорогам, ведущим к побережью, центру города и внутренним районам. Близость к пляжу, ресторанам и магазинам подчеркивает удобство расположения для тех, кто ценит активный образ жизни и доступ ко всем необходимым удобствам.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Проект расположен в городе Марбелья, который является важным центром на Коста-дель-Соль, провинция Малага. Это положение обеспечивает баланс между спокойной жизнью в жилом районе и доступом к крупным городским центрам. Малага, столица провинции, находится всего в 47 км, предлагая более широкий спектр услуг, культуры и транспорта. Альхесирас и Херес-де-ла-Фронтера расположены дальше, что делает Марбелью более ориентированной на восточную часть региона. Наличие 52 отелей и значительного туристического потока свидетельствует об оживленности района, особенно в туристический сезон.
Объект обладает отличной транспортной доступностью. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится в 39 км, что обеспечивает удобство для международных путешествий. Расстояние до ближайшего пляжа, Playa de la Bajadilla, составляет всего 738 метров, а до других пляжей, таких как Casablanca и Fontanilla, можно добраться за 2.4 км и 2.9 км соответственно. Для любителей гольфа, поля Golf Los Naranjos и The Range golf lessons находятся в пределах 6 км. Наличие 29 аптек и 23 ресторанов в радиусе 2 км гарантирует легкий доступ к основным услугам и местам отдыха. Кроме того, в радиусе 2 км расположены 20 банков, что облегчает финансовые операции.
| До пляжа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Марбельи характеризуется мягкими зимами и жарким летом, со средней годовой температурой около 17.8°C. Диапазон температур колеблется от 12°C до 26°C. Это создает благоприятные условия для отдыха на свежем воздухе в течение большей части года. Близость к морю смягчает летнюю жару, а отсутствие высоких гор поблизости обеспечивает более ровный рельеф. Высота над уровнем моря составляет 23 метра, что способствует умеренному климату. Уклон к пляжу минимален (0.5%), что означает плоскую местность, облегчающую доступ к побережью. Зимний купальный сезон обычно длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Расположение объекта обеспечивает легкий доступ к разнообразным пляжным и рекреационным возможностям. Ближайший пляж, Playa de la Bajadilla, находится всего в 738 метрах. Всего в регионе насчитывается 10 пляжей с голубым флагом, включая Casablanca и El Faro. Для любителей гольфа, поля Golf Los Naranjos и The Range golf lessons расположены на расстоянии около 6 км. В непосредственной близости находятся многочисленные спортивные сооружения, включая спортивные центры Polideportivo Francisco Norte (0.1 км) и Polideportivo Riohuelo (0.5 км). Также имеются общественные бассейны, например, Supera Miraflores (0.6 км). Пристани для яхт, такие как Puerto Deportivo Virgen del Carmen, находятся в 0.5 км, предлагая возможности для водного спорта и отдыха.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проект расположен в городе Марбелья, который является важным центром на Коста-дель-Соль, провинция Малага. Это положение обеспечивает баланс между спокойной жизнью в жилом районе и доступом к крупным городским центрам. Малага, столица провинции, находится всего в 47 км, предлагая более широкий спектр услуг, культуры и транспорта. Альхесирас и Херес-де-ла-Фронтера расположены дальше, что делает Марбелью более ориентированной на восточную часть региона. Наличие 52 отелей и значительного туристического потока свидетельствует об оживленности района, особенно в туристический сезон.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL922122
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID