Linda 2E представляет собой двухуровневый пентхаус в Марбелье, завершенный в 2001 году. Общая площадь составляет 207 м² с тремя спальнями и тремя ванными комнатами. Объект расположен в охраняемом жилом комплексе Palacete Los Belvederes в районе Ла-Серкилья, Новая Андалусия. Пентхаус недавно отремонтирован и оснащен современными удобствами, включая подогрев полов, кондиционирование и террасы с панорамным видом на Средиземное море и гору Ла-Конча.
По сравнению с другими объектами в Марбелье, Linda 2E представляет собой среднеразмерный пентхаус с умеренной площадью 207 м². В отличие от проектов нового строительства, таких как Soul Marbella Sunlife (от €1,943,000), этот объект является зрелой недвижимостью с устоявшейся репутацией. По сравнению с более дорогими вариантами, такими как Mandaluz 1 (от €3,350,000) и Sirocco Villas (от €3,400,000), этот пентхаус предлагает более доступную цену с сохранением высоких характеристик качества и расположения. Преимуществом является расположение в небольшом здании всего из пяти квартир, что отличает его от больших кондоминиумов с большим количеством жителей.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в престижном районе Ла-Серкилья в Новой Андалусии, в нескольких минутах от центра Марбельи и Пуэрто-Бануса. Близость к полям для гольфа, международным школам и пляжам создает сбалансированную среду с сочетанием конфиденциальности и удобства. Расположение в небольшом здании из пяти квартир обеспечивает повышенную приватность.
Этот двухуровневый пентхаус подходит для тех, кто ищет просторное жилье с наружными жилыми пространствами. Три спальни и три ванные комнаты могут комфортно разместить семью или использоваться для приема гостей. Наличие частной террасы, нескольких зон отдыха и небольшого бассейна отвечает потребностям в жилье с открытой планировкой для средиземноморского образа жизни.
Пентхаус был построен в 2001 году и недавно отремонтирован. Объект полностью завершен и готов к заселению. Здание хорошо устоявшееся с подтвержденным качеством строительства. Недавний ремонт включает в себя современные удобства и обновленные поверхности, сохраняя при этом оригинальные структурные элементы.
Объект не подходит для покупателей, ищущих новое первичное жилье, поскольку строительство было завершено в 2001 году. Расположение на верхних этажах без лифта может быть неудобным для людей с ограниченной подвижностью. Городская среда с развитой инфраструктурой не предлагает уединения сельской местности.
Этот объект подходит для покупателей, ищущих постоянное место жительства в южной Испании с возможностью приема гостей. Расположение рядом с международными школами (в 2 км) делает его подходящим для семей с детьми. Притягательным будет и для тех, кто ценит гольф, учитывая близость к нескольким полям для гольфа высшего уровня. Также этот пентхаус может служить роскошной вторичной резиденцией для тех, кто хочет проводить несколько месяцев в году в Испании. Объект подходит для людей, ведущих активный социальный образ жизни, но ценящих конфиденциальность и безопасность своего жилья.
Пентхаус недавно отремонтирован с использованием высококачественных материалов и отделки. Отделка включает светлую деревянную столярку, добавляющую тепла и элегантности. Кухня полностью оборудована техникой Miele премиум-класса. Ванные комнаты оснащены подогревом полов. Установлены системы кондиционирования и центрального отопления для поддержания комфортной температуры круглый год. Террасы имеют качественное напольное покрытие и предназначены для круглогодичного использования.
Цена на этот пентхаус начинается с €2,750,000 за 207 м² полезной площади. С учетом трех спален, трех ванных комнат, нескольких террас и расположения в престижном районе, цена соответствует текущему рынку элитной недвижимости в Новой Андалусии. В стоимость входит два подземных парковочных места, помещение для гольф-кара и кладовая. Окончательная цена может варьироваться в зависимости от условий сделки и дополнительного оснащения.
Ежедневная жизнь в этом пентхаусе сосредоточена вокруг открытых пространств и средиземноморского образа жизни. Утро можно начать с завтрака на частной террасе с видом на море, а днем использовать панорамные террасы для отдыха или встреч с друзьями. Близость к пляжу (менее 1 км) позволяет совершать ежедневные прогулки к морю, а близость к Пуэрто-Банусу и центру Марбельи обеспечивает доступ к ресторанам, магазинам и развлечениям. Район Ла-Серкилья известен своей спокойной, элитной атмосферой с охраняемыми комплексами и зелеными зонами.
Расположение в Ла-Серкилья, Новой Андалусии, обеспечивает доступ к широкому спектру услуг в пешей доступности. В радиусе 2 км находятся 133 ресторана, 29 аптек, 20 банков и 24 кафе. Пляж Playa de la Bajadilla находится всего в 738 метрах, что делает ежедневные морские прогулки легкими. Близость к Пуэрто-Банусу (примерно 5 км) предлагает дополнительные возможности для шоппинга и развлечений. Медицинские учреждения, включая больницу на расстоянии 996 м, обеспечивают доступ к медицинскому обслуживанию.
Карта показывает расположение пентхауса в престижном районе Ла-Серкилья в Новой Андалусии. Объект находится недалеко от центра Марбельи, Пуэрто-Бануса и полей для гольфа. Пляжи находятся в пешей доступности, а аэропорт Малага-Коста-дель-Соль, примерно в 40 км к северо-востоку.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Марбелья расположена в провинции Малага, в автономном сообществе Андалусия, и является частью Коста-дель-Соль. Город является центром ассоциации муниципалитетов региона. Марбелья находится в 47 км от Малаги (579,076 жителей), в 66 км от Алхесираса (121,957 жителей) и в 113 км от Херес-де-ла-Фронтера (213,105 жителей). Расположение в Новой Андалусии, престижном районе Марбельи, обеспечивает доступ ко всем преимуществам города.
Пляжи Playa de la Bajadilla (738 м), Playa de Casablanca (2.4 км) и Playa de la Fontanilla (2.9 км) легко достижимы пешком или на велосипеде. Центр Марбельи находится в нескольких минутах езды, а Пуэрто-Банус примерно в 5 км. Ближайший аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен в 39 км, что составляет примерно 30-40 минут на автомобиле. Поля для гольфа, включая Golf Los Naranjos (6.0 км) и Aloha Golf Club (6.8 км), доступны за короткую поездку на автомобиле.
| До пляжа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья характеризуется средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 17.8°C. Температурный диапазон составляет 12-26°C в течение года. Период для купания длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Расположение на высоте 23 метров над уровнем моря с уклоном к пляжу 0.5% создает ровную местность. Юго-западная ориентация объекта обеспечивает естественное освещение в течение дня, особенно во второй половине дня.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье Марбельи известно своими пляжами с Голубым флагом, включая Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro и La Fontanilla. Ближайший пляж Playa de la Bajadilla находится всего в 738 метрах от объекта. Для любителей гольфа рядом расположены поля Los Naranjos (6.0 км), The Range (6.0 км) и Aloha Golf Club (6.8 км). Район также богат спортивными объектами: в Марбелье зарегистрировано 415 спортивных объектов, включая Polideportivo Francisco Norte (0.1 км), Polideportivo Riohuelo (0.5 км) и Supera Miraflores (0.6 км).
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья расположена в провинции Малага, в автономном сообществе Андалусия, и является частью Коста-дель-Соль. Город является центром ассоциации муниципалитетов региона. Марбелья находится в 47 км от Малаги (579,076 жителей), в 66 км от Алхесираса (121,957 жителей) и в 113 км от Херес-де-ла-Фронтера (213,105 жителей). Расположение в Новой Андалусии, престижном районе Марбельи, обеспечивает доступ ко всем преимуществам города.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL922122
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID