Bu dubleks çatı katı, Marbella'nın prestijli La Cerquilla bölgesinde, sakin ve güvenli bir sitede yer almaktadır. Toplamda 207 m² yaşam alanına sahip olan bu konut, 3 yatak odası ve 3 banyo sunmaktadır. 2001 yılında tamamlanmış olup, yakın zamanda yenilenmiş ve mükemmel durumda bulunmaktadır. Denize ve La Concha Dağı'na bakan geniş terasları, modern yaşam olanakları ve çevresindeki golf sahaları ile dikkat çekmektedir. Bu proje, hem sakin bir yaşam hem de şehir olanaklarına yakınlık arayanlar için tasarlanmıştır.
Bu dubleks çatı katı, Marbella'nın lüks konut piyasasında öne çıkan bir seçenektir. Yaklaşık 2.75 milyon Euro'luk fiyatıyla, Soul Marbella Sunlife (1.94 milyon Euro'dan başlayan) gibi daha yeni projelerden daha yüksek bir segmentte yer almaktadır. Mandaluz 1 (3.35 milyon Euro) ve Sirocco Villas (3.4 milyon Euro) gibi projelere kıyasla daha erişilebilir bir fiyat noktasına sahiptir. Ancak, bu proje, yenilenmiş olması ve özellikle La Cerquilla gibi prestijli bir bölgede yer almasıyla kendine özgü bir değer sunmaktadır. Konumu itibarıyla, plaja ve şehir merkezine yakınlığı, golf sahalarına erişimi ile çevresindeki diğer lüks konutlarla benzer avantajlara sahiptir. Projenin 2001 yılında tamamlanıp yakın zamanda yenilenmiş olması, yeni inşa edilen projelerdeki gibi modern donanımlar ve garantiler sunmasa da, kaliteli işçilik ve yerleşik bir mahallenin huzurunu bir arada sunar. Bölgedeki gayrimenkul işlemleri (yıllık 4,743 işlem) ve turizm potansiyeli (12,781 yatak), bölgenin dinamik ve canlı bir pazar olduğunu göstermektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Marbella'nın canlı şehir merkezine ve Puerto Banús'a yakın, ancak sakin ve korunaklı bir konumda yer almaktadır. Plaja yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı kolaylaştıran önemli bir avantajdır. Çevresinde bulunan golf sahaları ve uluslararası okullar, bölgenin sunduğu yaşam kalitesini artırmaktadır. Bu konum, hem dinlenmek hem de aktif bir yaşam sürmek isteyenler için idealdir.
Bu dubleks çatı katı, konforlu ve modern bir yaşam alanı sunmaktadır. Geniş ve aydınlık yaşam alanları, özel teraslar, tam donanımlı bir mutfak ve yerden ısıtma gibi özellikler, yüksek yaşam standartları arayanlar için tasarlanmıştır. Hem aile yaşamı hem de misafir ağırlama için uygun bir ortam sağlamaktadır.
Yapı, 2001 yılında tamamlanmış olsa da, yakın zamanda kapsamlı bir yenilemeden geçirilerek mükemmel bir duruma getirilmiştir. Modern standartlara uygun olarak güncellenen tesisat ve donanımlar, uzun yıllar sorunsuz bir kullanım vaat etmektedir. Bu durum, yeni inşa edilmiş projelerle benzer bir konfor ve güvenilirlik seviyesi sunmaktadır.
Bu dubleks çatı katı, geniş yaşam alanları ve özel terasları ile öne çıkmaktadır. Ancak, doğrudan özel bahçe erişimi veya müstakil bir villa hissi sunmamaktadır. Bina içinde yer alan bir konut olması sebebiyle, tamamen izole bir yaşam arayanlar için bazı sınırlamalar içerebilir. Ayrıca, toplu taşıma seçenekleri sınırlı olabilir ve araç kullanımı gerekebilir.
Bu dubleks çatı katı, özellikle Akdeniz'de hem tatil evi hem de daimi ikametgah olarak kullanılabilecek, yüksek standartlarda bir yaşam alanı arayanlar için uygundur. Güvenli ve bakımlı bir site içinde yer alması, aileler ve güvenlik konusunda hassas olanlar için idealdir. Golf tutkunları, yakın çevredeki seçkin sahalara kolay erişim sayesinde bu projeyi tercih edebilirler. Ayrıca, şehir merkezine ve tüm olanaklara yakınlığı, aktif bir yaşam tarzını benimseyenler ve her zaman canlı bir çevrede olmayı tercih edenler için caziptir. Denize yakınlığı, denizle iç içe bir yaşam sürmek isteyenler için önemli bir faktördür. Yılın büyük bölümünde güneşli havayı ve keyifli iklimi arayanlar için de bu proje doğru bir seçim olacaktır.
Bu dubleks çatı katı, yakın zamanda yenilenmiş olmasıyla dikkat çekmektedir. İç mekanlarda kullanılan malzemeler yüksek kalitededir; zarif ahşap doğramalar sıcaklık ve sofistike bir hava katmaktadır. Modern mutfak, üst düzey Miele cihazları ile tam donanımlıdır, bu da hem günlük kullanım hem de misafir ağırlama için idealdir. Banyolar yerden ısıtma sistemine sahiptir, bu da özellikle kış aylarında ekstra konfor sağlar. Zeminlerde kullanılan kaplamalar ve duvarların bitişi, genel olarak yüksek bir işçilik kalitesini yansıtmaktadır. Geniş pencereler, bol miktarda doğal ışık almasını sağlarken, panoramik deniz ve dağ manzaraları da yaşam kalitesini artırmaktadır. Kapalı teras alanı, yılın her dönemi kullanılabilecek ek bir yaşam alanı sunar. Tüm bu özellikler, konutun genelinde lüks ve özenli bir işçilik sergilendiğini göstermektedir.
Bu dubleks çatı katı, €2,750,000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Projede 3 yatak odası ve 3 banyo bulunmaktadır. Tamamen yenilenmiş ve mükemmel durumda olan bu konut, geniş yaşam alanları ve özel terasları ile öne çıkmaktadır. Konumu, denize ve golf sahalarına yakınlığı, ayrıca sunduğu güvenlik ve olanaklar göz önüne alındığında, fiyatlandırması bölgedeki benzer nitelikteki lüks konutlarla uyumludur. Projedeki mevcut ünite sayısı hakkında bilgi verilmemiştir, bu nedenle erken davranmak avantaj sağlayabilir. Fiyatlar, piyasa koşullarına ve kalan ünite sayısına göre değişiklik gösterebilir.
Marbella'nın gözde La Cerquilla bölgesinde yer alan bu dubleks çatı katı, hem sakin bir yaşamı hem de şehir olanaklarına kolay erişimi bir arada sunar. 207 m²'lik geniş alanda konumlanan konut, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayacak şekilde tasarlanmıştır. Sabahları denizin ve La Concha Dağı'nın muhteşem manzarasını izleyerek güne başlayabilir, akşamları ise özel terasınızda keyifli vakit geçirebilirsiniz. Bölge, yürüme mesafesindeki plajları, kaliteli restoranları ve mağazaları ile dikkat çeker. Aynı zamanda, seçkin golf sahaları, uluslararası okullar ve spor merkezleri gibi aktivite imkanlarına da kolayca ulaşılabilir. Güvenli ve bakımlı bir site içinde yer alması, sakinlerine huzurlu bir yaşam ortamı sağlar. Günlük alışverişleriniz için süpermarketlere ve eczanelere birkaç dakika yürüme mesafesindedir. Genel olarak burası, Akdeniz yaşam tarzını modern konforla birleştirmek isteyenler için uygun bir yerdir.
Marbella'nın La Cerquilla bölgesinde yer alan bu proje, hareketli bir şehir yaşamını sakin bir mahalle atmosferiyle harmanlamaktadır. Süpermarketler (234 m) ve eczaneler (8 m) gibi temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı oldukça pratik hale getirmektedir. Ayrıca, 996 metre uzaklıktaki hastane ve çevredeki birçok restoran (133 adet) ve kafe (24 adet), bölgenin sunduğu olanakların zenginliğini göstermektedir. Spor tutkunları için Polideportivo Francisco Norte spor merkezi sadece 100 metre uzaklıktadır. Bu canlı çevre, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenlere hem de sosyal aktivitelere kolayca katılmak isteyenlere hitap etmektedir.
Bu harita, projenin Marbella'daki konumunu ve çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. Plajlara, golf sahalarına, alışveriş merkezlerine ve ana ulaşım ağlarına olan yakınlık görsel olarak anlaşılmaktadır. Harita, konutun sunduğu yaşam tarzı ve olanakların coğrafi dağılımını net bir şekilde ortaya koymaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu proje, Costa del Sol'un kalbinde, Málaga'ya 47 km mesafede yer almaktadır. Bölgenin en önemli şehirlerinden biri olan Marbella, kendi belediyesi içinde 114.3 km²'lik bir alana yayılmıştır. Yakın çevrede Algeciras (66 km) ve Jerez de la Frontera (113 km) gibi diğer büyük şehirler de bulunmaktadır. Bu merkezi konum, hem yerel turistik yerlere hem de Endülüs'ün diğer bölgelerine kolay erişim imkanı sağlamaktadır. Bölgedeki yoğun turizm ve altyapı yatırımları, gayrimenkul piyasasının dinamik olduğunu göstermektedir.
Proje, Malaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 39 km mesafede bulunmaktadır. Bu, uluslararası seyahatler için oldukça uygun bir erişim sağlar. D-400 karayolu üzerinden havalimanına ulaşım ortalama 30-40 dakika sürmektedir. Plajlara olan mesafeler de oldukça makuldür; Playa de la Bajadilla sadece 738 metre, Playa de Casablanca ise 2.4 km uzaklıktadır. Golf sahalarına olan yakınlık da dikkat çekicidir; Golf Los Naranjos 6 km, Aloha Golf Club ise 6.8 km mesafededir. Şehir merkezine ve Puerto Banús'a da kısa bir sürüş mesafesinde olması, sosyal yaşam ve alışveriş olanaklarına kolay erişim imkanı sunar.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, yılda ortalama 17.8°C'lik sıcaklık ortalaması ve genellikle 12-26°C arasındaki sıcaklık aralığı ile Akdeniz ikliminin tüm avantajlarını sunar. Yıllık ortalama 300'den fazla güneşli günü ile bölge, yılın büyük bölümünde açık hava aktiviteleri için elverişlidir. Bu ılıman iklim, plaj sezonunun uzun sürmesini sağlar; su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer. Denize olan yakınlık ve nispeten düz arazi (plaja %0.5 eğim), bu iklim koşullarından tam olarak yararlanmayı kolaylaştırır. Projenin bulunduğu 23 metrelik rakım, aşırı sıcaklardan kaçınmak ve hafif bir esintiyle ferahlamak için idealdir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Proje, Marbella'nın altın kumlu plajlarına yürüme mesafesinde yer almaktadır. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla sadece 738 metre uzaklıktadır. Bölgede, Casablanca (2.4 km) ve La Fontanilla (2.9 km) gibi daha birçok popüler plaj bulunmaktadır. Marbella ve çevresinde toplam 10 adet Mavi Bayrak ödüllü plaj mevcuttur, bu da yüksek çevre ve su kalitesini garanti eder. Golf tutkunları için proje, ünlü golf sahalarına yakınlığı ile öne çıkar; Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf lessons (6.0 km) ve Aloha Golf Club (6.8 km) gibi sahalar sadece birkaç kilometre uzaklıktadır. Ayrıca, bölgede çok sayıda spor merkezi (Polideportivo Francisco Norte 0.1 km, Supera Miraflores 0.6 km) ve marina (Puerto Deportivo Virgen del Carmen 0.5 km) bulunmaktadır, bu da çeşitli su sporları ve eğlence aktiviteleri için geniş imkanlar sunar.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bu proje, Costa del Sol'un kalbinde, Málaga'ya 47 km mesafede yer almaktadır. Bölgenin en önemli şehirlerinden biri olan Marbella, kendi belediyesi içinde 114.3 km²'lik bir alana yayılmıştır. Yakın çevrede Algeciras (66 km) ve Jerez de la Frontera (113 km) gibi diğer büyük şehirler de bulunmaktadır. Bu merkezi konum, hem yerel turistik yerlere hem de Endülüs'ün diğer bölgelerine kolay erişim imkanı sağlamaktadır. Bölgedeki yoğun turizm ve altyapı yatırımları, gayrimenkul piyasasının dinamik olduğunu göstermektedir.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL922122
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID