Penthouse dúplex de lujo situado en la urbanización cerrada de Palacete Los Belvederes, en La Cerquilla, Nueva Andalucía. Esta propiedad de 207 m² fue construida en 2001 y recientemente renovada, ofreciendo tres dormitorios y tres baños. Con orientación suroeste, la vivienda disfruta de vistas panorámicas al mar Mediterráneo y a la montaña La Concha, en una ubicación privilegiada a pocos minutos de Marbella, Puerto Banús y campos de golf de prestigio.
En el contexto inmobiliario de Marbella, este penthouse representa una opción diferenciada entre desarrollos más recientes y propiedades más antiguas sin renovar. Comparativamente, Soul Marbella Sunlife (desde 1.943.000 €) ofrece precios inferiores pero con ubicación menos consolidada y probablemente con densidad urbanística mayor. Por otro lado, Mandaluz 1 (desde 3.350.000 €) y Sirocco Villas (desde 3.400.000 €) se sitúan en un segmento de precio superior, enfocados principalmente en viviendas unifamiliares con mayores dimensiones pero en general con menor accesibilidad peatonal a servicios. La ventaja competitiva de este penthouse reside en su equilibrio entre privacidad, accesibilidad a servicios y espacios exteriores privados, todo ello en una ubicación consolidada con plusvalía histórica en la zona de Nueva Andalucía, tradicionalmente considerada una de las áreas residenciales más exclusivas de la Costa del Sol por su proximidad a campos de golf y su entorno tranquilo sin alejarse del núcleo urbano de Marbella.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El penthouse se encuentra en el corazón de La Cerquilla, Nueva Andalucía, una zona residencial exclusiva de Marbella. La ubicación ofrece acceso peatonal a servicios urbanos, incluyendo supermercados y farmacias a menos de 250 metros. La propiedad está situada a 738 metros en línea recta de Playa de la Bajadilla, integrándose en un entorno urbano consolidado con alta disponibilidad de servicios y facilidades.
Este dúplex responde a necesidades de espacio y privacidad con su distribución en dos plantas y tres dormitorios. La calefacción por suelo radiante en los baños y zonas comunes garantiza confort térmico durante todo el año. Las amplias terrazas privadas con zonas de descanso permiten el disfrute del exterior, mientras que la cocina equipada con electrodomésticos Miele satisface exigencias culinarias de alta gama.
La construcción original data de 2001, pero la propiedad ha sido objeto de una reciente renovación integral que ha actualizado sus instalaciones y acabados. Aunque no es un proyecto de nueva construcción, el estado actual es excelente con acabados contemporáneos. La propiedad está lista para ocupación inmediata, sin plazos de espera asociados a desarrollos nuevos.
La propiedad no ofrece acceso directo a la playa ni playa privada. El espacio de aparcamiento es limitado a dos plazas subterráneas más un espacio para carrito de golf. La piscina privada es de tamaño reducido tipo plunge pool. No dispone de jardín privado exclusivo, sino de acceso a zonas comunitarias. La distribución en dúplex puede presentar limitaciones para personas con movilidad reducida por su diseño en dos plantas.
Este penthouse es especialmente adecuado para profesionales o familias que buscan una residencia principal con alto nivel de servicios y privacidad. También encaja como segunda residencia para quienes valoran la accesibilidad a servicios urbanos sin renunciar a espacios exteriores privados. La proximidad a campos de golf lo convierte en una opción lógica para entusiastas de este deporte. Para familias con hijos, la cercanía a colegios internacionales como el British International School (a 2 km) es un factor determinante. Aquellos que priorizan la seguridad encontrarán en la urbanización cerrada con vigilancia 24 horas un entorno protector. La existencia de dos plazas de garaje y trastero lo hace práctico para residentes permanentes que requieren espacio de almacenamiento adicional. La orientación sur-suroeste y las terrazas múltiples lo hacen idóneo para quienes disfrutan de la vida al aire libre y el clima mediterráneo durante gran parte del año.
Los materiales y técnicas empleados en este penthouse reflejan un estándar de alta gama. La renovación reciente ha incorporado carpintería de madera clara que aporta calidez y sofisticación a los espacios. La cocina está completamente equipada con electrodomésticos Miele de gama alta, reconocidos por su durabilidad y rendimiento superior. El sistema de calefacción por suelo radiante, tanto en zonas comunes como en baños, garantiza una distribución homogénea del calor y un confort térmico eficiente. Las terrazas están diseñadas con materiales resistentes a la intemperie, adecuados para el clima mediterráneo. El proyecto incluye armarios empotrados de calidad en todos los dormitorios, maximizando el espacio de almacenamiento. Los baños presentan acabados contemporáneos con saneamientos de diseño y sistemas de calefacción específicos. La iluminación ha sido planificada para resaltar las cualidades arquitectónicas del espacio, creando ambientes versátiles adaptados a diferentes momentos del día.
El precio de esta propiedad es de 2.750.000 €, posicionándose en el segmento alto del mercado inmobiliario de Marbella. Comparativamente, se sitúa por encima de desarrollos como Soul Marbella Sunlife (desde 1.943.000 €) pero por debajo de opciones como Mandaluz 1 (desde 3.350.000 €) y Sirocco Villas (desde 3.400.000 €). La inversión incluye dos plazas de aparcamiento subterráneo, un trastero grande y un espacio para carrito de golf, elementos que aportan valor funcional adicional a la propiedad.
La vida en este penthouse se caracteriza por un ritmo diario donde la comodidad urbana se combina con la privacidad residencial. Las mañanas comienzan con luz natural abundante gracias a la orientación suroeste, adecuado para disfrutar del café en la terraza panorámica. La proximidad a servicios esenciales permite gestionar el día a día sin necesidad de desplazamientos largos; la farmacia está a apenas 8 metros y el supermercado a 234 metros. Las tardes pueden dedicarse al ocio en la zona de deportes cercana o en las piscinas comunitarias, mientras que las noches ofrecen la tranquilidad de una urbanización con seguridad 24 horas. La ubicación permite alternar fácilmente entre la vida urbana de Marbella y la relajación en la vivienda, convirtiéndose en un punto de partida adecuado para explorar la Costa del Sol.
La infraestructura circundante facilita una vida cotidiana con alta autonomía peatonal. A menos de 1 km se encuentran 133 restaurantes, 29 farmacias, 20 bancos y 24 cafeterías, creando un tejido urbano denso de servicios. El centro deportivo Polideportivo Francisco Norte está a apenas 100 metros, ofreciendo acceso a instalaciones deportivas. El sistema de transporte público incluye 11 líneas de autobús y 50 paradas en la zona, mejorando la conectividad con el resto de Marbella. La existencia de 5 centros de salud en un radio de 2 km garantiza cobertura sanitaria adecuada. Para necesidades educativas, la zona cuenta con 41 colegios de educación primaria y 28 de secundaria, incluyendo opciones internacionales a corta distancia. Esta concentración de servicios permite reducir la dependencia del vehículo privado para tareas diarias, contribuyendo a una calidad de vida urbana optimizada.
El penthouse se sitúa en la zona de La Cerquilla, Nueva Andalucía, al suroeste del núcleo urbano de Marbella. Esta área residencial de alta calidad se ubica entre el centro de Marbella y Puerto Banús, con acceso privilegiado a las principales vías de comunicación de la Costa del Sol. Su posición elevada respecto al nivel del mar permite disfrutar de vistas panorámicas hacia la costa y la montaña.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
El penthouse está ubicado en Marbella, municipio perteneciente a la provincia de Málaga en la comunidad autónoma de Andalucía. Marbella constituye un núcleo urbano principal en la Costa del Sol, sirviendo como sede de la Asociación de Municipios de la región y como cabeza del partido judicial que lleva su nombre. Su posición estratégica en la Costa del Sol lo sitúa a 47 km de Málaga capital (579.076 habitantes), 66 km de Algeciras (121.957 habitantes) y 113 km de Jerez de la Frontera (213.105 habitantes), conformando un eje urbano dinámico en el sur de la península ibérica.
El penthouse destaca por su excelente accesibilidad a servicios esenciales y de ocio. La playa más cercana, Playa de la Bajadilla, se encuentra a 738 metros, alcanzable a pie en aproximadamente 10 minutos. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a 39 km, aproximadamente 30-35 minutos en coche dependiendo del tráfico. Los campos de golf de prestigio como Golf Los Naranjos, The Range y Aloha Golf Club se localizan entre 6,0 y 6,8 km de distancia, accesibles en 10-15 minutos en vehículo. Para carga de vehículos eléctricos, existe una estación a 2,1 km. Las principales marinas como Puerto Deportivo Virgen del Carmen de Marbella (0,5 km) y Marina la Bajadilla (1,4 km) están a corta distancia, ofreciendo servicios náuticos y zonas de ocio
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de un clima mediterráneo subtropical con una temperatura media anual de 17,8°C. Los rangos de temperatura se sitúan entre los 12°C en los meses más fríos y 26°C en los periodos estivales, permitiendo disfrutar de espacios exteriores durante gran parte del año. La propiedad está ubicada a 23 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente suave del 0,5% hacia la playa, facilitando el desplazamiento. La zona disfruta de aproximadamente 300 días de sol al año, con un periodo de baño marítimo de 4 meses donde la temperatura del agua supera los 20°C, ideal para actividades acuáticas. La orientación suroeste de la vivienda maximiza las horas de insolación, especialmente durante las tardes.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Marbella ofrece 10 playas con Bandera Azul, certificando su calidad ambiental y servicios. Las más cercanas al penthouse son Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) y Playa de la Fontanilla (2,9 km), todas con equipamiento completo. Para los entusiastas del golf, la zona circundante concentra campos de prestigio internacional: Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range para clases (6,0 km), Aloha Golf Club (6,8 km), Real Club de Golf Las Brisas (7,0 km) y Magna Marbella Golf (7,9 km). Las instalaciones deportivas municipales como el Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) y el Supera Miraflores (0,6 km) complementan la oferta con gimnasios, pistas deportivas y piscinas cubiertas, facilitando una vida activa durante todo el año.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El penthouse está ubicado en Marbella, municipio perteneciente a la provincia de Málaga en la comunidad autónoma de Andalucía. Marbella constituye un núcleo urbano principal en la Costa del Sol, sirviendo como sede de la Asociación de Municipios de la región y como cabeza del partido judicial que lleva su nombre. Su posición estratégica en la Costa del Sol lo sitúa a 47 km de Málaga capital (579.076 habitantes), 66 km de Algeciras (121.957 habitantes) y 113 km de Jerez de la Frontera (213.105 habitantes), conformando un eje urbano dinámico en el sur de la península ibérica.
Marbella es un municipio y ciudad del sur de España, perteneciente a la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está integrada en la comarca de la Costa del Sol Occidental y es la sede de la mancomunidad de municipios homónima y la cabeza del partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL922122
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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