Este dúplex tipo penthouse se ubica en la prestigiosa zona de Nueva Andalucía, Marbella, un área reconocida por su oferta de estilo de vida y proximidad a servicios clave. Con una superficie habitable de 207 m², esta propiedad ofrece amplios espacios interiores y exteriores. Completado en 2001, el inmueble ha sido renovado, combinando confort moderno con la esencia de la vida mediterránea. Su diseño y ubicación lo posicionan como una opción residencial destacada en la Costa del Sol.
Marbella, y específicamente Nueva Andalucía, es un epicentro del lujo y el estilo de vida en la Costa del Sol. Comparado con proyectos en zonas más al este como Estepona o más al oeste como Sotogrande, Marbella ofrece una madurez de servicios y una infraestructura más consolidada, aunque a menudo con precios más elevados. Este dúplex penthouse, con un precio de €2,750,000, se sitúa en el rango alto, comparable con ofertas de lujo pero potencialmente más accesible que villas independientes en ubicaciones prime. Soul Marbella Sunlife, con precios desde €1,943,000, representa una opción de obra nueva en la zona, mientras que Mandaluz 1 (€3,350,000) y Sirocco Villas (€3,400,000) indican un mercado de propiedades de mayor envergadura y precio. La característica 'listo para habitar' y la renovación reciente de esta propiedad de 2001 son factores clave frente a promociones de obra nueva que aún no han comenzado o están en proceso. Su ubicación urbana con acceso peatonal a servicios es un diferencial frente a desarrollos más aislados que dependen exclusivamente del vehículo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Nueva Andalucía, este dúplex penthouse se encuentra a poca distancia de atracciones como Puerto Banús y el centro de Marbella. La proximidad a campos de golf de renombre y la facilidad de acceso a servicios urbanos son características definitorias. La ubicación permite un acceso rápido a la infraestructura de la ciudad mientras mantiene una conexión directa con el entorno natural y costero de la región.
Esta propiedad responde a necesidades de confort y funcionalidad, ofreciendo amplios dormitorios, baños completos y espacios de estar bien distribuidos. La terraza privada y las vistas panorámicas sugieren un deseo de disfrutar del clima y el paisaje. La proximidad a servicios esenciales como supermercados y centros de salud facilita la vida diaria, cubriendo expectativas de comodidad y accesibilidad.
Aunque el edificio data de 2001, este dúplex penthouse ha sido recientemente renovado, indicando una actualización de sus acabados y sistemas. La fase de construcción actual es 'Gereed' (Completado), lo que significa que la propiedad está lista para su ocupación inmediata. No se trata de una promoción de obra nueva, sino de una vivienda existente y actualizada.
Este proyecto no es una urbanización de obra nueva, sino una propiedad ya construida y reformada. No se beneficia de las últimas normativas de construcción en términos de eficiencia energética o garantías de obra nueva. La oferta se limita a las unidades existentes, sin posibilidad de personalización en la fase de construcción. El mantenimiento y las instalaciones dependen de la comunidad de propietarios.
Este dúplex penthouse es adecuado para compradores que buscan un estilo de vida integrado en el corazón de Marbella, valorando la proximidad a servicios urbanos y la playa sin renunciar a espacios amplios y vistas. Es ideal para quienes desean una residencia lista para habitar, con acabados de calidad y la comodidad de una propiedad renovada. Familias o profesionales que necesiten acceso a colegios internacionales (British International School a 2 km) o que disfruten de actividades deportivas y de ocio, como golf (varios campos a menos de 7 km) o deportes náuticos (puertos a 0.5 km), encontrarán en esta ubicación un entorno propicio. También es una opción para aquellos que buscan una segunda residencia con potencial de disfrute durante todo el año, dada la oferta de ocio y la climatología favorable.
La propiedad destaca por sus acabados de alta calidad, evidenciados por la reciente renovación. Se mencionan carpinterías de madera clara que aportan calidez y sofisticación, y una cocina moderna equipada con electrodomésticos Miele de primera línea. El confort se ve reforzado por sistemas de climatización que incluyen aire acondicionado, calefacción central y suelo radiante, con énfasis particular en la calefacción por suelo radiante en los baños. Las ventanas están diseñadas para maximizar la luz natural y las vistas, contribuyendo a un ambiente luminoso y acogedor. La distribución interior está pensada para la funcionalidad, con elementos como armarios empotrados y una lavandería independiente con espacio de almacenamiento. La sensación general es la de una vivienda de lujo, cuidada en los detalles y lista para ser habitada con máximo confort.
La propiedad se ofrece a un precio de €2,750,000, posicionándose en el segmento alto del mercado inmobiliario de la zona. Este precio corresponde a un dúplex penthouse de 3 dormitorios y 3 baños, con 207 m² de superficie construida, listo para entrar a vivir. La disponibilidad es para la unidad específica, ya que se trata de una propiedad existente y no de una promoción con múltiples unidades a la venta. La valoración se alinea con las propiedades de lujo en ubicaciones privilegiadas de Marbella, considerando su estado renovado y su localización urbana y cercana a la playa.
Este dúplex penthouse se sitúa en Nueva Andalucía, una zona dinámica de Marbella que equilibra la vida urbana con la cercanía a la naturaleza y la costa. La vida aquí se caracteriza por la conveniencia de tener servicios a mano: supermercados a 234 metros, farmacias a 8 metros y centros deportivos a 100 metros. La proximidad a playas como Playa de la Bajadilla (a 738 metros) y a 133 restaurantes dentro de un radio de 2 km, permite un estilo de vida activo y social. La presencia de 415 instalaciones deportivas y 10 playas con bandera azul en la región, junto con 29 farmacias y 20 bancos, subraya la densidad de servicios. El entorno urbano, sin embargo, se complementa con la tranquilidad que puede ofrecer un penthouse, especialmente con las vistas a La Concha y al mar.
Vivir en Nueva Andalucía, Marbella, ofrece un estilo de vida dinámico y conveniente. La cercanía a la playa (738 m a Playa de la Bajadilla) y a una densa red de servicios urbanos, como supermercados (234 m), farmacias (8 m), bancos (20 en radio 2km) y una gran variedad de restaurantes (133 en radio 2km), permite cubrir las necesidades diarias sin necesidad de largos desplazamientos. El acceso a centros deportivos (Polideportivo Francisco Norte a 100 m) y piscinas públicas (Supera Miraflores a 600 m) fomenta un estilo de vida activo. La propiedad se encuentra en una urbanización cerrada con servicio de conserjería y seguridad 24 horas, lo que aporta tranquilidad y privacidad. El entorno combina la actividad de la ciudad con la posibilidad de disfrutar de vistas panorámicas al mar Mediterráneo y a la montaña de La Concha.
La propiedad está situada en la zona de Nueva Andalucía, Marbella. Esta ubicación se caracteriza por su proximidad a servicios urbanos esenciales, como supermercados y farmacias, así como a importantes instalaciones deportivas y de ocio. La cercanía a la costa y a playas de renombre, junto con el acceso a campos de golf de primer nivel, define el entorno residencial y recreativo.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este dúplex penthouse se encuentra en Marbella, una ciudad cosmopolita dentro de la provincia de Málaga, en la Costa del Sol. Está estratégicamente situado a unos 47 km al suroeste de la capital provincial, Málaga, y a una distancia similar de la ciudad de Algeciras. Su posición permite un fácil acceso a las principales arterias de comunicación de Andalucía. La cercanía a Puerto Banús, conocido por su marina de lujo y ambiente vibrante, añade un atractivo adicional. La zona de Nueva Andalucía es reconocida por su concentración de campos de golf, lo que la convierte en un destino popular para aficionados a este deporte.
La accesibilidad a servicios y puntos de interés es una fortaleza de esta ubicación. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a aproximadamente 39 km, facilitando los viajes internacionales. La playa más cercana, Playa de la Bajadilla, está a solo 738 metros, y otras como Playa de Casablanca y La Fontanilla se encuentran a distancias razonables (2.4 km y 2.9 km respectivamente). En cuanto a golf, campos de renombre como Los Naranjos y Aloha Golf Club están a unos 6-7 km, mientras que The Range está a 6 km. La infraestructura local incluye 11 líneas de transporte público con 50 paradas y puntos de recarga para vehículos eléctricos a 2.1 km, mejorando la movilidad.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Marbella goza de un clima mediterráneo, con una temperatura media anual de 17.8°C, variando entre 12°C y 26°C a lo largo del año. El sol es un elemento predominante, con un clima que permite disfrutar de actividades al aire libre gran parte del año. El 'swimming season' se estima en 4 meses, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C. La propiedad se sitúa a 23 metros sobre el nivel del mar, en una zona con una pendiente muy suave hacia la playa (0.5%), lo que facilita el acceso a la costa. La orientación sur-suroeste del penthouse asegura una buena exposición solar durante el día, contribuyendo a un ambiente luminoso.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta de ocio en la zona es extensa. A poca distancia se encuentran playas como Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2.4 km) y La Fontanilla (2.9 km). La región cuenta con 10 playas galardonadas con Bandera Azul. Para los amantes del golf, existen múltiples campos de primer nivel en un radio de menos de 7 km, incluyendo Los Naranjos, The Range y Aloha Golf Club. La presencia de 415 instalaciones deportivas, incluyendo piscinas (Supera Miraflores a 600 m), polideportivos y centros de fitness, complementa las opciones recreativas. Los puertos deportivos, como Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km), ofrecen actividades náuticas y de ocio.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este dúplex penthouse se encuentra en Marbella, una ciudad cosmopolita dentro de la provincia de Málaga, en la Costa del Sol. Está estratégicamente situado a unos 47 km al suroeste de la capital provincial, Málaga, y a una distancia similar de la ciudad de Algeciras. Su posición permite un fácil acceso a las principales arterias de comunicación de Andalucía. La cercanía a Puerto Banús, conocido por su marina de lujo y ambiente vibrante, añade un atractivo adicional. La zona de Nueva Andalucía es reconocida por su concentración de campos de golf, lo que la convierte en un destino popular para aficionados a este deporte.
Marbella es un municipio y ciudad del sur de España, perteneciente a la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está integrada en la comarca de la Costa del Sol Occidental y es la sede de la mancomunidad de municipios homónima y la cabeza del partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL922122
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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