Dieses Duplex-Penthouse befindet sich in Marbella, einem bekannten Zentrum an der Costa del Sol. Es bietet auf zwei Ebenen großzügigen Wohnraum mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern. Die 2001 fertiggestellte Immobilie wurde kürzlich renoviert und zeichnet sich durch hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung aus. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer exklusiven Wohnanlage.
Im Vergleich zu anderen Immobilien an der Costa del Sol positioniert sich dieses Duplex-Penthouse durch seine Kombination aus zentraler Stadtnähe und Strandnähe. Während Soul Marbella Sunlife (ab €1,943,000) preislich darunter liegt und eher auf Neubau fokussiert, sind Mandaluz 1 (ab €3,350,000) und Sirocco Villas (ab €3,400,000) im höheren Preissegment angesiedelt und oft auf größere, freistehende Villen ausgerichtet. Dieses Objekt bietet mit €2.750.000 eine mittlere Preisspanne für eine renovierte Wohnung in exklusiver Lage. Die Verfügbarkeit von 3 Schlafzimmern auf 207 m² in einer gesicherten Wohnanlage mit privatem Pool und Terrasse ist typisch für den gehobenen Markt in Marbella. Im Gegensatz zu weitläufigen Resort-Anlagen bietet dieses Projekt eine intimere Atmosphäre mit nur fünf Einheiten, was für Käufer, die Ruhe und Privatsphäre schätzen, vorteilhaft ist. Die fußläufige Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten hebt es von isolierteren Villenprojekten ab, während die Nähe zu Golfplätzen ein gängiges Merkmal dieser Region bleibt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt in einer etablierten urbanen Umgebung. Die unmittelbare Nähe zu Marbella Zentrum und Puerto Banús, sowie zu renommierten Golfplätzen, unterstreicht die attraktive Positionierung. Die Anbindung an die Hauptverkehrswege und die Nähe zu Málaga ermöglichen eine gute Erreichbarkeit.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine stilvolle Residenz mit viel Privatsphäre und gleichzeitig urbanem Komfort suchen. Die großzügigen Terrassenflächen, der private Plunge-Pool und die hochwertige Ausstattung erfüllen gehobene Ansprüche. Die Lage ist ideal für Personen, die Wert auf eine fußläufige Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und dem Meer legen.
Das Gebäude wurde im Jahr 2001 fertiggestellt und die Wohnung seither kürzlich renoviert. Es handelt sich somit nicht um einen Neubau im klassischen Sinne, sondern um eine wiederkehrende, modernisierte Bestandsimmobilie. Die aktuelle Bauphase ist 'bezugsfertig', was eine sofortige Nutzung ohne Wartezeiten auf die Fertigstellung ermöglicht.
Obwohl das Penthouse mit einem privaten Plunge-Pool ausgestattet ist, verfügt es nicht über einen großen Gemeinschaftspool im klassischen Sinne. Die Wohnanlage ist klein gehalten, was zwar Privatsphäre garantiert, aber den Zugang zu umfangreichen Gemeinschaftseinrichtungen wie weitläufigen Gärten oder mehreren Sportplätzen einschränkt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden, jedoch ist für die volle Erkundung der Region ein Auto empfehlenswert.
Dieses Penthouse passt für Personen, die eine zentrale, aber dennoch ruhige Wohnlage in Marbella suchen und Wert auf ein stilvolles Ambiente legen. Es eignet sich für Paare oder kleine Familien, die die Nähe zum Meer und zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen. Käufer, die eine Immobilie als Zweitwohnsitz für Urlaube oder als Lebensmittelpunkt für einen längeren Aufenthalt in Erwägung ziehen, werden hier fündig. Die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und dem Strand macht es attraktiv für Menschen, die ein autoarmes oder -freies Leben anstreben. Auch für Golfer ist die Lage vorteilhaft, da sich mehrere renommierte Golfplätze in unmittelbarer Nähe befinden. Die kürzliche Renovierung und die gehobene Ausstattung sprechen Käufer an, die eine Immobilie in exzellentem Zustand wünschen.
Die Innenausstattung des Penthouses zeichnet sich durch eine kürzliche Renovierung mit Fokus auf Qualität und Ästhetik aus. Helle Holzverarbeitung verleiht den Räumen Wärme und Raffinesse. Die Küche ist mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet, was sowohl dem alltäglichen Gebrauch als auch der Unterhaltung dient. Alle drei Badezimmer sind modern gestaltet, wobei die zwei en-suite-Bäder zusätzlichen Komfort bieten. Fußbodenheizung in den Bädern und teils im gesamten Wohnbereich sorgt für behagliche Wärme. Die Fenster sind auf eine gute Isolation ausgelegt, und die Klimaanlage gewährleistet angenehme Temperaturen in den Sommermonaten. Große Terrassenflächen mit stilvollen Bodenbelägen ergänzen das hochwertige Erscheinungsbild. Ein separater Waschraum mit zusätzlichen Stauschränken unterstreicht die Funktionalität.
Das Penthouse wird zu einem Preis von €2.750.000 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die exklusive Lage in Marbella, die Größe der Wohnfläche von 207 m² und die kürzliche Renovierung mit hochwertiger Ausstattung. Da es sich um eine einzelne Wohneinheit handelt, ist die Verfügbarkeit auf diese eine Immobilie beschränkt. Die 'bezugsfertig'-Kategorie bedeutet, dass keine langen Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Vergleichsobjekte in vergleichbaren Lagen und mit ähnlichen Ausstattungsmerkmalen bewegen sich in einem ähnlichen Preissegment.
Dieses Duplex-Penthouse in Marbella repräsentiert eine anspruchsvolle Lebensart, die städtischen Luxus mit der entspannten Atmosphäre der Küste verbindet. Die Lage in einer gesicherten Wohnanlage, nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt, verspricht ein hohes Maß an Lebensqualität. Der tägliche Rhythmus kann durch die Nähe zu zahlreichen Restaurants, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten bestimmt werden. Die Wohnfläche verteilt sich über zwei Ebenen und bietet getrennte Bereiche für Wohnen und Schlafen. Große Terrassen laden dazu ein, das mediterrane Klima zu genießen, während der private Plunge-Pool für Abkühlung sorgt. Die Süd-West-Ausrichtung garantiert ganztägig Sonnenschein. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an kulturellen und gastronomischen Angeboten, was das tägliche Leben abwechslungsreich gestaltet.
Das Leben in dieser Gegend von Marbella ist geprägt von einer Mischung aus urbaner Dynamik und mediterraner Entspannung. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind: Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Cafés sind nur wenige Schritte entfernt. Das nahegelegene Stadtzentrum von Marbella und der exklusive Yachthafen Puerto Banús sind leicht zugänglich und bieten ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Nachtleben. Die Nähe zum Strand ermöglicht regelmäßige Spaziergänge am Meer oder entspannte Stunden am Wasser. Gleichzeitig befindet sich das Penthouse in einer gesicherten Wohnanlage, die Privatsphäre und Ruhe bietet. Die gut ausgebaute Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln und die Nähe zu wichtigen Straßen erleichtern die Mobilität.
Die abgebildete Karte zeigt die strategische Position des Penthouses in Marbella. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie dem Strand, Supermärkten und medizinischer Versorgung. Darüber hinaus werden die Distanzen zu Golfplätzen und dem Flughafen Málaga verdeutlicht, was die Attraktivität für internationale Käufer hervorhebt. Die Karte gibt einen Überblick über die städtische Umgebung und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz der Costa del Sol.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Dieses Penthouse liegt zentral in Marbella, einer der bekanntesten Städte der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Es befindet sich in einer städtischen Umgebung, die eine gute Infrastruktur und Anbindung bietet. Die nächstgrößere Stadt Málaga ist etwa 47 km entfernt und leicht erreichbar, was die Nähe zu einem internationalen Flughafen und einem größeren urbanen Zentrum unterstreicht. Algeciras und Jerez de la Frontera liegen weiter westlich bzw. nördlich und sind über das Straßennetz ebenfalls erreichbar, wenn auch in größerer Distanz. Die Lage innerhalb Marbella ist urban, aber durch die Wohnanlage auch privat gestaltet, mit direkter Nähe zum Strand und einer guten Anbindung an die umliegenden Golfplätze.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Penthouses. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Bajadilla, ist nur etwa 738 Meter entfernt und somit fußläufig erreichbar. Weitere Strände wie Playa de Casablanca und Playa de la Fontanilla sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist rund 39 km entfernt und damit für internationale Reisen gut angebunden. Ein Supermarkt ist nur 234 Meter entfernt, und eine Apotheke befindet sich in unmittelbarer Nähe (8 Meter). Für Golfer liegen renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos (6.0 km) und Aloha Golf Club (6.8 km) in Reichweite. Ein Krankenhaus ist ebenfalls in knapp einem Kilometer Entfernung angesiedelt.
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage an der Costa del Sol bietet ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C über das Jahr. Die Sonnenscheindauer ist hoch, und das Meer lädt während der Sommermonate zu Badeaktivitäten ein. Der offizielle Schwimm-Saisonzeitraum, in dem die Wassertemperaturen typischerweise über 20°C liegen, erstreckt sich über etwa vier Monate. Das Penthouse befindet sich auf einer Höhe von 23 Metern über dem Meeresspiegel, was eine ebene Topographie im direkten Umfeld bedeutet. Die geringe Hangneigung zum Strand (0.5%) erleichtert den Zugang zum Meer. Die süd-westliche Ausrichtung der Immobilie maximiert die Sonneneinstrahlung, besonders in den Nachmittags- und Abendstunden.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie Marbellas bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Direkt in der Nähe befinden sich Blue Flag-Strände wie Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2.4 km) und Playa de la Fontanilla (2.9 km), die für ihre Wasserqualität und Serviceangebote bekannt sind. Für Golfenthusiasten sind zahlreiche renommierte Golfplätze wie Golf Los Naranjos (6.0 km) und Aloha Golf Club (6.8 km) in Reichweite. Darüber hinaus verfügt die Region über eine hohe Dichte an Sportanlagen, darunter Schwimmbäder wie Supera Miraflores (0.6 km) und städtische Schwimmbäder. Jachthäfen wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Die Vielfalt an Sport- und Freizeiteinrichtungen unterstreicht den aktiven Lebensstil der Region.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dieses Penthouse liegt zentral in Marbella, einer der bekanntesten Städte der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Es befindet sich in einer städtischen Umgebung, die eine gute Infrastruktur und Anbindung bietet. Die nächstgrößere Stadt Málaga ist etwa 47 km entfernt und leicht erreichbar, was die Nähe zu einem internationalen Flughafen und einem größeren urbanen Zentrum unterstreicht. Algeciras und Jerez de la Frontera liegen weiter westlich bzw. nördlich und sind über das Straßennetz ebenfalls erreichbar, wenn auch in größerer Distanz. Die Lage innerhalb Marbella ist urban, aber durch die Wohnanlage auch privat gestaltet, mit direkter Nähe zum Strand und einer guten Anbindung an die umliegenden Golfplätze.
Marbella ist eine Großstadt im Süden Spaniens an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Provinz gehört zur autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Flach
Ref: VL922122
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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