بنتهاوس دوبلكس فاخر يقع في قلب ماربيا، بمنطقة نويفا الأندلس. تم تجديده بأناقة ويقدم إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط وجبل لا كونشا. يتميز بموقعه الاستراتيجي على مسافة قريبة من الشاطئ والعديد من المرافق، مما يجعله خيارًا سكنيًا متميزًا لمن يبحث عن الراحة والجودة في منطقة مشهورة.
مقارنة بمشاريع أخرى في ماربيا مثل Soul Marbella Sunlife (بسعر يبدأ من 1,943,000 يورو)، يقدم هذا البنتهاوس سعرًا أعلى يعكس تجديده الفاخر وموقعه المتميز. كما أن سعره أقل من مشاريع مثل Mandaluz 1 (3,350,000 يورو) و Sirocco Villas (3,400,000 يورو)، مما يضعه في فئة سعرية متوسطة إلى مرتفعة ضمن العقارات الفاخرة في المنطقة. يوفر هذا العقار توازنًا بين الفخامة والموقع الحضري، مقارنة بالمشاريع التي قد تكون أكثر تركيزًا على العزلة أو التصميمات الجديدة كليًا. إن وجود 3 غرف نوم ومساحة معيشة واسعة، بالإضافة إلى مسبح خاص، يميزه عن بعض الشقق الأخرى التي قد تركز على عدد غرف نوم أقل أو مرافق مشتركة فقط. موقعه على مسافة قريبة من الشاطئ والمرافق يجعله جذابًا لمن يبحثون عن أسلوب حياة نشط وسهل الوصول، على عكس بعض المشاريع الأخرى التي قد تتطلب استخدام السيارة للتنقل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في منطقة نويفا الأندلس، على بعد خطوات قليلة من شواطئ ماربيا ووسط المدينة. يوفر القرب من المرافق الحضرية والوصول السهل إلى الشاطئ أسلوب حياة مريح، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المطاعم والمتاجر والخدمات الأساسية.
يوفر البنتهاوس مساحات معيشة واسعة مع تصميم داخلي أنيق وتشطيبات عالية الجودة. شرفاته الخاصة الواسعة مع مناطق جلوس متعددة، بالإضافة إلى مسبح خاص صغير، تلبي رغبات الباحثين عن الخصوصية والرفاهية والاستمتاع بإطلالات خلابة.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار وتجديده مؤخرًا، مما يضمن حالة ممتازة وجاهزية للسكن. يعكس التجديد استخدام مواد وتشطيبات حديثة، مع الحفاظ على الطابع الأنيق للعقار. يوفر هذا الوضع راحة البال للمالك الجديد.
على الرغم من موقعه المميز، قد لا يوفر هذا البنتهاوس الوصول المباشر إلى مزارع الجولف أو بيئة ريفية منعزلة، حيث يركز على القرب من المرافق الحضرية والشاطئ. كما أن التصميم يتناسب مع احتياجات معينة وليس بالضرورة مناسبًا للعائلات الكبيرة جدًا.
يعتبر هذا البنتهاوس مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل فاخر في موقع مركزي على كوستا ديل سول، مع إمكانية الوصول بسهولة إلى الشاطئ والمرافق الحضرية. يناسب أيضًا أولئك الذين يفضلون أسلوب حياة يجمع بين سهولة التنقل سيرًا على الأقدام والقرب من وسائل الراحة العصرية، مع الاستمتاع بإطلالات بانورامية. كما أنه خيار جيد للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار متميز في منطقة مرغوبة، نظرًا لحالته الجيدة وموقعه الاستراتيجي الذي يضمن طلبًا جيدًا للإيجار.
يتميز البنتهاوس بتشطيبات داخلية عالية الجودة، بما في ذلك أرضيات أنيقة، وأعمال خشبية فاتحة تضيف دفئًا ورقيًا، ومطبخ حديث مجهز بالكامل بأجهزة ميلي (Miele) المتطورة. تم تجديد العقار بالكامل، مع التركيز على التفاصيل الدقيقة مثل التدفئة تحت البلاط في الحمامات. توفر غرف النوم الفسيحة والحمامات المجهزة جيدًا (اثنان منها بحمامات داخلية) مستوى عالٍ من الراحة. تساهم الشرفات الواسعة والمناطق الخارجية في تعزيز تجربة المعيشة الفاخرة، مع إطلالات خلابة تزيد من قيمة العقار.
يُعرض هذا البنتهاوس الدوبلكس بسعر يبدأ من 2,750,000 يورو، مما يعكس قيمته كممتلكات فاخرة في موقع متميز. يتكون العقار من 3 غرف نوم و 3 حمامات، ويغطي مساحة معيشة قدرها 207 متر مربع. نظرًا لكونه جاهزًا للسكن وتم تجديده مؤخرًا، فإنه يقدم قيمة مقابل السعر للمشترين الذين يبحثون عن جودة عالية في ماربيا. تتوفر تفاصيل إضافية حول خيارات التخصيص أو التعديلات المحتملة عند الاستفسار.
يمثل هذا البنتهاوس خيارًا سكنيًا مثاليًا لمن يقدرون القرب من الحياة الحضرية النابضة بالحياة في ماربيا مع الاستمتاع بالهدوء والخصوصية. يوفر موقع العقار إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ والمطاعم والمتاجر، مما يقلل الحاجة إلى السيارة للأنشطة اليومية. كما يتيح القرب من المدارس الدولية والمرافق الرياضية أسلوب حياة مريح للعائلات والأفراد النشطين. توفر المنطقة المحيطة بها بيئة آمنة ومخدومة، مع وجود خدمات أمن على مدار الساعة في المجمع السكني.
يقع العقار في مجتمع مسور وآمن في لا سيركويلا، نويفا الأندلس، على مقربة من وسط ماربيا وبويرتو بانوس. يتيح القرب من مرافق مثل المدارس الدولية وملاعب الجولف والمطاعم الفاخرة أسلوب حياة مريح ومميز. توفر المنطقة المحيطة بيئة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الترفيهية. كما يضمن وجود خدمات الأمن على مدار الساعة والحدائق المعتنى بها جيدًا مستوى عالٍ من الراحة والأمان للسكان.
يقع هذا البنتهاوس في منطقة نويفا الأندلس الحيوية، وهي جزء من ماربيا. يوضح الموقع على الخريطة قربه من الشاطئ، ووسط المدينة، والمرافق الرئيسية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى شبكات النقل الرئيسية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع العقار في ماربيا، وهي مدينة رئيسية في مقاطعة مالاغا بمنطقة الأندلس، وتشتهر بكونها جزءًا من كوستا ديل سول. تبعد ماربيا 47 كم عن مدينة مالاغا الكبرى، مما يتيح الوصول إلى مرافق حضرية أوسع. كما أنها تقع على مسافة معقولة من مدن مثل الجزيرة الخضراء (66 كم) وخيريز دي لا فرونتيرا (113 كم)، مما يوفر خيارات إضافية للسفر والاستكشاف الإقليمي.
يتميز العقار بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى مختلف الوجهات. يبعد 39 كم فقط عن مطار مالاغا-كوستا ديل سول، مما يوفر سهولة السفر الدولي. تقع الشواطئ مثل بلايا دي لا باخاديلا على بعد 738 مترًا فقط، مما يتيح الوصول إليها سيرًا على الأقدام. تتوفر أيضًا متاجر (234 مترًا) وصيدليات (8 أمتار) ومراكز صحية (996 مترًا) بالقرب من العقار. بالإضافة إلى ذلك، تقع ملاعب الجولف الشهيرة مثل جولف لوس نارانخوس على بعد 6 كم، مما يجعله مكانًا مثاليًا لمحبي رياضة الجولف.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل على مدار العام، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية. تضمن الشمس المشرقة على مدار السنة، مع موسم سباحة طويل لمدة 4 أشهر (درجة حرارة المياه ≥20 درجة مئوية)، فرصة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يقع العقار على ارتفاع 23 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف نحو الشاطئ (0.5%)، مما يوفر إطلالات مريحة دون إجهاد.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر العديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق على مسافة قريبة، بما في ذلك بلايا دي لا باخاديلا (738 مترًا) وبلايا دي كاسابلانكا (2.4 كم). تستفيد المنطقة من قربها من 10 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من المرافق الترفيهية مثل 133 مطعمًا، و 29 صيدلية، و 20 بنكًا، و 24 مقهى، و 3 أطباء أسنان، والعديد من المرافق الرياضية مثل مراكز البوليديبورتيفو (Polideportivo) ومسابح عامة.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع العقار في ماربيا، وهي مدينة رئيسية في مقاطعة مالاغا بمنطقة الأندلس، وتشتهر بكونها جزءًا من كوستا ديل سول. تبعد ماربيا 47 كم عن مدينة مالاغا الكبرى، مما يتيح الوصول إلى مرافق حضرية أوسع. كما أنها تقع على مسافة معقولة من مدن مثل الجزيرة الخضراء (66 كم) وخيريز دي لا فرونتيرا (113 كم)، مما يوفر خيارات إضافية للسفر والاستكشاف الإقليمي.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
Ref: VL922122
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID