이웃 프로젝트인 Mandaluz 1(335만 유로부터) 및 Sirocco Villas(340만 유로부터)와 비교할 때, Linda 2E는 275만 유로의 가격으로 비교적 접근 가능한 고가 주택에 속합니다. 이는 주거 유형이 독채형 빌라가 아닌 공동 주택(펜트하우스)이기 때문입니다. 마르베야 지역의 부동산 거래량과 인근 프로젝트들의 가격대를 고려할 때, 이 가격대는 지역 내 프리미엄 시장의 중간 정도에 위치하며, 면적 대비 가격 경쟁력이 있는 편입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
누에바 안달루시아(Nueva Andalucia) 지구 내의 도시화된 지역에 자리 잡고 있으며, 마르베야 중심부와 푸에르토 바누스에서 차량으로 단거리 이동이 가능합니다. 주변에는 골프 코어와 상점이 밀집해 있어 편의시설 접근성이 높은 입지를 보여줍니다.
복층 구조와 넓은 테라스를 통해 실내외 공간의 확장성을 중시하는 거주 요구에 부합합니다. 프라이빗 수영장과 단지 내 공동 시설을 이용하여 여가 생활을 영위하고자 하는 경우에 적합한 설계를 갖추고 있습니다.
2001년에 준공된 기존 건물로, 최근 공사를 통해 내부 설비와 마감이 현대화되었습니다. 리노베이션 작업이 완료된 상태로 즉시 입주가 가능하며, 건물 자체는 유지 관리가 잘 이루어지고 있는 단지에 속해 있습니다.
신축 단지가 아니므로 초기 건축 단계에서의 내부 구조 변경이 불가능합니다. 해변과 바로 인접해 있지 않아 해변 전망은 부분적으로 제한될 수 있으며, 단독 주택이 아닌 공동 주택 형태이므로 층간 소음이 발생할 수 있는 환경입니다.
국제 학교와 골프 코 근처에서 가족과 함께 영구 거주를 계획하는 경우에 적합합니다. 도시의 중심에서 벗어나 프라이버시를 보장받으면서도, 병원과 식료품점 등 필수 시설에 쉽게 접근하고자 하는 은퇴자들에게도 부합합니다. 또한, 단독 주택의 공간감을 원하지만 관리의 편의성을 선호하는 구매자에게 적합한 선택지입니다.
최근 리노베이션 과정에서 밀레(Miele)사의 고급 주방 가전이 설치되었으며, 밝은 색상의 목재 가구가 사용되어 따뜻하면서도 세련된 분위기를 연출합니다. 주방과 욕실에는 기능적인 시스템이 갖춰져 있고, 전체 주택에 바닥 난방이 설치되어 냉난방 효율성이 높습니다. 테라스는 다목적 휴식 공간으로 활용될 수 있도록 설계되었습니다.
판매 가격은 2,750,000유로부터 시작하며, 지하 주차장 2칸과 골프 카트 주차 공간, 넓은 수납실이 포함된 가격입니다. 인근의 유사 럭셔리 프로젝트인 Mandaluz 1(335만 유로부터)이나 Sirocco Villas(340만 유로부터)와 비교할 때 상대적으로 낮은 가격대를 형성하고 있습니다.
이 주택에서의 일상은 테라스에서 시작하여 넓은 거실과 주방에서 이어집니다. 바닥 난방 시설 덕분에 겨울철에도 실내 온도가 일정하게 유지되어 생활하기 편리합니다. 도보로 이동 가능한 거리에 슈퍼마켓과 약국이 있어 생필품 구매가 용이하며, 근처 스포츠 센터를 이용하여 운동을 즐길 수 있습니다. 오후에는 테라스에서 햇볕을 쬐며 주변의 조경을 감상하는 것이 가능합니다.
해변까지 738m, 말라가 공항까지 39km 거리에 위치하여 교통 편의성이 양호합니다. 반경 2km 이내에 133개의 레스토랑과 29개의 약국, 다수의 은행과 카페가 밀집해 있어 도심 생활에 필요한 대부분의 서비스를 도보나 짧은 차량 이동으로 해결할 수 있습니다.
지도는 라 세르퀄라(La Cerquilla) 단지 내 위치와 인근 골프 코어 및 해변과의 인접성을 시각적으로 보여줍니다. 도로망을 통해 주요 지역으로 연결되는 상황을 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
코스타 델 솔 지역의 사법 및 행정 중심지인 마르베야 시에 속해 있습니다. 인근 대도시인 말라가는 47km, 알헤시라스는 66km 떨어져 있어, 지역 내 주요 도시로의 접근성이 확보되어 있으면서도 독립적인 주거 환경을 제공합니다.
영국 국제 학교(British International School)는 2km 떨어져 있으며, 골프 레슨장(The Range)과 로스 나란호스 골프 클럽은 각각 6km 거리에 위치해 있습니다. 996m 거리에 병원이 있고, 8m 거리에 약국이 있어 의료 서비스 접근성이 매우 우수합니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 23m 높이에 위치하여 연평균 기온은 17.8도이며, 온화한 지중해성 기후를 보입니다. 수영이 가능한 계절은 연간 약 4개월로, 높은 습도 없이 쾌적한 기후를 유지합니다. 해변으로 이어지는 지형의 경사는 0.5%로 완만하여 이동에 큰 무리가 없습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
가장 가까운 해변인 Playa de la Bajadilla는 738m 거리에 있으며, 블루 플래그를 받은 해변들이 근처에 분포해 있습니다. 지역 내 415개의 스포츠 시설이 있으며, 다수의 골프 코어와 요가 센터, 수영장 등 다양한 여가 활동을 즐길 수 있는 인프라가 갖춰져 있습니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
코스타 델 솔 지역의 사법 및 행정 중심지인 마르베야 시에 속해 있습니다. 인근 대도시인 말라가는 47km, 알헤시라스는 66km 떨어져 있어, 지역 내 주요 도시로의 접근성이 확보되어 있으면서도 독립적인 주거 환경을 제공합니다.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
Ref: VL922122
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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