Este exclusivo penthouse duplex, com acabamentos de excelência, está localizado em Marbella, um destino de renome na Costa del Sol. A propriedade oferece uma combinação de luxo, conforto e proximidade a comodidades essenciais, incluindo o centro de Marbella e Puerto Banús. Com áreas generosas e vistas deslumbrantes, representa uma oportunidade de residência numa localização privilegiada.
Em comparação com outros empreendimentos na região de Marbella, este penthouse duplex posiciona-se num segmento que valoriza a localização urbana central e a proximidade a comodidades. Projetos como o Soul Marbella Sunlife, com preços a partir de €1.943.000, oferecem tipologias semelhantes, mas podem diferir em termos de arquitetura moderna ou instalações de resort. Empreendimentos de luxo como Mandaluz 1 (€3.350.000) e Sirocco Villas (€3.400.000) tendem a focar-se em vilas independentes ou condomínios de luxo com mais espaço e, frequentemente, em áreas ligeiramente mais afastadas do centro urbano imediato, privilegiando maior exclusividade e lotes maiores. A característica distintiva deste penthouse é o equilíbrio entre um estilo de vida urbano acessível a pé e a qualidade de acabamentos numa localização consolidada, com um preço que reflete estas qualidades sem atingir os valores de propriedades de nova construção em enclaves ultra-exclusivos. A sua tipologia duplex e as vistas panorâmicas oferecem uma experiência residencial comparável à de uma moradia, mas dentro de um contexto urbano conveniente.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa área urbana consolidada em Marbella, este empreendimento beneficia da proximidade a infraestruturas e serviços. A sua localização a curta distância do centro urbano e de zonas de lazer marítimo facilita o acesso a diversas atividades e conveniências diárias, integrando-se na vibrante atmosfera costeira.
Concebido para responder a um elevado padrão de exigência, este penthouse duplex atende a quem procura conforto, funcionalidade e espaços adaptáveis. A configuração com múltiplos quartos e casas de banho, aliada a terraços amplos, suporta um estilo de vida que valoriza o convívio e o bem-estar, sem comprometer a privacidade.
A construção, concluída em 2001, reflete a qualidade e os padrões da época. Embora o edifício tenha sido concebido há mais de duas décadas, a propriedade passou por renovações recentes, assegurando a manutenção de um elevado nível de acabamento e modernidade nos seus espaços interiores, tal como indicado pelas características disponíveis.
Este projeto não dispõe de informações sobre um campo de golfe integrado no complexo ou de acesso direto a um campo de golfe. As comodidades de lazer podem não incluir um centro de spa privado no edifício, e a descrição não especifica a existência de transporte público diretamente à porta. A acessibilidade a pé para todas as comodidades pode variar.
Esta propriedade é adequada para indivíduos ou famílias que valorizam a proximidade a centros urbanos e marítimos, mas desejam manter um elevado nível de conforto e privacidade. É uma opção a considerar para quem procura uma residência principal ou secundária na Costa del Sol, com acesso facilitado a serviços, cultura e lazer. Profissionais que necessitam de estar perto de centros de negócios ou que viajam frequentemente beneficiarão da proximidade a infraestruturas de transporte. Aqueles que apreciam um estilo de vida ativo, com acesso a campos de golfe, desportos aquáticos e uma vida social diversificada, encontrarão neste local um ponto de partida ideal. A configuração e acabamentos sugerem um perfil de comprador que procura qualidade e um ambiente requintado.
A propriedade apresenta um elevado padrão de acabamentos, refletindo uma recente renovação. Detalhes como carpintaria em madeira clara contribuem para um ambiente acolhedor e sofisticado. A cozinha moderna está equipada com eletrodomésticos de alta gama, indicando atenção à funcionalidade e durabilidade. O sistema de climatização inclui aquecimento por piso radiante (incluindo nas casas de banho), garantindo conforto térmico durante todo o ano. Os espaços interiores são beneficiados por luz natural abundante, realçada pela orientação da propriedade. As características adicionais, como roupeiros embutidos e terraços amplos, complementam a qualidade construtiva e a atenção ao detalhe no design interior.
O preço de comercialização para este penthouse duplex é de €2.750.000. Esta unidade representa uma oferta de tipologia penthoise duplex, com três quartos e três casas de banho, distribuídos por uma área construída de 207 m². O imóvel encontra-se pronto a habitar, tendo a sua conclusão de obra datada de 2001. A natureza desta propriedade, combinada com a sua localização em Marbella, posiciona-a num segmento de mercado que atrai compradores com expetativas de qualidade e exclusividade.
Marbella é sinónimo de um estilo de vida mediterrânico dinâmico, onde o quotidiano se desenrola entre comodidades urbanas e a proximidade do mar. Este penthouse, situado numa zona que conjuga a conveniência urbana com um ambiente residencial, permite um ritmo de vida onde as tarefas diárias como compras ou refeições em restaurantes são facilmente acessíveis a pé. A integração num contexto com elevada oferta de serviços, desde centros de saúde a estabelecimentos comerciais, confere praticidade à vida quotidiana. Simultaneamente, a proximidade a espaços de lazer, como o porto desportivo e as praias, convida a momentos de relaxamento e atividade social, definindo um ambiente propício para quem procura equilibrar rotinas e lazer.
A envolvente imediata deste penthouse em Marbella é caracterizada por uma forte componente urbana e de lazer. A escassa distância de 234 metros a um supermercado e a 8 metros a uma farmácia exemplificam a conveniência para as necessidades quotidianas. A proximidade a mais de 130 restaurantes e 24 cafés num raio de 2 km sugere uma vida social vibrante e diversificada. O acesso a centros de saúde a menos de 1 km e a 29 farmácias adicionais reforça a oferta de serviços. Para além das comodidades urbanas, a ligação a atividades de lazer, como a marina e diversas praias a curta distância, complementa a experiência de viver nesta área.
Este mapa localiza o empreendimento no contexto urbano de Marbella, destacando a sua posição a curta distância de infraestruturas chave. A proximidade a praias, marinas, e centros urbanos é visível, sublinhando a conveniência e o acesso a serviços e lazer.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Inserido na província de Málaga, Marbella é um município proeminente na comunidade autónoma da Andaluzia. A sua posição na Costa del Sol coloca-a a uma distância estratégica de outras cidades importantes: Málaga, a capital provincial, situa-se a 47 km, enquanto Algeciras está a 66 km e Jerez de la Frontera a 113 km. Esta localização central na região costeira permite fácil acesso a uma rede de cidades com diferentes características e oferta cultural, económica e de lazer, consolidando Marbella como um polo de atração na zona sul de Espanha.
A localização oferece excelente conectividade, com o aeroporto de Málaga a aproximadamente 39 km e o de Gibraltar a cerca de 57 km. Para os entusiastas do golfe, campos de renome como Los Naranjos e Aloha estão a uma distância de 6 a 7 km. As praias urbanas, como a Playa de la Bajadilla, encontram-se a cerca de 738 metros. A rede de transportes públicos, com 11 linhas e 50 paragens num raio acessível, facilita a mobilidade dentro e fora da área urbana. Esta concentração de acessos a infraestruturas de transporte, lazer e serviços essenciais sublinha a centralidade e praticidade da localização.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella beneficia de um clima mediterrânico ameno, com temperaturas médias anuais que variam entre 12°C e 26°C. A localização a 23 metros acima do nível do mar, com uma inclinação praticamente nula (0.5%) em direção à praia mais próxima, proporciona um ambiente agradável e acessível. A região desfruta de um elevado número de horas de sol anualmente, o que suporta um longo período de atividades ao ar livre, incluindo um potencial período de banho de aproximadamente 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. Estes fatores climáticos e geográficos criam condições favoráveis para um estilo de vida ativo e de bem-estar.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área circundante a Marbella é reconhecida pela sua oferta de lazer associada ao mar e ao golfe. Existem 10 praias com Bandeira Azul na região, incluindo a Playa de Casablanca e La Fontanilla. A proximidade a campos de golfe como Los Naranjos e Aloha Golf Club (entre 6 e 7 km) é um atrativo significativo. Além disso, a região dispõe de um vasto leque de instalações desportivas, com mais de 400 centros e piscinas públicas e privadas, como a Piscina Municipal a 1.3 km, e marinas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen a 0.5 km, enriquecendo as opções de lazer e desporto para residentes e visitantes.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Inserido na província de Málaga, Marbella é um município proeminente na comunidade autónoma da Andaluzia. A sua posição na Costa del Sol coloca-a a uma distância estratégica de outras cidades importantes: Málaga, a capital provincial, situa-se a 47 km, enquanto Algeciras está a 66 km e Jerez de la Frontera a 113 km. Esta localização central na região costeira permite fácil acesso a uma rede de cidades com diferentes características e oferta cultural, económica e de lazer, consolidando Marbella como um polo de atração na zona sul de Espanha.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Ref: VL922122
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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