Este duplex penthouse, localizado em Marbella, Málaga, oferece uma experiência de vida sofisticada na Costa del Sol. Com 3 quartos e 3 casas de banho distribuídos por 207 m², esta propriedade, concluída em 2001, proporciona vistas panorâmicas e um estilo de vida urbano conveniente. Situado numa comunidade urbana, o imóvel beneficia da proximidade a uma vasta gama de serviços e comodidades, mantendo ao mesmo tempo um ambiente tranquilo e seguro.
Comparado com outros projetos na região de Marbella, este duplex penthouse apresenta-se numa faixa de preço intermédia-alta, com um valor de €2,750,000, entre o Soul Marbella Sunlife (€1,943,000) e o Mandaluz 1 (€3,350,000). A sua localização urbana, a uma curta distância a pé da praia e de serviços, diferencia-o de empreendimentos mais isolados ou focados exclusivamente em golfe. Enquanto o Soul Marbella Sunlife e o Mandaluz 1 podem oferecer novas construções com designs contemporâneos, este imóvel destaca-se pela sua localização consolidada numa área com infraestrutura completa e pela proximidade a uma variedade de atividades de lazer e restauração. A existência de um edifício com apenas cinco unidades sugere uma maior exclusividade e privacidade, em contraste com projetos de maior escala. A proximidade a serviços como hospitais e escolas (996m e na proximidade) é também um fator relevante para a decisão de compra.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa zona urbana de Marbella, este duplex penthouse goza de uma localização privilegiada a curta distância a pé de praias e de inúmeras comodidades. A proximidade a serviços essenciais como supermercados e farmácias, juntamente com o fácil acesso a transportes públicos, realça a conveniência desta área residencial.
Este imóvel responde a quem procura um estilo de vida ativo e confortável, com fácil acesso a praias, restaurantes e atividades de lazer. As três casas de banho, a generosa área de estar e a varanda privada oferecem espaço e funcionalidade para residentes e visitantes.
Embora construído em 2001, este duplex penthouse foi concebido com um layout moderno que privilegia a luz natural e vistas desafogadas. A estrutura, integrada numa comunidade consolidada, oferece a estabilidade de uma construção existente com um potencial de renovação que se alinha com os padrões contemporâneos.
Esta propriedade não oferece acesso direto a campos de golfe privados ou a uma localização isolada. A proximidade a zonas urbanas, embora conveniente, implica a presença de vizinhos e alguma atividade urbana. A estação de comboio mais próxima não se encontra nas imediações.
Este imóvel é adequado para quem procura uma residência principal ou secundária num local consolidado, combinando a conveniência urbana com a proximidade à costa mediterrânica. É ideal para profissionais que valorizam o acesso rápido a serviços e a uma vida social ativa, ou para reformados que desejam manter um estilo de vida independente com tudo ao seu alcance. Famílias podem beneficiar da proximidade a escolas e instalações desportivas. A opção de estar perto do aeroporto (39 km) torna-o também uma escolha prática para quem viaja frequentemente ou tem família e amigos que visitam de longe. A existência de uma comunidade urbana estabelecida significa que a área mantém a sua vitalidade durante todo o ano, não se limitando apenas à época turística.
A descrição existente menciona acabamentos refinados, marcenaria clara que confere calor e sofisticação, e uma cozinha moderna equipada com eletrodomésticos Miele de topo. O piso radiante nas casas de banho e o ar condicionado central garantem conforto térmico. A renovação recente sugere que os materiais e as técnicas aplicadas estão em excelente estado de conservação, focando-se em proporcionar um ambiente de vida luxuoso e funcional. A presença de armários embutidos e uma lavandaria separada adicionam praticidade ao design interior.
O preço de referência para este duplex penthouse em Marbella é de €2,750,000. Esta oferta coloca-o numa faixa de preço superior dentro do mercado imobiliário local, refletindo as suas características de luxo, localização privilegiada e vistas. A disponibilidade de imóveis com estas características pode variar, mas penthouses duplicadas em áreas urbanas consolidadas de Marbella tendem a atrair um comprador específico que valoriza o espaço, a localização e as comodidades.
Viver neste duplex penthouse em Marbella significa integrar-se num ambiente urbano vibrante, onde as conveniências do dia-a-dia estão literalmente à porta. A proximidade de 234 metros a um supermercado e apenas 8 metros a uma farmácia facilita as tarefas quotidianas. A apenas 738 metros da Playa de la Bajadilla, o acesso ao mar é imediato, promovendo um estilo de vida ligado à costa. A zona dispõe de 133 restaurantes e 24 cafés num raio de 2 km, oferecendo uma vasta gama de opções gastronómicas. A presença de 41 escolas primárias e 28 secundárias nas proximidades sugere uma comunidade com forte vocação familiar e educacional. A atmosfera é de uma cidade costeira dinâmica, onde a vida social e as atividades de lazer se misturam com a tranquilidade de um lar acolhedor.
Viver em Marbella, especificamente nesta zona urbana, proporciona um ritmo de vida dinâmico com acesso facilitado a uma vasta gama de serviços. A proximidade de 8 metros a uma farmácia e 234 metros a um supermercado são exemplos claros da conveniência quotidiana. Com 133 restaurantes e 24 cafés nas imediações, as opções de lazer e restauração são abundantes. A presença de 5 centros de saúde e 29 farmácias na área circundante garante tranquilidade no que diz respeito a cuidados de saúde. O acesso a 11 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro próximas facilita a mobilidade dentro e fora da cidade, tornando um carro menos essencial para o dia-a-dia.
Esta localização em Marbella, na província de Málaga, situa-se no coração da Costa del Sol. A proximidade a praias, campos de golfe e infraestruturas urbanas define esta área como um centro de atração para residentes que procuram um estilo de vida mediterrânico com acesso a comodidades modernas.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado em Marbella, este duplex penthouse está estrategicamente posicionado na Costa del Sol. Encontra-se a 47 km da cidade de Málaga, um importante centro cultural e económico, e a distâncias consideráveis de outras cidades como Algeciras (66 km) e Jerez de la Frontera (113 km). Esta localização permite fácil acesso às comodidades de Marbella, ao mesmo tempo que oferece uma base para explorar outras regiões da Andaluzia.
A acessibilidade é um ponto forte deste duplex penthouse. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a aproximadamente 39 km, permitindo viagens internacionais com relativa facilidade. As praias de Marbella, como a Playa de la Bajadilla, situam-se a apenas 738 metros, enquanto outras como a Playa de Casablanca e a Playa de la Fontanilla estão a distâncias acessíveis de 2.4 km e 2.9 km, respetivamente. Para os golfistas, campos de renome como o Golf Los Naranjos encontram-se a 6.0 km. A proximidade a um carregador para veículos elétricos (2.1 km) e a uma farmácia (8m) sublinha a conveniência urbana do local.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais a rondar os 17.8°C, variando entre 12°C e 26°C ao longo do ano. A altitude de 23 metros acima do nível do mar garante um ambiente agradável e próximo da costa. O número de horas de sol é elevado, propício a atividades ao ar livre. O zwemseizoen, com temperaturas da água superiores a 20°C, dura aproximadamente quatro meses, ideal para desfrutar das piscinas e do mar. A localização é favorável para passeios e desportos ao ar livre, com um relevo predominantemente plano na área mais próxima da costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A oferta de lazer e praia é vasta. A Playa de la Bajadilla encontra-se a uma curta distância de 738 metros, complementada por outros 10 praias com Bandeira Azul na região, incluindo a Playa de Casablanca e a Playa de la Fontanilla. Para os entusiastas do golfe, vários campos de renome estão acessíveis, como o Golf Los Naranjos a 6.0 km. A área dispõe ainda de 415 instalações desportivas e múltiplas piscinas municipais e privadas, como a Supera Miraflores a 0.6 km, promovendo um estilo de vida ativo e saudável.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situado em Marbella, este duplex penthouse está estrategicamente posicionado na Costa del Sol. Encontra-se a 47 km da cidade de Málaga, um importante centro cultural e económico, e a distâncias consideráveis de outras cidades como Algeciras (66 km) e Jerez de la Frontera (113 km). Esta localização permite fácil acesso às comodidades de Marbella, ao mesmo tempo que oferece uma base para explorar outras regiões da Andaluzia.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Ref: VL922122
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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