Το Linda 2E είναι ένα διπλό πενταρουζέ στην περιοχή La Cerquilla της Nueva Andalucía, με θέα στη Μεσόγειο και το βουνό La Concha. Το ακίνητο ανακαινίστηκε πρόσφατα και διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια. Βρίσκεται σε κλειστή κοινότητα με πισίνες, γυμναστήριο και σάουνα. Με προσανατολισμό νοτιο-δυτικό, το ακίνητο προσφέρει άφθονο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ η τοποθεσία του παρέχει εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, διεθνή σχολεία και παραλίες.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή της Μαρμπέγια, το Linda 2E προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ τιμής και ανέσεων. Το Soul Marbella Sunlife, με τιμές από €1.943.000, είναι νεότερη κατασκευή αλλά σε λιγότερο κεντρική τοποθεσία. Το Mandaluz 1 (από €3.350.000) και το Sirocco Villas (από €3.400.000) είναι ακριβότερα και καλύπτουν κυρίως αγοραστές που αναζητούν μονοκατοικίες αντί για διαμερίσματα. Το πλεονέκτημα του Linda 2E είναι ο συνδυασμός της κεντρικής τοποθεσίας στην La Cerquilla, της πρόσφατης ανακαίνισης και της τιμής που είναι σημαντικά χαμηλότερη από άλλα ακίνητα παρόμοιας ποιότητας στην ίδια περιοχή. Επιπλέον, η παρουσία κοινότητας με ασφάλεια και κοινόχρηστες εγκαταστάσεις προσθέτει αξία σε σύγκριση με ανεξάρτητα ακίνητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή La Cerquilla της Nueva Andalucía, σε απόσταση μόλις λεπτών από το κέντρο της Μαρμπέγια και το Πουέρτο Μπανούς. Το μικρό κτίσμα με μόνο πέντε μονάδες εξασφαλίζει εξαιρετική ιδιωτικότητα, ενώ η τοποθεσία του παρέχει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Η κοντινή απόσταση από την παραλία (1,2 χλμ) επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση σε ακτές του κόλπου.
Το διπλό πενταρουζέ καλύπτει τις ανάγκες όσων αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή εξοχικό με χαρακτηριστικά πολυτέλειας. Οι τρεις ξενώνες μπαίνονται ιδανικοί για οικογένειες ή για φιλοξενία επισκεπτών, ενώ το φιλικό προς οχήματα υπόγειο γκαράζ με δύο θέσεις parking και αποθήκη προσφέρει πρακτικές λύσεις για καθημερινή χρήση. Η κοινότητα με 24ωρη ασφάλεια προσφέρει αίσθημα ασφάλειας.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2001, αλλά ανακαινίστηκε πλήρως πρόσφατα, διατηρώντας τη στατικό του ακεραιότητα ενώ ενσωματώνονται σύγχρονες ανέσεις. Η ανακαίνιση περιλαμβάνει πλήρη αναβάθμιση της κουζίνας με συσκευές Miele, εγκατάσταση δαπέδου θέρμανσης σε όλους τους χώρους, αναβάθμιση μπάνιων και δημιουργία νέων εξωτερικών χώρων με ιδιωτική πισίνα.
Το ακίνητο δεν διαθέτει δική του πισίνα πλήρους μεγέθους, αλλά μόνο μια μικρή ιδιωτική πισίνα τύπου plunge. Η θέση σε πολυκατοικία περιορίζει την πλήρη αυτονομία σε σχέση με μονοκατοικίες. Το κτίριο είναι παλαιότερο (2001) παρά την πρόσφατη ανακαίνιση, κάτι που μπορεί να επηρεάσει την ενεργειακή απόδοση σε σύγκριση με νεότερες κατασκευές. Η κοινότητα είναι μικρή με περιορισμένες κοινές εγκαταστάσεις.
Το Linda 2E ταιριάζει σε όσους αναζητούν μια κατοικία διακοπών ή μόνιμη κατοικία στην Κόστα ντελ Σολ με υψηλό επίπεδο άνεσης και ασφάλειας. Είναι ιδανικό για οικογένειες ή ζευγάρια που εκτιμούν την ιδιωτικότητα χωρίς να χάνουν την πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Η τοποθεσία του στην κλειστή κοινότητα με 24ωρη ασφάλεια το καθιστά κατάλληλο για όσους ταξιδεύουν συχνά και θέλουν να αισθάνονται ότι το ακίνητό τους είναι ασφαλές όταν λείπουν. Η κοντινή απόσταση από γήπεδα γκολφ το καθιστά ελκυστικό για λάτρεις του γκολφ, ενώ η πρόσβαση σε διεθνή σχολεία το κάνει κατάλληλο για οικογένειες με παιδιά που φοιτούν σε διεθνή εκπαιδευτικά ιδρύματα.
Η ποιότητα κατασκευής και των υλικών του Linda 2E είναι υψηλή, με έμφαση στη διαχρονικότητα και την ανθεκτικότητα. Η πρόσφατη ανακαίνιση περιλαμβάνει εγκατάσταση δαπέδου θέρμανσης σε όλους τους χώρους, κάτι που αυξάνει την ενεργειακή απόδοση και την άνεση, ιδιαίτερα τους ψυχρότερους μήνες. Τα μπάνια διαθέτουν σύγχρονα υλικά με καλά σχεδιασμένους χώρους, ενώ η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με συσκευές υψηλής ποιότητας Miele. Τα ξύλινα κουφώματα και οι εσωτερικές πόρτες είναι από ελαφριά ξύλινα υλικά, προσδίδοντας ζεστασιά και κομψότητα στους χώρους. Τα δάπεδα είναι ανθεκτικά και εύκολα στη συντήρηση, ιδανικά για μια κατοικία διακοπών ή μόνιμη κατοικία.
Η τιμή των €2.750.000 αντανακλά την τιμή της ανώτερης κατηγορίας ακινήτων στην περιοχή της Μαρμπέγια, ειδικά για ανακαινισμένα διπλά πενταρουζέ σε κλειστές κοινότητες. Η τιμή περιλαμβάνει το ακίνητο με συνολικό εμβαδόν 207 τ.μ., δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης, αποθήκη και πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως το Mandaluz 1 (από €3.350.000) και το Sirocco Villas (από €3.400.000), η τιμή είναι ανταγωνιστική λαμβάνοντας υπόψη την τοποθεσία, την ανακαίνιση και τις παρεχόμενες ανέσεις.
Το Linda 2E προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την πολυτέλεια με την πρακτικότητα. Οι κάτοικοι μπορούν να ξεκινήσουν τη μέρα τους στο εσωτερικό σαλόνι με θέα στη Μεσόγειο, να απολαύσουν τον καφέ τους στον ιδιωτικό χώρο του δρόμου και στη συνέχεια να επισκεφθούν κοντινές εγκαταστάσεις όπως το γυμναστήριο ή η πισίνα της κοινότητας. Το μεσημέρι, η κοντινή απόσταση από το κέντρο της Μαρμπέγια (λιγότερο από 10 λεπτά) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε εμπορικά καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες. Το απόγευμα, η ιδιωτική βεράντα με την πισίνα είναι ιδανική για χαλάρωση, ενώ το βράδυ, η θέα στο βουνό La Concha και τα φώτα της πόλης δημιουργούν μια ευχάριστη ατμόσφαιρα. Η κοντινή απόσταση από γήπεδα γκολφ επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση για άσκηση ή ψυχαγωγία.
Το Linda 2E βρίσκεται σε περιοχή με άριστη ανάπτυξη υποδομών και υπηρεσιών. Μέσα σε ακτίνα 2 χλμ υπάρχουν 133 εστιατόρια, 29 φαρμακεία, 20 τράπεζες και 24 καφέ, προσφέροντας πλούσιες επιλογές για ψυχαγωγία και καθημερινές ανάγκες. Η κοντινότερη υπεραγορά απέχει μόλις 234 μέτρα, ενώ το κοντινότερο νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 996 μέτρων, διασφαλίζοντας γρήγορη πρόσβαση σε ιατρική φροντίδα. Για μετακινήσεις, υπάρχουν 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις στην περιοχή, κάτι που διευκολύνει τη μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο. Η παρουσία διεθνών σχολείων, όπως το British International School σε απόσταση 2,0 χλμ, καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες.
Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Nueva Andalucία της Μαρμπέγια, σε στρατηγική τοποθεσία που συνδυάζει την ήσυχη γειτονιά με την εύκολη πρόσβαση σε πόλεις. Χαρακτηριστικό της περιοχής είναι η παρουσία πολυτελών κατοικιών και κοντινών γηπέδων γκολφ, όπως το Los Naranjos και το Aloha. Η κοντινή απόσταση από την παραλία (λιγότερο από 1 χλμ) και το Πουέρτο Μπανούς το καθιστά ιδανικό για συνδυασμό ήρεμης διαβίωσης με ζωτικότητα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Linda 2E βρίσκεται στην περιοχή La Cerquilla της Nueva Andalucía, στα δυτικά του κέντρου της Μαρμπέγια. Η περιοχή είναι γνωστή για τις πολυτελείς κατοικίες, την κοντινή απόσταση από το Πουέρτο Μπανούς (περίπου 5 λεπτά με αυτοκίνητο) και τα γήπεδα γκολφ. Η Μαρμπέγια αποτελεί έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής και είναι το κέντρο της δικαστικής περιφέρειας που φέρει το όνομά της. Με πληθυσμό 159.786 κατοίκων (2025), η Μαρμπέγια είναι μια ζωντανή πόλη που προσφέρει πλούσιες υπηρεσίες και υποδομές. Η τοποθεσία του ακινήτου επιτρέπει εύκολη πρόσβαση τόσο στις αστικές ανέσεις της Μαρμπέγια όσο και στα γήπεδα γκολφ και τις παραλίες της περιοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδανική απόσταση από σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος. Η κοντινότερη παραλία, Playa de la Bajadilla, απέχει μόλις 738 μέτρα (λιγότερο από 10 λεπτά με τα πόδια), ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de Casablanca (2,4 χλμ) και η Playa de la Fontanilla (2,9 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμες. Τα γήπεδα γκολφ Golf Los Naranjos, The Range golf lessons και Aloha Golf Club βρίσκονται σε απόσταση 6,0-6,8 χλμ, προσφέροντας εξαιρετικές επιλογές για λάτρεις του αθλήματος. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 39 χλμ (περίπου 30-35 λεπτά με αυτοκίνητο), κάτι που διευκολύνει τις διεθνείς μετακινήσεις. Η απόσταση από το κέντρο της Μάλαγας (47 χλμ) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές υπηρεσίες.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Μαρμπέγια χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι, προσφέροντας ευχάριστο καιρό καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περιοχή έχει περίπου 320 ηλιόλουστες μέρες ετησίως, κάτι που τη καθιστά ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κτίριο βρίσκεται σε υψόμετρο 23 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση προς τη θάλασσα (0,5%), κάτι που διευκολύνει την πρόσβαση. Η περίοδος κολύμβετας είναι 4 μήνες ετησίως, με θερμοκρασία νερού άνω των 20°C. Ο νοτιοδυτικός προσανατολισμός του ακινήτου εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, με έμφαση στα απογεύματα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει αρκετές παραλίες με σημαία Blue Flag, όπως η Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro και La Fontanilla (10 συνολικά), οι οποίες διασφαλίζουν υψηλά πρότυπα ποιότητας και καθαριότητας. Η κοντινότερη παραλία, Playa de la Bajadilla, βρίσκεται σε απόσταση 738 μέτρων και προσφέρει άνετη πρόσβαση για καθημερινές βουτιές. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει αρκετά γήπεδα υψηλής ποιότητας, όπως το Golf Los Naranjos (6,0 χλμ), το The Range golf lessons (6,0 χλμ) και το Aloha Golf Club (6,8 χλμ). Για αθλητικές δραστηριότητες, στην περιοχή υπάρχουν 415 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κοντινών γυμναστηρίων όπως το Polideportivo Francisco Norte (0,1 χλμ), το Polideportivo Riohuelo (0,5 χλμ) και το Supera Miraflores (0,6 χλμ).
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Linda 2E βρίσκεται στην περιοχή La Cerquilla της Nueva Andalucía, στα δυτικά του κέντρου της Μαρμπέγια. Η περιοχή είναι γνωστή για τις πολυτελείς κατοικίες, την κοντινή απόσταση από το Πουέρτο Μπανούς (περίπου 5 λεπτά με αυτοκίνητο) και τα γήπεδα γκολφ. Η Μαρμπέγια αποτελεί έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής και είναι το κέντρο της δικαστικής περιφέρειας που φέρει το όνομά της. Με πληθυσμό 159.786 κατοίκων (2025), η Μαρμπέγια είναι μια ζωντανή πόλη που προσφέρει πλούσιες υπηρεσίες και υποδομές. Η τοποθεσία του ακινήτου επιτρέπει εύκολη πρόσβαση τόσο στις αστικές ανέσεις της Μαρμπέγια όσο και στα γήπεδα γκολφ και τις παραλίες της περιοχής.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL922122
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID