Το ρετιρέ duplex «Linda 2E» βρίσκεται στη δημοφιλή περιοχή La Cerquilla, Νέα Ανδαλουσία, προσφέροντας μια άνετη διαμονή σε αστικό περιβάλλον. Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, με συνολική επιφάνεια 207 τ.μ. Η κατασκευή του ολοκληρώθηκε το 2001, και το ακίνητο είναι πλήρως ανακαινισμένο, προσφέροντας μια σύγχρονη αισθητική. Η τιμή εκκίνησης για αυτή την επένδυση στην αγορά ακινήτων της Κόστα ντελ Σολ είναι €2.750.000, αντιπροσωπεύοντας μια ευκαιρία σε μια εδραιωμένη περιοχή.
Συγκριτικά με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Μαρμπέγια, το «Linda 2E» τοποθετείται στην κατηγορία των πολυτελών ρετιρέ duplex. Η τιμή εκκίνησης των €2.750.000 είναι ανταγωνιστική σε σχέση με άλλα prestige ακίνητα, όπως το Mandaluz 1 (από €3.350.000) ή το Sirocco Villas (από €3.400.000), προσφέροντας παρόμοιες ανέσεις και εκπληκτική θέα. Το Soul Marbella Sunlife, με τιμή εκκίνησης €1.943.000, αντιπροσωπεύει μια ελαφρώς πιο προσιτή επιλογή, πιθανώς σε λιγότερο κεντρική τοποθεσία ή με διαφορετικές παροχές. Η κύρια διαφορά έγκειται στην ωριμότητα της κατασκευής (2001) και την πρόσφατη ανακαίνισή του, σε αντίθεση με νεότερες κατασκευές. Η εγγύτητά του σε παραλίες και αστικές παροχές, σε συνδυασμό με την ησυχία της κοινότητας, το καθιστά μια ισορροπημένη επιλογή για αγοραστές που αναζητούν την ποιότητα ζωής της Κόστα ντελ Σολ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το κέντρο της Μαρμπέγια και το λιμάνι Puerto Banús, καθώς και από τις πολυάριθμες παραλίες της περιοχής. Η εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα γκολφ και διεθνή σχολεία ενισχύει τη λειτουργικότητά του για μια ποικιλία κατοίκων.
Αυτό το ρετιρέ duplex ανταποκρίνεται σε σύγχρονες απαιτήσεις διαβίωσης, προσφέροντας ευρύχωρους χώρους, ιδιωτική βεράντα με θέα και κοινόχρηστες ανέσεις. Η πρόσβαση σε ανέσεις όπως εστιατόρια, καταστήματα και υγειονομική περίθαλψη εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων καλύπτει τις καθημερινές ανάγκες.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 2001, υποδεικνύοντας ότι πρόκειται για ένα κατασκευασμένο ακίνητο και όχι για νέα ανάπτυξη. Η ανακαίνιση έχει εκσυγχρονίσει τις εγκαταστάσεις, διατηρώντας την ποιότητα κατασκευής του αρχικού έργου, ενώ προσφέρει βελτιωμένη λειτουργικότητα και αισθητική.
Αυτό το ακίνητο δεν είναι μέρος μιας νέας κατασκευής, αλλά μιας υπάρχουσας ανάπτυξης που έχει ανακαινιστεί. Ως ρετιρέ, δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο, αλλά εκτεταμένες βεράντες. Οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, αν και επαρκείς, δεν φτάνουν την κλίμακα των μεγάλων συγκροτημάτων.
Το «Linda 2E» απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια οικιστική λύση υψηλής ποιότητας στην Κόστα ντελ Σολ, η οποία προσφέρει ταυτόχρονα εύκολη πρόσβαση σε αστικές παροχές και κοντινή απόσταση από τη θάλασσα. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ευκολία μετακίνησης με τα πόδια ή με ποδήλατο για καθημερινές δραστηριότητες, όπως ψώνια στο κοντινό σούπερ μάρκετ (234 μ.) ή επισκέψεις στο φαρμακείο (8 μ.). Επίσης, είναι ιδανικό για λάτρεις του γκολφ, με πολλά αναγνωρισμένα γήπεδα σε ακτίνα περίπου 6 χλμ. Η ανακαινισμένη κατάστασή του και η παροχή ανέσεων όπως ηλιοθεραπεία, κλιματισμός και ενδοδαπέδια θέρμανση το καθιστούν ελκυστικό για μόνιμη διαβίωση ή για πολυτελείς διακοπές, ανεξαρτήτως εποχής, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C.
Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί πρόσφατα, με έμφαση στην ποιότητα και τη λειτουργικότητα. Η εσωτερική διακόσμηση περιλαμβάνει ξύλινες επιφάνειες που προσδίδουν ζεστασιά, σε συνδυασμό με σύγχρονες κουζίνες εξοπλισμένες με συσκευές Miele. Η ενδοδαπέδια θέρμανση, συμπεριλαμβανομένων των μπάνιων, εξασφαλίζει άνεση κατά τους ψυχρότερους μήνες. Τα μπάνια διαθέτουν υψηλής ποιότητας υλικά, ενώ οι ντουλάπες είναι εντοιχισμένες για βέλτιστη οργάνωση. Η γενική κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως εξαιρετική, με προσοχή στις λεπτομέρειες που ενισχύουν την αίσθηση πολυτέλειας και άνεσης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ρετιρέ duplex ορίζεται στα €2.750.000. Με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια σε 207 τ.μ. εσωτερικού χώρου, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο αντανακλά την τοποθεσία του στην Κόστα ντελ Σολ, μια περιοχή με σταθερή ζήτηση. Ως ολοκληρωμένο ακίνητο, είναι διαθέσιμο άμεσα. Η διαθεσιμότητα ακινήτων σε αυτό το επίπεδο ποιότητας και σε τόσο επιθυμητές περιοχές είναι περιορισμένη, καθιστώντας το μια αξιοσημείωτη ευκαιρία για τους σοβαρά ενδιαφερόμενους αγοραστές.
Η τοποθεσία του «Linda 2E» εντός της αστικοποιημένης περιοχής της Νέας Ανδαλουσίας, κοντά στη Μαρμπέγια, προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ευκολίας. Το ακίνητο είναι χτισμένο σε υψόμετρο 23 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με νοτιοδυτικό προσανατολισμό που εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η κοντινή απόσταση (738 μ.) από την παραλία Playa de la Bajadilla και η επίπεδη κλίση (0.5%) προς τη θάλασσα ενισχύουν την ελκυστικότητα της περιοχής για καθημερινές βόλτες. Το εύρος των εγκαταστάσεων, όπως 133 εστιατόρια και 29 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χλμ, καθιστά τη ζωή πρακτική και άνετη.
Η ζωή στην περιοχή La Cerquilla, Νέα Ανδαλουσία, περιγράφεται ως συνδυασμός προνομίων αστικού και παράκτιου τρόπου ζωής. Σε απόσταση αναπνοής από το κέντρο της Μαρμπέγια και το Puerto Banús, οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα, νυχτερινή ζωή και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de la Bajadilla (738 μ.) και η Playa de Casablanca (2.4 χλμ) προσφέρει ευκαιρίες για θαλάσσιες δραστηριότητες. Επιπλέον, η περιοχή είναι γνωστή για τα πολυτελή γήπεδα γκολφ, ενώ η παρουσία διεθνών σχολείων καθιστά τη γειτονιά ελκυστική για οικογένειες.
Η τοποθεσία του ρετιρέ duplex «Linda 2E» εντός της Μαρμπέγια, Κόστα ντελ Σολ, τοποθετεί τους κατοίκους σε μια ζωντανή περιοχή με άμεση πρόσβαση σε πολυτελείς ανέσεις, παραλίες και γήπεδα γκολφ. Η οπτικοποίηση στον χάρτη αναδεικνύει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές και ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στο δήμο Μαρμπέγια, μια κεντρική πόλη στην Κόστα ντελ Σολ, στην επαρχία της Μάλαγα. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις της περιοχής: η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, απέχει 47 χλμ, ενώ άλλες πόλεις όπως η Αλχεθίρας (66 χλμ) και η Χερέθ δε λα Φροντέρα (113 χλμ) είναι επίσης προσβάσιμες. Αυτή η στρατηγική τοποθέτηση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τα οφέλη μιας κοσμοπολίτικης περιοχής, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και υποδομές.
Η πρόσβαση είναι βασικό πλεονέκτημα αυτής της τοποθεσίας. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 40 χλμ σε ευθεία γραμμή, προσφέροντας άνετη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Η εγγύτητα στο κέντρο της Μαρμπέγια και το Puerto Banús εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε πληθώρα καταστημάτων, εστιατορίων και υπηρεσιών. Οι παραλίες, όπως η Playa de la Bajadilla (738 μ.), είναι προσβάσιμες με τα πόδια, ενισχύοντας την παραλιακή ζωή. Τα γήπεδα γκολφ, όπως το Golf Los Naranjos (6.0 χλμ), και οι αθλητικές εγκαταστάσεις βρίσκονται επίσης σε κοντινή απόσταση, υποστηρίζοντας έναν ενεργό τρόπο ζωής.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C, με διακυμάνσεις μεταξύ 12°C και 26°C. Το κλίμα ευνοεί δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με ένα κλιματικά ευνοϊκό κολυμβητικό περίοδο περίπου 4 μηνών (όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C). Η τοποθεσία του ακινήτου, με υψόμετρο 23 μέτρων και σχεδόν επίπεδη κλίση προς τη θάλασσα (0.5%), προσφέρει ευχάριστες θερμικές συνθήκες και εκτεταμένη έκθεση στο ηλιακό φως, ιδιαίτερα λόγω του νοτιοδυτικού προσανατολισμού.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Κόστα ντελ Σολ φημίζεται για τις παραλίες της, και αυτή η τοποθεσία δεν αποτελεί εξαίρεση. Η Playa de la Bajadilla, βραβευμένη με Γαλάζια Σημαία, απέχει μόλις 738 μέτρα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στην ακτή. Άλλες παραλίες όπως η Playa de Casablanca (2.4 χλμ) και η Playa de la Fontanilla (2.9 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Εκτός από τις παραλίες, η περιοχή διαθέτει πληθώρα αθλητικών εγκαταστάσεων (415 συνολικά), συμπεριλαμβανομένων πολλών γηπέδων γκολφ όπως το Golf Los Naranjos (6.0 χλμ) και το Aloha Golf Club (6.8 χλμ). Οι μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 χλμ), ενισχύουν τις θαλάσσιες δραστηριότητες.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στο δήμο Μαρμπέγια, μια κεντρική πόλη στην Κόστα ντελ Σολ, στην επαρχία της Μάλαγα. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις της περιοχής: η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, απέχει 47 χλμ, ενώ άλλες πόλεις όπως η Αλχεθίρας (66 χλμ) και η Χερέθ δε λα Φροντέρα (113 χλμ) είναι επίσης προσβάσιμες. Αυτή η στρατηγική τοποθέτηση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τα οφέλη μιας κοσμοπολίτικης περιοχής, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και υποδομές.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL922122
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID