与科斯塔德尔索尔地区的其他项目相比，此复式顶层公寓的价格（275万欧元）处于该地区高端市场范畴，但低于某些全新的豪华别墅或大型开发项目（如Sirocco Villas，340万欧元起；Mandaluz 1，335万欧元起）。Soul Marbella Sunlife（194.3万欧元起）则代表了该区域内稍低价格点的选择。该项目作为一个已完工且近期翻新的房产，提供了直接入住的便利性，这与仍在建或计划中的项目（通常价格较低，但需等待）形成对比。其位于市中心的便利位置（步行可达设施）也与一些更偏远、更侧重于海景或高尔夫的开发项目有所不同。与周边其他城市如马拉加（47公里）相比，马贝拉提供了更为集中的高端度假生活体验，拥有更多的高尔夫球场、游艇码头和国际化的餐饮娱乐选择。该房产的面积和功能配置，如3卧3卫及私有露台，也符合在该地区寻找家庭住宅或度假物业的需求。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该复式顶层公寓坐落于马拉加省的马贝拉，距离海滩步行可达。周边是成熟的城市环境，生活所需的各类设施触手可及。其地理位置提供了连接当地生活与海岸休闲的便利性。
对于寻求方便、设施齐全生活环境的购房者而言，该项目能够满足其需求。其地理位置靠近海滩、商店和医疗设施，以及城市内交通的便利性，为日常生活的便捷性提供了支持。
该项目是已于2001年竣工的成熟开发项目，当前状态为“已完工”，意味着所有建筑阶段均已完成。购房者无需考虑未来的建设周期或潜在的延误，可以直接进行入住或进行个性化装修。
该项目不提供新建项目常见的按揭付款计划。此外，其具体的可达性、周边噪音水平以及未包含在内的特定室内装修选项（如定制橱柜）可能需要进一步的评估。
该房产适合那些寻求一种结合了便利城市生活与海岸休闲的成熟生活方式的购房者。对于希望在马贝拉的中心区域拥有房产，但又不想承受新建项目的不确定性的个人或家庭来说，这套已于2001年竣工的公寓是一个不错的选择。如果购房者重视可步行到达海滩、商店、餐厅和医疗设施（如996米内的医院），并且希望享受南向或西南向的充足阳光和（如果未开发）海景及山景，那么这套公寓可能符合其居住偏好。同时，拥有两个地下停车位和储藏室，也适合拥有车辆的居民。
该项目于2001年竣工，虽然未提供详细的材料和技术规格，但“状况极佳”和“近期翻新”的描述暗示了其内部经过了更新和维护。顶层公寓通常拥有较高的建筑标准和 finishes（装修）。潜在购房者应期待其具备坚固的建筑结构、适当的隔热和隔音效果。空调和中央供暖系统（包括部分地暖）提供了舒适的室内气候控制。充足的自然光和南/西南朝向有助于提高能源效率。详细的装修材料，如地板、瓷砖、厨房电器（如Miele品牌）和浴室配件，以及窗户和门的质量，建议在实地考察时进行评估。
该复式顶层公寓的标价为275万欧元。作为一套拥有三间卧室和三间浴室的顶层公寓，其价格反映了其在马贝拉这一热门地区的地理位置、面积（207平方米）以及已完工的住宅状态。目前，该房产已准备就绪，可供购买者直接入住。由于是单体房源，其供应是有限的，价格可能受到该地区高端市场供需关系的影响。
该复式顶层公寓位于马贝拉的 urbanización（城市化区域）内，意味着它处于一个规划良好的居住环境中，通常拥有绿化和共享设施。项目距离海滩仅步行距离，周边的城市化区域提供了便利的生活条件。234米外的超市和8米外的药店表明，日常购物和紧急需求都能得到快速满足。0.5%（近乎平坦）的坡度至海滩，使得前往海边散步变得轻松。该区域有133家餐厅和24家咖啡馆，为居民提供了丰富的餐饮选择。0.1平方公里的范围内容纳了如Polideportivo Francisco Norte等体育设施，支持积极的生活方式。虽然地处城市环境，但项目本身提供了私人露台，可能带来一定程度的宁静体验。
马贝拉是安达卢西亚地区一个繁荣的城市，以其海岸线、高尔夫球场和旅游业闻名。该项目周边拥有密集的城市设施，包括39个健康中心、41所小学和28所中学，满足了教育和医疗需求。133家餐厅和24家咖啡馆为居民提供了多样化的餐饮和社交场所。该地区有52家酒店，显示了其作为旅游目的地的活力，也意味着全年的基础设施和服务水平较高。便利的公共交通（11条线路，50个站点）也为居民提供了出行选择，但鉴于城市环境和停车便利性，拥有车辆可能更为常见。
此图集展示了该复式顶层公寓在马贝拉市内的具体位置。图中可清晰识别其与海滩、主要道路、周边城市设施（如超市、医院、餐厅）以及高尔夫球场和机场的相对位置。地图有助于理解项目在城市化环境中的可达性以及与周边自然和休闲区域的联系。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于安达卢西亚海岸线上的马贝拉，是科斯塔德尔索尔地区的核心城镇之一。其地理位置使其能够方便地连接到该地区的主要城市：距离省会马拉加47公里，是一个拥有国际机场和丰富文化活动的城市；距离阿尔赫西拉斯66公里，是重要的港口城市；距离赫雷斯德拉弗龙特拉113公里，以雪莉酒和弗拉明戈闻名。这种布局使得居民既能享受马贝拉本地的便利，又能快速到达其他周边地区进行探索。
该项目提供了良好的连通性。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）直线距离约39公里，是国际旅行者的主要门户。尽管欧洲大陆的公用交通线路众多，但对于该区域内的出行，特别是前往高尔夫球场（如6.0公里外的Los Naranjos高尔夫球场）或周边城市，拥有私人交通工具会更为便捷。海滩（最近的Playa de la Bajadilla 738米）和多处其他海滩（如Playa de Casablanca 2.4公里）均在步行或短途车程范围内。城市内部，234米即可到达超市，996米有医院，8米即有药房，日常生活所需设施触手可及。
| 距海滩 | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该区域属于地中海气候，年平均气温约为17.8°C，温度范围在12°C至26°C之间，全年大部分时间气候宜人。项目位于海拔23米处，靠近海岸，使得居民能够享受凉爽的海风。该地区拥有充足的日照，特别是其南向和西南向的朝向，为室内带来了大量自然光。描述中提到“4个月的游泳季节”（水温≥20°C），表明夏季温暖，适合水上活动。近海位置也意味着居民可以轻松接触到海岸自然风光。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
马贝拉拥有多处蓝旗海滩，包括Playa de la Bajadilla（738米）、Playa de Casablanca（2.4公里）和Playa de la Fontanilla（2.9公里），这些海滩以其水质和设施服务而闻名。此外，该区域是高尔夫爱好者的天堂，距离Los Naranjos高尔夫球场（6.0公里）、The Range高尔夫课程（6.0公里）和Aloha高尔夫俱乐部（6.8公里）等知名球场仅有短途车程。项目附近还有多个体育中心和游泳池（如0.6公里外的Supera Miraflores），为居民提供了丰富的运动和休闲机会。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该项目位于安达卢西亚海岸线上的马贝拉，是科斯塔德尔索尔地区的核心城镇之一。其地理位置使其能够方便地连接到该地区的主要城市：距离省会马拉加47公里，是一个拥有国际机场和丰富文化活动的城市；距离阿尔赫西拉斯66公里，是重要的港口城市；距离赫雷斯德拉弗龙特拉113公里，以雪莉酒和弗拉明戈闻名。这种布局使得居民既能享受马贝拉本地的便利，又能快速到达其他周边地区进行探索。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL922122
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID