Arany Mérföldön található négy hálószobás duplex penthouse Marbella városában, mindössze néhány lépésre a strandtól. A 210 m² lakóterülettel rendelkező ingatlan két szinten terül el, és tágas kialakításáról, funkcionalitásáról és kiváló nyugati tájolásáról ismert, amely bőséges természetes fényt biztosít napközben. Az ingatlan a Földközi-tengerre néző kilátással rendelkezik, és a város egyik legkeresettebb részén helyezkedik el.
Marbella Arany Mérföldje a város egyik legexkluzívabb és legkeresettebb része, amely különösen vonzó a külföldi vásárlók számára. A környéken található hasonló ingatlanok, mint az Origin Marbella (645 000 eurótól), a Breeze (650 000 eurótól) és a Royal River (698 000 eurótól), általában magasabb árért kínálnak kisebb lakóterületet. Az itt bemutatott duplex penthouse 210 m² lakóterülettel és négy hálószobával kiemelkedik a kínálatból, különösen figyelembe véve a közel 900 000 eurós árat. A regionális versenyképességét tekintve a Marbella-i ingatlanpiac stabilabb, mint a környező városoké, köszönhetően a nemzetközi keresletnek és a magas színvonalú infrastruktúrának.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Marbella Arany Mérföldén, a város legrangosabb részén található. Playa de la Bajadilla strand mindössze 738 méterre, míg a városközpont és számos szolgáltatás gyalogosan is elérhető távolságra helyezkedik el. A földrajzi elhelyezkedés megfelelő mind a nyaralók, mind a tartósan itt élők számára.
A négy hálószobás elrendezés megfelelő családok vagy befektetők számára, mivel tágas és funkcionális életteret biztosít. A két különálló terasz, a közös medence és a tároló lehetőségek kielégítik a modern lakhatási igényeket. A nyugati tájolású erkélyek késő délután és este is élvezhetik a napsütést.
Az ingatlan 2004-ben készült el, tehát nem újonnan épülő projektről van szó. A lakás jó állapotú, kiemelkedő minőségű anyagokkal és modern kényelemmel rendelkezik. Az épület teljesen befejezett állapotban van, így azonnal költözhető, várakozási idő nélkül.
Az ingatlan nem újonnan épülő, hanem egy meglévő épületben található, amely korabeli stílusjegyeket hordoz. Nincs felszerelt konyhabútor és konyhagép az alapárban, és a négy hálószoba ellenére csak két fürdőszoba áll rendelkezésre. A lakás nem tartalmaz saját medencét, csak a közösségi medencehasználati lehetőséget.
Ez az ingatlan különösen alkalmas azok számára, akik egy tágas, minőségi lakhatást keresnek Marbella egyik legszínvonalasabb részén. Megfelelő választás lehet külföldi vásárlók számára, akik második otthont vagy befektetési céllal vásárolnának ingatlant. A négy hálószobás elrendezés családok számára is kiváló, mivel elegendő teret kínál a gyerekeknek és vendégeknek is. Az ingatlan nyugati tájolása és kilátása különösen vonzó azok számára, akik élvezik a naplementét és a tengerparti hangulatot.
Az ingatlan kiváló állapotú, 2004-es építésű, de folyamatosan karbantartott és modernizált. A nyugati tájolású tágas ablakok lehetővé teszik a természetes fény behatolását a lakóterekbe, miközben a tengerre nyíló panorámás kilátást biztosítanak. A lakásban beépített szekrények találhatók, amelyek praktikus tárolóhelyet kínálnak. A fürdőszobák modern kivitelűek, zuhanyzóval és kényelmi berendezésekkel felszereltek. A közös területeken medence és gondozott kertek találhatók, amelyek gondos karbantartást tükröznek.
Az ingatlan ára 895 000 eurótól indul, amely a Marbella Arany Mérföldén elhelyezkedő luxus ingatlanok piaci árazását tükrözi. A 210 m² lakóterülettel rendelkező négy hálószobás duplex penthouse árkategóriája a helyi piacon átlagosnak mondható, figyelembe véve a kijelölt területet, a tengerre nyíló kilátást és a közös medencehoz való hozzáférést. Az ár magában foglal egy parkolóhelyet és egy tárolóhelyiséget is.
Ez a duplex penthouse szilárd helyszínt kínál a mediterrán életstílus élvezetéhez. Reggelente a tengerre nyíló kilátás és a friss tengeri levegő kényezteti a lakókat. Napközben a város központjának gyalogos vagy kerékpáros megközelíthetősége lehetővé teszi a helyi piacok, éttermek és üzletek felfedezését. Délután a nyugati tájolású teraszokon élvezheti a naplementét, miközben a közösségi medence hűsítő frissítést kínál a forró napokon. A helyi strandok, mint a Playa de la Bajadilla, mindössze néhány perces sétára találhatóak, így a tengervízben való fürdés mindennapos élmény lehet.
Marbella városa kiváló infrastruktúrával rendelkezik, amely lehetővé teszi a kényelmes mindennapi életet. Az ingatlanból gyalogosan megközelíthető számos alapvető szolgáltatás, mint például szupermarketek (234 m), gyógyszertárak (8 m), éttermek és kávézók. A városközpont és a bevásárlóutcák könnyen elérhetők, akár gyalogosan, akár kerékpárral. A közlekedési hálózat jól kiépített, 11 tömegközlekedési vonal és 50 megállópont biztosítja a város és a környék könnyű bejárhatóságát.
A térkép bemutatja a duplex penthouse elhelyezkedését Marbella Arany Mérföldén, a város egyik legexkluzívabb részén. Az ingatlan közvetlen közelében található a Playa de la Bajadilla strand, a városközpont és számos szolgáltatás. A jelzett golfpályák, kikötők és közlekedési útvonalak segítenek megérteni a környék lehetőségeit és az ingatlan stratégiai pozícióját a városban.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Marbella a Costa del Sol egyik legfontosabb városa, Málaga tartományban, Andalúziában. A város stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a környező nagyvárosokhoz és látnivalókhoz. Málaga főváros mindössze 47 km-re található, míg Algeciras 66 km-re. A város a régió közigazgatási központja, és az egyik legfontosabb idegenforgalmi célpont a Costa del Sol-on. Marbella pozíciója ideális azok számára, akik egyaránt élvezik a tengerparti életet és a város nyújtotta lehetőségeket.
A strandok közül a Playa de la Bajadilla mindössze 738 méterre, míg a Playa de Casablanca 2.4 km-re található. A közeli kikötők, mint a Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km) és a Marina la Bajadilla (1.4 km), lehetőséget kínálnak a hajókirándulásokra és a tengerparti éttermekre. A golf szerelmesei számára több klub is könnyen megközelíthető: a Golf Los Naranjos (6.0 km), a The Range golf lessons (6.0 km) és az Aloha Golf Club (6.8 km). A legközelebbi repülőtér, a Malaga-Costa del Sol 39 km-re található.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella klímája mediterrán, átlagos évi hőmérséklete 17.8°C, a nyári hónapokban 26°C körül, a téli hónapokban pedig 12°C körül alakul. A térség évente több mint 300 napsütéses nappal büszkélkedhet, ami ideális időjárást biztosít a szabadtéri tevékenységekhez. A fürdési szezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. Az ingatlan 23 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, a tengerparti lejtés mindössze 0.5%, ami szinte teljesen sík területet jelent.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Marbella tengerpartja több Kék Zászlós stranddal büszkélkedhet, amelyek kiváló minőségű vizek és szolgáltatások jellemzik. A közeli strandok közül a Playa de la Bajadilla (738 m), a Playa de Casablanca (2.4 km) és a Playa de la Fontanilla (2.9 km) különösen népszerű. Ezek a strandok különféle lehetőségeket kínálnak a fürdésre, a napozásra és a vízi sportokra. A golf szerelmesei számára a környéken több magas színvonalú golfpálya található, mindegyik körülbelül 6-7 km-re.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella a Costa del Sol egyik legfontosabb városa, Málaga tartományban, Andalúziában. A város stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a környező nagyvárosokhoz és látnivalókhoz. Málaga főváros mindössze 47 km-re található, míg Algeciras 66 km-re. A város a régió közigazgatási központja, és az egyik legfontosabb idegenforgalmi célpont a Costa del Sol-on. Marbella pozíciója ideális azok számára, akik egyaránt élvezik a tengerparti életet és a város nyújtotta lehetőségeket.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL490103
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID