Denna duplex penthouse på 210 kvadratmeter är belägen i Marbella, Málaga, och erbjuder fyra sovrum och två badrum. Byggt 2004, kombinerar detta fastighetsprojekt en bekväm stadsmiljö med närhet till Medelhavet. Med en västlig orientering får fastigheten gott om naturligt ljus under eftermiddagen. Komplexet har gemensamma faciliteter inklusive swimmingpool, trädgårdar och hiss, samt en privat parkeringsplats och förråd.
Marbella representerar ett mer etablerat och prestigefyllt segment av Costa del Sol jämfört med nyare utvecklingsområden. Medan närliggande projekt som Origin Marbella (från €645,000), Breeze (från €650,000) och Royal River (från €698,000) erbjuder nyare konstruktioner och moderna designelement, har denna duplex penthouse fördelen av en beprövad byggnadsstruktur och etablerat läge. Skillnaden i prisnivå speglar inte bara fastighetens ålder utan också dess unika karaktär med två terrasser och duplexlayout. Jämfört med mindre städer längs kusten erbjuder Marbella ett omfattande serviceutbud med 133 restauranger och 29 apotek inom 2 km, samt tillgång till internationella skolor och avancerad sjukvård. Till skillnad från isolerade kustsamhällen lever Marbella invånare året runt, vilket skapar en levande stadsmiljö även utanför högsäsong. Med en fastighetsmarknad på över 4,700 transaktioner visar området en stabil efterfrågan och god likviditet jämfört med mindre turistorienterade destinationer.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är strategiskt placerad inom gångavstånd till Marbellas stadskärna och närmaste strand. Med avståndet till Playa de la Bajadilla på endast 738 meter kan havet nås till fots på under tio minuter. Stadens serviceutbud är lättillgängligt med stormarknad och apotek inom 250 meter från fastigheten.
Med fyra sovrum och två badrum på 210 kvadratmeter erbjuder denna penthouse ett generöst boende för familjer eller de som söker gästutrymmen. Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och terrass skapar en flexibel livsstil där ute- och inneliv kan kombineras. De två terrasserna möjliggör både social samvaro och privat avkoppling.
Fastigheten uppfördes 2004 och representerar en etablerad byggnad med beprövade kvalitetsstandarder. Till skillnad från nyproduktion har denna fastighet genomgått ett naturligt åldrande vilket bekräftar dess strukturella integritet. Byggnadens teknik och installationer har underhållits genom åren vilket säkerställer funktion och komfort.
Fastigheten har ingen direkt tillgång till en privat pool utan delar komplexets gemensamma anläggning. Högre våningar saknar hiss vilket kan vara en begränsning för personer med rörelsenedsättning. Fastigheten erbjuder inte modern teknik som smarta hemlösningar eller energieffektiva system som typiskt finns i nyare konstruktioner.
Denna fastighet passar för köpare som söker en etablerad bostad med direkt närhet till både Medelhavet och stadens service. Familjer med barn kan dra nytta av de 41 grundskolorna och 28 gymnasieskolorna i Marbella, samt närliggande internationella skolor som British International School (2,0 km). För pendlare erbjuder närheten till Málaga stad (47 km) möjlighet till arbete i större staden med återvänd till en kustnära livsstil. Investorer kan se potential i hyresmarknaden med över 4,700 fastighetstransaktioner i området och ett stabilt turistflöde med 52 hotell och nästan 13,000 sängar. För de som planerar en delvis flytt till Spanje erbjuder Marbellas väletablerade expat-community och serviceutträckning på engelska en mjuk övergång.
Fastigheten uppvisar ett traditionellt spanskt byggkvalitet med material valda för hållbarhet i medelhavsklimatet. Köket har fullt utrustade skåpinredningar som erbjuder gott om förvaringsutrymme. Badrummen är utrustade med standardinredningar från byggnadsåret 2004, vilket visar en klassisk design utan moderna lyxdetaljer. Terrasserna har tåliga ytor som motstår solens påverkan under de varma sommarmånaderna. Byggnadens västorientering säkerställer att materialen utsätts för direkt eftermiddagssol vilket kräver regelbundet underhåll av extrema ytor. Inredningen inkluderar inbyggda garderober i sovrummen vilket maximerar förvaringsutrymmet. Gemensamma ytorna som trapphus och entréer har underhållits av fastighetsägareföreningen vilket bevarar byggnadens värdemässiga utseende.
Penthouse duplexen har ett pris från €895,000 vilket placerar den i det övre segmentet av Marbellas bostadsmarknad. Priset speglar fastighetens storlek på 210 kvadratmeter, fyra sovrum och attraktiva läget i förhållande till stranden och stadens centrum. Marknadsjämförelse med liknande projekt i Marbella, såsom Origin Marbella (från €645,000), Breeze (från €650,000) och Royal River (från €698,000), visar en premie för denna fastighets specifika karaktär och läge.
Denna duplex penthouse fungerar som en sekundärbostad eller permanent hem för de som söker en balans mellan stadsliv och kustnära avkoppling. Med korta avstånd till stadens service kan vardagliga ärenden utföras till fots eller med cykel. Mornarna kan börja med promenader längs havet eller besök på närliggande caféer innan dagens aktiviteter. Eftermiddagarna erbjuder möjlighet till sol på terrassen med havsutsikt eller svalka i komplexets pool. Med närhet till flera golfbanor och sportanläggningar finns aktiviteter för olika intressen. Kvällarna kan avslutas med middag på någon av de 133 restaurangerna inom två kilometers radie, följt av en hemlig promenad längs strandpromenaden.
Marbella erbjuder ett välutvecklat serviceutbud inom kort räckhåll från penthousen. Med 133 restauranger, 29 apotek och 20 banker inom två kilometers radie täcks dagliga behov. Stadens kollektivtrafik består av 11 busslinjer med 50 hållplatser som förbinder olika delar av staden. Närhet till fem hälsocentraler och ett sjukhus inom en kilometer garanterar medicinsk service. För familjer med barn finns 41 grundskolor och 28 gymnasieskolor i kommunen, inklusive internationella alternativ. Sportintresserade har tillgång till 415 sportanläggningar i området, inklusive simhallar och gym. Den årliga temperaturen på 17,8°C med fyra månaders badsäsong skapar förutsättningar för ett aktivt utomhusliv året runt. Stadens 34 lokala festivaler och evenemang årligen erbjuder kulturella aktiviteter och sociala möjligheter för invånare.
Penthousen är markerad i centrala Marbella, med tydlig närhet till både stadskärnan och Medelhavskusten. Kartan visar avståndet till närmaste strand Playa de la Bajadilla (738 m) samt viktiga servicepunkter som stormarknad (234 m) och apotek (8 m). Golfbanor ligger koncentrerade nordost om fastigheten, medan internationella skolor och sportanläggningar är utspridda i närområdet.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Marbella är strategiskt beläget på Costa del Sol, 47 km från provinshuvudstaden Málaga med dess 579,076 invånare. Staden fungerar som ett administrativt centrum för regionens kommuner och domstolsdistrikt. Inom den bredare regionen ligger större städer som Algeciras (66 km) och Jerez de la Frontera (113 km) inom räckhåll för dagsutflykter. Marbellas position som turistcentrum med 52 hotell och nästan 13,000 sängar skapar en internationell atmosfär samtidigt som staden bevarar sitt spanska karaktär. Närheten till både Málaga och Gibraltar flygplatser (57 km) ger goda kommunikationsmöjligheter internationellt.
Närmaste strand, Playa de la Bajadilla, nås på 738 meter eller cirka 8-10 minuters promenad. Andra populära stränder som Playa de Casablanca (2,4 km) och Playa de la Fontanilla (2,9 km) är inom cykelavstånd. Málaga internationella flygplats ligger 39 km bort, vilket är cirka 30-40 minuter med bil. Golfentusiaster har flera banor inom räckhåll: Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) och Aloha Golf Club (6,8 km). Dagliga behov som matvaror kan köpas på stormarknaden 234 meter från bostaden, medan apoteket är endast 8 meter bort. Sjukhusvård finns tillgängligt 996 meter från fastigheten.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellas klimat kännetecknas av medeltemperaturen 12-26°C året runt, med en årsmedeltemperatur på 17,8°C. Platsens höjd på 23 meter över havet ger en skyddad position mot extrema väderförhållanden. Den nästan platta terrängen med en lutning på endast 0,5% mot havet gör området lättillgängligt och bekvämt. Med cirka 300 soldagar per år erbjuds gott om dagsljus och solinstrålning. Badssäsongen varar i fyra månader när vattnet når minst 20°C, typiskt från maj till september. Områdets tio Blue Flag-certifierade stränder visar på hög vattenkvalitet och miljöstandarder. Den västliga orienteringen av fastigheten ger eftermiddagssol på terrasserna vilket skapar optimala förutsättningar för utomhusliv under eftermiddagar och kvällar.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Marbellas kuststräcka erbjuder tio Blue Flag-certifierade stränder, vilket garanterar hög vattenkvalitet och välutrustade faciliteter. Närmaste strand, Playa de la Bajadilla (738 m), är en populär stadstrand med kompletta serviceanläggningar. Andra närbelägna stränder inkluderar Playa de Casablanca (2,4 km) och Playa de la Fontanilla (2,9 km) som erbjuder olika strandupplevelser. För golfintresserade finns flera banor inom kort räckhåll: Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) och Aloha Golf Club (6,8 km). Sportanläggningar i området inkluderar Polideportivo Francisco Norte (0,1 km), Polideportivo Riohuelo (0,5 km) och Supera Miraflores (0,6 km) som erbjuder mångsidiga träningsmöjligheter. Hamnområden som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) och Marina la Bajadilla (1,4 km) kompletterar det marina utbudet med restauranger och vattensporter.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella är strategiskt beläget på Costa del Sol, 47 km från provinshuvudstaden Málaga med dess 579,076 invånare. Staden fungerar som ett administrativt centrum för regionens kommuner och domstolsdistrikt. Inom den bredare regionen ligger större städer som Algeciras (66 km) och Jerez de la Frontera (113 km) inom räckhåll för dagsutflykter. Marbellas position som turistcentrum med 52 hotell och nästan 13,000 sängar skapar en internationell atmosfär samtidigt som staden bevarar sitt spanska karaktär. Närheten till både Málaga och Gibraltar flygplatser (57 km) ger goda kommunikationsmöjligheter internationellt.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL490103
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID