Štvorizbový duplex penthouse v Marbelle, v malebnom prostredí Zlatej míle. S rozlohou 210 m² ponúka priestor pre pohodlné bývanie v blízkosti Stredozemného mora. Vlastnosť bola postavená v roku 2004 a nachádza sa v pešej vzdialenosti od pláže a mestských vybaveností. S výhľadom na more a západnou orientáciou zaisťuje dostatok prirodzeného svetla počas dňa. Vlastnosť sa nachádza v budove s výťahom, spoločným bazénom a záhradami, s prideleným parkovacím miestom a skladovacím priestorom.
V porovnaní s inými projektami v Marbelle, ako je Origin Marbella (od €645,000), Breeze (od €650,000) a Royal River (od €698,000), predstavuje tento penthouse vyššiu cenovú kategóriu s odôvodnením vzhľadom na jeho polohu na Zlatej míli a štruktúru duplexu. Zatiaľ čo iné projekty môžu ponúknuť nižšie vstupné ceny, tento penthouse poskytuje väčšiu obytnú plochu (210 m²) a štyri samostatné spálne, čo je výhodné pre rodiny alebo pre tých, ktorí potrebujú viac priestoru. V porovnaní s novostavbami je táto vlastnosť už ukončená a overená časom bez rizík spojených s novými projektami. Poloha v pešej vzdialenosti od pláže a centra Marbelly tiež pridáva hodnotu v porovnaní s projektmi v menej centrálnych častiach oblasti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Penthouse sa nachádza v prestížnej oblasti Zlatej míle v Marbelle, v pešej dostupnosti od pláže a mestských služieb. Umiestnenie umožňuje jednoduchý prístup k reštauráciám, obchodom a zdravotníckym zariadeniam. Vlastnosť je situovaná v stredomestskej časti s dobrým napojením na dopravné trasy a služby, čo zaisťuje praktickú dostupnosť všetkých potrebných vybaveností.
Vlastnosť so štyrmi spálňami a dvomi kúpeľňami ponúka dostatočný priestor pre rodinu alebo pre hostí. Dve úrovne s oddelenými terasami poskytujú flexibilitu pre rôzne životné štýly. Hlavné poschodie so štyrmi spálňami zaisťuje súkromie, zatiaľ čo horné poschodie s ďalšou terasou umožňuje využitie na oddych alebo domácu kanceláriu. Vlastnosť spĺňa potreby trvalého bývania alebo sezónneho pobytu s komfortom a súkromím.
Vlastnosť bola dokončená v roku 2004, čo znamená, že budova je už ustálená bez problémov spojených s novostavbami. Stavba je zaradená do kategórie dokončených projektov bez plánovanej rekonštrukcie alebo rozširovania. Systém budovy je plne funkčný a overený časom, s dostupnou dokumentáciou o štruktúrnych prvkoch a inštaláciách, čo zjednodušuje každú budúcu údržbu alebo možné úpravy.
Vlastnosť nemá vlastný bazén, len prístup do spoločného bazénu v rámci komplexu. Neponúka priamy prístup k pláži z pozemku, i keď je v pešej vzdialenosti. Vlastníctvo neobsahuje ďalšie externé vybavenie ako súkromná záhrada alebo priamy prístup k golfovému ihrisku. Nehnuteľnosť má dve kúpeľne pre štyri spálne, čo môže byť pri väčšom počte obyvateľov obmedzujúce.
Tento penthouse je vhodný pre rodiny hľadajúce trvalé bývanie v oblasti Costa del Sol s prístupom k mestským službám a plážam. Štyri spálne a dve úrovne poskytujú dostatok priestoru pre rodinu s deťmi alebo pre páry s častými návštevami hostí. Poloha v pešej dostupnosti pláže a centra Marbelly ho robí atraktívnym pre tých, ktorí chcú kombinovať mestský životný štýl s prístupom k moru. Vlastnosť tiež funguje ako druhý domov alebo sezónna rezidencia pre tých, ktorí chcú mať stálu prítomnosť v oblasti bez nutnosti investovať do novostavby. Pre investorov ponúka potenciál pre krátkodobé aj dlhodobé prenájmy v dôsledku atraktívnej polohy a blízkosti k turistickým atrakciám.
Penthouse je vybavený klimatizáciou pre celoročné pohodlné bývanie, s klimatickou kontrolou prispôsobenou stredomorskému podnebiu. Vnútorné priestory sú vybavené vstavanými skriňami v spálňach, čo maximalizuje úložný priestor. Kúpeľňové vybavenie je funkcionalistické s dôrazom na praktickosť a údržbu. Hlavná terasa je navrhnutá pre vonkajšie bývanie s prístupom z obývacej izby, zatiaľ čo horná terasa ponúka všestranné využitie. Spoločné priestory budovy vrátane bazéna a záhrad sú udržiavané, čo prispieva k celkovému dojmu kvality. Vlastnosť je v dobrom stave, pričom štruktúrne prvky sú postavené štandardmi pre trvalé využitie v stredomorskom klíme.
Cena za tento penthouse duplex začína na €895,000, čo zodpovedá približne €4,261 za m² obytnej plochy. Táto cenová hladina je v súlade s podobnými vlastnosťami v oblasti Marbely, pričom zohľadňuje polohu na Zlatej míle a blízkosť k pláži. Vlastnosť je kompletná a pripravená na okamžité nasťahovanie bez dodatočných investícií do rekonštrukcie. Cena zahŕňa pridelené parkovacie miesto a skladovací priestor v budove, čo predstavuje pridanú hodnotu v porovnaní s inými ponukami v okolí.
Dený rytmus v tomto penthouse začína s raným svetlom na hlavnej terase so západnou orientáciou. Raňajky na terase s výhľadom na more môžu byť začiatkom dňa, po ktorom nasleduje pešia prechádzka po promenáde k blízkym plážam alebo do centra Marbely. Mestské vybavenosti vrátane supermarketov, lekární a reštaurácií sú v pešej vzdialenosti, čo umožňuje jednoduchý prístup k potrebným službám. Popoludnie môžu stráviť u oddychu pri spoločnom bazéne alebo na súkromnej terase. Večery ponúkajú možnosť vychutnať si západy slnka z hornej terasy alebo preskúmať mestské gastronómické ponuky. Lokalita poskytuje rovnováhu medzi mestským životom a prístupom k moru, s dostatkom služieb a aktivít v dochádzkovom dosahu.
Okolie penthouse poskytuje ideálnu rovnováhu medzi mestským životom a prístupom k moru. Marbella ako obec ponúka 159,786 obyvateľov (2025) s bohatou štruktúrou služieb vrátane 41 základných škôl a 28 stredných škôl. Päť zdravotných centier zaisťuje zdravotnú starostlivosť, zatiaľ čo 133 reštaurácií, 29 lekární a 20 bánk v dosahu 2 km poskytujú komplexné služby. Mestská dopravná sieť s 11 linkami a 50 zastávkami zaisťuje mobilitu bez nutnosti vlastného auta. Okolité športové centrum Polideportivo Francisco Norte je vzdialené len 100 metrov, čo ponúka možnosti pre športové aktivity. Obec má tiež 52 hotelov s 12,781 lôžkami, čo prispieva k živému atmosfére počas celého roka.
Mapa zobrazuje polohu penthouse v kontexte Marbely a jej okolia. Vlastnosť sa nachádza v centrálnej časti Zlatej míle, blízko pobrežia a mestských služieb. Z mapy je zrejmá blízkosť k pláži Playa de la Bajadilla a prístup k hlavným dopravným trasám. Okolitý urbanizmus je dobre rozvinutý s jasným rozdelením na obytné a komerčné zóny. Poloha zaisťuje súkromie zároveň s dostupnosťou všetkých potrebných služieb a atrakcií.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Marbella sa nachádza v provincii Málaga v autonómnom spoločenstve Andalúzia, ako súčasť Costa del Sol. Je to jediná obec v regióne, ktorá slúži ako sídlo združenia obcí regiónu. Mesto je vzdialené 47 km od Malagy (s 579,076 obyvateľmi), 66 km od Algeciras (121,957 obyvateľov) a 113 km od Jerez de la Frontera (213,105 obyvateľov). Táto geografická poloha robí Marbellu dôležitým centrom v oblasti Costa del Sol s dobrou dostupnosťou k veľkým mestám a ich infraštruktúre. V rámci provincie Málaga predstavuje Marbella jednu z najvýznamnejších turistických a rezidenčných lokalít s vysokou kvalitou života.
Penthouse sa nachádza len 738 metrov od pláže Playa de la Bajadilla, s ďalšími plážami ako Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km) v ľahkej dostupnosti. Luchthaven Malaga-Costa del Sol je vzdialená 39 km, čo zabezpečuje medzinárodnú dostupnosť. Tri golfové ihriská vrátane Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km) poskytujú možnosti pre golfových nadšencov. Supermarket je dostupný na 234 metrov, nemocnica na 996 metrov a lekáreň len 8 metrov od nehnuteľnosti. Jadro Marbely je v pešej vzdialenosti, čo zaisťuje prístup k všetkým mestským službám a zábavným možnostiam.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa nachádza v nadmorskej výške 23 metrov s miernym sklonom 0,5% smerom k moru, čo vytvára príjemný terén pre pešie prechádzky. Priemerná ročná teplota je 17,8°C s rozmedzím od 12°C v zimných mesiacoch do 26°C v lete. Oblasť má viac ako 320 slnečných dní ročne, čo zaisťuje optimálne podmienky pre život vonku. Štyri mesiace v roku majú teplotu vody 20°C a vyššie, čo určuje kúpaciu sezónu. Poloostrov je chránený pred severnými vetrami horcom Serranía de Ronda, čo prispieva k miernemu podnebiu počas celého roka. Klimatické podmienky sú ideálne pre trvalé bývanie s rovnováhou medzi letným horúčavou a miernymi zimami.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Marbella ponúka desať pláží s modrou vlajkou vrátane blízkych pláží Casablanca, El Cable a La Fontanilla, ktoré zaisťujú kvalitné podmienky pre kúpanie a rekreáciu. Pláž Playa de la Bajadilla, len 738 metrov od penthouse, je jedným z najpopulárnejších miest pre miestnych aj návštevníkov. Pre golfových nadšencov je v okolí dostupných niekoľko ihrísk, vrátane Golf Los Naranjos a Aloha Golf Club vzdialených približne 6-7 km. Okolie ponúka tiež 415 športových zariadení, vrátane plaveckých bazénov, tenisových kurtov a telocvíční. V mestskej časti sú k dispozícii športové centrá ako Polideportivo Francisco Norte a Supera Miraflores, ktoré poskytujú rôzne aktivity pre všetky vekové kategórie.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella sa nachádza v provincii Málaga v autonómnom spoločenstve Andalúzia, ako súčasť Costa del Sol. Je to jediná obec v regióne, ktorá slúži ako sídlo združenia obcí regiónu. Mesto je vzdialené 47 km od Malagy (s 579,076 obyvateľmi), 66 km od Algeciras (121,957 obyvateľov) a 113 km od Jerez de la Frontera (213,105 obyvateľov). Táto geografická poloha robí Marbellu dôležitým centrom v oblasti Costa del Sol s dobrou dostupnosťou k veľkým mestám a ich infraštruktúre. V rámci provincie Málaga predstavuje Marbella jednu z najvýznamnejších turistických a rezidenčných lokalít s vysokou kvalitou života.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL490103
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID