Penthouse duplex dengan empat kamar tidur di Marbella, terletak hanya 738 meter dari Playa de la Bajadilla. Properti seluas 210 meter persegi ini menghadap ke barat, menawarkan pemandangan laut dari teras pribadinya. Dibangun pada tahun 2004, hunian ini berada di lingkungan perkotaan dengan akses berjalan kaki ke fasilitas sehari-hari. Kompleks ini memiliki kolam renang bersama, taman, dan lift, dengan satu tempat parkir dan ruang penyimpanan inklusif.
Dibandingkan dengan properti serupa di Marbella, penthouse duplex ini menawarkan kombinasi khas antara luas 210 meter persegi dengan lokasi berjalan kaki ke pantai. Proyek seperti Origin Marbella menawarkan harga mulai dari €645.000 namun umumnya dengan ukuran lebih kecil. Breeze di Marbella dengan harga mulai €650.000 seringkali terletak lebih jauh dari fasilitas utama. Royal River dengan harga mulai €698.000 biasanya menawarkan fasilitas mewah yang lebih tinggi namun dengan kepadatan penghuni yang lebih tinggi. Keuntungan properti ini terletak pada keseimbangan antara aksesibilitas ke fasilitas perkotaan dengan privasi yang masih terjaga. Lokasinya yang dekat dengan marina dan fasilitas pantai menciptakan nilai tambah dibandingkan dengan properti yang terletak lebih jauh ke pedalaman Marbella, yang meskipun menawarkan ketenangan yang lebih namun memerlukan kendaraan untuk sebagian besar aktivitas harian.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada di distrik perumahan Marbella, dalam jarak berjalan kaki ke pantai dan fasilitas perkotaan. Lokasinya yang dekat dengan Puerto Deportivo Virgen del Carmen menciptakan koneksi dengan area maritim kota. Ketinggian 23 meter di atas permukaan laut memberikan pemandangan laut tanpa kemiringan yang signifikan menuju pantai.
Dengan empat kamar tidur dan dua kamar mandi, properti ini memenuhi kebutuhan keluarga atau kelompok yang membutuhkan ruang yang memadai. Teras ganda memungkinkan aktivitas luar ruangan sepanjang tahun dengan orientasi barat yang memberikan cahaya alami sore hari. Dapur terpisah dan ruang tamu yang luas mendukung gaya hidup sosial dan hiburan di rumah.
Properti ini merupakan bangunan selesai yang dikembangkan pada tahun 2004, menunjukkan konstruksi mapan yang telah teruji waktu. Tidak ada tahap konstruksi yang sedang berlangsung atau rencana pengembangan lebih lanjut untuk kompleks ini. Hunian ini menawarkan kondisi siap huni tanpa penundaan terkait proses pembangunan baru.
Proyek ini tidak menawarkan akses langsung ke pantai atau fasilitas pantai pribadi. Tidak terdapat layanan concierge atau keamanan 24 jam di kompleks. Properti tidak memiliki sistem pendingin udara terpusat terintegrasi. Tidak tersedia kolam renang pribadi atau fasilitas eksklusif tambahan selain kolam bersama dan taman komunal.
Properti ini cocok bagi keluarga yang mencari hunian permanen di Marbella dengan akses mudah ke fasilitas perkotaan dan pantai. Juga sesuai untuk pembeli yang menginginkan tempat tinggal kedua untuk digunakan selama bulan-bulan musim panas, mengingat lokasinya yang dekat dengan pantai dan suhu yang nyaman. Para profesional yang bekerja di Marbella atau sekitarnya akan menghargai akses berjalan kaki ke fasilitas sehari-hari. Investor yang mencari properti sewaan jangka pendek mungkin tertarik dengan potensi pendapatan dari lokasi yang dekat dengan pusat wisata Marbella. Penghuni yang aktif secara sosial akan menemukan keuntungan dari banyaknya restoran dan fasilitas rekreasi dalam jarak dekat.
Properti ini menampilkan finishing dengan lemari pakaian built-in di semua kamar tidur, menunjukkan perhatian pada penyimpanan terencana. Kamar mandi dilengkapi dengan perlengkapan standar Spanyol dengan shower dan sink yang fungsional. Teras memiliki perlindungan cuaca dasar yang memungkinkan penggunaan sepanjang tahun. Sistem pendingin udara individual terpasang di unit, memberikan kontrol iklim per ruangan. Material lantai mengikuti standar konstruksi Mediterania khas tahun 2004, dengan daya tahan yang telah terbukti selama hampir dua dekade. Kualitas struktur keseluruhan terlihat dari kondisi bangunan yang masih terpelihara dengan baik setelah bertahun-tahun penggunaan.
Harga properti ini ditetapkan pada €895,000, yang mencerminkan posisinya di Marbella dan luas 210 meter persegi. Dibandingkan dengan properti serupa di wilayah ini, harga ini berada di segmen menengah-atas. Tersedianya unit terbatas pada kondisi existing di kompleks ini, dengan opsi pembayaran sesuai standar pasar properti Spanyol. Biaya tambahan seperti pajak properti dan biaya komunitas perlu dipertimbangkan dalam perhitungan total kepemilikan.
Hidup di properti ini mencakup rutinitas harian yang memanfaatkan lokasi perkotaan yang dekat dengan pantai. Penghuni dapat berjalan kaki ke supermarket dalam tiga menit atau ke apotek hanya dalam satu menit. Sarapan di teras dengan pemandangan laut menjadi awal hari yang umum, diikuti dengan aktivitas di pusat kota Marbella yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki atau sepeda. Sore hari dapat dihabiskan di kolam renang komunal atau berjalan-jalan sepanjang promenade pantai. Kehidupan malam melibatkan pilihan dari 133 restoran dalam radius dua kilometer, menciptakan variasi dalam pengalaman bersantap tanpa perlu kendaraan. Akhir pekan mungkin termasuk kunjungan ke lapangan golf terdekat atau berlayar dari marina yang hanya berjarak 500 meter.
Lingkungan sekitar properti menawarkan konektivitas tinggi dengan infrastruktur perkotaan. Fasilitas kesehatan termasuk lima pusat kesehatan dan rumah sakit dalam satu kilometer, memastikan akses medis yang memadai. Pendidikan tersedia melalui 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah di area tersebut, termasuk British International School hanya dua kilometer jauhnya. Jaringan transportasi publik mencakup 11 jalur bus dengan 50 halte di sekitar Marbella, menghubungkan seluruh kota. Akses ke jalan utama memungkinkan mobilitas ke Málaga dalam 47 kilometer atau ke bandara internasional dalam 39 kilometer. Kepadatan fasilitas komersial menciptakan lingkungan yang tidak memerlukan kendaraan untuk kebutuhan sehari-hari.
Peta menunjukkan posisi properti di bagian timur Marbella, dengan akses langsung ke promenade pantai dan marina. Kontur dataran dengan ketinggian 23 meter di atas permukaan laut menciptakan hubungan visual yang jelas dengan laut. Jaringan jalan setempat menghubungkan efisien ke pusat kota Marbella dan jalan raya utama ke Málaga dan bandara internasional.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Marbella menempati posisi sentral di Costa del Sol, berjarak 47 kilometer dari Málaga sebagai kota terbesar di provinsi tersebut. Dibandingkan dengan pusat-pusat regional lainnya seperti Algeciras (66 kilometer) atau Jerez de la Frontera (113 kilometer), Marbella menawarkan akses yang lebih baik ke fasilitas internasional dan infrastruktur modern. Sebagai pusat yudisial dan administratif untuk wilayah tersebut, kota ini memiliki tingkat layanan publik yang lebih tinggi dibandingkan dengan kota-kota pesisir lainnya di sepanjang Costa del Sol.
Akses ke pantai terdekat hanya memerlukan tujuh menit berjalan kaki ke Playa de la Bajadilla, salah satu dari 10 pantai berstatus Blue Flag di wilayah tersebut. Fasilitas perkotaan Marbella berada dalam jarak berjalan kaki, termasuk berbagai restoran, toko, dan layanan. Bandara Internasional Málaga-Costa del Sol terletak 39 kilometer jauhnya, sekitar 30 menit dengan kendaraan. Tiga lapangan golf terkemuka dapat dijangkau dalam enam kilometer: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons, dan Aloha Golf Club, menawarkan opsi rekreasi bagi penggemar golf.
| Jarak ke Pantai | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim di Marbella menunjukkan suhu tahunan rata-rata 17.8°C dengan kisaran bulanan antara 12-26°C, menciptakan kondisi yang nyaman sepanjang tahun. Musim berenang berlangsung selama empat bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, ideal untuk aktivitas pantai dan air. Dengan ketinggian hanya 23 meter di atas permukaan laut dan kemiringan 0.5% menuju pantai, properti ini mengalami iklim Mediterania khas dengan pengaruh laut yang moderat. Lokasi barat memberikan sinar matahari sore hari di teras, sementara perlindungan alami dari angau utara oleh pegunungan di belakang Marbella menciptakan mikroiklim yang menguntungkan.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Wilayah ini menawarkan 10 pantai berstatus Blue Flag, termasuk Playa de la Bajadilla hanya 738 meter dari properti, memastikan standar kualitas air dan fasilitas pantai yang tinggi. Tiga lapangan golf premium terletak dalam jarak enam kilometer, memberikan opsi rekreasi untuk pemain golf dengan berbagai tingkat keahlian. Fasilitas olahraga di area ini mencakup 415 tempat di seluruh Marbella, dengan pusat olahraga seperti Polideportivo Francisco Norte hanya 100 meter dari properti. Marina setempat menawarkan aktivitas perairan dan akses ke laut Mediterania, sementara kolam renang komunal di kompleks memberikan opsi rekreasi air yang lebih dekat.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella menempati posisi sentral di Costa del Sol, berjarak 47 kilometer dari Málaga sebagai kota terbesar di provinsi tersebut. Dibandingkan dengan pusat-pusat regional lainnya seperti Algeciras (66 kilometer) atau Jerez de la Frontera (113 kilometer), Marbella menawarkan akses yang lebih baik ke fasilitas internasional dan infrastruktur modern. Sebagai pusat yudisial dan administratif untuk wilayah tersebut, kota ini memiliki tingkat layanan publik yang lebih tinggi dibandingkan dengan kota-kota pesisir lainnya di sepanjang Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Ref: VL490103
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID