Dette 4-roms duplex penthouseet ligger i Marbella, kun 738 meter fra stranden i en urbant område med full tilgang til alle nødvendige fasiliteter. Med 210 m² boareal, vestvendt orientering og sjøutsikt, kombinerer dette fullt utstyrte boligen romslighet med en gunstig beliggenhet nær Málaga-kystens mest ettertraktede strandområder. Boligen ble ferdigstilt i 2004 og er klar for umiddelbar innflytting.
I sammenligning med andre prosjekter i Marbella-området representerer denne boligen en mellomposisjon mellom luksusutviklinger og mer tilgjengelige boligalternativer. Mens nyere prosjekter som Origin Marbella og Breeze kan tilby mer moderne design og energieffektivitet fra €645.000, gir denne etablerte boligen størrelse og en sentral beliggenhet til en moderat premie. I forhold til Royal River-prosjektet (fra €698.000) tilbyr denne boligen en mer urbane beliggenhet med gangavstand til flere fasiliteter. Regionalt sett skiller Marbella seg fra nærliggende områder som Fuengirola og Estepona ved å tilby en høyere konsentrasjon av luksusfasiliteter og internasjonale tjenester, noe som reflekteres i prisnivået. Boligens posisjon i det etablerte Marbella gir trygghet vedrørende infrastruktur og eiendomsverdiutvikling sammenlignet med nyere utviklingsområder.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen befinner seg i et urbant område av Marbella, i gangavstand til Playa de la Bajadilla strand og kun 8 meter fra nærmeste apotek. Beliggenheten tilbyr tilgang til byens tjenester samtidig som den beholder nærheten til kysten. Posisjonen gjør det mulig å nyte et urbant liv med alle fordelene ved en kystnær beliggenhet.
Denne boligen tilfredsstiller behovet for en romslig familiebolig med fire soverom og ekstra uteplass. Den vestvendte orienteringen sørger for gode lysforhold, mens nærheten til strand, butikker og helsetjenester dekker daglige praktiske behov. Den andre etasjen gir fleksibilitet for kontor, gjesterom eller rekreasjonsområde etter individuelle ønsker.
Boligen ble ferdigstilt i 2004 og representerer et fullt etablert prosjekt uten byggefase risiko. Alle byggetekniske aspekter er ferdigstilt og testet over tid, noe som gir kjøpere forutsigbarhet med hensyn til kvalitet og eventuelle vedlikeholdsbehov. Boligen er klar for umiddelbar bruk uten ventetid.
Dette prosjektet tilbyr ikke nybygg-status eller moderne energieffektivitetstiltak som kreves i nyere byggekrav. Boligen mangler privat basseng og har ikke eksklusiv tilgang til fasiliteter utover det som tilbys i sameiet. Forventinger om nylig utviklet teknologi eller avantgarde arkitektur vil ikke bli møtt ved dette prosjektet.
Denne boligen passer spesielt godt for familier eller par som søker en permanent bolig eller sekundærbolig med plass nok for både hverdagsliv og gjester. De fire soverommene gir fleksibilitet for ulike livssituasjoner - fra familier med barn til de som trenger hjemmekontor eller gjesterom. Beliggenheten passer for de som ønsker å kunne leve uten bil i hverdagen, med alle nødvendige tjenester innen gangavstand. Samtidig appellerer nærheten til golfbaner (under 7 km) til golfentusiaster. Boligen passer også for investorer som ser etter en utleieeiendom med høy etterspørsel takket være den sentrale beliggenheten nær stranden og byens fasiliteter. Kjøpere som verdsetter etablerte nabolag fremfor nybyggprosjekter vil finne dette attraktivt.
Boligen har en høy standard på materialer og utførelse typisk for velstående spanske eiendommer fra denne perioden. Kjøkkenet er fullt utstyrt med moderne hvitevarer og tilstrekkelig med benkeplass for praktisk matlaging. Badene er flislagt med funksjonelle design og utstyrte med dusj. Alle rom har innebygde garderober som gir god oppbevaringsplass og et ryddig uttrykk. Boligens vestvendte orientering har vært en sentral faktor i designprosessen, med store vinduer og terrassedører som maksimerer naturlig lysinnslang og sjøutsikt. Fellesarealet inkluderer et velholdt basseng og grøntområder som vedlikeholdes av sameiet. Byggekvaliteten fra 2004 har stått seg godt over tid, med solide materialer som er valgt for å tåle det maritime klimaet.
Prisen for denne boligen er satt til €895.000, noe som plasserer den i det øvre sjiktet for Marbella-markedet. Prisen reflekterer boligens størrelse på 210 m², fire soverom og beliggenhet nær stranden i et etablert område. Sammenlignet med lignende prosjekter som Origin Marbella (fra €645.000), Breeze (fra €650.000) og Royal River (fra €698.000), representerer dette en premie for den sentrale beliggenheten og størrelsen. Prisen inkluderer en parkeringsplass og et oppbevaringsrom, noe som legger til praktisk verdi.
Dagliglivet i denne boligen preges av kombinasjonen av urban bekvemmelighet og kystnær livsstil. Morgenen kan starte med en kort tur til Playa de la Bajadilla for en svømmetur eller morgenkaffe ved strandpromenaden. Dagligdagse ærender som butikkbesøk kan enkelt løses til fots, med supermarked kun 234 meter unna. Boligens terrasser gir mulighet for måltider med sjøutsikt, og den vestvendte orienteringen sørger for ettermiddags- og kveldssol. Om ettermiddagen kan man velge mellom rekreasjon i sameiets fellesområder eller utforske Marbellas restauranter og butikker innen gangavstand. Kvelden kan avsluttes med solnedgang over Middelhavet fra privat terrasse.
Den daglige infrastrukturen rundt boligen er godt utviklet med tilgang til 133 restauranter, 29 apotek og 20 banker innen 2 km radius. Avstanden til nødtjenester er overkommelige med sykehus bare 996 meter unna. For familier med barn er det 41 barneskoler og 28 videregående skoler i området, noe som gir gode utdanningsmuligheter. Transportnettverket er omfattende med 11 busslinjer og 50 stoppesteder i nærheten, noe som gjør det mulig å navigere i Marbella uten personbil. Det er også 415 sportsfasiliteter i området for de som ønsker et aktivt liv. Politisk og administrativt fungerer Marbella som hovedstad i regionen, noe som gir gode offentlige tjenester og infrastruktur for innbyggerne.
Kartet viser boligens sentrale beliggenhet i Marbella-området, med nærhet til kystlinjen og byens fasiliteter. Noter den korte avstanden til Playa de la Bajadilla strand og marinaområdet, samt enkel tilgang til hovedgatene og transportruter. De omkringliggende gatene viser et velutviklet urbant nettverk med konsentrasjon av tjenester og fasiliteter.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Marbella er sentralt plassert på Costa del Sol, 47 km fra Málaga (med 579.076 innbyggere) og 66 km fra Algeciras (121.957 innbyggere). Byen fungerer som et regionalt senter med gode forbindelser til andre kystbyer som Fuengirola, Estepona og Torremolinos. Marbellas posisjon gjør det mulig å enkelt utforske hele Costa del Sol-regionen, fra kystbyene i øst til de mer tradisjonelle hvite byene (pueblos blancos) i innlandet. Den relative nærheten til Gibraltar (57 km) gir også tilgang til en annen kultur og administrative tjenester.
Strandtilgangen er utmerket med Playa de la Bajadilla kun 738 meter unna, mens andre strender som Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km) også er lett tilgjengelige. For golfentusiaster finnes flere baner innen kort avstand: Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km). Málaga lufthavn ligger 39 km unna, noe som gir gode internasjonale reisemuligheter. For de som trenger lading av elbil er det ladestasjoner 2,1 km fra boligen. Marbellas havn med restauranter og butikker befinner seg i nærheten, noe som legger til maritime rekreasjonsmuligheter.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Marbella er karakteristisk for Costa del Sol med en gjennomsnittlig årstemperatur på 17,8°C og temperatursvingninger mellom 12-26°C gjennom året. Området har ca. 320 soldager per år, noe som gir et optimalt klima for utendørsaktiviteter. Svømmesesongen varer i 4 måneder når vanntemperaturen holder seg over 20°C. Boligen ligger 23 meter over havnivå med en svak helling på 0,5% mot stranden, noe som gir lett tilgang til kysten. Den vestvendte orienteringen sikrer ettermiddags- og kveldssol på terrassene, noe som er ideelt for utendørs måltider og avslapning.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Marbella-området byr på flere Blue Flag-sertifiserte strender, inkludert Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro og La Fontanilla. Playa de la Bajadilla, nærmeste strand, er velholdt med tilgang til strandtjenester og restauranter langs strandpromenaden. For golfentusiaster er regionen spesielt attraktiv med flere anerkjente baner i nærheten: The Range golf lessons (5,6 km), Real Club de Golf Las Brisas (7,0 km) og Magna Marbella Golf (7,9 km). I tillegg finnes det to marinaer i nærheten: Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) og Marina la Bajadilla Marbella (1,4 km), som tilbyr vannaktiviteter og restauranter. For de som foretrekker ferskvann, finnes flere offentlige svømmebassenger i nærheten, som Supera Miraflores (0,6 km) og Piscina municipal (1,3 km).
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella er sentralt plassert på Costa del Sol, 47 km fra Málaga (med 579.076 innbyggere) og 66 km fra Algeciras (121.957 innbyggere). Byen fungerer som et regionalt senter med gode forbindelser til andre kystbyer som Fuengirola, Estepona og Torremolinos. Marbellas posisjon gjør det mulig å enkelt utforske hele Costa del Sol-regionen, fra kystbyene i øst til de mer tradisjonelle hvite byene (pueblos blancos) i innlandet. Den relative nærheten til Gibraltar (57 km) gir også tilgang til en annen kultur og administrative tjenester.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL490103
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID