Този просторен пентхаус се намира в сърцето на Марбеля, провинция Малага, и предлага 195 кв.м. жилищна площ. Имотът е в завършен строителен етап и представлява значителен потенциал за персонализация. Със своето централно разположение, той осигурява лесен достъп до градски удобства и близост до крайбрежието, което го прави привлекателен избор за жителите.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Пентхаусът е стратегически разположен в оживен градски район, на пешеходно разстояние от плажа. Близостта до пристанището, магазините и ресторантите подчертава неговата удобна градска локация. Тази позиция осигурява динамичен начин на живот, където основните удобства са лесно достъпни.
Имотът е подходящ за купувачи, търсещи жилище с гъвкаво пространство, което може да бъде адаптирано към техните специфични нужди. Голямата тераса предоставя възможност за външни пространства за отдих и хранене. Потенциалът за преустройство позволява създаването на допълнителни спални или офис помещения.
Строителството на този пентхаус е завършено, което означава, че имотът е готов за обитаване или за бъдещи модификации. Фактът, че е готов, елиминира времето за изчакване на строителен процес и позволява на новите собственици да планират преместването си незабавно.
Имотът изисква ремонт, което означава, че не е готов за незабавно нанасяне без допълнителни инвестиции. Няма посочени данни за общи части или допълнителни удобства като басейн или градина в описанието на самия имот, което може да бъде ограничение за някои купувачи.
Този имот е подходящ за лица или семейства, които ценят градския начин на живот и искат да живеят близо до всички удобства. Идеално място за тези, които търсят проект за обновяване и възможност да персонализират дома си според своите предпочитания. Близостта до плажа и пристанището го прави привлекателен за хора, които обичат морския начин на живот и водните спортове. Купувачи, които търсят имот с инвестиционен потенциал, също могат да го разгледат, предвид локацията в популярен район като Марбеля. За хора, които предпочитат да се движат пеша или с велосипед, този имот предлага изключително удобство, тъй като много от основните нужди са на кратка дистанция.
Имотът е в завършен строителен етап, но се нуждае от ремонт, което предполага, че оригиналните покрития и инсталации може да са остарели. Наличните данни показват възможност за персонализация на кухнята и баните. Специфични детайли за използваните материали или марки не са предоставени, освен споменаването на камина в дневната и подове от мрамор. Наличието на климатик е посочено, но неговата енергийна ефективност или тип не са уточнени. Купувачите трябва да предвидят бюджет за цялостно обновяване, за да постигнат съвременни стандарти за качество и естетика.
Пентхаусът е обявен на цена от 779 000 евро. Посочена е като завършен строителен етап, което предполага незабавна наличност за покупка. Жилищната площ е 195 кв.м., разпределена в четири спални и три бани. Възможно е придобиването на допълнителни паркоместа и складови помещения. Липсата на информация за други типове имоти в проекта предполага, че това е самостоятелна единица. Цената отразява централната локация в Марбеля и големината на имота, като се има предвид и необходимостта от ремонт.
Този пентхаус се намира в централната част на Марбеля, предлагайки градски живот с лесен достъп до всички необходими удобства. Намира се на пешеходно разстояние от плажа, което позволява лесен достъп до крайбрежието. Близостта до пристанището, множеството магазини, ресторанти, аптеки и здравни центрове, които са на метри или на няколко минути път пеша, създава среда, в която ежедневните дейности могат да се извършват без необходимост от автомобил. Градската среда предполага динамичен начин на живот, с възможности за развлечения и културни събития. Същевременно, близостта до спортни центрове и обществени басейни допълва възможностите за активен отдих.
Животът в този район на Марбеля предлага комбинация от градски удобства и близост до морето. Пешеходното разстояние до плажа (738 м до Playa de la Bajadilla) и множеството ресторанти (138 в радиус от 2 км) и магазини (234 м до супермаркет) осигуряват удобство за ежедневния живот. Наличието на 29 аптеки, 20 банки и 3 зъболекарски кабинета в близост гарантира бърз достъп до основни услуги. Градската среда е подкрепена от 11 линии на обществен транспорт и 50 спирки, което улеснява придвижването. Спортни съоръжения като Polideportivo Francisco Norte (0.4 км) и обществени басейни са наблизо, а пристанището Puerto Deportivo Virgen del Carmen е само на 0.6 км.
Имотът е разположен в централната част на град Марбеля, осигурявайки директен достъп до градската среда и крайбрежието. Картата илюстрира близостта до основни пътни артерии, обществени транспортни връзки и ключови обекти като плажове, пристанища и търговски зони.
Този пентхаус се намира в Марбеля, ключов град на Коста дел Сол в провинция Малага. Разположен е на 47 км от столицата на провинцията, град Малага, който е с население над 579 000 души. Други по-големи градове в близост са Алхесирас (66 км) и Херес де ла Фронтера (113 км). Марбеля е известна туристическа дестинация с развита инфраструктура и множество удобства, което позиционира имота в оживен и търсен регион.
Локацията предлага отлична свързаност. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 39 км въздушно разстояние, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е само на 738 метра, с минимален наклон от 1.7% към морето, което го прави лесно достъпен. На разстояние от 6.0 км са разположени голф игрища като Golf Los Naranjos. Множество магазини, ресторанти, аптеки и здравни центрове са на пешеходно разстояние, което намалява зависимостта от автомобил. Наличието на 11 линии на обществен транспорт допълнително улеснява мобилността.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеля се радва на средиземноморски климат с средна годишна температура от 19.2°C. Средните температури варират между 12°C и 26°C през годината, което осигурява приятни условия за живот. Броят на слънчевите часове е висок, 3,856 на година, а периодът с температура на водата над 20°C продължава около 5 месеца, което благоприятства плажния отдих. Надморската височина на имота е 29 метра, а наклонът към най-близкия плаж е само 1.7%, което означава, че теренът е предимно равен.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага изобилие от плажни и рекреационни възможности. Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е на 738 метра, а други като Playa de Casablanca и Playa de la Fontanilla са съответно на 2.4 км и 2.9 км. Общо 10 плажа в региона са отличени със Син флаг. За любителите на голфа, голф игрища като Golf Los Naranjos и The Range golf lessons са на около 6.0 км. Наблизо има и множество спортни центрове, включително Polideportivo Francisco Norte (0.4 км) и Pabellón de Gimnasia Rítmica (0.7 км), както и водни паркове и басейни.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Този пентхаус се намира в Марбеля, ключов град на Коста дел Сол в провинция Малага. Разположен е на 47 км от столицата на провинцията, град Малага, който е с население над 579 000 души. Други по-големи градове в близост са Алхесирас (66 км) и Херес де ла Фронтера (113 км). Марбеля е известна туристическа дестинация с развита инфраструктура и множество удобства, което позиционира имота в оживен и търсен регион.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL880020
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други имоти в Марбеля, този пентхаус се отличава с централното си градско местоположение и близостта до плажа, което рядко се среща в комбинация. Цената от €779,000 за 195 кв.м. е в съответствие с пазара за имоти в този район, особено като се има предвид потенциалът за обновяване. Сравнително близките проекти като Terrazas de Guadaiza 2 (от €564,380) или Zinnia (от €592,200) може да предлагат по-нови строителства или различни типове имоти, но често са разположени по-далеч от централната градска зона. Almazara Views (от €620,000) също е в района, но акцентира върху гледки и по-спокойна среда. Този пентхаус предлага градска динамика, която е уникална за централните части на Марбеля. Въпреки че изисква ремонт, възможността за създаване на имот по собствен вкус в толкова престижна локация е съществено предимство пред готовите за нанасяне, но по-малки или по-отдалечени имоти.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
