Acest penthouse spațios, situat în centrul vibrant al orașului Marbella, oferă o oportunitate remarcabilă de a experimenta stilul de viață mediteranean. Cu o suprafață interioară generoasă de 195 m² și o terasă extinsă orientată spre sud, proprietatea se pretează atât pentru locuință permanentă, cât și ca investiție strategică pe Costa del Sol. Finisarea necesită renovare, permițând personalizarea spațiului conform preferințelor individuale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Localizat la o distanță pietonală de plajă și de centrul urban animat al orașului Marbella, acest penthouse beneficiază de acces facil la o multitudine de facilități. Proximitatea față de magazine, restaurante și portul de agrement, precum și accesul rapid la infrastructura de transport, subliniază poziționarea sa convenabilă în peisajul urban.
Pentru cei care caută un spațiu generos și flexibil, acest penthouse cu patru dormitoare oferă potențialul de a reconfigura layout-ul pentru a crea spații suplimentare, precum un birou privat sau un al cincilea dormitor. Terasa privată orientată spre sud este un atu major, oferind posibilități extinse pentru relaxare și activități în aer liber pe tot parcursul anului.
Deși construcția clădirii este finalizată, penthouse-ul necesită lucrări de renovare. Această etapă oferă proprietarului posibilitatea de a personaliza finisajele și designul interior, adaptându-le la standardele moderne și preferințele personale. Planificarea detaliată a renovării este esențială pentru realizarea întregului potențial al proprietății.
Această proprietate se adresează cumpărătorilor care sunt pregătiți să investească timp și resurse în renovarea spațiului interior. Nu oferă finisaje moderne la momentul achiziției și necesită planificare pentru modernizarea instalațiilor. De asemenea, deși dispune de spațiu exterior generos, facilitățile comune specifice complexelor rezidențiale noi, precum piscine sau grădini, nu sunt specificate.
Această proprietate se adresează investitorilor imobiliari care caută un proiect cu potențial de apreciere într-o zonă de top a Costa del Sol, unde renovarea atentă poate crește semnificativ valoarea. De asemenea, este o opțiune potrivită pentru cumpărătorii care doresc să-și creeze o locuință personalizată într-un mediu urban, aproape de toate facilitățile, incluzând accesul facil la plajă și la activități de agrement. Familiile care apreciază proximitatea față de școli internaționale și centre sportive vor găsi, de asemenea, un avantaj în locație. Cei care preferă să locuiască într-un centru urban activ, dar doresc să aibă marea la mică distanță, vor aprecia echilibrul dintre viața urbană și accesul la litoral. Potențialul de a reconfigura spațiul interior îl face atractiv pentru cei cu viziuni specifice asupra amenajării interioare, permițând adaptarea la nevoi individuale, fie că este vorba de o familie numeroasă sau de un profesionist care lucrează de acasă.
Penthouse-ul necesită o renovare completă, ceea ce înseamnă că actualul nivel al finisajelor, deși funcțional, nu corespunde standardelor moderne de lux sau eficiență energetică. Podelele din marmură menționate în descrierea vizuală și prezența unui șemineu indică elemente constructive ce pot fi integrate într-un design ulterior. Baile dispun de elemente sanitare de bază, iar bucătăria independentă oferă o bază pentru o eventuală modernizare. Materialele și tehnologiile utilizate în prezent nu sunt specificate în detaliu, însă statusul de „necesită renovare” sugerează o oportunitate de a implementa soluții noi în materie de izolație termică și fonică, sisteme de climatizare eficiente (deși aer condiționat este menționat), finisaje interioare și instalații electrice și sanitare conforme cu normele actuale. Potențialul constă în posibilitatea alegerii unor materiale premium și a unor tehnologii smart home, transformând spațiul într-o locuință modernă și confortabilă.
Penthouse-ul este disponibil la prețul de pornire de 779.000 €. Acest preț reflectă locația centrală în Marbella, spațiul generos de 195 m² și potențialul de renovare. Fiind o proprietate la cheie, dar necesitând modernizare, prețul include valoarea intrinsecă a locației premium și a suprafeței. Disponibilitatea este imediată, însă necesită o planificare atentă a proiectului de renovare pentru a finaliza spațiul conform cerințelor viitorului proprietar. Informații despre posibilitatea achiziționării unor spații de parcare suplimentare și a depozitelor sunt disponibile separat, adăugând flexibilitate la oferta inițială.
Acest penthouse se află în inima orașului Marbella, o destinație recunoscută pentru stilul său de viață cosmopolitan și proximitatea față de Marea Mediterană. Locația urbană asigură acces imediat la o gamă largă de servicii: de la magazine locale și restaurante, la centre medicale și farmacie la câțiva pași distanță. Viața de zi cu zi aici este caracterizată de conveniență și dinamism. Faptul că se află la mică distanță de mers pe jos de plajă și de portul de agrement adaugă un element distinctiv, permițând rezidenților să se bucure de activități de agrement precum plimbările pe malul mării sau explorarea ofertei maritime. Potențialul de amenajare a terasei, orientată spre sud, invită la petrecerea timpului liber în aer liber, fie pentru mese în aer liber, fie pentru relaxare sub soarele mediteranean, transformând spațiul exterior într-o extensie naturală a zonei de zi.
Viața în centrul orașului Marbella oferă un amestec unic de dinamism urban și proximitate față de stilul de viață mediteranean. Cu o farmacie situată la doar 8 metri distanță și un supermarket la 234 metri, nevoile zilnice sunt satisfăcute cu ușurință. Proximitatea față de 138 de restaurante și 25 de cafenele, precum și 20 de bănci, indică un mediu social activ și bine deservit. Spitalul se află la mai puțin de 1 km, oferind acces rapid la servicii medicale. Transportul public este bine reprezentat, cu 11 linii și 50 de stații în apropiere, facilitând deplasarea fără a necesita neapărat un autoturism personal. Pentru recreere, zonele verzi, portul de agrement și, bineînțeles, plaja (cea mai apropiată, Playa de la Bajadilla, la 738 metri) sunt accesibile pietonal sau cu bicicleta, contribuind la un stil de viață activ și echilibrat. Numărul mare de tranzacții imobiliare din provincie (4.743) semnalează o piață activă și lichidă.
Imobilul este situat în centrul urban al orașului Marbella, pe Costa del Sol. Această zonă este caracterizată de o densitate ridicată a clădirilor, proximitatea față de mare și acces facil la infrastructura comercială și de transport.
Acest penthouse este amplasat strategic în Marbella, un oraș central pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Poziționarea sa în cadrul regiunii oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane și proximitatea față de alte centre importante. Orașul Málaga, capitala provinciei, se află la 47 km, oferind acces la un aeroport internațional major și o gamă largă de servicii culturale și comerciale. Algeciras (66 km) și Jerez de la Frontera (113 km) sunt, de asemenea, accesibile, conectând rezidenții la alte zone de interes din Andaluzia. Această localizare centrală facilitează explorarea diversității regiunii, de la peisajele de coastă la centrele istorice și culturale.
Poziționarea penthouse-ului în centrul orașului Marbella asigură o conectivitate excelentă. Aeroportul Málaga-Costa del Sol, principalul punct de acces aerian internațional, se află la aproximativ 39 km în linie dreaptă, fiind accesibil în mod convenabil. Pentru pasionații de golf, terenurile de renume precum Golf Los Naranjos (6.0 km) și Aloha Golf Club (6.8 km) sunt la o distanță rezonabilă. Plajele sunt, de asemenea, foarte accesibile; Playa de la Bajadilla se află la 738 metri, iar alte plaje precum Playa de la Fontanilla sunt la sub 3 km. Accesul la facilități esențiale este imediat, cu o farmacie la 8 metri și supermarketuri la 234 metri. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt la 2.1 km, indicând o infrastructură în dezvoltare. De asemenea, rețeaua de transport public, cu 50 de opriri în proximitate, facilitează deplasările în regiune.
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Numărul generos de 3.856 ore de soare pe an susține un stil de viață în aer liber pe tot parcursul anului, iar sezonul de înot, definit prin temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, se extinde pe aproximativ 5 luni. Altitudinea de 29 metri deasupra nivelului mării, combinată cu o pantă minimă spre plajă (1.7%), contribuie la un confort termic plăcut și la accesibilitatea zonei. Climatul blând și însorit este un factor definitoriu pentru regiunea Costa del Sol, încurajând activitățile în aer liber și oferind condiții favorabile pentru relaxare și agrement pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Situat la o distanță pietonală de 0.7 km față de Playa de la Bajadilla, acest penthouse oferă acces rapid la litoralul Mării Mediterane. Regiunea se mândrește cu 10 plaje premiate cu Steagul Albastru, incluzând Playa de Casablanca (2.4 km) și Playa de la Fontanilla (2.9 km), cunoscute pentru calitatea apei și facilitățile oferite. Pentru pasionații de golf, există numeroase opțiuni în apropiere, inclusiv Golf Los Naranjos (6.0 km) și The Range golf lessons (6.0 km). Facilitățile sportive sunt, de asemenea, abundente, cu centre precum Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) și Polideportivo Riohuelo (0.5 km) la mică distanță. Porturile de agrement, precum Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0.6 km), completează oferta de recreere, adăugând oportunități pentru sporturi nautice și plimbări pe malul apei.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Acest penthouse este amplasat strategic în Marbella, un oraș central pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Poziționarea sa în cadrul regiunii oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane și proximitatea față de alte centre importante. Orașul Málaga, capitala provinciei, se află la 47 km, oferind acces la un aeroport internațional major și o gamă largă de servicii culturale și comerciale. Algeciras (66 km) și Jerez de la Frontera (113 km) sunt, de asemenea, accesibile, conectând rezidenții la alte zone de interes din Andaluzia. Această localizare centrală facilitează explorarea diversității regiunii, de la peisajele de coastă la centrele istorice și culturale.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Iunie | 22.1°C | 11 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL880020
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum Terrazas de Guadaiza 2 (începând de la 564.380 €) sau Zinnia (începând de la 592.200 €), acest penthouse din centrul Marbella se distinge prin suprafața sa interioară și exterioară, precum și prin locația sa centrală urbană, care oferă acces imediat la facilități. Deși acestea sunt, în general, proiecte noi cu finisaje contemporane, penthouse-ul analizat oferă o oportunitate unică pentru personalizare într-o zonă matură și foarte căutată. Prețul de pornire de 779.000 €, deși mai ridicat, poate fi justificat de potențialul de renovare și de dimensiunile generoase, care depășesc adesea ofertele standard din proiectele noi mai mici. Almazara Views (începând de la 620.000 €) oferă, probabil, o perspectivă diferită, posibil orientată spre priveliști sau o locație mai liniștită, în timp ce acest penthouse se poziționează ca o opțiune centrală, dinamică și cu un potențial imens de transformare. Lipsa finisajelor noi îl diferențiază de proiectele noi, însă flexibilitatea oferită prin renovare este un avantaj major pentru cumpărătorii care caută control complet asupra designului final.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
