Tämä huoneistohotelli sijaitsee Marbellan sydämessä, vain lyhyen kävelymatkan päässä rannalta ja kaupungin palveluista. Kohde tarjoaa tilavat oleskelutilat ja suuren etelään suuntautuvan terassin, joka soveltuu ympärivuotiseen auringosta nauttimiseen. Kiinteistö vaatii kunnostusta, mutta sen potentiaali on merkittävä niin pysyvään asumiseen kuin sijoitukseenkin Aurinkorannikon halutuimmalla alueella.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijainti Marbellan keskustassa tarjoaa suoran pääsyn kaupungin vilkkaaseen elämään. Etäisyys rantaan on vain noin kilometri, ja useimmat päivittäiset palvelut, kuten ruokakaupat ja ravintolat, löytyvät kävelyetäisyydeltä. Tämä tekee kohteesta käytännöllisen niille, jotka arvostavat kaupunkiasumisen mukavuuksia ja helppoa liikkumista.
Kiinteistö soveltuu henkilöille, jotka etsivät suurta asuntoa keskeiseltä paikalta. Neljä makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta tarjoavat tilaa perheelle tai vieraille. Suuri terassi ja muunneltava pohjaratkaisu antavat mahdollisuuden räätälöidä tila omiin tarpeisiin, olipa kyse sitten lisämakuuhuoneesta tai työtilasta.
Kyseessä on valmis rakennuskanta, mikä tarkoittaa, että kiinteistö on heti muuttovalmis tai kunnostettavissa oman maun mukaan. Rakennus on hissillinen, ja asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa. Mahdollisuus ostaa erikseen kaksi autopaikkaa ja varastotilaa lisää asumismukavuutta.
Kohde vaatii merkittävää kunnostusta, eikä se tarjoa uusia rakennusominaisuuksia tai viimeistelyjä. Rakennus itsessään ei ole uusi, ja asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa, mikä voi olla rajoite liikuntarajoitteisille, vaikka rakennuksessa onkin hissi. Uima-allasta tai yhteisiä tiloja ei ole mainittu.
Asunnon nykyinen viimeistelytaso edellyttää täydellistä remonttia. Olemassa olevat materiaalit ja kalusteet eivät vastaa nykystandardeja, mutta tarjoavat puhtaan lähtökohdan uudelle suunnittelulle. Rakennuksen rakennusvuotta ei ole määritelty, mutta sen yleinen kunto ja tyyli viittaavat vanhempaan rakennuskantaan Marbellan keskustassa. Potentiaalinen ostaja voi valita uudet materiaalit ja viimeistelyt omien mieltymystensä mukaan, luoden modernin tai klassisen ilmeen. Keittiö ja kylpyhuoneet tarjoavat suurimman potentiaalin uudistamiselle. Ilmastointi ja takka ovat olemassa olevia mukavuuksia, jotka voidaan integroida uuteen sisustukseen. Hissin olemassaolo rakennuksessa parantaa asumiskäytettävyyttä merkittävästi.
Huoneistohotellin hintapyyntö on 779 000 euroa. Tämä kattaa 195 neliömetrin asumispinta-alan neljällä makuuhuoneella ja kolmella kylpyhuoneella. Hinta heijastaa sijaintia Marbellan keskustassa, lähellä rantaa ja kaikkia palveluita. Koska kohde vaatii kunnostusta, hintaan sisältyy potentiaalinen arvonkasvu remontin jälkeen. Vastaavia kohteita Marbellan alueella on tarjolla eri hintaluokissa, mutta tämä tarjoaa merkittävän tilan ja sijainnin kompaktimmassa paketissa. Mahdollisuus hankkia lisäksi kaksi autopaikkaa ja varastotilaa nostaa kokonaisinvestointia.
Tämä huoneistohotelli tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän kaupunkiasumista ja rannikon läheisyyttä Marbellassa. Päivittäinen elämä on vaivatonta, sillä ruokakaupat, apteekit ja lukuisat ravintolat ovat kävelyetäisyydellä. Vain muutaman sadan metrin päässä sijaitseva Playa de la Bajadilla -ranta tarjoaa mahdollisuuden rentoutua meren äärellä. Julkinen liikenne on hyvin järjestetty, ja 50 bussipysäkkiä palvelee alueella. Liikkuminen paikallisesti onnistuu helposti kävellen tai pyörällä, mikä vähentää tarvetta autolle arkisissa asioissa. Alueella on myös runsaasti urheilumahdollisuuksia, kuten läheiset uimahallit ja urheilukeskukset. Ympäröivä urbaani ympäristö tarjoaa jatkuvasti virikkeitä ja palveluita, tehostaen asumisen käytännöllisyyttä.
Asuminen Marbellan keskustassa tarjoaa rikkaan ja monipuolisen elämänkokemuksen. Kävelymatkan päässä on laaja valikoima ravintoloita, kahviloita, kauppoja ja palveluita, kuten pankkeja ja apteekkeja. Läheisyys rantaan, vain alle kilometrin päässä, mahdollistaa päivittäiset kävelylenkit merenrannalla tai rentoutumisen auringossa. Julkinen liikenne on kattava, 11 linjaa ja 50 pysäkkiä takaavat helpon liikkumisen kaupungin sisällä ja sen ulkopuolelle. Lentokentälle (Málaga-Costa del Sol) on noin 39 kilometrin matka, mikä tekee matkustamisesta helppoa. Alueen korkea asukastiheys ja vilkas turismi näkyvät kaupungin sykkeessä, mutta myös tarjoavat lukuisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia.
Tämä interaktiivinen kartta näyttää kiinteistön sijainnin Marbellan keskustassa. Kartta korostaa sen läheisyyttä rantaan, satamaan ja lukuisiin kaupungin palveluihin, kuten kauppoihin ja ravintoloihin. Voit tarkastella etäisyyksiä tärkeisiin kohteisiin, kuten lentokentälle ja golfkentille, sekä tutustua alueen julkisen liikenteen verkostoon.
Marbella sijaitsee Málagan maakunnassa Andalusian itsehallintoalueella, osana Costa del Solia. Se on merkittävä kaupunki alueella, ja sen keskusta tarjoaa urbaanin elämänrytmin. Suuremmat kaupungit, kuten Málaga, ovat noin 47 kilometrin päässä, tarjoten lisää palveluita ja kulttuurikohteita. Algeciras ja Jerez de la Frontera sijaitsevat hieman kauempana, mikä tekee Marbellasta keskeisen tukikohdan alueen tutkimiseen. Kaupungin asema Aurinkorannikolla tekee siitä suositun matkailu- ja asuinalueen, jolla on hyvät yhteydet muualle Espanjaan ja Eurooppaan.
Kiinteistön sijainti on erinomainen palveluiden ja liikenneyhteyksien kannalta. Lähin ranta, Playa de la Bajadilla, on vain 738 metrin päässä, ja muita rantoja löytyy lyhyen matkan päästä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on noin 39 kilometrin päässä, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisesti. Kaupungin sisällä liikkuminen on helppoa kävellen tai pyörällä, sillä useimmat tarvittavat palvelut, kuten supermarketit (234 m), apteekit (8 m) ja terveyskeskukset, ovat lähellä. Golfkentille matkustaminen vaatii kuljetuksen, lähimmät golfkentät sijaitsevat noin 6 kilometrin päässä. EV-latauspiste löytyy 2.1 km etäisyydeltä.
| Etäisyys rantaan | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellan ilmasto on tyypillisen välimerellinen, keskimääräisten vuosilämpötilojen vaihdellessa 12, 26 °C välillä ja keskimääräisen vuosilämpötilan ollessa 19,2 °C. Aurinkotunteja kertyy vuodessa huomattavat 3 856, mikä luo ihanteelliset olosuhteet ulkoilmasta nauttimiseen. Uimiseen soveltuva kausi kestää noin viisi kuukautta, jolloin meriveden lämpötila pysyy yli 20 °C. Kaupunkimainen sijainti tarjoaa vain vähän suoraa pääsyä luonnonpuistoihin, mutta lähialueen vehreys ja puistot tuovat luontoa kaupunkiympäristöön. Asunnon tasainen sijainti ja rantaan viettävä 1,7 % kallistus tekevät liikkumisesta vaivatonta.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Marbellan rannikko tarjoaa useita upeita rantoja, joista Playa de la Bajadilla on lähimpänä, vain 738 metrin päässä. Alueella on yhteensä 10 Blue Flag -luokiteltua rantaa, kuten Playa de Casablanca ja Playa de la Fontanilla, jotka takaavat korkean laadun ja palvelut. Veden lämpötila on miellyttävä noin viisi kuukautta vuodessa, tehden rannoista suosittuja uintiin ja vesiurheiluun. Golfista kiinnostuneille lähimmät kentät, kuten Golf Los Naranjos, sijaitsevat noin 6 kilometrin päässä. Lisäksi alueella on laaja valikoima muita urheilumahdollisuuksia, kuten uimahalleja ja urheilukeskuksia, jotka tarjoavat monipuolisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia ympäri vuoden.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella sijaitsee Málagan maakunnassa Andalusian itsehallintoalueella, osana Costa del Solia. Se on merkittävä kaupunki alueella, ja sen keskusta tarjoaa urbaanin elämänrytmin. Suuremmat kaupungit, kuten Málaga, ovat noin 47 kilometrin päässä, tarjoten lisää palveluita ja kulttuurikohteita. Algeciras ja Jerez de la Frontera sijaitsevat hieman kauempana, mikä tekee Marbellasta keskeisen tukikohdan alueen tutkimiseen. Kaupungin asema Aurinkorannikolla tekee siitä suositun matkailu- ja asuinalueen, jolla on hyvät yhteydet muualle Espanjaan ja Eurooppaan.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.1°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL880020
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella on Costa del Solin kiistaton keskus, joka tarjoaa laajan kirjon kiinteistöjä niin ostajille kuin sijoittajillekin. Tämän kattohuoneiston hintapyyntö 779 000 euroa sijoittuu Marbellan keskustan alueella keskitasoon, ottaen huomioon sen vaatiman remontin ja koon. Vertailukohteina toimivat esimerkiksi Terrazas de Guadaiza 2 (alkaen 564 380 €), Zinnia (alkaen 592 200 €) ja Almazara Views (alkaen 620 000 €). Nämä naapurikohteet tarjoavat yleensä uudempaa rakennuskantaa ja valmiimpia ratkaisuja, mutta eivät välttämättä yhtä tilavaa pohjaratkaisua tai keskustasijaintia kävelyetäisyydellä kaikista palveluista. Kohde eroaa näistä merkittävästi sen remonttitarpeen ja potentiaalisen muunneltavuuden vuoksi. Se vetoaa ostajaan, joka haluaa luoda oman unelmiensa kodin täysin uudelleen ja arvostaa sijaintia yli valmiiden viimeistelyjen. Alueen yleinen kiinteistömarkkinoiden vilkkaus, 4 743 kiinteistökauppaa alueella, osoittaa jatkuvaa kysyntää, mikä tukee myös tämän kaltaisen projektin arvonkehityspotentiaalia kunnostuksen jälkeen.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
