Ten penthouse w sercu Marbelli oferuje przestronne wnętrza i znaczący potencjał do adaptacji, położony w odległości spaceru od plaży i wszystkich udogodnień miejskich. Jest to nieruchomość wymagająca remontu, zlokalizowana w dynamicznej części Costa del Sol, która łączy zalety życia miejskiego z bliskością wybrzeża. Projekt ten stanowi bazę do stworzenia spersonalizowanej przestrzeni mieszkalnej w popularnej lokalizacji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w centrum Marbelli, zaledwie kilkaset metrów od plaży Playa de la Bajadilla. Położenie w miejskim otoczeniu zapewnia bezpośredni dostęp do lokalnych sklepów, restauracji i usług. Bliskość portu i udogodnień rekreacyjnych, takich jak centra sportowe, dodatkowo podkreśla jego centralną lokalizację w ramach tętniącego życiem miasta.
Ten penthouse jest przeznaczony dla osób poszukujących obszernej przestrzeni mieszkalnej z możliwością dostosowania układu do indywidualnych potrzeb. Cztery sypialnie i trzy łazienki oferują elastyczność, którą można wykorzystać do stworzenia dodatkowej sypialni lub domowego biura. Duży taras stanowi dodatkową przestrzeń życiową, idealną do wypoczynku i rekreacji na świeżym powietrzu.
Projekt jest już zakończony, co oznacza, że nieruchomość jest gotowa do zamieszkania lub rozpoczęcia prac remontowych. Nie ma oczekiwania na zakończenie budowy. Stan techniczny obiektu wskazuje na potrzebę modernizacji, co pozwala nowym właścicielom na pełną personalizację wnętrz zgodnie z ich preferencjami estetycznymi i funkcjonalnymi.
Obecny stan nieruchomości wymaga generalnego remontu, co wiąże się z dodatkowymi kosztami i czasem potrzebnym na modernizację. Nieruchomość nie oferuje nowoczesnych, gotowych rozwiązań w zakresie wykończenia czy instalacji. Widoki z nieruchomości są miejskie, co oznacza brak panoramicznych widoków na morze czy góry, które mogą być preferowane przez niektórych kupujących.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób, które planują gruntowny remont i chcą stworzyć dom w pełni dostosowany do własnych potrzeb i gustu, w sercu tętniącego życiem miasta. Jest to dobry wybór dla inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem do wynajmu krótkoterminowego lub długoterminowego, biorąc pod uwagę popularność Marbelli jako celu turystycznego i rezydencjalnego. Para lub rodzina potrzebująca dużej przestrzeni i wielu sypialni, która ceni sobie możliwość szybkiego dostępu do miejskich atrakcji, plaży i infrastruktury transportowej, również znajdzie tu swoje miejsce. Osoby preferujące aktywny tryb życia, korzystające z lokalnych restauracji, sklepów i obiektów sportowych, docenią centralne położenie. Nieruchomość jest też atrakcyjna dla osób, które chcą mieć możliwość stworzenia dodatkowych przestrzeni, takich jak biuro czy pokój gościnny, poprzez rearanżację istniejącego układu pomieszczeń.
Obecnie nieruchomość wymaga kompleksowego remontu, co oznacza, że standard wykończenia zależy od przyszłych działań właściciela. Dane nie precyzują pierwotnych materiałów ani technik budowlanych, jednak istniejący stan wskazuje na potrzebę modernizacji wszystkich instalacji, w tym elektrycznej i hydraulicznej, oraz wymiany podłóg, ścian i elementów wykończeniowych. Możliwość adaptacji układu pomieszczeń i wyposażenia kuchni oraz łazienek daje swobodę w wyborze materiałów i stylu. Możliwe jest zastosowanie wysokiej jakości materiałów, które podniosą standard i wartość nieruchomości po remoncie. Dane wskazują na posiadanie klimatyzacji i kominka, co może sugerować istniejące systemy, które mogą wymagać modernizacji.
Cena tego penthouse'u wynosi 779 000 EUR. Nieruchomość jest gotowa do przejęcia, co eliminuje czas oczekiwania związany z budową. Cena odzwierciedla lokalizację w centralnej części Marbelli, bliskość plaży i udogodnień miejskich, a także dużą powierzchnię mieszkalną wynoszącą 195 m². Potencjalne koszty remontu powinny być uwzględnione przy ocenie całkowitej inwestycji. Dostępność dodatkowych miejsc parkingowych i komórek lokatorskich może wpłynąć na ostateczny koszt zakupu.
Życie w tym penthousie w centrum Marbelli oznacza doświadczanie miejskiego rytmu z łatwym dostępem do plaży i licznych udogodnień. Położenie w odległości spaceru od plaży Playa de la Bajadilla (738 m) oraz bliskość sklepów (234 m) i apteki (8 m) sprawiają, że codzienne życie jest niezwykle wygodne. Możliwość dotarcia pieszo do ponad 130 restauracji i 29 aptek w promieniu 2 km, a także do centrów sportowych i portów, podkreśla miejski charakter tej lokalizacji. Wysokość 29 m n.p.m. i bliskość morza zapewniają przyjemny, śródziemnomorski klimat. Jest to miejsce dla osób ceniących sobie aktywny styl życia i wygodę posiadania wszystkiego na wyciągnięcie ręki, z opcją stworzenia własnej, spersonalizowanej przestrzeni życiowej w wymagającej remontu nieruchomości.
Położenie w centrum Marbelli zapewnia dostęp do bogatej infrastruktury miejskiej. W promieniu 2 km znajduje się 138 restauracji, 29 aptek, 20 banków i 25 kawiarni, co świadczy o intensywnym życiu handlowo-usługowym. Bliskość szpitala (996 m) i licznych szkół (41 podstawowych, 28 średnich) podkreśla jego charakter jako miejsca przyjaznego do stałego zamieszkania. 11 linii komunikacji miejskiej i 50 przystanków w okolicy zapewnia dobrą mobilność. Mieszkanie w tej lokalizacji oznacza codzienne korzystanie z miejskich udogodnień, z plażą zaledwie kilkaset metrów dalej, co łączy życie w mieście z możliwościami rekreacji nadmorskiej.
Prezentowana lokalizacja znajduje się w samym sercu Marbelli, co oznacza, że kluczowe punkty miejskie, takie jak plaża, sklepy, restauracje i port, są łatwo dostępne pieszo. Obszar ten charakteryzuje się gęstą zabudową miejską, typową dla rozwiniętych centrów turystycznych na Costa del Sol, z dobrymi połączeniami komunikacyjnymi.
Penthouse jest położony w centralnej części Marbelli, która jest kluczowym miastem na Costa del Sol, w prowincji Málaga. Odległość do Malagi, głównego miasta prowincji, wynosi 47 km. Położenie to zapewnia dostęp do bardziej rozbudowanej infrastruktury i usług, jednocześnie pozostając w obrębie popularnego regionu turystycznego. W porównaniu do większych, ale bardziej oddalonych miast jak Algeciras (66 km) czy Jerez de la Frontera (113 km), Marbella oferuje bardziej skoncentrowaną ofertę luksusowych usług i rozrywki, charakterystyczną dla wybrzeża.
Dojazd do lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP) zajmuje około 39 km, co umożliwia łatwy dostęp do międzynarodowych połączeń. Najbliższy plaża, Playa de la Bajadilla, znajduje się zaledwie 738 metrów od nieruchomości, a do dyspozycji jest 10 plaż z Błękitną Flagą w regionie. W odległości około 6 km znajdują się pierwsze pola golfowe, takie jak Golf Los Naranjos i The Range golf lessons. Centrum miasta z licznymi sklepami, restauracjami i aptekami znajduje się w zasięgu spaceru, co minimalizuje potrzebę korzystania z transportu do codziennych spraw.
| Dystans do plaży | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella cieszy się klimatem śródziemnomorskim z dominacją słońca, ze średnią roczną liczbą 3 856 słonecznych godzin. Średnia roczna temperatura wynosi 19,2°C, a okres pływania w morzu trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Nieruchomość zlokalizowana jest na wysokości 29 m n.p.m., co zapewnia łagodne warunki klimatyczne i bliskość morza. Horyzontalne nachylenie terenu w kierunku plaży (1,7%) jest minimalne, co oznacza płaskie dojście. Klimat sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większość roku, a bliskość plaży i potencjalnie terenów zielonych (choć nie są one głównym atutem tej miejskiej lokalizacji) uzupełnia śródziemnomorski styl życia.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W pobliżu nieruchomości znajduje się plaża Playa de la Bajadilla (738 m), a w dalszej odległości kolejne plaże, takie jak Playa de Casablanca (2.4 km) i Playa de la Fontanilla (2.9 km). W regionie znajduje się 10 plaż wyróżnionych Błękitną Flagą. Miłośnicy golfa mają dostęp do licznych pól golfowych w promieniu około 6-8 km, w tym Golf Los Naranjos i Aloha Golf Club. Ponadto, w bliskiej odległości znajdują się baseny publiczne (Supera Miraflores, Piscina municipal) oraz mariny, takie jak Puerto Deportivo Virgen del Carmen. Bogactwo obiektów sportowych, w tym 415 dostępnych w okolicy, zapewnia szerokie możliwości aktywnego spędzania czasu.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Penthouse jest położony w centralnej części Marbelli, która jest kluczowym miastem na Costa del Sol, w prowincji Málaga. Odległość do Malagi, głównego miasta prowincji, wynosi 47 km. Położenie to zapewnia dostęp do bardziej rozbudowanej infrastruktury i usług, jednocześnie pozostając w obrębie popularnego regionu turystycznego. W porównaniu do większych, ale bardziej oddalonych miast jak Algeciras (66 km) czy Jerez de la Frontera (113 km), Marbella oferuje bardziej skoncentrowaną ofertę luksusowych usług i rozrywki, charakterystyczną dla wybrzeża.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.1°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 19 mm |
| Październik | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL880020
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Porównując tę nieruchomość z innymi projektami w regionie, takimi jak Terrazas de Guadaiza 2 (od 564 380 EUR), Zinnia (od 592 200 EUR) czy Almazara Views (od 620 000 EUR), penthouse w Marbelli wyróżnia się lokalizacją w ścisłym centrum miasta oraz większą powierzchnią (195 m²). Cena 779 000 EUR jest wyższa, co odzwierciedla prestiżową lokalizację w Marbelli i potencjał związany z remontem. Inne projekty mogą oferować nowsze budownictwo i gotowe wykończenia w niższych cenach, ale zazwyczaj są położone dalej od ścisłego centrum lub plaży. Ta nieruchomość kierowana jest do segmentu rynku poszukującego przestrzeni i możliwości personalizacji w kluczowej lokalizacji, a nie do osób szukających gotowego, nowego apartamentu. Bliskość plaży i miejskich usług w Marbelli jest unikalnym atutem w porównaniu do osiedli położonych bardziej na uboczu.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
