V Marbelli, v provinci Málaga, se nahaja to prostorno penthouse, ki ponuja edinstveno priložnost za bivanje v urbanem okolju s pogledom na mesto. Objekt se ponaša z obsežno teraso in ponuja številne možnosti za prilagoditev, kar ga uvršča med zanimive nepremičnine v regiji Costa del Sol. Kot dokončano gradbeno delo nudi takojšnjo vseljivost, s čimer se zmanjšuje čas čakanja za nove lastnike.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina je strateško locirana v Marbelli, mestnem središču z bogato ponudbo. Njena lega zagotavlja neposreden dostop do lokalnih storitev, restavracij in trgovin, hkrati pa omogoča enostaven dostop do plaže, kar je ključno za uživanje v sredozemskem življenjskem slogu.
Ta penthouse je zasnovan za tiste, ki cenijo prostornost in fleksibilnost pri oblikovanju svojega doma. S štirimi spalnicami in možnostjo preureditve prostora za dodatno sobo ali pisarno, ta nepremičnina ustreza različnim življenjskim potrebam, od družinskega bivanja do ustvarjalnega dela.
Projekt je zaključen, kar pomeni, da je nepremičnina pripravljena za takojšnjo vselitev. Ta status odpravlja skrbi glede gradbenih rokov in omogoča lastnikom, da se takoj posvetijo prilagajanju svojega novega doma svojim željam, brez dodatnih čakalnih dob.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje, čeprav je plaža oddaljena le kratek sprehod. Zunanji bazen ali skupni vrtovi niso del ponudbe, kar pomeni, da se zasebni zunanji prostor osredotoča na teraso. Projekt ni novogradnja, kar nakazuje možnost potrebe po posodobitvi.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo prostoren dom v aktivnem mestnem okolju, z željo po bližini plaže in vseh vrst storitev. Odlično se obnese za tiste, ki cenijo možnost prilagoditve notranje zasnove svojim potrebam, na primer z ustvarjanjem dodatne spalnice ali domače pisarne. Ker je stavba opremljena z dvigalom in ima zagotovljen dostop za osebe z omejeno mobilnostjo, je primerna tudi za starejše ali tiste s posebnimi potrebami. Možnost nakupa dodatnih parkirnih mest je pomembna za tiste, ki imajo več vozil ali želijo zagotoviti parkiranje za obiskovalce. Trenutni pogoj nepremičnine nakazuje, da je najprimernejša za kupce, ki so pripravljeni na investicijo v obnovo ali preureditev, da bi ustvarili svoj idealen dom.
Ta penthouse, čeprav zahteva obnovo, ponuja obsežno osnovo za ustvarjanje kakovostnega bivalnega prostora. Velikost notranjih prostorov, ki obsega 195 m², omogoča različne oblikovalske rešitve. Obstoječe značilnosti, kot so vgrajene omare in kamin, lahko služi kot izhodišče za sodobno prenovo. Marmorna tla v dnevni sobi dodajajo pridih elegance, ki ga je mogoče nadgraditi z novimi materiali. Klimatska naprava zagotavlja udobje skozi vse leto, medtem ko je možnost namestitve dodatnih elementov, kot je jacuzzi na terasi, odprta. Ker je objekt zgrajen, je kakovost osnovne konstrukcije že zagotovljena, kar omogoča osredotočenje na notranjo opremo in končne obdelave.
Cena tega penthouse v Marbelli je postavljena pri 779.000 €. Gre za dokončano nepremičnino, ki je na voljo za takojšnjo prevzem. Razpoložljive so štiri spalnice in tri kopalnice, z dodatno možnostjo nakupa dveh parkirnih mest in shramb, kar lahko vpliva na končni strošek nakupa. Glede na velikost 195 m² in lokacijo v središču Marbelle, cena odraža vrednost prostora in udobja v urbanem okolju.
To penthouse se nahaja v živahnem mestnem jedru Marbelle, kjer se vsakdanje življenje odvija v ritmu bližine plaže in mestnih storitev. Zjutranja kava na prostorni terasi ob pogledu na mestno panoramo, sprehod do bližnje plaže Playa de la Bajadilla ali obisk ene izmed 138 restavracij v bližini, so del vsakodnevnega udobja. Blagomrežje trgovin, lekarn in bank v neposredni bližini poenostavlja vsakodnevne opravke. Več kot 415 športnih objektov in bližina mednarodnih šol poudarjajo raznolikost ponudbe za družine in posameznike, ki iščejo aktivno in dinamično življenje v obalnem mestu.
Življenje v tem marbellijskem penthouseju pomeni integracijo v dinamično mestno okolje. Lokacija na ulici z lekarno na dosegu 8 metrov in le 234 metrov od supermarketa zagotavlja izjemno priročnost za vsakodnevne potrebe. Bližina 138 restavracij in 25 kavarn ponuja bogato izbiro za druženje in prehranjevanje. Štiriindvajseturna varnost in dostopnost do mednarodnih šol ter 5 zdravstvenih centrov v radiju 2 km dodatno poudarjajo prednosti življenja v tem razvitem območju. Z 11 linijami javnega prevoza in 50 postajami v bližini, je mobilnost v mestu in širše enostavna, kar zmanjšuje odvisnost od osebnega vozila.
Ta penthouse se nahaja v samem srcu Marbelle, na območju, ki združuje urbanost z bližino plaže. Karta prikazuje gosto mrežo storitev, restavracij in trgovin v neposredni bližini, kar potrjuje njegov mestni značaj. Hkrati je vidna bližina obale in marini, kar poudarja privlačnost lokacije za ljubitelje morja.
Marbella, kot del province Málaga, predstavlja prestižno lokacijo na obali Costa del Sol. Njena lega med gorovjem Sierra Blanca in Sredozemskim morjem ponuja edinstveno pokrajino. Oddaljenost 47 km od večjega mesta Málaga omogoča enostaven dostop do letališča in širše mestne infrastrukture, hkrati pa ohranja Marbella svoj ekskluzivni značaj. V primerjavi z večjimi mesti, kot sta Algeciras ali Jerez de la Frontera, Marbella ponuja bolj usmerjeno ponudbo luksuznih dobrin in turističnih storitev.
Ta penthouse v Marbelli nudi izjemno dostopnost do ključnih infrastruktur. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 738 metrov, medtem ko so druge plaže, kot je Playa de Casablanca, dosegljive v 2,4 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 39 km, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. V radiju 1 km najdemo marina, kar je privlačno za ljubitelje plovbe. Golfisti imajo na voljo več igrišč v radiju 8,3 km, vključno z znanimi kot sta Golf Los Naranjos. Več kot 29 lekarn in 20 bank v bližini zagotavlja udobje pri vsakodnevnih opravkih.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se ponaša s sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo sončni dnevi skozi vse leto. Z 3.856 sončnimi urami letno in povprečno letno temperaturo 19,2 °C, območje ponuja prijetno klimo. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperature morja dvignejo nad 20 °C. Objekt se nahaja na nadmorski višini 29 metrov, z blagim naklonom 1,7 % proti plaži, kar prispeva k udobnemu dostopu do morja. Območje je znano po čistem zraku in prijetnih temperaturah, ki omogočajo uživanje na prostem skozi večino leta.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Marbelle ponuja obilo možnosti za rekreacijo na prostem. V bližini je več plaž z modro zastavo, vključno s Playa de la Bajadilla (0,7 km) in Playa de Casablanca (2,4 km). Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v radiju 7 km, med njimi Golf Los Naranjos. Za vodne športe in aktivnosti ob morju skrbijo marine, kot sta Puerto Deportivo Virgen del Carmen in Marina la Bajadilla Marbella. Poleg tega je v bližini več športnih centrov, kot sta Polideportivo Francisco Norte in Polideportivo Riohuelo, ki nudijo različne možnosti za telesno aktivnost.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, kot del province Málaga, predstavlja prestižno lokacijo na obali Costa del Sol. Njena lega med gorovjem Sierra Blanca in Sredozemskim morjem ponuja edinstveno pokrajino. Oddaljenost 47 km od večjega mesta Málaga omogoča enostaven dostop do letališča in širše mestne infrastrukture, hkrati pa ohranja Marbella svoj ekskluzivni značaj. V primerjavi z večjimi mesti, kot sta Algeciras ali Jerez de la Frontera, Marbella ponuja bolj usmerjeno ponudbo luksuznih dobrin in turističnih storitev.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL880020
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Marbelli, kot sta Terrazas de Guadaiza 2 (od 564.380 €) ali Zinnia (od 592.200 €), to penthouse z vstopno ceno 779.000 € ponuja več prostora in višji nivo opreme, čeprav zahteva obnovo. Almazara Views (od 620.000 €) se morda bolj osredotoča na sodobno zasnovo in razglede, medtem ko to penthouse izstopa s svojo lokacijo v mestnem jedru in obsežno teraso. V regiji Costa del Sol, kjer cene lahko segajo bistveno višje za nepremičnine ob obali z neposrednim pogledom na morje, predstavlja ta ponudba cenovno ugodnejšo alternativo za tiste, ki iščejo življenje v središču dogajanja z možnostjo lastne preureditve. Srednja vrednost nepremičnin v provinci Málaga se sicer giblje nižje, vendar Marbella zaradi svoje ekskluzivnosti in povpraševanja dosega višje cene. Ta nepremičnina je zato pozicionirana za kupce, ki iščejo urbano udobje in so pripravljeni investirati v nadgradnjo prostora.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
