Tento prostorný penthouse se 4 ložnicemi a 3 koupelnami se nachází v srdci Marbelly, v bezprostřední blízkosti veškerého vybavení a jen kousek od pláže. Nabízí velkorysé obytné prostory, jižní orientaci a potenciál pro úpravy podle vašich představ. Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost pro ty, kdo hledají bydlení v dynamické městské lokalitě na pobřeží s vynikající dostupností.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v městské zástavbě Marbelly, s přístupem k základnímu vybavení v docházkové vzdálenosti. Vzdálenost k pláži je minimální, což umožňuje snadný přístup k pobřeží. Okolní prostředí je charakterizováno městskou infrastrukturou.
Tento penthouse je vhodný pro zájemce hledající bydlení s dostatkem prostoru a flexibilitou pro případné úpravy interiéru. Možnost vytvoření páté ložnice nebo pracovny osloví rodiny i profesionály. Velkorysý obývací prostor a terasa poskytují komfort pro celoroční užívání.
Jedná se o již dokončenou stavbu, která nevyžaduje čekání na výstavbu. Všechny prostory jsou připraveny k užívání nebo k rekonstrukci dle individuálních požadavků klienta. Okamžité nastěhování nebo zahájení přestavby je možné.
Projekt nenabízí výhled na moře z interiéru, ani přímý vstup na soukromou pláž. Nejedná se o novostavbu v tradičním slova smyslu, jelikož vyžaduje renovaci. Projekt není izolovanou vilou, ale součástí městského bytového domu.
Tento penthouse je vhodnou volbou pro zájemce hledající prostorné bydlení v městském centru s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Ideální je pro rodiny, které ocení velký obytný prostor a blízkost škol (41 základních, 28 středních) a zdravotnických zařízení (5 zdravotních center, 29 lékáren). Milovníci pobřežního života si přijdou na své díky vzdálenosti pouhých 738 metrů k nejbližší pláži Playa de la Bajadilla a možnosti využití některého z 10 pláží s Modrou vlajkou v okolí. Pro ty, kteří hledají investiční příležitost, nabízí nemovitost potenciál zhodnocení po renovaci. Lidé preferující aktivní životní styl ocení blízkost k 415 sportovním zařízením, včetně 10 golfových hřišť v dojezdové vzdálenosti.
Tento penthouse, ačkoliv vyžaduje renovaci, nabízí základní konstrukci s potenciálem pro modernizaci na vysoký standard. V současném stavu jsou přítomny vestavěné skříně a klimatizace, což jsou základní prvky komfortu. Výhodou je krb v obývacím prostoru, který dodává atmosféru. Podlahy jsou pravděpodobně původní, což je oblast, která si zaslouží pozornost při renovaci. Vybavení kuchyně a koupelen bude s největší pravděpodobností vyžadovat kompletní rekonstrukci dle moderních standardů. Architektura budovy, která zahrnuje výtah a přístup pro osoby s omezenou pohyblivostí, naznačuje promyšlený návrh z hlediska funkčnosti. Materiály a konečné povrchové úpravy budou záviset na budoucích rozhodnutích majitele o renovaci.
Cena tohoto penthouse začíná na 779 000 €. Vzhledem k počtu pokojů (4 ložnice, 3 koupelny) a rozloze 195 m² spadá do střední až vyšší cenové kategorie v rámci Marbelly. K nemovitosti je možné přikoupit dvě parkovací stání a sklepní jednotky, což může ovlivnit celkovou cenu. Projekt je již dokončen a připraven k prodeji, což znamená, že nedochází k žádnému čekání na výstavbu. Tato nabídka představuje příležitost k získání prostorného bytu v atraktivní lokalitě s potenciálem k zhodnocení po případné renovaci.
Tento penthouse se nachází v živém městském prostředí Marbelly, kde máte vše na dosah ruky. Všední dny zde znamenají snadný přístup k obchodům, restauracím a službám, které jsou vzdáleny jen pár minut chůze. Městská infrastruktura je dobře rozvinutá, s mnoha možnostmi pro nakupování a trávení volného času. Blízkost pláže umožňuje rychlý přístup k moři a pobřežním aktivitám. Tato lokalita je vhodná pro ty, kteří preferují městský životní styl s výhodami blízkosti k přírodě a pobřeží. Dostupnost veřejné dopravy usnadňuje pohyb po městě i mimo něj.
Život v tomto penthouse znamená být ponořen do pulzujícího centra Marbelly. V docházkové vzdálenosti (234 m) se nachází supermarket, což usnadňuje každodenní nákupy. Blízkost 996 m k nemocnici a 8 m k lékárně poskytuje pocit bezpečí. Kolem najdete 138 restaurací a 25 kaváren, které nabízejí širokou škálu kulinářských zážitků a míst pro setkávání. Městská atmosféra je doplněna 20 bankami a 30 lékárnami v blízkém okolí. Veřejná doprava je dobře dostupná s 50 zastávkami a 11 linkami, což umožňuje snadné cestování po městě bez nutnosti vlastnit automobil. Vzdálenost 6 km ke golfovým hřištím osloví milovníky tohoto sportu.
Tento penthouse se nachází v centrální části Marbelly, na pobřeží Costa del Sol. Pozice v rámci města nabízí přímý přístup k městským službám a zároveň krátkou vzdálenost k pláži a přístavu, což je typické pro tuto dynamickou přímořskou lokalitu.
Marbella, kde se tento penthouse nachází, je klíčovým městem na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Leží přibližně 47 km jihozápadně od provinčního hlavního města Málaga (579 076 obyvatel) a 66 km východně od Algeciras (121 957 obyvatel). Tato poloha poskytuje vynikající spojení s dalšími významnými městy v regionu a zároveň umožňuje užívat si specifické atmosféry Marbelly, známé svým luxusem a pobřežním životem. Vlastní povrch obce činí 114.3 km².
Tato lokalita nabízí vynikající dostupnost k základním službám a rekreačním možnostem. Nejbližší pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdálena pouhých 738 metrů, což umožňuje rychlý přístup k moři. Další pláže jako Playa de Casablanca (2.4 km) a Playa de la Fontanilla (2.9 km) jsou rovněž snadno dosažitelné. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 39 km v přímé linii, což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. V pěší vzdálenosti se nachází supermarket (234 m), nemocnice (996 m) a lékárna (8 m). Golfové hřiště Golf Los Naranjos je vzdáleno 6 km. EV nabíječka je k dispozici ve vzdálenosti 2.1 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 19.2°C. Počet slunečných hodin dosahuje historicky vysokých 3,856 hodin ročně, což přispívá k dlouhému a příjemnému plavebnímu sezóně trvající 5 měsíců, kdy teploty vody dosahují minimálně 20°C. Nadmořská výška 29 metrů nad mořem zajišťuje příjemné klima bez extrémních teplotních výkyvů. Plochý terén s mírným sklonem k moři (1.7%) usnadňuje přístup k pobřeží a pohyb v okolí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast se pyšní 10 plážemi s Modrou vlajkou, včetně blízké Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2.4 km) a Playa de la Fontanilla (2.9 km). Pro milovníky golfu je v dosahu několik prestižních hřišť, jako je Golf Los Naranjos (6.0 km) a Aloha Golf Club (6.8 km). K dispozici jsou také sportovní centra jako Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) a Pabellón de Gimnasia Rítmica (0.7 km), stejně jako plavecké bazény Supera Miraflores (0.7 km) a Piscina municipal (0.8 km). Blízkost k přístavům, jako je Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km), nabízí další možnosti pro volnočasové aktivity.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, kde se tento penthouse nachází, je klíčovým městem na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Leží přibližně 47 km jihozápadně od provinčního hlavního města Málaga (579 076 obyvatel) a 66 km východně od Algeciras (121 957 obyvatel). Tato poloha poskytuje vynikající spojení s dalšími významnými městy v regionu a zároveň umožňuje užívat si specifické atmosféry Marbelly, známé svým luxusem a pobřežním životem. Vlastní povrch obce činí 114.3 km².
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL880020
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty jako Terrazas de Guadaiza 2 (od €564,380), Zinnia (od €592,200) a Almazara Views (od €620,000) se tento penthouse v Marbella nachází ve vyšší cenové relaci, začínající na 779 000 €. Tento rozdíl lze připsat jeho centrální poloze přímo v srdci Marbelly, která nabízí bezkonkurenční dostupnost k městským službám a pláži, což je výhoda, kterou jiné projekty v širším okolí nemusí nabízet. Zatímco zmíněné srovnatelné projekty mohou nabízet modernější stavbu nebo specifické výhody jako výhled na moře či golf, tento penthouse vyniká svou flexibilitou pro renovaci a potenciálem vytvořit si domov přesně podle svých představ v jedné z nejprestižnějších lokalit Costa del Sol. Městské prostředí Marbelly, s jeho bohatou nabídkou restaurací, obchodů a kulturního vyžití, odlišuje tuto nabídku od klidnějších rezidenčních oblastí, kde se nacházejí některé z porovnávaných projektů. Výhodou je také okamžitá dostupnost po koupi, jelikož se jedná o dokončenou stavbu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
